房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施分析

1、房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施分析 摘要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施的研究是十分必要的。本文作者結(jié)合多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施進(jìn)行了研究，具有重要的參考意義。 關(guān)鍵詞房屋建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防措施防治 中圖分類號(hào)：k826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)： 一、前言 隨著社會(huì)發(fā)展的腳步加快，人們對(duì)房屋的需求越來(lái)越多，對(duì)房屋的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，使建筑業(yè)得到了大力的發(fā)展。然而，我們?cè)诜课萁ㄖ┕み^(guò)程中，仍然面臨著許多無(wú)法克服的質(zhì)量通病問題，使房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)安全和功能的使用受到很大的影響。房屋建筑工程的影響因素有很多，比如說(shuō)施工工藝、管理制度、氣象條件、地理環(huán)境、技

2、術(shù)方面的因素等等。滲漏、新型砌體開裂、混凝土結(jié)構(gòu)板梁開裂等這些通病一旦發(fā)生，有的就會(huì)使建筑物的使用年限大大縮短，有的會(huì)使建筑物的結(jié)構(gòu)安全受到威脅，有的就會(huì)讓建筑物的使用功能直接受到影響，影響工程的正常使用功能及外部觀感。而且，這些通病的發(fā)生常常會(huì)引發(fā)人們對(duì)房屋工程質(zhì)量問題的投訴，影響社會(huì)的安全與穩(wěn)定。用戶是質(zhì)量通病的危害直接受害者, 因?yàn)樵诮ㄖ锸褂弥?用戶不僅受到質(zhì)量通病的困擾, 而且還要付出大量維修費(fèi)用。因此,對(duì)于現(xiàn)實(shí)工程質(zhì)量上存在的一切通病我們必須認(rèn)真地對(duì)待, 認(rèn)清楚其危害性以及形成的原因, 才可以采取有效措施,預(yù)防和治理工作認(rèn)真有效地去落實(shí),把工程質(zhì)量通病的危害性從根本上消除或基本消除

3、，讓用戶放心安心地使用。 二、認(rèn)識(shí)房屋建筑工程質(zhì)量通病的存在 各種各樣的質(zhì)量問題存在于房屋建筑工程中, 在一定的范圍內(nèi)這些質(zhì)量問題是普遍存在的, 而且都帶有共性, 不同程度的危害到工程, 然而質(zhì)量通病決不是所有出現(xiàn)過(guò)的質(zhì)量問題。通常來(lái)說(shuō), 質(zhì)量通病可以分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種類型, 多年來(lái)一直連續(xù)存在, 未能完全克服的問題叫做陳舊性質(zhì)量通病,像是屋面滲水 門窗縫隙大, 下水道堵塞, 廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)傾斜等問題。而新生性質(zhì)量通病指的就是隨著建筑技術(shù)的發(fā)展,推廣應(yīng)用一些新工藝的進(jìn)程中, 伴隨著產(chǎn)生的相應(yīng)的新的質(zhì)量問題,通常這些質(zhì)量問題帶有一定的普遍性，例如推廣預(yù)應(yīng)力管

4、樁施工中, 表層土體受到擠壓而出現(xiàn)的橡皮泥現(xiàn)象。在纖維石膏板吊頂應(yīng)用中, 裂縫可能出現(xiàn)在板縫等。由于未能夠有效的消除很多的陳舊性質(zhì)量通病, 而新的質(zhì)量通病又增添了不少, 所以, 防治工作的難度更增加了不少。通常情況下，在使用功能與裝飾工程中房屋建筑工程質(zhì)量通病更多地出現(xiàn)。在施工過(guò)程中平常大家都認(rèn)為那些小的質(zhì)量問題都是質(zhì)量通病，能夠不加以防范甚至是忽略，但是影響整體工程質(zhì)量就是那些小的質(zhì)量問題多了的原因。因此，我們必須加以重視質(zhì)量通病，有效克服質(zhì)量通病及其的重要。 三、工程質(zhì)量通病的形成原因分析 造成工程質(zhì)量通病的原因往往是多方面的, 那些因素有施工、設(shè)計(jì)、材料及使用不當(dāng)?shù)鹊?。根?jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯

5、示, 施工質(zhì)量不佳是造成工程質(zhì)量問題的主要因素。因此，解決施工質(zhì)量能不能保證的問題是治理工程質(zhì)量通病的重點(diǎn)。如果能夠有效的控制或者解決施工方面的問題, 那么就可以大大減少質(zhì)量通病。同時(shí)還要重視其它的幾個(gè)因素,由于這幾個(gè)方面的原因也是造成工程質(zhì)量通病的原因, 在建筑施工中, 這幾個(gè)方面往往影響著工程質(zhì)量。 最終沉降量超過(guò)設(shè)計(jì)允許沉降值是造成沉降裂縫的主要原因，導(dǎo)致縱向沉降量嚴(yán)重不均勻。由于基礎(chǔ)下沉過(guò)大，而且沉降長(zhǎng)期不穩(wěn)定會(huì)造成偏差值超過(guò)規(guī)定，導(dǎo)致單棟樓房?jī)啥顺两挡町惷黠@。造成混凝土開裂的主要原因是結(jié)構(gòu)裂縫、預(yù)制板裂縫、現(xiàn)澆板裂縫?；炷猎诮Y(jié)硬的過(guò)程中，會(huì)發(fā)生體積變化，水泥水化熱產(chǎn)生，因?yàn)闃?gòu)件內(nèi)部

