桂林站地災(zāi)治理工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理總結(jié)的編寫指導書

1、桂林站施工工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理總結(jié)的編寫指導書目錄1 總則2 依據(jù)標準3 質(zhì)量評估報告3.1 質(zhì)量評估報告的編寫依據(jù)3.2 質(zhì)量評估報告的編寫內(nèi)容3.3 質(zhì)量評估報告的編寫要求4 監(jiān)理總結(jié)4.1 監(jiān)理總結(jié)的編寫依據(jù)4.2 監(jiān)理總結(jié)的編寫內(nèi)容4.3 監(jiān)理總結(jié)的編寫要求1總則工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理機構(gòu)對已完工程質(zhì)量的評估，是 監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量客觀、 真實的評價，是監(jiān)理資料的主要內(nèi)容之 一，也是質(zhì)量監(jiān)督站核驗質(zhì)量等級的重要基礎(chǔ)資料。在工程監(jiān)理項目竣工驗收后，項目總監(jiān)應(yīng)結(jié)合工程實際，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師全面、 真實地對監(jiān)理服務(wù)過程進行總結(jié)，以正確認識與評價監(jiān)理工作成效。工程質(zhì)量評估報告必須在施工

2、單位自檢合格，經(jīng)桂林站站 長或技術(shù)負責組織預(yù)驗收滿足合同要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合日常巡查、旁站掌握的情況編寫，對工程質(zhì)量予以正確監(jiān)理評價。監(jiān)理總結(jié)應(yīng)能客觀、公正、真實地反映工程監(jiān)理的全過程， 能對監(jiān)理效果進行綜合描述和正確評價，能反映工程的主要質(zhì)量狀 況、結(jié)構(gòu)安全、投資控制等面的情況。桂林站各監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)本作業(yè)指導書的要求認真負責地編 寫工程質(zhì)量評估報告和進行監(jiān)理總結(jié)。在工程組織正式驗收前編寫工 程質(zhì)量評估報告，報經(jīng)桂林站技術(shù)負責人審查交總站總工師審批后提 供給建設(shè)單位。在現(xiàn)場監(jiān)理工作結(jié)束 天內(nèi)向桂林站提交監(jiān)理工作 總結(jié)，經(jīng)總站總工師（或桂林站）批準后，由桂林站遞交建設(shè)單位。本作業(yè)指導書由桂林站負責

3、編制并解釋。經(jīng)總站總工程師 批準后正式實施（只限于桂林站內(nèi)使用）。2依據(jù)標準（1）中華人民共和國建筑法（2）中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（3） 地質(zhì)災(zāi)害防治工程監(jiān)理規(guī)范 DZ/T0222 2006（ 4）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 20003 質(zhì)量評估報告3.1 質(zhì)量評估報告的編寫依據(jù)（1） 設(shè)計文件；（2）地質(zhì)災(zāi)害防治工程、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、 施工 驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標準；（3）國家、地方現(xiàn)行有關(guān)地質(zhì)災(zāi)害防治工程、 建筑工程質(zhì)量管理 辦法、規(guī)定等。（4）施工過程的質(zhì)量驗收記錄和檢驗檢測報告。（5）施工過程實際發(fā)生的日常巡查、 旁站掌握的情況及質(zhì)量問題 處

4、理的相關(guān)記錄。3.2 質(zhì)量評估報告的劃分（1）對一個單位工程至少應(yīng)出具地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報 告、主體分部工程質(zhì)量評估報告和單位工程質(zhì)量評估報告。（2）對某些涉及地質(zhì)災(zāi)害治理主體安全和使用方面的、 工作量較 大的關(guān)鍵子分部， 如果是另行分包其他單位承包的、 具有單獨施工合 同的（如鋼結(jié)構(gòu)、 幕墻、較大規(guī)模公共建筑的精裝飾等 ） 由桂林站站長 或技術(shù)負責與建設(shè)單位協(xié)商是否單獨另出質(zhì)量評估報告。3.3 質(zhì)量評估報告的編寫內(nèi)容 工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量形成過程及采 取的監(jiān)理方法、質(zhì)量評估依據(jù)、質(zhì)量評估意見和附件五個部分。331工程概況（1）一般情況：工程名稱、工程規(guī)模、參建

