“奉節(jié)縣楓情水岸”前期物業(yè)服務(wù)投標(biāo)書

1、“奉節(jié)縣楓情水岸”前期物業(yè)服務(wù)投 標(biāo) 文 件（正/副本）日期： 年 月 日目 錄 投標(biāo)函 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)文件及公司相關(guān)簡介 法定代表人身份證明書（原件） 法定代表人授權(quán)委托書 公 司 簡 介 業(yè)績一覽表 投標(biāo)報價表投 標(biāo) 函致：奉節(jié)重慶東先房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 在全面研究了貴公司的招標(biāo)文件及招標(biāo)補充文件后，我們愿意按電梯住宅物業(yè)服務(wù)費每月 元/平方米（包括電梯使用費）、商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費每月 元/平方米的報價參與投標(biāo)。此報價按照招標(biāo)文件的要求，已包含我公司實施本一期項目物業(yè)服務(wù)所發(fā)生的全部費用，遵照招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)實施本二期項目物業(yè)服務(wù)。 如果貴公司接受我們的投標(biāo)，我們將在接到貴公司

2、入場通知書后按合同要求完成物業(yè)服務(wù)。 1、我們同意在開標(biāo)之日起 30 日內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項承諾，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終對我方具有約束力，并隨時接受中標(biāo)。2、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同貴公司的入場通知書構(gòu)成我們雙方共同遵守的文件，對雙方具有法律約束力。3、我們所遞交的投標(biāo)文件已充分考慮了各種外部因素對報價的影響；我們完全同意招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間，同意招標(biāo)文件中的規(guī)定，同意履行投標(biāo)保證的相關(guān)條件。4、我們完全同意你們選擇中標(biāo)單位的辦法，并同意自行承擔(dān)投標(biāo)所發(fā)生的一切費用。 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 投標(biāo)人地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 年 月

3、日企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照法定代表人身份證明書單位名稱：地 址：公司類型：成立日期： 年 月 日注冊資金： 姓名: ,性別： ，出生年月： 年 月 日，職務(wù)： ，系 公司的法定代表人，特此證明。 投標(biāo)人（蓋章）： 年 月 日資質(zhì)證書代表人授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明： （姓名）系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 為我公司代理人，以本公司的名義參加 前期物業(yè)服務(wù)的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)本法定代表人均予以承認。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 特此委托。 代理人（被授權(quán)人簽名）： 身份證號： 職務(wù)： 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 公司簡介重慶勇翔物業(yè)管理有

4、限公司是一家股份制企業(yè)，成立于年月，注冊資金 萬元，物業(yè)管理資質(zhì)三級。 我公司具備豐富的人力資源和物力資源。公司現(xiàn)有員工 人，其中具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格 人，物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理資格 人，各類專業(yè)中高級職稱人員 人，水電技工各 人，三級以上廚師 人。公司設(shè)總經(jīng)理 人、副總經(jīng)理 人，下設(shè)保安部、保潔部（含綠化）、工程部、財務(wù)部、產(chǎn)品開發(fā)部、綜合管理部等部門和 個物業(yè)服務(wù)部。在職員工中，不僅有年輕有為、勇于開拓創(chuàng)新的管理型人才，也有大學(xué)畢業(yè)、專業(yè)（物業(yè)管理）對口的學(xué)歷高人才，還有業(yè)務(wù)精、技術(shù)強的專業(yè)人才。同時，公司配備了保安巡邏巡視監(jiān)控系統(tǒng)和保潔所需的大型吸塵器、洗地機以及綠化維護涉及的草坪

5、機、綠籬機等設(shè)施設(shè)備。 我公司主要從事機關(guān)和企事業(yè)單位的綜合物業(yè)服務(wù)工作。在做好保安、保潔、綠化、設(shè)備運行及維修、餐飲等常規(guī)服務(wù)內(nèi)容外，同時還經(jīng)營中央空調(diào)清洗、遠距離巡檢實時監(jiān)控管理系統(tǒng)、物業(yè)用品銷售等業(yè)務(wù)。公司注重用企業(yè)文化引導(dǎo)員工，用企業(yè)精神凝聚團隊，視服務(wù)為永久追求，視誠信為立業(yè)之本，堅持“至情、至微、至效、至優(yōu)”的服務(wù)理念。 我公司現(xiàn)有服務(wù)單位 個。有市區(qū)的服務(wù)單位，也有周邊區(qū)縣的汽車銷售服務(wù)單位；既有省外旅游渡假地產(chǎn)小區(qū)和市區(qū)高、中、低檔住宅小區(qū)。公司按照“誠信、共贏、和諧、完美”的宗旨和“實現(xiàn)業(yè)主、員工、企業(yè)共贏，達到業(yè)主、員工、企業(yè)滿意”的核心價值觀念，制訂完善了一整套管理制度和

