房地產工程部經理崗位工作職責說明書

1、本文格式為word版，下載可任意編輯房地產工程部經理崗位工作職責說明書更多內容源自 綠化 房地產工程部經理崗位職責說明書 崗位編號：0114 所在部門：房地產開發(fā)集團有限公司 崗位定員：1 崗位名稱：工程部經理 直接上級：主管副總經理 直接下級：各專業(yè)工程師、內部勤務員 職責與工作任務： 本職：負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作 一、職責表述 組織制定公司開發(fā)項目施工進度計劃、年度計劃，經總經理辦公會批準后，負責組織實施并 檢查督促 工作任務： 編制本部門年度計劃，報上級批準后執(zhí)行 編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準，報辦公室并 接受監(jiān)督檢查和考核 二、職責表述

2、 主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作 工作任務： 參與項目可行性分析，策劃方案研究，規(guī)劃設計工作 主持設計招標工作 負責接收策劃部的規(guī)劃設計，并主持結構及施工圖紙設計，控制設計階段對項目的成本管理 參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查 協(xié)調各部、各線業(yè)務工作進展 負責施工招標工作 參與施工合同談判 作好資金使用計劃，按合同要求進行工程撥款管理 三、職責表述 主持項目工程管理全面工作 工作任務： 主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作 主持地基、主體、內外網工程管理全面工作 負責制訂工程質量及技術保障方案，并進行監(jiān)督等有效管理 負責工程量清單的審核、簽字

3、、存檔、結算過程管理 負責工程現場的技術、安全管理工作并負第一責任 負責檢查工程材料進場到使用全過程，保質保量 負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議 對工程進行中發(fā)生的緊急事項，及時匯報并作出解決方案 做好施工現場的形象管理工作 接受總工程師、辦公室相關職能的監(jiān)督審查，配合好竣工審計工作 負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作，待竣工后交辦公室存檔 四、職責表述 負責處理公司重大突發(fā)事件 工作任務： 根據授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件 向主管副總匯報特殊事件解決方案，并請求授權 事后對解決過程進行總結，向主管副總進行匯報 五、職責表述 由主管副總授權處理的其他重要事項

4、權力： 本部總體經營計劃制訂的建議和實施權 本部門具體工作開展的決策權 對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權 對階段性工程費用使用有決策權 對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利 對公司內部驗收項目產品有組織驗收權 解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權 沒有授受“回扣”的權利 工作協(xié)作關系： 內部：公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門 外部：政府及其他相關部門，設計院、施工等單位 任職資格： 教育水平：大學以上學歷 專業(yè)：工民建、項目管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè) 培訓經歷：項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他 經驗：5年以上相關工作經歷 知識：具備相應的企業(yè).管理知識、房地產專業(yè)知識，掌握項目全程操作程序 技能技巧：熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件 具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用 工作環(huán)境：辦公場所、工程現場 工作時間特征：正常工作