[專題范文]安置房買賣合同范本5則

1、專題范文安置房買賣合同范本 5則安置房買賣合同范本安置房買賣合同范本（一）：簽訂日期：年月日合同編號(hào)：簽約時(shí)光：簽約地點(diǎn)：供方：需方：1。本合同是依照中華人民共和國(guó)合同法訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章 后，即發(fā)生法律效力，雙方務(wù)必嚴(yán)格履行。2。合同條款：簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣 元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、 數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法；產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定；產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法；補(bǔ)充條款。3。經(jīng)濟(jì)職責(zé)：供方如未能履行合同，須負(fù)下列職責(zé)：產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不貼合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能

2、利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延 誤交貨時(shí)光，每一天應(yīng)償付需方千分之一的罰款。產(chǎn)品數(shù)量不貼合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交；因延期而不要 的，能夠退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失；不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能 交貨的貨款總值的百分之的罰金。產(chǎn)品包裝不貼合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用； 需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不貼合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之一的罰 金。需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下職責(zé)：中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部 分貨款總值百分之一罰金。中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際狀況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款 總值千分之一的罰金。未按規(guī)定的時(shí)光和要

3、求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期 得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之 一的罰金；不能帶給時(shí)， 視同中途退貨處理。自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部 分貨款總額千分之一罰金。未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之 一的 罰金0實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨， 應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi) 用及罰金。產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，務(wù)必經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。任何一方要求全部或部分解除合同，務(wù)必提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商, 并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn) 品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前 一

4、天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并 報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒 絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之 一的罰金。確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前一天通知對(duì)方, 經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。4。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁5。本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方 主管部門和工商行政管理局各一份。供方單位： 而方單位： 法定代表人簽字：法定代表人簽字代理人簽字： 代理人簽字： 地址：地址：電話：電話：開(kāi)戶行、帳號(hào)：開(kāi)戶行、帳號(hào)：安置房買賣合同范本（二）：拆遷安置房

5、買賣合同范本出賣人：身份證號(hào)碼：買受人：身份證號(hào)碼：根據(jù)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守 執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在 建筑面積為 乎方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋c二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及 其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何職責(zé)。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購(gòu)房款為人民幣一萬(wàn)元整;2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn) 元整），余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名

6、下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款 等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交 易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就 時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆 遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文 件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)承擔(dān)。2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)帶給一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料 及時(shí)用心配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用

7、任何方式拒絕阻撓。房屋 權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起 天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %g償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方就應(yīng)帶給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料， 不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約職責(zé)：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī) 定的期限

8、將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違 約金。逾期不超過(guò)一天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之 日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 _%0乙方支付違約金, 合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合 同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙 方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方：乙方：x 年x月 x日x 年x月 x日安置房買賣合同范本（三）合同編號(hào)：甲方：姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：郵政編

9、碼：乙方:姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：國(guó)籍：電話：地址：郵政編碼：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于;位于第層，共,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積千方米，房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 ,，為 0第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的%寸，房?jī)r(jià)款持續(xù)

10、不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 嗯寸，甲乙雙 方同意按下述第 種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。每平方米價(jià)格持續(xù)不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 o2、土地使用權(quán)年限自年 日，至年 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦 土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 0內(nèi)將該房屋

11、全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第 種:現(xiàn)金；支票；匯款。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給 乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約職責(zé)1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)光付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款 有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日 止，月利息按計(jì)算。2、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約職責(zé)。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 狗甲方支付違約金。甲方實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

12、違約金的差額部分由 乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 曲甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追 究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利 息在個(gè)月內(nèi)按 率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。2、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約職責(zé)。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 晌乙方支付違約金。乙 方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部 分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

13、甲方按乙方累計(jì)已付款的 狗乙方支付違約金，合同繼續(xù)履 行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī) 定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方 有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已 付款退還給乙方，并按已付款的 9賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及 租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部 職責(zé)。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契

14、稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī) 定由甲乙雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)光水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為 年日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未 作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具 體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未 作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具 體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、

15、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的 且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法 律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái) 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書(shū)面形式，可采用 方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：o3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面 形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé)。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，甲、

16、乙任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) 簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面 文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé) 方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán) 利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十八條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由 有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，

17、按下列第 種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同 下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中 止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)光內(nèi)透過(guò)書(shū) 面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)光的適當(dāng)證 據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立

18、即透過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合 同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合 同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一 方喪失繼續(xù)履行合同的潛力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履 行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗 力的，不能免除職責(zé)。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù) 料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的， 使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事 件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以 及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款資料不明確， 合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的10原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對(duì)本合同作 出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)