招商合同范本(完整版)

1、專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT招商合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity合同書(shū)編號(hào):H-FS-1919-18編訂：* 批準(zhǔn)：*招商合同范本（完整版）備

2、注：該合同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。甲方：*法定代表人：乙方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：鑒于甲乙雙方共同致力于*園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè), 完善長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)功能；促進(jìn)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì) 發(fā)展。根據(jù)合同法及其相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方 共同協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。一、定義第一條：本合同書(shū)確定的招商項(xiàng)目為湖南*園項(xiàng) 目。第二條：本合同書(shū)確定的招商對(duì)象為從事物流、 配載貨運(yùn)、貨運(yùn)信息及相關(guān)配套服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。第三條：本項(xiàng)目招商的方式有以下六種：1、物流設(shè)施（含房屋、

3、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）租賃；2、土地使用權(quán)租賃；3、合資（物流設(shè)施作價(jià)出資入股）；4、合資（土地使用權(quán)作價(jià)出資入股）；5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；6、物流設(shè)施（含房屋、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）轉(zhuǎn)讓。本合同書(shū)確定的招商方式為第第四條：乙方自愿進(jìn)入湖南*園從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃第五條：甲方將座落在湖南*園內(nèi)（物流設(shè)施、土 地使用面積）租賃第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民 幣（大寫(xiě)）元;倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣（大寫(xiě)）元;堆場(chǎng)月 租金為人民幣（大寫(xiě)）元;土地使用權(quán)月租金為人民幣 （大寫(xiě)）元。乙方合計(jì)應(yīng)付給甲方月租金為人民幣（大 寫(xiě)）元。第七條：本合同約定租賃期限年，自年 月日起至年 月 日止。第八條：租金結(jié)算方式。采用先

4、付款后使用，租 金每半年結(jié)算。由乙方在每半年到期前10天內(nèi)交付給 甲方。第九條：乙方租賃的房產(chǎn)、地產(chǎn)的具體用途為：。第十條:租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。1、上述房、地產(chǎn)屬甲方合法所有。2、符合出租使用要求。3、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物，堆場(chǎng)地面的定期的檢查 并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修而使乙方或 第三方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)直接損失。4、甲方如需轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月 通知乙方。第十一條：租賃期限內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé) 任。1、需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備或改變地面結(jié)構(gòu) 時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用 時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意。因使用不當(dāng)或其他人

5、為 原因而使房屋或堆場(chǎng)地面、設(shè)備損害的，乙方負(fù)責(zé)賠 償或給予修復(fù)。3、乙方對(duì)甲方正常的檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。4、裝修采用來(lái)裝去丟的原則。5、乙方將在租賃期屆時(shí)五天內(nèi)把房地產(chǎn)交還給甲 方;如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié) 商，雙方另行簽訂協(xié)議。6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應(yīng)向甲方支付 月租金額的違約金。三、合資第十二條：甲方以位于湖南*園內(nèi)資產(chǎn)（物流設(shè)施、 土地使用權(quán)）和乙方合資組建公司，共同拓展物流業(yè)務(wù)。 甲方出資入股的資產(chǎn)包括辦公用第十三條：乙方投入現(xiàn)金萬(wàn)元。第十四條：出資日期。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂 生效后十日內(nèi)，繳清出資。第十五條：合資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為：。合資經(jīng)營(yíng)期限年。第十

6、六條：甲方占合資公司的股份，乙方占合資 公司的股份。第十七條：合資公司的經(jīng)營(yíng)和管理，由合資公司 章程及其他雙方股東單位達(dá)成的文件為準(zhǔn)。（公司章程 及有關(guān)文件另行制定）第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依 期如數(shù)繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應(yīng) 出資額的作為違約金支付給守約方。如逾期一個(gè)月 仍未能提交，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠 償損失。第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途 退出，除賠償對(duì)方因合作造成的全部損失外，另支付 己出資方金額的5%作為違約金。四、轉(zhuǎn)讓第二十條：甲方轉(zhuǎn)讓（物流設(shè)施、土地使用權(quán)）給 乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置為湖南*園（物流信息交 易服務(wù)中心區(qū)、

7、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、堆場(chǎng)區(qū)）內(nèi)，其中辦公用房面 積 平方米；倉(cāng)庫(kù) 平方米；堆場(chǎng) 平方米；土地使用權(quán) 平方米，編號(hào)為號(hào)。第二十一條:該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格總額為萬(wàn)元。（其 中：辦公用房 元/平方米;倉(cāng)庫(kù) 元/平方米;堆場(chǎng) 元/ 平方米;土地使用權(quán)/平方米;）第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列 方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方一次性向甲方支付全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方 給予轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3%優(yōu)惠，優(yōu)惠后轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元（ . ） o如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于轉(zhuǎn) 讓資產(chǎn)價(jià)格總額的）o剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在10月30日前付清。辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)、權(quán)證的費(fèi)用由乙方另行承 擔(dān)，不含在本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)。具

8、體費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方統(tǒng)一向乙方另行 收取。第二十三條：有關(guān)工程建設(shè)事項(xiàng)，甲乙雙方須遵守以下約定:1、甲方負(fù)責(zé)湖南*園項(xiàng)目的五通（路、水、電力、 電訊、電視）一平的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的道路和綠化 建設(shè)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、該項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、 統(tǒng)一報(bào)建、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一外立面、統(tǒng)一監(jiān)理、統(tǒng)一 施工。（其建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)由乙方承擔(dān)）3、乙方委托甲方統(tǒng)一建設(shè)，建設(shè)造價(jià)根據(jù)湖南省 99 土建定額結(jié)合市場(chǎng)材料調(diào)差及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件 下浮6%。4、甲方在收到乙方交清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲 方在內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，從開(kāi)工之日起 個(gè)月內(nèi)完成乙方委托 的建設(shè)工程。5、建設(shè)工程竣工

9、后，從驗(yàn)收合格之日起，甲方在 理好土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。（辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）第二十四條：乙方受讓資產(chǎn)必須用于物流業(yè)及物 流配套服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)，但未經(jīng)甲方同意，不得將該資產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。第二十五條：乙方在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)應(yīng)服從甲方的管 理，并交納有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。（具體以依法簽訂的物 業(yè)管理合同為準(zhǔn)）。第二十六條：違約責(zé)任。1、一方違反本合同約定事項(xiàng)，違約方應(yīng)按本合同 金額的2、如乙方違反本合同約定，乙方除應(yīng)承擔(dān)本條第 一款責(zé)任外，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，另行招商。五、責(zé)任免除第二十七條：責(zé)任免除。因不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、自 然災(zāi)害及國(guó)家政策等因素）造成合同不能履行。應(yīng)在不 可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方，不視為違 約，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同爭(zhēng)議的解決第二十八條：合同爭(zhēng)議的解決。在履行本合同的 過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不 成，由長(zhǎng)沙縣人民法院訴訟管轄。七、其合同生效第二十九條：合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋 章后生效。八、其他約定第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效