5、單位名單及監(jiān)理機構(gòu)主要人員名單，單位工程由多個施工單位是各施工單位名稱；（2）應(yīng)針對工程特征、施工工藝的要求描述工程設(shè)計情況。應(yīng)說明工程所在地理位置，建筑面積，地質(zhì)災(zāi)害治理主體功能，結(jié)構(gòu)型式, 裝飾特色等；（3）說明對分部工程、分項工程的劃分情況；監(jiān)理依據(jù)（1）監(jiān)理依據(jù)有法律、法規(guī)和技術(shù)標準，設(shè)計文件，合同文件；（2）經(jīng)審核同意的施工工藝標準；（3）經(jīng)總監(jiān)審批的由施工單位總工或技術(shù)負責人審核的施工組織 設(shè)計、專項施工方案（含安全施工措施）；（4）由總監(jiān)組織編寫，由桂林站技術(shù)負責或總站總工程師（大型） 審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。以上依據(jù)須列清單。質(zhì)量形成過程及采取的主要監(jiān)理方法（1）要著重反映監(jiān)

6、理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對地質(zhì)災(zāi)害治理主體沉降觀測對混凝土強度的評定情 況，磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)說明對砂漿強度的評定情況；（2）主要分部工程或關(guān)鍵部位的施工時間及施工過程的簡述;（3）材料、構(gòu)件、設(shè)備的驗收情況；（4）旁站及平行檢驗的情況；（5）采用的主要施工工藝；（6）見證取樣情況；（7）檢驗及檢測情況；（8）貫徹強制性條文情況；（9）質(zhì)量問題的處理情況；（10） 其他總監(jiān)認為今后可能會需要查證的相關(guān)情況的說明，需II列入的內(nèi)容。質(zhì)量評估的基礎(chǔ)資料（1）材料、構(gòu)件、設(shè)備的驗收結(jié)論；（2）檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)

7、量驗收記錄、分部工程質(zhì) 量驗收記錄、單位工程竣工預(yù)驗收結(jié)論；（3）質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論；（4）評估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及各專業(yè)驗收結(jié)論；（5）主體、裝飾工程質(zhì)量等級評定、觀感質(zhì)量評定資料。質(zhì)量評估意見（1）質(zhì)量評估報告是在桂林站站長或技術(shù)負責組織預(yù)驗收合格，認為具備了驗收條件的情況下編制并簽發(fā)，如預(yù)驗收不合格，監(jiān)理不 能出具質(zhì)量評估報告，須下達監(jiān)理通知，指令整改或完善后重新組織 預(yù)驗收，直到滿足驗收條件。（2）如總監(jiān)理工程師認為滿足驗收條件，一般需做如下評估結(jié)論：1）該工程已按設(shè)計文件的要求完成了全部合同內(nèi)容2）用于該工程的材料、構(gòu)件、設(shè)備按規(guī)定報驗程序報驗符合設(shè) 計要求和標準規(guī)定3

8、）按專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，對檢驗批、分項工程、分部工 程和單位工程進行了驗收，符合設(shè)計要求和標準規(guī)定4）規(guī)范規(guī)定的涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗檢測項目，按 規(guī)范規(guī)定的方法進行了檢驗檢測，檢驗檢測結(jié)果符合標準要求；5）施工過程中貫徹了質(zhì)量強制性條文，沒留下安全隱患；6）資料齊全，符合驗收要求。336桂林站站長或技術(shù)負責認為需提醒建設(shè)單位投入使用后的注 意事項如果有，可加入此內(nèi)容。附件內(nèi)容質(zhì)量評估報告中須附如下附件：（1）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表（3）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功 能抽查記錄（4）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢

