德陽世紀美郡施工組織設計

1、 德陽世紀美郡工程 施工組織設計 審批人 職務（稱） 審核人 職務（稱） 編制人 職務（稱） 四川裕泰建筑工程公司編制日期：2010年8月目 錄第一章編制依據及編制說明5第一節(jié)編制依據5第二節(jié)編制說明6第二章工程概況及工程重難點7第一節(jié)工程概況7第二節(jié)工程特點8第三章 工程管理目標8第一節(jié) 工程質量目標8第二節(jié)工程進度目標8第三節(jié)安全生產目標8第四節(jié)文明施工目標9第四章 施工部署9第一節(jié)施工技術準備9第二節(jié)施工準備10第三節(jié)臨時用水用電施工方案11第四節(jié)施工段劃分及施工順序19第五節(jié)材料、機具、設備供應保證應急措施20第五章 施工組織措施23第一節(jié)項目經理部的建立23第二節(jié)保證施工組織機構高效

2、運作的措施26第三節(jié)施工部署原則27第四節(jié)生產要素管理的組織28第五節(jié)成本管理28第六章 施工進度計劃及保證措施29第一節(jié)工程總工期目標的確定29第二節(jié)工期保證措施31第七章 施工總平面布置34第一節(jié)施工現場概況34第二節(jié)施工用地規(guī)劃及布置原則35第三節(jié)現場臨建房屋、臨設規(guī)劃35第八章 基礎及地下室結構施工方案與技術措施36第一節(jié)： 墊層的施工36第二節(jié)： 筏板大體積砼基礎的施工37第三節(jié)： 地下室結構的施工51第四節(jié)： 土方回填的施工57第九章 地上主體結構施工方案與技術措施59第一節(jié) 鋼筋工程60第二節(jié) 模板工程69第三節(jié) 砼工程123第四節(jié) 砌體工程129第十章 腳手架工程搭設方案與技術

3、措施135第一節(jié) 落地式雙排腳手架搭設與技術措施136第二節(jié) 落地式雙排腳手架計算書140第三節(jié) 型鋼懸挑腳手架搭設與技術措施153第四節(jié) 型鋼懸挑腳手架計算書153第五節(jié) 腳手架的驗收172第六節(jié) 腳手架搭設及拆除應急預案172第十一章 裝飾裝修施工方案與技術措施175第一節(jié)裝飾裝修施工原則175第二節(jié)裝飾腳手架175第三節(jié)內墻、天棚抹灰施工175第四節(jié)地面施工176第五節(jié)水泥砂漿（豆石）地面施工179第六節(jié)乳膠漆墻面（天棚）施工180第三節(jié) 外墻面涂料施工181第十二章 防水工程施工方案與技術措施183第一節(jié) 地下室防水施工方案與技術措施183第二節(jié) 屋面防水施工方案與技術措施184第三節(jié)

4、 廚房、衛(wèi)生間防水施工方案與技術措施189第四節(jié) 外墻防水施工措施191第十三章 施工配合措施191第一節(jié)總包與業(yè)主的施工配合191第二節(jié)總包與監(jiān)理的施工配合192第三節(jié)總包與設計院的工作配合193第四節(jié)土建與安裝單位的施工配合193第十四章 工程質量保證體系與措施196第一節(jié)工程總體質量控制196第二節(jié)保證質量的組織管理措施198第三節(jié)工程施工質量管理199第四節(jié)季節(jié)性施工措施200第十五章 主體質量控制措施202第一節(jié)施工測量控制措施202第二節(jié)鋼筋工程質量控制措施203第三節(jié)模板工程質量控制措施209第四節(jié)砼工程質量控制措施214第五節(jié)砌體工程質量控制措施221第十六章 裝飾質量控制措施

5、223第一節(jié)組織措施223第二節(jié)原材料質量控制措施224第三節(jié)裝飾質量控制重點224第四節(jié)技術措施224第五節(jié)各工序交叉施工原則及措施225第六節(jié)成品保護226第十七章 重要環(huán)境因素及文明環(huán)保措施228第一節(jié) 重要環(huán)境因素228第二節(jié) 文明施工措施228第三節(jié)環(huán)境保護措施230第十八章 安全管理目標及施工措施233第一節(jié)安全管理目標233第二節(jié)安全施工措施233第三節(jié)現場保衛(wèi)與現場管理措施238第四節(jié)安全設施附圖239附圖：242一、施工平面布置圖242二、施工進度計劃網絡圖242248四川裕泰建筑工程公司 第一章 編制依據及編制說明第一節(jié) 編制依據 一、重慶市輕工業(yè)設計院成都分院設計的德陽世

