下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則廣州作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市之一,房市無(wú)疑也是大家十分關(guān)注的。 下文是收集的關(guān)于廣州市房地產(chǎn)最新消息,歡迎閱讀 !日前,北京多家中介下調(diào)二手房買賣中介費(fèi)的消息廣為流傳,廣州的中介費(fèi)是否也有同樣的調(diào)整?記者走訪多家中介發(fā)現(xiàn),中介費(fèi)均 未有變化,買賣雙方總費(fèi)用在樓價(jià)的1%2%之間。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,廣州一、二手市場(chǎng)穩(wěn)定,沒(méi)有降低中介費(fèi)的需要。 不過(guò),有買家對(duì)中介公司收取中介費(fèi)的一些“潛規(guī)則”表示質(zhì)疑,認(rèn) 為中介往往存在“知情不報(bào)”和“渾水摸魚”的“貓膩”。日前,有媒體報(bào)道北京多家中介普遍下調(diào)二手房買賣中介費(fèi),幅度大概在0.5%0.7%之間。廣州的二手中介費(fèi)是否也 “應(yīng)聲而跌” ? 記者昨
2、日走訪多家中介了解到未有新的變化。 越秀區(qū)一家小中介公司 的人員告訴記者,公司規(guī)定中介費(fèi)為樓價(jià)的 3%,如果有誠(chéng)意可以申 請(qǐng)優(yōu)惠,但無(wú)法保證優(yōu)惠幅度:“ 2.5%有成功案例,但屬極為個(gè)別。 一般看付款方式,比如分期付款或全款分多少期也有不同,也要和業(yè) 主進(jìn)行協(xié)商?!痹诹硪患抑行椭薪楣镜娜藛T稱:“現(xiàn)在中介費(fèi)一般都 轉(zhuǎn)嫁到買家頭上,中介費(fèi)是樓價(jià)的1.5%2%之間。”在越秀區(qū)一家知名中介公司,記者了解到中介費(fèi)最低為樓價(jià)的 1%,其人員向記者推薦購(gòu)買一手樓,原因是可以省下中介費(fèi):“這部 分由開發(fā)商以推廣費(fèi)的名義承擔(dān)?!庇袠I(yè)內(nèi)人士透露,隨著二手市場(chǎng)出現(xiàn)松動(dòng),部分中介開始實(shí)施兩 邊分開收取中介費(fèi)。記者向
3、城中多家大型中介行了解情況,均獲悉其中介費(fèi)沒(méi)有變 化。中原項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜分析稱,廣州樓價(jià)保持穩(wěn)定,中介費(fèi)調(diào)整 隨行就市,目前沒(méi)什么調(diào)整空間。他認(rèn)為,目前并不是因?yàn)橹薪橘M(fèi)而 影響二手市場(chǎng)成交,是業(yè)主心態(tài)“企硬”惜售,市場(chǎng)出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的 情況。他告訴記者,目前廣州傭金在1%2%,但不是全國(guó)最低。據(jù) 了解,深圳的中介費(fèi)也普遍在1.5%左右。一個(gè)中介行人士透露,在市場(chǎng)比較活躍的時(shí)候,1%的中介費(fèi)比較合理,1.5%偏貴:“有的買家希望談到1%以下,但除非是高達(dá)數(shù) 千萬(wàn)元的物業(yè),其他幾乎沒(méi)有可能。因?yàn)橹灰薪橘M(fèi)在0.8%以下,中介行基本就連本也不保?!彼嬖V記者,只有類似“夫妻店”才有 可能靠0.8%的
4、中介費(fèi)達(dá)到保本,所以很少有大中介行能接受1%的傭金。也有業(yè)內(nèi)人士因此對(duì)“獨(dú)家盤”表示抵觸:“市場(chǎng)沒(méi)有指導(dǎo)價(jià),現(xiàn)在還放開對(duì)中介費(fèi)的&squo;圭寸頂’,萬(wàn)一遇到獨(dú)家盤,中 介行要求收取5%的中介費(fèi),為了買房子,再高的中介費(fèi)也只能承擔(dān)。” 而更“防不勝防”的是中介把中介費(fèi)直接“打包”到“獨(dú)家盤”的樓 價(jià)里:“買家吃了啞巴虧也不知道。”廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則:4月份房?jī)r(jià)漲幅回落的城市增加國(guó)家統(tǒng) 計(jì)局今日發(fā)布了 2017年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部 回落、9個(gè)城市環(huán)比下降或
5、持平4月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。 從同比看,15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落,回落幅 度在0.7至7.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看,9個(gè)城市新建商品住宅價(jià) 格下降或持平;5個(gè)城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個(gè)百分點(diǎn)之 間。二、70個(gè)城市中30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落,31個(gè)城市環(huán)比下降或漲幅回落從同比看,4月份70個(gè)城市中有30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格 漲幅比上月回落,比3月份增加6個(gè),回落城市中23個(gè)為一二線城 市。初步測(cè)算,一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù) 7個(gè)月回落, 4月份比3月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲 幅連續(xù)5個(gè)月回落,4月份比3月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建 商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大,4月份比3月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看,4月份70個(gè)城市中有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格 漲幅比上月回落,比3月份增加13個(gè);7個(gè)城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平 或下降;3個(gè)城市降幅擴(kuò)大。猜您感興趣:1. 廣州市房屋銷售新規(guī)定2. 廣州市預(yù)售商品房細(xì)則3.2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 貴州省房屋租賃合同(31篇)
- 2024-2030年全球及中國(guó)緊急醫(yī)療服務(wù)計(jì)費(fèi)軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)瑜伽和普拉提工作室軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)燃油質(zhì)量測(cè)試行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)機(jī)器視覺(jué)解決方案行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)快遞軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)嵌入式硬盤錄像機(jī)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)室內(nèi)定位服務(wù)(LBS)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)太陽(yáng)能光伏保險(xiǎn)絲行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)在線破產(chǎn)軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 有機(jī)化學(xué)名詞解釋
- 煉鋼總廠停電事故應(yīng)急預(yù)案
- 脊椎動(dòng)物比較表格
- 經(jīng)濟(jì)法智慧樹知到課后章節(jié)答案2023年下溫州理工學(xué)院
- 《健康生活快樂(lè)成長(zhǎng)》主題班會(huì)課件
- 小米公司的企業(yè)文化
- 匆匆朗讀背景
- 房產(chǎn)過(guò)戶模板5篇
- 上海市閔行區(qū)2023年七年級(jí)上學(xué)期語(yǔ)文期中考試試卷(附答案)
- Unit3Myweekendplan(課件)人教PEP版英語(yǔ)六年級(jí)上冊(cè)
- 西蒙管理行為讀書筆記
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論