9、查記錄（5）沉降觀測記錄（6）分部分項工程質(zhì)量評定情況分部工程質(zhì)量評估報告按分部工程質(zhì)量驗收的相應(yīng)記錄進入附件 3.4質(zhì)量評估報告編制的注意事項341編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定 情況，設(shè)備安裝、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審 查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)、安全、重要使用功能、裝飾 工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明地質(zhì)災(zāi)害治理主體有無異常的沉 降、裂縫、滲漏、傾斜等情況。在評估報告內(nèi)如有涉及質(zhì)量問題的內(nèi)容， 必須同時具有相應(yīng)的 處理方法、滿足驗收要求的處理結(jié)論，不可存在滿足不了驗收結(jié)論的 內(nèi)容。否則不能出評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)能客觀、公正、真實

10、地反映所評估的單位 工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述， 能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能 及觀感質(zhì)量等方面的情況。地基與基礎(chǔ)分部（包括樁基工程士 0.000以下的結(jié)構(gòu)及防水分 項）工程工之后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量 評估報告。整個地質(zhì)災(zāi)害治理主體主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前， 應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。工程竣工后、各方組織驗收前，應(yīng)編寫單位工程（包括安 裝和裝飾工程）的質(zhì)量評估報告。無論是分部工程質(zhì)量評估報告還是單位工程質(zhì)量評估報告都必須有總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫， 報桂林站或總站 總工程師（

11、大型）審核，桂林站或總站總工程師（大型）簽發(fā)。4 監(jiān)理總結(jié)4.1 監(jiān)理總結(jié)總體要求4.1.1 工程監(jiān)理項目竣工后，桂林站站長或技術(shù)負責應(yīng)結(jié)合工程 實際，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師全面、 真實地對監(jiān)理服務(wù)過程進行總結(jié)， 以正確認識與評價監(jiān)理工作成效， 把取得的工作成績向業(yè)主作認真詳 細地匯報， 讓其了解監(jiān)理實施過程以來監(jiān)理工程的質(zhì)量和效果， 為監(jiān) 理合同的執(zhí)行劃上圓滿句號。4.1.2 監(jiān)理工作總結(jié)包括兩個方面：一方面，是向業(yè)主提交的監(jiān) 理工作總結(jié)， 其主要內(nèi)容包括監(jiān)理委托合同履行概況； 監(jiān)理酬金的支 付情況、監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價等。另一方面，監(jiān)理內(nèi) 部提交的工作總結(jié)，主要是監(jiān)理工作經(jīng)驗和不

12、足。4.1.3 監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容結(jié)構(gòu)應(yīng)于監(jiān)理規(guī)劃書前后呼應(yīng)， 對照 監(jiān)理規(guī)劃書中的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理目標，說明監(jiān)理效果。4.1 監(jiān)理總結(jié)的編寫依據(jù)（ 1）監(jiān)理委托合同（2）建設(shè)監(jiān)理規(guī)范（3）監(jiān)理規(guī)劃書和監(jiān)理細則（ 4）監(jiān)理記錄（5）監(jiān)理月報（ 6）質(zhì)量評估報告（7）階段監(jiān)理工作總結(jié)（8）桂林站監(jiān)理的質(zhì)量手冊和桂林站相關(guān)管理制度4.2監(jiān)理總結(jié)的編寫內(nèi)容監(jiān)理工作總結(jié)編寫的主要內(nèi)容包括： 工程概況、監(jiān)理合同規(guī)定的 監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理機構(gòu)的組織體系、工程實施監(jiān)理任務(wù)的措施、效 果、經(jīng)驗與教訓等四大部分。工程概況（1）一般情況：工程名稱、工程規(guī)模、參建單位名單，單位工：Ijr程由多個施工單位是各