6、紀美郡工程施工設計圖。二、本工程采用技術規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。工程測量規(guī)范 （gb500262007）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 gb502022002）地下工程防水技術規(guī)范 （gb501082002）地下防水工程質量驗收規(guī)范 （gbj502082002）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502042002）高層建筑砼結構技術規(guī)程 （jgj3-2002）普通砼配合比設計規(guī)程 （jgj552000）混凝土外加劑應用技術規(guī)范 （gb50119-2003）混凝土強度檢驗評定標準 （gbj10787）鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （jgj182003）砌體工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502032002）建

7、筑地面工程施工及驗收規(guī)范 （gb502092002）屋面工程技術規(guī)范 （gb503452004）屋面工程質量驗收規(guī)范 （gb502072002）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （gb502012001）建筑施工安全扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（jgj1302001）建筑安裝工程質量檢驗統一評定標準 （gb503002001）建筑工程質量檢驗評定標準 （gb502102001）建筑施工安全檢查評分標準 （jgj5999） 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 （jgj130-2001）建筑施工模板安全技術規(guī)范 （ jgj162-2008）施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 （jgj462005）建筑施工

8、高處作業(yè)安全技術規(guī)范 （jgj8091）建筑機械使用安全技術規(guī)程 （jgj332001）龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范 （jgj8892）民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 （gb50325-2001）建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準 （jgj146-2004）。第二節(jié) 編制說明 本施工組織設計從1#、2#、3#、4#、5#樓及地下車庫墊層、防水層開始編制。業(yè)主分包的土方、基坑護壁及降水、水電安裝、消防、電梯、弱電等施工方案由分包施工方單獨編制。 第二章 工程概況及工程重難點第一節(jié) 工程概況建設單位：四川世康房地產開發(fā)有限公司工程名稱：德陽世紀美郡設計單位：重慶市輕工業(yè)設計院成都分院工程工期：48

9、0天（日歷天）工程質量：合格工程地址：四川省德陽市建筑概況1#、2#樓地下2層，負2層為汽車庫、消防水池，層高3.9m，負1層汽車庫、自行車庫，層高4.9m，地上18層為住宅，層高3.0m；3#樓地下2層，負2層為汽車庫，層高3.6m、負1層為汽車庫，層高5.2m，地上18層為住宅；4#、5#樓地下1層，為汽車庫，層高5.2m，地上18層，1商場，層高4.3m、2-4層為客房，2-3層層高為3.3m，4層層高為5.1m，5-18層為住宅，層高3.0m?？偨ㄖ娣e62079.8m2。外墻內保溫。結構概況筏板基礎，框架剪力墻結構?？拐鹪O防基本烈度為7度，建筑抗震設防類別為丙類。主體結構設行使用年限

10、50年，結構安全等級二級，防火等級為一級，地下室防水等級級，屋面防水等級級?；A、墻、柱混凝土強度等級:墊層c15；筏板、防水板c30，抗?jié)B等級p6；鋼筋砼現澆墻、柱混凝土強度等級：1#、2#負2層負1層為c35、118層為c30；3#負2層1層為c40、2層為c35、318層為c30；4#、5#樓負1層c50、19層為c40、1014層為c35、1518層為c30。柱子截面500500，剪力墻厚200300。梁、板、樓梯鋼筋砼現澆梁、板、樓梯混凝土強度等級：c30其它構件構造柱、過梁為c20。第二節(jié) 工程特點一、工程特點：1本工程為群體建筑，需合理組織，科學優(yōu)化施工。2工程體量大，為高層建筑

11、，質量要求高，施工測量非常關鍵。3筏基底板為大體積砼，澆筑施工要求高，地下室底板及側墻防水質量要求高。4本工程包括給排水、電氣、通風空調工程等專業(yè)，整棟建筑綜合性較高。5.專業(yè)分包多，需協調、配合的專業(yè)多。第三章 工程管理目標第一節(jié) 工程質量目標施工質量必須達到一次性驗收合格。第二節(jié) 工程進度目標本工程工期480天，具體安排詳工期及進度計劃，爭取盡早交付使用。第三節(jié) 安全生產目標建立以公司總經理負責，各職能部門負責人組成公司安全領導小組，監(jiān)督施工中安全措施的實施。在施工中認真執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，結合本工程具體情況，制定嚴密的安全管理制度，以保證安全生產。杜絕死亡及重傷事故，月輕傷

