施工中常見問題的預防及處理措施

1、施工中常見問題的預防及處理措施 施工中常見問題的預防及處理措施 A內(nèi)墻抹灰質(zhì)量細部控制要點 對工程管理人員來說，提起內(nèi)墻抹灰大家都不陌生，但真正能引起重視的卻不多。究其原因就是有一種“假如施工不好，也沒什么大不了的。實在不行返工。它不象主體工程那么嚴重?！钡男睦碓谧鞴?。許多操作工人也存在一種“拿著抹子就抹，抹上去就是錢”的僥幸心理。殊不知到最后造成的結(jié)果是工程大量返工。這不僅使企業(yè)和個人受害，也給國家和人民的財產(chǎn)造成大量損失。筆者根據(jù)多年的施工經(jīng)驗談一些關(guān)于內(nèi)墻抹灰質(zhì)量細部控制的要點，以供商榷。 一、墻柱門口的陰陽角： 陰陽角有方正和順直兩項。許多工程施工到貼踢腳板的時候，才發(fā)現(xiàn)門口、柱角陰陽

2、角不方正；到888涂料施工的時候才發(fā)現(xiàn)陰陽角不順直；最后想得到好的觀感，除抹灰返工外別無它法，結(jié)果造成很大的經(jīng)濟損失。假如，當初抹灰施工時，制作L505長50角鐵工具順直陰陽角，并用方尺控制陰陽角方正；管理人員經(jīng)常檢查，可能不會導致如此后果。 二、房間方正： 房間找方也非常重要，但不少操作工人抹灰時卻不進行這項操作。這種情況下，假如主體偏差不大的話，還好，不然到貼地板磚、做水磨石或吊頂施工時就麻煩了。地板磚無論怎么調(diào)縫到邊，留寬度總不能保證一致，從而造成水磨石分格再分不方正的嚴懲后果；吊頂分格咋看也覺得不順?；谥淹?。 三、窗口位置： 不少工程鋁合金窗安好之后，三邊縫大小不一、偏差較大。原因是

3、窗口兩邊抹灰不垂直。窗上口不水平，只好返工窗口抹灰。針對這種情況如果當初抹灰時對窗口位置加強控制的話，則完全可以避免如此后果。 四、門口位置： 門口施工時一定要向抹灰工交代吃口寬度，特別應注意幾個組同時施工的情況。以免抹灰好后，各門口抹灰面壓門框?qū)捳灰?；另外是門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度，避免門框與墻不平行；門框距墻中寬度不一。 五、抹灰面層： 護壁墻施工時，易出現(xiàn)的問題是：罩面白灰膏或素水泥漿施工過遲，壓面無法壓光滑，有細小格楞；涂料施工時，不得不用砂紙將小格楞磨平，既費工又費時。 六、梁底水平： 許多抹灰工不注意梁底水平的控制，以致吊頂施工時，吊頂龍骨水平而露出梁。梁底兩端距

4、吊頂龍骨明顯不平，嚴重影響觀感。 七、內(nèi)外墻交接窗口位置： 有些工程內(nèi)墻靠框架柱邊齊，框架柱邊兼做窗邊。這時施工時一定要等外墻瓷片排好版后再施工內(nèi)墻。避免先施工內(nèi)墻，再施工外墻面磚時，內(nèi)外墻在窗口位置不同面。 八、墻體踢腳板位置、吊頂標高位置、平整度： 打灰工操作的時候，刮桿靠尺往往放不到踢腳板位置和吊頂標高位置，而使這兩個位置平整度欠佳。踢腳板施工時能保證踢腳線上口平直，而保證不了踢腳線上口厚薄均勻一致；吊頂施工時能保證接墻龍骨平直，而龍骨與墻體間卻留有縫隙，交工的時候也往往因這兩點反復翻修，到最后仍達不到滿意的結(jié)果。最好的辦法是抹灰時向操作工仔細交底，加強對兩位置檢查，從而避免交工時的麻煩

5、。 最后，筆者總結(jié)多年的施工經(jīng)驗，認為按以下三點施工一定能管理好內(nèi)墻抹灰：內(nèi)墻抹灰前一定要對操作工人進行詳細的交底，特別是對細部質(zhì)量點的控制方面；堅持做樣板間；質(zhì)量不合格隊伍堅決不用；施工過程中管理人員要經(jīng)常對應注意的各個質(zhì)量點進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題馬上解決。 變形縫部位滲水質(zhì)量通病與防治 現(xiàn)象與危害 變形縫兩側(cè)墻面洇濕、滲水，造成墻體污染發(fā)黑發(fā)霉，影響美觀。 原因分析 變形縫結(jié)構(gòu)不符合規(guī)范要求，縫內(nèi)有夾雜物不貫通，釀成剛性結(jié)構(gòu)，改變了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。 變形縫內(nèi)嵌填的密封材料質(zhì)水密性差，蓋板構(gòu)造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產(chǎn)生滲漏。 預防措施 沉降

