2021年市直房管系統(tǒng)工作會議發(fā)言稿：擔當作為 務(wù)實奮進

1、編號：時間：2021年x月x日學(xué)海無涯頁碼：第3頁 共3頁2021年市直房管系統(tǒng)工作會議發(fā)言稿：擔當作為 務(wù)實奮進2021年市直房管系統(tǒng)工作會議發(fā)言稿：擔當作為 務(wù)實奮進同志們： 今天我們召開這次會議的主要任務(wù)是：回顧總結(jié)2021年全局工作，安排部署2021年住房保障和房產(chǎn)管理工作，為建設(shè)美好安康、打造民生城建、構(gòu)建和諧房產(chǎn)做出新的貢獻。下面，我講三個問題： 一、2021年工作回顧 2021年是“十三五”規(guī)劃的開局之年，是全面落實中央城市工作會議的第一年。我局在市住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“追趕超越，綠色崛起”為目標，以“兩學(xué)一做”為主線，狠抓工作任務(wù)落實，不斷開創(chuàng)工作新局面，為建設(shè)美麗富裕新安康

2、做出了新的貢獻： 一是房產(chǎn)體制機制改革穩(wěn)步推進。一年來，我局完成了不動產(chǎn)登記職責整合，房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的銜接逐步向職責明確、流程清晰的方向發(fā)展；我們按照“編隨事走、人隨編走”的原則，完成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)管理職能下劃工作，將x平方公里以外各鎮(zhèn)辦的房產(chǎn)管理職責移交漢濱區(qū)承擔；以估價機構(gòu)改制為重點，完成了估價所脫鉤改制工作，房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實現(xiàn)了市場化運作。 二是公租房建設(shè)管理工作再上臺階。安康中心城市已累計建設(shè)公租房x套、x萬平方米，竣工x套、x萬平方米，分配x套；完成投資x億元，實際撥付資金x億元；我局通過改善性安置、危房拆除、聯(lián)合改造等方式逐步淘汰危舊公房，現(xiàn)已拆除危舊公房x戶、x平方

3、米，封閉處理x戶、x平方米；我局嚴格執(zhí)行企業(yè)代建公租房任務(wù)，落實了高新中學(xué)、興科明珠花園等處x套的公租房代建任務(wù)，收取易地建設(shè)費x余萬元；我們積極開展 “和諧社區(qū)幸福家園”創(chuàng)建活動，依托“六大中心”建設(shè)強化后期管理工作，實現(xiàn)了保障房小區(qū)無物業(yè)投訴的目標。 三是房產(chǎn)市場管理工作健康發(fā)展。我局認真做好企業(yè)代建、前期物業(yè)管理和商品房銷售合同備案把關(guān)工作，全年完成預(yù)（銷）售前置手續(xù)審核21個、預(yù)售x套、面積x萬平方米；起草了我市關(guān)于房地產(chǎn)去庫存優(yōu)結(jié)構(gòu)的實施意見，為應(yīng)對我市區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性供求失衡問題提出了政策性建議。過去的一年，物業(yè)管理法規(guī)建設(shè)再上臺階，我局上報了安康市物業(yè)管理實施細則和安康市物業(yè)管理投

4、訴受理辦法，起草了安康市物業(yè)維修資金管理辦法和安康市物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法；全年歸集物業(yè)維修資金x萬元、撥付使用x萬元，交存物業(yè)保修金x萬元，網(wǎng)上建帳到戶x個小區(qū)；全年回復(fù)物業(yè)投訴x件，積極參與處理興華名城、煌上煌等一批集體上訪事件。 四是房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理獲得提升。全年辦理房屋權(quán)屬登記x件、面積x萬平方米，房屋他項權(quán)登記x件、面積x萬平方米、金額x億元；全年辦理新建商品房交易過戶x套、面積x萬平方米，辦理二手房轉(zhuǎn)移登記x件、面積x萬平方米，辦理房屋租賃登記備案x宗；辦理新建商品房網(wǎng)簽備案x件、面積x萬平米；辦理合同備案信息變更、注銷x件，預(yù)購商品房抵押核檔x件，預(yù)售許可網(wǎng)簽信息入網(wǎng)x件、面積x萬平方米；辦理二手房網(wǎng)簽備案x件、面積x萬平方米、交易金額x億元，辦理交易資金監(jiān)管x件、金額x億元。 五是機關(guān)建設(shè)管理工作不斷加強。根據(jù)市住建局黨委“兩學(xué)一做”學(xué)習教育實施方案，以“三會一課”等黨的組織生活為基本形式，確保學(xué)習教育取得實效；積極抓好房產(chǎn)服務(wù)窗口建設(shè)，在市政務(wù)服務(wù)中心集中辦理業(yè)務(wù)x宗，綜合滿意率x%；深入開展扶貧包抓工作，將關(guān)廟鎮(zhèn)唐淌村17戶扶貧任務(wù)分解到人，安排2名黨員駐村包抓，確保扶貧工作任務(wù)落到實處；鎮(zhèn)坪縣牛頭店茶業(yè)示范園包抓工作在標準化