土建分包合同范本

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！土建分包合同范本 土建工程工程業(yè)主對(duì)質(zhì)量和效勞程度的要求越來(lái)越高,這種趨勢(shì)使施工企業(yè)更多用法分包的形式,土建分包合同是怎樣的呢?以下是在我為大家整理的土建分包合同范文，感謝您的閱讀。 土建分包合同范文1 發(fā)包人： 承包人： 按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、國(guó)家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱(chēng)：廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 勞務(wù)分包

2、二、承包范圍： 1、嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工，場(chǎng)務(wù)車(chē)庫(kù)、消防站、眺望哨;按施工圖紙、主體、砼澆筑與養(yǎng)護(hù)、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等; 2、發(fā)包人另行支配的其它事宜另議。 三、承包方式： 1、根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)變更，以固定綜合總單價(jià)清包人工的方式承包：包人工、包小型機(jī)械、包勞務(wù)輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進(jìn)展承包; 2、不包稅金、消費(fèi)用水電費(fèi)用、住宿由發(fā)包人供應(yīng)場(chǎng)所，飲食由承包人自理。 3、不包括主材。 4、無(wú)論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的如何改變、施工難易本合同固定綜合單價(jià)不作調(diào)整。 四、合同工期： 1、開(kāi)工日期： 方案 年 月 日;完工日期： 年

3、月 日 2、總工期： 個(gè)日歷天。 3、合同商定的完工日期及各項(xiàng)掌握工期，不包含：不行抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng)、停水停電、機(jī)場(chǎng)特別規(guī)定無(wú)法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類(lèi)狀況，工期相應(yīng)順延。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的全部分局部項(xiàng)工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，到達(dá)合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 六、合同價(jià)款 依據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報(bào)的固定綜合單價(jià)承包，承包單價(jià)如下： 七、付款方式： 合同范圍內(nèi)的工程按進(jìn)度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。 八、結(jié)算方式： 1、工程量按實(shí)結(jié)算，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積

4、綜合單價(jià)，構(gòu)筑物：以實(shí)際丈量施工面積綜合單價(jià); 2、工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，由承包人另行報(bào)價(jià)，按審定后的單價(jià)實(shí)際工程量進(jìn)展結(jié)算。 3、工程完工后，由承包人上報(bào)結(jié)算書(shū)，由甲乙雙方共同核對(duì)結(jié)算內(nèi)容，無(wú)誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書(shū)。 九、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利 (一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán)、義 1、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動(dòng)板房搭設(shè)，解決供電、供水、道路、軸線、坐標(biāo)點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。供應(yīng)設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審記錄等文件。 2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要局部的移交及生活區(qū)水電用量移交。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。 3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和平安消費(fèi)交底，組織各分局部項(xiàng)工程中間驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收及開(kāi)工驗(yàn)收等。按工程進(jìn)度做好材料供給工作。

5、 4、負(fù)責(zé)形象進(jìn)度的核實(shí)和審批、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進(jìn)度款的支付，負(fù)責(zé)承包人上報(bào)的結(jié)算資料核實(shí)與審批。 (二)承包人的責(zé)、權(quán)、義 1、組織身強(qiáng)體壯，具有法制觀念及專(zhuān)業(yè)技術(shù)，素養(yǎng)好的職工進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無(wú)法制意識(shí)的人進(jìn)場(chǎng)。 2、嚴(yán)格按圖按標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)合同商定標(biāo)準(zhǔn)。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，承受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建立單位的指令。 3、嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)的操作規(guī)程，服從工程平安員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的平安訓(xùn)練和指導(dǎo)，堅(jiān)持班前訓(xùn)練，平安第一，增加職工自我愛(ài)護(hù)意識(shí)，確保平安消費(fèi)。 4、全部勞保用品必需符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊?，由承包人自行選購(gòu)或發(fā)包人代

6、購(gòu)，假設(shè)托付發(fā)包人代購(gòu)，此費(fèi)用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險(xiǎn)的購(gòu)置。 5、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、本合同商定的承包范圍及有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工， 6、必需做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必需日做日清，工完料盡，廢料必需集中堆放，各操作工序必需在施工標(biāo)準(zhǔn)的允許誤差內(nèi)。 十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動(dòng)失效。 十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建分包合同范文2 工程發(fā)包方： 勞務(wù)承包人： 按照中華人

7、民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，鑒于 與工程承包人 簽訂施工分包合同，雙方就專(zhuān)業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。 1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及供應(yīng)勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 分包范圍xxxx廠房及設(shè)備根底土建 2、分包工作期限 開(kāi)頭工作日期： xxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量：國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必需到達(dá)質(zhì)量評(píng)定：合格等級(jí)。 4、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 除本工程總包合同另有商定外，本合同適用設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū) 5、分包人義務(wù) 5.1、對(duì)本合同分包范圍內(nèi)

8、的工程質(zhì)量向工程發(fā)包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)嫻熟技術(shù)的工人投入工作;自覺(jué)遵遵守法律律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度; 5.2、分包人依據(jù)施工總進(jìn)度方案的要求，每日提交隔日施工方案，有階段工期要求的提交階段施工方案，經(jīng)工程發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格施行。 5.3、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)商定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)支配作業(yè)方案，保證工期;加強(qiáng)平安訓(xùn)練，仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守平安制度，落實(shí)平安措施，確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。做到文明施工;擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故

9、和現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的整改。 5.4、自覺(jué)承受工程發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)視和檢查;承受工程發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、用法狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)協(xié)作，照看全局; 5.5、按業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作; 5.6 承包人自行解決行李、伙食費(fèi)、車(chē)費(fèi); 5.7、做好施工場(chǎng)地四周建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程局部的成品愛(ài)護(hù)工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款; 5.8、妥當(dāng)保管、合理用法機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施; 5.9、承包人須服從

10、工程發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。 5.10、除非本合同另有商定，承包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)并履行總分包合同商定的全部義務(wù)及工作程序。 6、平安施工與檢查 6.1、承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于勞務(wù)分包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)。 7、事故處理 7.1、發(fā)生重大傷亡及其它平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并報(bào)告工程發(fā)包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)展處理。 8、保險(xiǎn) 8.1、承包人必需為從現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的職工辦理意外損害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 8.2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，工程發(fā)包人和承包人有責(zé)任實(shí)行必要的措施，防止或削減損失。 8.3、各類(lèi)保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由自負(fù)責(zé)。 9、材料 9.1、勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后3天內(nèi)，向工程發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案;經(jīng)確認(rèn)后，承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)消耗材料及設(shè)備工具。 9.2、分包人應(yīng)妥當(dāng)保管、合理用法材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，分包人擔(dān)當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10、勞務(wù)酬勞 10.1、本工程的承包