6、縫基礎(chǔ)、圈梁混凝土的變形縫必須斷開，施工時應采用木板隔開處理。 變形縫內(nèi)嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鐵蓋板的制作應符合變形縫工作應符合變形縫工作構(gòu)造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。 在外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶；用可變形的金屬板作止水層；填充彈性密封材料作止水層。 治理方法 原采用彈性材料嵌縫的變形縫，應清除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。 原采

7、用金屬折板蓋縫的變形縫，應更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板應順水流方向搭接，搭接長度不應小于40。金屬折板應做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。 屋面出入孔滲漏水通病與防治 現(xiàn)象及危害 屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋外下雨，屋內(nèi)也跟著下雨，人們上下樓很不方便。 原因分析 1.不上人屋面，出入孔時不注意保護防水層，將防水層踩壞，沒有及時進行修補，下雨時出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。 2.屋面缺乏管理，制度不健全沒有專人管理，木蓋損壞，不及時修理，下雨時，淋到室內(nèi)。 3.水平出入門，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。 4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下

8、檻預制板的下面，同時預制板兼踏板鋪設時沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。 預防措施 1、屋面出入孔的防水施工 首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。 出入孔應高出屋面250以上， 2、高低層的房屋建筑都設有通向低層屋面的門孔，其防水做法是： 首先砌好低層屋面上的

9、附墻，抹好找平層，鋪貼防水卷材附加層，卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢，隨著屋面防水卷材的鋪貼，用滿粘法貼立墻的卷材，卷材要貼到高層門下檻預制板（兼踏步）的下面，即高層與低層之間應加U形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步，板下與砌體間應留出一定空隙，以適應沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內(nèi)高外低的流水坡，下口要做出滴水線。門必須外平外開. 治理方法 1.不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修；首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑，按規(guī)范要求鋪設一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設施處鋪抹1m寬20厚的1:2.5水泥砂漿保護層。 2.屋面管理要有一定的制度，應有專門負責

10、，不經(jīng)允許不得隨意上屋面，垂直出入口木蓋被損壞應及時維修。 3.出入門口，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低外高，雨水流向室內(nèi)。由于設施不便作大改動，可在門檻外側(cè)用水泥砂漿筑一50高，寬60的小坎，以防雨水流進室內(nèi)。 門孔下檻預制板兼踏步鋪設時，沒有向外流水的小坡度，又沒有做滴水，下雨時出現(xiàn)爬水流入室內(nèi)。處理辦法，可將預制板端頭沖洗干凈，涂刷107膠水泥漿，在預制板端頭下方做出鷹嘴滴水，以防爬水。 預埋件根部滲水 現(xiàn)象與危害 預埋件根部外墻內(nèi)側(cè)出現(xiàn)洇濕滲水，破壞了墻內(nèi)的裝飾層，影響美觀。 原因分析 預埋件安裝不牢固松動，或者外墻裝飾后鑿洞打孔安裝預埋件，或者受沖撞，抹灰時新老砂漿結(jié)合不牢，而釀成空鼓和裂縫

11、。有的后安裝預埋件不填洞，導致滲水。 預防措施 預埋件（如落水管卡具、空調(diào)托架等）安裝必須在墻面飾面之前。安裝預埋件時要嚴格控制規(guī)格、數(shù)量、位置和標高、間距，安裝要牢固可靠，不得有松動和位移等缺陷。對鐵預埋件在安裝前，必須認真進行除銹和防腐處理，使預埋件與飾面層結(jié)合牢固。 抹灰時，對預埋件的根部必須精心操作，抹壓密實。嚴禁急壓成活后，不得隨意沖撞和振動，防止因外力使預埋件松動，與飾面抹灰層脫離產(chǎn)生裂縫。 防治方法 對預埋件松動或空洞沒有填實或出現(xiàn)裂縫的維修，應在預埋件周圍鑿出2030的環(huán)溝，用水沖洗干凈，拌制微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。 后安裝空調(diào)而鑿孔穿線，洞孔沒有填塞時，