氣霧劑工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算（工程項(xiàng)目管理）

1、泓域咨詢/氣霧劑工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算氣霧劑工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算xxx有限公司一、 分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法雖然工作量較大，但是準(zhǔn)確度較高，一般項(xiàng)目在可行性研究階段應(yīng)采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。分項(xiàng)詳細(xì)估算法是對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債主要構(gòu)成要素，即存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款等項(xiàng)內(nèi)容分項(xiàng)進(jìn)行估算，最后得出項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金數(shù)額。流動(dòng)資金估算的具體步驟是首先確定各分項(xiàng)的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，計(jì)算出各分項(xiàng)的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，然后再分項(xiàng)估算占用資金額。（一）各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的確定采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金，其準(zhǔn)確度取決于各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)取值的合理性。在確定最

2、低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù)。如：存貨中的外購(gòu)原材料、燃料的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源，考慮運(yùn)輸方式和運(yùn)輸距離等因素分別確定。在產(chǎn)品的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)的實(shí)際情況確定。（二）年周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)參照同類(lèi)企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)確定，或按部門(mén)（行業(yè)）規(guī)定執(zhí)行。（三）流動(dòng)資產(chǎn)估算流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮存貨、應(yīng)收賬款和現(xiàn)金三項(xiàng)，可能發(fā)生預(yù)付賬款的某些項(xiàng)目，還可包括預(yù)付賬款。1存貨估算存貨是指企業(yè)在日常生產(chǎn)

3、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售，或者仍然處在生產(chǎn)過(guò)程，或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過(guò)程中將消耗的材料或物料等，包括各類(lèi)材料、商品、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，對(duì)外購(gòu)原材料和外購(gòu)燃料通常需要分品種分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。2應(yīng)收賬款估算應(yīng)收賬款的計(jì)算也可用營(yíng)業(yè)收入替代經(jīng)營(yíng)成本?？紤]到實(shí)際占用企業(yè)流動(dòng)資金的主要是經(jīng)營(yíng)成本范疇的費(fèi)用，因此選擇經(jīng)營(yíng)成本有其合理性。3現(xiàn)金估算項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即為維持日常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所必須預(yù)留的貨幣資金，包括庫(kù)存現(xiàn)金和銀行存款。4預(yù)付賬款估算預(yù)付賬款是指企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)原材料、燃料或服務(wù)所預(yù)先支付的款項(xiàng)。（四）流動(dòng)負(fù)債估算流動(dòng)負(fù)

4、債是指將在1年（含1年）或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)，包括短期借款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、預(yù)提費(fèi)用等。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中僅考慮應(yīng)付賬款，將發(fā)生預(yù)收賬款的某些項(xiàng)目，還可包括預(yù)收賬款。1應(yīng)付賬款估算應(yīng)付賬款是因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)等而發(fā)生的債務(wù)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在購(gòu)銷(xiāo)活動(dòng)中由于取得物資與支付貨款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。2預(yù)收賬款估算預(yù)收賬款是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議商定，由購(gòu)買(mǎi)方預(yù)先支付一部分貨款給銷(xiāo)售方，從而形成銷(xiāo)售方的負(fù)債。估算流動(dòng)資金應(yīng)編制流動(dòng)資金估算表。二、 流動(dòng)資金估算應(yīng)注意的問(wèn)題1投入物和產(chǎn)出物采用不含增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格時(shí)，流動(dòng)資

5、金估算中應(yīng)注意將銷(xiāo)項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額分別包含在相應(yīng)的收入和成本支出中。2技術(shù)改造項(xiàng)目采用有無(wú)對(duì)比法進(jìn)行財(cái)務(wù)分析或經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，其增量流動(dòng)資金可能出現(xiàn)負(fù)值的情況。當(dāng)增量流動(dòng)資金出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，對(duì)不同方案之間的效益比選應(yīng)體現(xiàn)出流動(dòng)資金的變化，以客觀公正反映各方案的相對(duì)效益，而對(duì)選定的上報(bào)方案而言，其增量流動(dòng)資金只能取零。3項(xiàng)目投產(chǎn)初期所需流動(dòng)資金在實(shí)際工作中應(yīng)在項(xiàng)目投產(chǎn)前籌措。為簡(jiǎn)化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)價(jià)中流動(dòng)資金可從投產(chǎn)第一年開(kāi)始安排，運(yùn)營(yíng)負(fù)荷增長(zhǎng)，流動(dòng)資金也隨之增加，但采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金時(shí)，運(yùn)營(yíng)期各年的流動(dòng)資金數(shù)額應(yīng)按照上述計(jì)算公式分別進(jìn)行估算，不能簡(jiǎn)單地按100%運(yùn)營(yíng)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以投產(chǎn)期運(yùn)