6、操作規(guī)程。通過科學(xué)的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力營造“安全、整潔、文明、滿意”的氛圍，受到業(yè)主的普遍好評。物業(yè)管理業(yè)績表序號項目名稱項目地址建筑面積（萬m）備注注：投標(biāo)資料中提供業(yè)績合同復(fù)印件，合同原件另行裝袋，以備評標(biāo)委員會現(xiàn)場查驗，凡不能提供原件者，資格后審不合格。 投 標(biāo) 人 聲 明本投標(biāo)人 參加 的投標(biāo)工作，特聲明如下：一、本投標(biāo)人的經(jīng)營能力及資質(zhì)能滿足招標(biāo)人的要求，并對提供的所有資料的真實性負責(zé)；二、投標(biāo)人具有承擔(dān)招標(biāo)人標(biāo)項目的供應(yīng)能力，沒有國家、地方或行業(yè)、部門市場禁入的情況；三、投標(biāo)人對本項目所提供的物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)全部的法律責(zé)任，如不能滿足投標(biāo)書中的承諾，本投標(biāo)人愿意按所簽前期物業(yè)

7、服務(wù)合同的約定向招標(biāo)人支付違約金；四、投標(biāo)人承諾報價不低于本項目成本價；五、投標(biāo)人在本項目的投標(biāo)過程中，保證具有獨立、誠信、公正的立場，絕無串標(biāo)、抬標(biāo)等現(xiàn)象發(fā)生；六、投標(biāo)人未向招標(biāo)人及其員工或第三人，支付任何酬金或其它以便促成投標(biāo)人中標(biāo)的任何情形發(fā)生；七、投標(biāo)人所提供的物業(yè)服務(wù)具有完全的處分權(quán)。如發(fā)生任何第三人主張投標(biāo)產(chǎn)品的權(quán)利，本投標(biāo)人愿承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給招標(biāo)人造成的全部損失；八、投標(biāo)人聲明：本聲明書中的各項內(nèi)容均屬實，如經(jīng)招標(biāo)人查實，發(fā)現(xiàn)有不屬實的情況，愿承擔(dān)賠償金及相關(guān)法律責(zé)任，同時招標(biāo)人可視其情況終止本投標(biāo)人的投標(biāo)資格，如已中標(biāo)可取消中標(biāo)資格。 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 法定代表人或

8、授權(quán)委托人（簽字）： 年 月 日擬派遣項目經(jīng)理情況表個人工作簡歷姓名性別出生年月籍貫學(xué)歷畢業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)經(jīng)歷及證書：主要工作經(jīng)歷：擬派駐建筑區(qū)域的物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)人員姓名擬任職務(wù)職務(wù)專業(yè)備注備注前期物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報價表序號項目面積包干單價（元/平方米月） 注：1、該價格為包干價，包含所有的費用、稅費等。報價包括但不限于人工費、物料費、維護費、稅金、利潤等實施本項目物業(yè)服務(wù)所發(fā)生的所有費用。 2、該投標(biāo)報價表價格與投標(biāo)函報價一致，如出現(xiàn)不一致，以本投標(biāo)報價表為準(zhǔn)。物質(zhì)配備計劃一、維修工具、器材配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12345合計二、辦公用具器材配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明123合計三、公

9、共秩序維護工具、器材配各配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明1234合計四、環(huán)境維護器材設(shè)備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明1234合計五、綠化維養(yǎng)設(shè)備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12合計六、信息資源配備編號器材名稱規(guī)格數(shù)量配備說明12合計技術(shù)部分封面、封底 技術(shù)部分封面、封底統(tǒng)一使用奉節(jié)縣公共資源交易中心統(tǒng)一監(jiān)制的（施工方案）專用面頁和底頁。由投標(biāo)人自行到奉節(jié)行政服務(wù)中心（奉節(jié)縣公共資源交易中心服務(wù)臺）購買。承包電梯轎廂內(nèi)廣告合同協(xié)議甲方： 電話：乙方： 電話：為了規(guī)范重慶市奉節(jié)縣楓情水岸小區(qū)廣告，做好小區(qū)廣告文明宣傳，和諧宣傳?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就該小區(qū)電梯廣告位承租協(xié)商如下：1、甲方將服務(wù)

10、的物業(yè)小區(qū) 楓情水岸 ，地址 奉節(jié)縣永安街道詩城西路8 棟樓共 部電梯轎廂廣告承租給 重慶勇翔物業(yè)管理 有限公司。 2、合作期限 年：從 年 月 日至 年 月 日止。付款方式為一年一繳，先繳費，后做廣告的原則，支付一年廣告入場管理費人民幣 元（大寫： 元整）。 3、甲方有義務(wù)維護好裝修期間電梯轎廂里面的廣告。4、 具體廣告形式、位置、區(qū)域： 雙方權(quán)責(zé)甲方責(zé)任： 甲方合同簽訂電梯內(nèi)的廣告位給乙方獨家經(jīng)營，不得與任何做電梯廣告的公司合作。如甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。 甲方有義務(wù)維護乙方的廣告位，發(fā)現(xiàn)如有掉落、損壞，甲方及時通知乙方，由乙方自行恢復(fù)。乙方責(zé)任： 負責(zé)廣告發(fā)布，廣

