2020房屋租賃合同(總3頁)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條:房屋基本情況1、 甲方將其合法擁有的坐落在本市 出租給乙方使用。2、 甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共 平方米。第二條:房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。第三條:租賃期限1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前 1 個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。第四條:

2、租金及押金支付1、 該房屋月租金為 元整。租金按 押一付三 方式支付。2、 雙方協(xié)定首期付 3 個月。另付 元押金以后按每 3 個月結(jié)算一次，提前 7 日，將下期租金支付給甲方。第五條:押金與其它費用1、 租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。2、 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、有線電視費、費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方，或者相關(guān)電子憑證發(fā)與甲方。第六條：甲方義務(wù)1、 甲方在租賃期內(nèi)需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，否則乙方可以追究甲方責(zé)任。2、 租賃期內(nèi)房屋及

3、附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。3、 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚、無共同人意見，無使用之糾紛。4、 租賃期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許的情況下，不得隨意進出乙方租用之房屋。第六條：乙方義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不做任何違法行為，不得妨礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用，如有拖欠超過 15 天，甲方有權(quán)收回房屋，屋內(nèi)設(shè)置應(yīng)按無主處理。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用

4、租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)。4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費用。第七條：違約的處理1、 甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方。若征得對方同意后，方可辦理退房手續(xù)；若雙方意見未達成一致，則按照違約處理。違約方則向?qū)Ψ街Ц哆`約金為一個月租金。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金，反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還押金（押金不得抵用房屋租金使用）。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下兩種方式解決：（一）申請上海仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。3、本合同一式二份，甲、乙雙