13、施工單位名稱；（2）應(yīng)針對工程特征、施工工藝的要求描述工程設(shè)計情況。應(yīng) 說明工程所在地理位置，建筑面積，地質(zhì)災(zāi)害治理主體功能，結(jié)構(gòu)型 式，裝飾特色等；施工過程中發(fā)生的重大變更等；（3）合同情況：監(jiān)理合同和施工合同情況，簡要描述合同標的和關(guān)于質(zhì)量、造價、 工期方面的要求；項目監(jiān)理組織體系情況（1）監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員構(gòu)成，各監(jiān)理人員實際在場時間，各監(jiān)理 人員的具體分工和應(yīng)負的責任；（2） 針對監(jiān)理合同和監(jiān)理目標建立的工作制度，結(jié)合工程情況， 說明監(jiān)理部為落實監(jiān)理合同工作開展的情況；（3）監(jiān)理設(shè)備、辦公場所的使用情況。監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容按監(jiān)理委托合同的約定進入424實施監(jiān)理的過程方法按

14、監(jiān)理工作中心內(nèi)容，采用編制監(jiān)理規(guī)劃書的方式和文字結(jié)構(gòu)， 對工程實施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施實際執(zhí)行情況和做法加以 總結(jié)。著重說明在這幾項工作中如何進行有效控制，采取何種措施和技術(shù)方案，取得什么樣成績，要有一定的數(shù)字說明和依據(jù)資料。(1) 質(zhì)量控制方面：要體現(xiàn)督促承包單位建立和完善自身質(zhì)量體 系，重點是預(yù)控、自檢、試驗檢查和旁站等情況，建立質(zhì)量責任制， 規(guī)定質(zhì)量控制的工作職責、工作流程、方法和措施，以及控制標準， 以實際發(fā)生的材料報驗、工程報驗、試驗檢驗、見證取樣、旁站監(jiān)督 情況、工程驗收情況和質(zhì)量問題、質(zhì)量事故的處理情況等。(2) 進度控制方面：如何依據(jù)合同和業(yè)主要求，加強并細化進度 計劃

15、中監(jiān)督管理，重視施工進度的記錄、信息收集、統(tǒng)計、分析預(yù)測 和報告工作，理通知等監(jiān)理指令情況等，盡量用準確的數(shù)字說明。以 實際發(fā)生的節(jié)點工期控制情況，從而達到監(jiān)理進度控制工作成效等情 況。(3) 造價控制方面：要詳細說明做好工程計量與支付的審核簽證 工作，如何進行合同變更、設(shè)計變更等審核控制。在合同工程總量控 制的前提下，如何加強分析預(yù)測、提高審核工作準確性、可靠性和原 則性，實現(xiàn)投資效益，工程款支付情況，累計為業(yè)主節(jié)約資金程度的 情況等。(4) 合同管理與組織協(xié)調(diào)：重點說明執(zhí)行合同的情況(合同雙方的 責任和義務(wù)的履行情況），會議協(xié)調(diào)（組織例會和專題會議情況及效 果），公正地處理各種關(guān)系，協(xié)調(diào)好業(yè)主、設(shè)計和承包單位各方關(guān)系 的情況等。協(xié)助業(yè)主或參予業(yè)主的分包單位招標和設(shè)備招標工作情況、工 程暫停與復工的管理、工程變更的管理、費用索賠的處理、工程延期 的處理、監(jiān)理費用的支付及其他合同糾紛的處理情況等。425經(jīng)驗與教訓包括對監(jiān)理工作成效，經(jīng)驗（工作方法、控制要點、協(xié)調(diào)方法、 人員結(jié)構(gòu)等）和存在問題以及改進的建議，為提高和指導今后監(jiān)理工 作服務(wù)。4.3監(jiān)理總結(jié)應(yīng)有的附件（1）質(zhì)量評估報告（2）大事記（3）其他總監(jiān)認為必要的附件4.4監(jiān)理總結(jié)編寫的注意事項監(jiān)理工作總結(jié)