11、告內(nèi)容應(yīng)健康、文明，并符合廣告法及楓情水岸小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方定期清潔廣告畫面，保持廣告位干凈、整潔、美觀。 乙方無商業(yè)廣告時，根據(jù)乙方廣告時間安排免費發(fā)布小區(qū)溫馨提示或政府公益宣傳信息等。 特別約定 1、合同期內(nèi)，如甲方與乙方物業(yè)管理合同到期或終止，甲方應(yīng)提前1個月告知乙方，并做好廣告費用交接和協(xié)調(diào)工作。 2、合同未到期，任何一方如需解除合同，必須書面給說明緣由。征得對方的書面同意后方可解除合同，未經(jīng)對方同意私自解除合同的應(yīng)承擔(dān)給對方帶來的相應(yīng)損失。 3、甲、乙方如續(xù)約在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 違約責(zé)任 1、甲方廣告位承包給乙方后，甲方不得承諾任何第三方進行類似的在電梯內(nèi)廣告位的合作。

12、 2、合同時間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議。甲乙雙方任何一方不得單方面解除、終止合約，違約方應(yīng)承擔(dān)給守約方造成的相關(guān)損失。 3、合同到期，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 4、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 5、解決爭議的方法：一旦發(fā)生糾紛，雙方先通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，雙方可向區(qū)人民法院訴訟。甲方： 乙方：代表（簽字蓋章）： 代表（簽字蓋章）： 年 月 日 年 月 日合 作 協(xié) 議甲方： （簡稱甲方）地址： 電話： 乙方： （簡稱乙方）地址： 電話： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所屬的物業(yè)小區(qū)安裝框架平面廣告牌，用于乙方商業(yè)廣告宣

13、傳、物業(yè)管理條例、業(yè)主公約等內(nèi)容，現(xiàn)本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：第一條 合同內(nèi)容1、甲方將奉節(jié)縣楓情水岸（地址：奉節(jié)縣永安街道詩城西路）電梯轎廂內(nèi)外用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告。2、合作期限：從 2015 年 月 日至 年 月 日止。3、“廣告牌”采用優(yōu)質(zhì)畫框材料，由乙方自行負責(zé)制作（根據(jù)實際位置選擇規(guī)格），每部電梯轎廂內(nèi) 張廣告牌，電梯口安裝 張。采用黏貼方式或鉆孔三螺絲釘設(shè)置于電梯內(nèi)外。4、發(fā)布內(nèi)容： （1）商業(yè)信息廣告：廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，占框架廣告畫面的六分之五以上版面。 （2）社會公益廣告：宣傳物業(yè)管理條例、法規(guī)、業(yè)主公約、物業(yè)溫馨提示等內(nèi)容六分之一以內(nèi)版面。但客戶對廣告畫

14、面有特殊要求的情況下，短期內(nèi)不發(fā)布物業(yè)公益信息。 第二條 雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任： （1）保證合同簽訂的廣告牌以乙方獨家經(jīng)營，不得將其提供給第三方，如甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （2）甲方有責(zé)任維護乙方的廣告牌正常使用不受人為的破壞，發(fā)現(xiàn)有人為破壞，應(yīng)加以制止。如有掉落、損壞，請及時通知乙方，乙方自行維護和更換。2、乙方責(zé)任： （1）負責(zé)廣告發(fā)布，廣告內(nèi)容應(yīng)健康、文明，并符合廣告法的規(guī)定。 （2）定期清潔廣告畫面，保持廣告位干凈、整潔、美觀。 （3）乙方無商業(yè)廣告時，根據(jù)乙方廣告時間安排免費發(fā)布小區(qū)溫馨提示或政府公益宣傳等信息。第三條 特約事項1、合同期內(nèi)，如甲方與乙方的物業(yè)

15、管理合同到期或終止，甲、乙方之間合同關(guān)系自然終止。2、合同未到期時，任何乙方如需解除合同，必須書面給乙方說明緣由。征得對方的完全書面同意，如另一方隨意解除合同應(yīng)屬違約行為，并承擔(dān)違約金，賠償相應(yīng)損失。3、甲、乙方如續(xù)約，乙方享有優(yōu)先權(quán)。4、甲乙雙方在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)將此項目轉(zhuǎn)讓給第三方所有。甲方應(yīng)保障第三方的權(quán)益不受任何影響。5、合同附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等法律效力。第四條 違約責(zé)任1、合同期內(nèi)，甲方不得與任何第三方進行本合同內(nèi)容相似的合作，在乙方廣告牌安裝位置范圍內(nèi)，不得安裝其他廣告公司廣告牌。甲方如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此而給乙方帶來的一切損失。第五條 其他約定1、本小區(qū)共 棟樓，共計電梯轎廂 部。每部電梯 元/年（