6、營(yíng)負(fù)荷估算。流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1流動(dòng)資產(chǎn)24333.3330416.6634472.2240555.551.1應(yīng)收賬款10950.0013687.5015512.5018250.001.2存貨8516.6610645.8312065.2714194.441.2.1原輔材料2555.003193.753619.584258.331.2.2燃料動(dòng)力127.75159.69180.98212.921.2.3在產(chǎn)品3917.664897.085550.026529.441.2.4產(chǎn)成品1916.252395.312714.693193.751.3現(xiàn)金1946

7、.662433.332757.773244.441.4預(yù)付賬款2920.003650.004136.674866.672流動(dòng)負(fù)債21716.2627145.3230764.7036193.762.1應(yīng)付賬款7817.859772.3111075.2913029.752.2預(yù)收賬款13898.4117373.0119689.4123164.013流動(dòng)資金2617.073271.343707.524361.794流動(dòng)資金增加2617.07654.27436.18654.275鋪底流動(dòng)資金7300.009125.0010341.6712166.67三、 分年投資計(jì)劃表的編制估算出項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)期

8、利息和流動(dòng)資金后，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的安排，編制分年投資計(jì)劃表。實(shí)際工作中往往將項(xiàng)目總投資估算表、分年投資計(jì)劃表和資金籌措表合而為編制“項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表”。總投資及構(gòu)成一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)占總投資比例1總投資22192.71100.00%1.1建設(shè)投資17596.2579.29%1.1.1工程費(fèi)用14671.3466.11%1.1.1.1建筑工程費(fèi)6577.5529.64%1.1.1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7586.8534.19%1.1.1.3安裝工程費(fèi)506.942.28%1.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用2377.6710.71%1.1.2.1土地出讓金1281.525.77%1.1

9、.2.2其他前期費(fèi)用1096.154.94%1.2.3預(yù)備費(fèi)547.242.47%1.2.3.1基本預(yù)備費(fèi)292.501.32%1.2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)254.741.15%1.2建設(shè)期利息234.671.06%1.3流動(dòng)資金4361.7919.65%項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資22192.71100.00%1.1建設(shè)投資17596.2579.29%1.2建設(shè)期利息234.671.06%1.3流動(dòng)資金4361.7919.65%2資金籌措22192.71100.00%2.1項(xiàng)目資本金12614.4856.84%2.1.1用于建設(shè)投資8018.0236

10、.13%2.1.2用于建設(shè)期利息234.671.06%2.1.3用于流動(dòng)資金4361.7919.65%2.2債務(wù)資金9578.2343.16%2.2.1用于建設(shè)投資9578.2343.16%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用于流動(dòng)資金2.3其他資金四、 比例估算法比例估算法可分為兩種：（一）以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算該方法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類(lèi)項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比，求出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用（包括工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等），其總和即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。（二）以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

11、該方法以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)同類(lèi)型的已建項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，各專(zhuān)業(yè)工程（總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣、電信及自控等）占工藝設(shè)備投資（包括運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)）的百分比，求出擬建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設(shè)備投資）相加求和，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。五、 估算指標(biāo)法估算指標(biāo)法俗稱(chēng)擴(kuò)大指標(biāo)法。估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo)，以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，綜合了項(xiàng)目建設(shè)中的各類(lèi)成本和費(fèi)用，具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如工業(yè)窯爐砌筑以“元/立方米”表示；變配電站以

12、“元/千伏安”表示；鍋爐房以“元/蒸汽噸”表示。單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/平方米”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/平方米”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/米”表示。估算指標(biāo)在使用過(guò)程中應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時(shí)期的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，因?yàn)榈貐^(qū)、時(shí)期不同，設(shè)備、材料及人工的價(jià)格均有差異。估算指標(biāo)法的精確度相對(duì)比概算指標(biāo)低，主要適用于初步可行性研究階段。項(xiàng)目可行性研究階段也可采用，主要是針對(duì)建筑安裝工程費(fèi)以及公用和輔助工程等配套工程。實(shí)際上單位生產(chǎn)能力估算法也可算是一種最為粗略的擴(kuò)大指標(biāo)法，一般只適用于機(jī)會(huì)研究階段。固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目建筑

