建筑工程竣工驗收流程

1、一、竣工驗收流程汁步走.人施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進行質(zhì)量檢查，確認符合設(shè)計文件及合 同要求后，填寫工程驗收報告，并經(jīng)項經(jīng)理和施工單位負責人簽字。2、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)屋評估報告監(jiān)理單位收到工程驗收報告后，應(yīng)全面審查施工單位的驗收資料，整 理監(jiān)理資料，對工程進行質(zhì)量評估，提交工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng) 總監(jiān)及監(jiān)理單位負責人審核、簽字。3、勘察、設(shè)計單位提出質(zhì)量檢査報告勘察、設(shè)訃單位對勘察、設(shè)訃文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變 更通知書進行檢查，并提出書面質(zhì)量檢查報告，該報告應(yīng)經(jīng)項LI負責人及 單位負責人審核、簽字。4、建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計

2、、施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收。各 方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及 監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，山施工單位向建設(shè)單位提交工程竣丄 報告。6、建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案建設(shè)單位收到工程竣工報告后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人 員成立驗收組，驗收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格，工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制 驗收方案。6、施工單位提交工程技術(shù)資料施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。人竣工驗收建設(shè)單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質(zhì)量進行檢查。如有質(zhì) 量問題提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程

3、序、執(zhí) 行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。8、施工單位按驗收意見進行整改施工單位按照驗收各方提出的整改意見及責令整改通知書進行整改， 整改完畢后，寫出整改報告，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確 認后送質(zhì)監(jiān)站，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。9、工程驗收合格對不合格工程，按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和其它驗收規(guī)范的 要求整改完后，重新驗收，直至合格。2、驗收備案驗收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機構(gòu)將監(jiān)督報告送縣住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī) 定報縣住建委備案。二、工程竣工驗收的程序7、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣匸驗 收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意

4、見。（施匸單 位在工程竣丄前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體進行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查）。2、建設(shè)單位收到工程竣匸報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘 察、設(shè)訃、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方 案。3、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收 組名單通知負責監(jiān)督該工程的丄程監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況； 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料； 查驗工程實體質(zhì)量； 對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作

5、出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致 意見時，應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重 新組織工程竣工驗收。三、工程竣工驗收必備條件7、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；2、單位工程所含分部（子分部）工程均驗收合格，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制標準、設(shè)計文件規(guī)定及合同要求；3、工程資料符合要求：4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項訂的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。6、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。山建設(shè)單位負責向有關(guān)政府行政主

6、管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、 系統(tǒng)驗收：7）消防驗收合格文件2）規(guī)劃驗收認可文件3）環(huán)保驗收認可文件4）電梯驗收合格文件4）智能建筑的有關(guān)驗收合格文件5）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見6）建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告四、工程竣工驗收備案建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后M個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設(shè)單位辦理竣工工程備案 手續(xù)應(yīng)提供下列文件：7）竣工驗收備案表；2）工程竣工驗收報告；J）施工許可證；4）施工圖設(shè)計文件審查意見；5）施工單位提交的工程竣工報告；6）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評佔報告；7）勘察、設(shè)訃單位提交的質(zhì)量檢查報告;8）山規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；9）驗收組人員簽