6、和表面升溫及降溫的速度不同，所以混凝土的收縮變形就不同，外界影響混凝土的收縮變形的時(shí)候，收縮應(yīng)力就會(huì)產(chǎn)生比較大，混凝土就會(huì)產(chǎn)生裂縫了。 在工程設(shè)計(jì)方面，防控工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口就是合理設(shè)計(jì)。由于質(zhì)量保證體系不健全的設(shè)計(jì)單位或者責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽的設(shè)計(jì)人員等原因, 質(zhì)量通病的隱患就會(huì)在工程設(shè)計(jì)中產(chǎn)生。有時(shí)候因?yàn)闃?gòu)造不合理的設(shè)計(jì), 選用建筑構(gòu)配件不是根據(jù)實(shí)際情況,這也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。質(zhì)量問題的源頭往往是設(shè)計(jì)上的隱患, 認(rèn)真負(fù)責(zé)的解決設(shè)計(jì)問題為控制質(zhì)量通病具有非常重要的作用。 在工程質(zhì)量管理方面，由于目前以手工操作是建筑工程的施工的主要手段，操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格

7、品種繁雜在工程施工過(guò)程中是不可避免的，而且是同時(shí)進(jìn)行；不同工種間的相互配合情況、施工人員的素質(zhì)以及責(zé)任心；是否健全的工程質(zhì)量管理制度、各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程是否認(rèn)真執(zhí)行、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是否按規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法嚴(yán)格進(jìn)行的；以及片面的追求工期和經(jīng)濟(jì)效益的開發(fā)商、建筑商以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程，以上這些都是引起工程質(zhì)量通病的重要因素。對(duì)于有些工程，主體工程施工結(jié)束后，才開始進(jìn)行水、電等其它專業(yè)隊(duì)伍的施工，施工程序被嚴(yán)重違背了，隨意開鑿溝開鑿涵洞造成在承重墻、梁、板、柱上的破壞主體結(jié)構(gòu)，甚至是結(jié)構(gòu)安全被嚴(yán)重影響。 在工程的施工方面，房屋建筑的質(zhì)量直接受到工程施工的好壞的影

8、響,它的涉及面非常的廣,而且過(guò)程是極其的復(fù)雜, 工程質(zhì)量受到影響的因素有很多,例如材料、機(jī)械、設(shè)計(jì)、水文、氣象、地形、地質(zhì)、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等，工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量直接受到這些因素的影響。并且那些微小差異的使用材料、微小變化操作、微小波動(dòng)的環(huán)境、正常磨損機(jī)械設(shè)備等，都可能會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量的變異, 質(zhì)量方面的問題可能由此產(chǎn)生。 四、質(zhì)量通病的防治措施 從上面的分析可以看出, 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素是多種多樣, 設(shè)計(jì)、施工、管理是三個(gè)主要的方面。要想消除工程質(zhì)量的通病,得從設(shè)計(jì)的源頭上首先就要消除隱患,接下來(lái)確保工程的施工質(zhì)量, 工程質(zhì)量管理必須要加強(qiáng)。加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的管理是克服質(zhì)量通病最

9、主要的方法，有效地防止質(zhì)量通病的發(fā)生。項(xiàng)目施工的主體單位是工程施工單位，減少質(zhì)量通病的根本是嚴(yán)格加強(qiáng)施工單位的質(zhì)量管理工作。那些技術(shù)素質(zhì)低，管理水平差的施工企業(yè)，沒有能力確保和實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量措施，工程的質(zhì)量更加確保不了。首先，各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度要建立健全，質(zhì)保體系還要不斷完善。要以制度作為保障，在施工過(guò)程中質(zhì)量控制要加強(qiáng)。從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)要有加強(qiáng)，施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平得得到提高，他們的責(zé)任心須增強(qiáng)。施工要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行。進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候要嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工時(shí)選用熟練工人在特殊部位進(jìn)行施工，而且要安排相關(guān)的專家進(jìn)行檢查。工程質(zhì)量控制

10、是工程質(zhì)量通病的難點(diǎn)，標(biāo)本兼治、綜合治理的方法必須被采取，只要嚴(yán)格控制和規(guī)范施工在組織、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工管理等方面中被做到了，那么就一定能夠把質(zhì)量通病降到最低的程度。最后, 按照相關(guān)規(guī)定，巡視、旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作監(jiān)理人員必須要認(rèn)真做好，外觀檢查、批量檢查、證、物對(duì)照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過(guò)程中必須要嚴(yán)格通過(guò),在材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收、使用上面必須要把好關(guān)。確保建筑工程質(zhì)量還要在保證監(jiān)理活動(dòng)的公正性及有效性方面下功夫。 五、結(jié)束語(yǔ) 人們?nèi)粘Ｉ詈蜕⒇?cái)產(chǎn)安全與房屋建筑工程的質(zhì)量息息相關(guān)。只要下定決心從各個(gè)不同的角度來(lái)了解工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因, 防控工作在每一個(gè)