13、工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用6577.557586.85506.9414671.341.1建筑工程費(fèi)6577.556577.551.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7586.857586.851.3安裝工程費(fèi)506.94506.942其他費(fèi)用1096.151096.153預(yù)備費(fèi)547.24547.243.1基本預(yù)備費(fèi)292.50292.503.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)254.74254.744建設(shè)期利息234.67234.675合計(jì)16549.40六、 項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱(chēng)：氣霧劑工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xxx有限公司七、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)），占地面積約43.00畝。項(xiàng)目擬定

14、建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。八、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積28667.00（折合約43.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積50491.52。其中：主體工程33488.77，倉(cāng)儲(chǔ)工程7397.97，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5378.09，公共工程4226.69。九、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xxx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。十、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和

15、流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資22192.71萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資17596.25萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.29%；建設(shè)期利息234.67萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.06%；流動(dòng)資金4361.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.65%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資17596.25萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用14671.34萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2377.67萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)547.24萬(wàn)元。十一、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入52700.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用44385.33萬(wàn)元，納稅總額4133.47萬(wàn)元，凈

16、利潤(rùn)6066.34萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.06%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值9356.51萬(wàn)元，全部投資回收期5.72年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積28667.00約43.00畝1.1總建筑面積50491.52容積率1.761.2基底面積16913.53建筑系數(shù)59.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝384.872總投資萬(wàn)元22192.712.1建設(shè)投資萬(wàn)元17596.252.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元14671.342.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2377.672.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元547.242.2建設(shè)期利息萬(wàn)元234.672.3流動(dòng)資金萬(wàn)元4361.793資金籌措萬(wàn)元22

17、192.713.1自籌資金萬(wàn)元12614.483.2銀行貸款萬(wàn)元9578.234營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元52700.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元44385.336利潤(rùn)總額萬(wàn)元8088.467凈利潤(rùn)萬(wàn)元6066.348所得稅萬(wàn)元2022.129增值稅萬(wàn)元1885.1410稅金及附加萬(wàn)元226.2111納稅總額萬(wàn)元4133.4712工業(yè)增加值萬(wàn)元14003.0513盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元23840.08產(chǎn)值14回收期年5.72含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.06%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元9356.51所得稅后十二、 項(xiàng)目背景分析中國(guó)氣霧劑行業(yè)整體延續(xù)了不斷發(fā)展、上升的格局，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的多樣性和多元化發(fā)展

18、，中國(guó)市場(chǎng)已發(fā)展成為繼歐洲、美國(guó)后的全球第三大生產(chǎn)地。氣霧劑市場(chǎng)規(guī)模隨著下游行業(yè)需求規(guī)模不斷擴(kuò)大而增加，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年中國(guó)氣霧劑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率為6.3%，2019年中國(guó)氣霧劑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模826億元。隨著我國(guó)一帶一路、供給側(cè)改革等國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施，中國(guó)正向以國(guó)內(nèi)消費(fèi)和服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)型，世界與中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的新變化給精細(xì)化工行業(yè)帶來(lái)機(jī)遇和挑戰(zhàn)。作為精細(xì)化工產(chǎn)品的氣霧劑產(chǎn)品，中國(guó)氣霧劑行業(yè)整體延續(xù)了不斷發(fā)展、上升的格局，產(chǎn)品由殺蟲(chóng)氣霧劑、工業(yè)氣霧劑逐步向個(gè)人護(hù)理用品、家居、藥用、食品、特種等專(zhuān)業(yè)化氣霧劑產(chǎn)業(yè)延伸和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的多樣性和多元化發(fā)展。中國(guó)市場(chǎng)也逐漸發(fā)展成為繼歐洲、美國(guó)后的全球第三大生產(chǎn)地。受技術(shù)、質(zhì)量、品牌、渠道及淘汰氟利昂氣體等影響，特別是近年國(guó)家對(duì)氣霧劑行業(yè)安全、環(huán)保要求的不斷提高，國(guó)家把氣霧劑生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)企業(yè)納入“安全生產(chǎn)許可證”范疇，提高了行業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻，實(shí)行化工企業(yè)“入園”政策，部分中小企業(yè)逐漸退