12、率小于0.2 ，無重大機械事故。第四節(jié) 文明施工目標本工地將按標準化文明工地管理，現場總體規(guī)劃上充分考慮了施工環(huán)境，把文明施工，降噪防塵，妥善安排施工時間，保證良好的環(huán)境，結合工地實際，統一指揮、統一協調，確保文明施工，爭創(chuàng)德陽市“標準化文明施工工地”。第四章 施工部署第一節(jié) 施工技術準備 在工程開工前，組織現場施工人員熟悉、審查圖紙，領會設計意圖，明確工程重點部位，重視工程重要環(huán)節(jié)，著重應注意以下幾個方面： 1組織施工人員認真熟悉施工技術文件，檢查土建和其它專業(yè)施工圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉銜接方法，并通過熟悉圖紙明確工程項目，確定與單位工程施工有關的準備工作項目。 2結合工程特點和施

13、工工藝，作好特殊施工方法和特定技術措施的準備。 3作好圖紙會審準備工作，在認真學習圖紙，充分準備基礎上，由公司總工程師召集現場有關人員和技術員進行圖紙預審。對圖紙存在的問題以及工程有關的問題以書面的形式提前呈報業(yè)主，便于圖紙正式會審。 4組織有關人員學習規(guī)范、規(guī)程、標準及圖紙會審紀要，及時完善施工組織設計及施工圖預算，施工前分級作好技術交底工作。 5提出詳細的材料、設備、勞動力等計劃。提前作好施工物資加工訂貨的運輸供應準備。 6對本工程采用的新工藝、新技術、新材料進行比較論證，及時確定方案。7組織內業(yè)技術人員學習資料檔案管理條例。8配備質檢、安全、施工、材料等各大員持證上崗。并組織對全體管理人

14、員進行現場管理個方面的教育培訓。就本工程的特點和施工意圖進行有針對性的宣講和討論，統一全體施工人員的認識。第二節(jié) 施工準備一、現場準備 1根據總平面布置圖作好前期階段施工臨時設施搭設以及現場臨時用水、臨時用電以及線路的布置，總平面硬地施工，修好現場排水系統。 2按標準化文明工場的要求砌筑現場臨時圍墻。 3作好測量放線的復核工作，并做好記錄及標準點，為施工做準備。 4、充分配合現場各方人員，兼顧各方利益，同時強化治安防范工作，保證整個施工期有條不紊地進行。 5與政府相關部門取得聯系，辦理好各種施工用證件。二、施工排水、排污1.施工現場設潛水泵90y15四臺，排出施工積水及少量雨水。在大雨時視情況

15、采用抽水機排水。2.廢水必須經過三級沉淀后方可進入現場排水溝內排出。3.現場排水、排污接入市政接口排出。三、主要周轉材料計劃根據本工程施工流水段劃分、施工進度計劃選用材料。并應根據現場條件規(guī)劃好材料堆放場地，按施工進度要求提出材料計劃及加工計劃，合理安排各種材料分期、分批進場。做好進場檢驗及按要求取樣復試，確保現場不受影響。進場按每次使用的型號、規(guī)格、數量核實，避免因發(fā)生差錯影響使用。主體施工階段主要周轉材料計劃序號項目名稱規(guī) 格單 位數 量備注1鋼 管483.5t15002十字扣件個500003直接扣件個100004旋轉扣件個325005酚醛覆膜膠合板980180018張40006酚醛覆膜膠

16、合板980180012張20007聚乙烯防火安全網60001800張16008水平兜網56001800張10009木枋50100m3500第三節(jié) 臨時用水用電施工方案一、臨時用水 本工程采用商品砼泵送施工。1施工用水q1（按施工高峰期用水考慮）：其中：q1 = 施工用水量（ls） q1每班工作量：養(yǎng)護砼1200m2班，砌體60m3班，抹灰400m2班，樓面400m2班 n1施工用水額：砼澆注520lm3，砼養(yǎng)護16lm2，砌體150lm3，抹灰60lm2，樓面150lm2 k1未預計的施工用水系數，取1.05 k2施工用水不均衡系數取1.52機械用水q2 其中：q2機械用水量 q2 施工機械臺

17、班用水定額：對焊機2臺，木工多用機2臺 n2 施工機械1臺班數：對焊機300l臺，木工多用機22l臺 k1 用水修正系數k11.05 k3 施工機械修正系數k323現場生活用水量q3 其中：q3 方式現場生活用水量 p1 施工現場高峰晝夜人數（1200人） n3 施工現場生活用水定額n330 k4 施工現場用水不均衡系數k41.3 4消防水量q5 q510（ls） 5施工現場總用水量計算 q = q1 + q2 + q3 = 6.14+0.18+0.39= 6.71 (l/s) 6因qq5消，故總用水量q總10（ls）7管徑的選擇 其中：d配管直徑 q總總用水量 v 管內水流速度，取v1.5m

18、s 選擇主管為dn100供水管，即可滿足現場的施工及生活和消防用樓層供水主管選用dn50的管徑。 利用降水井抽出的地下水作為水源，在5#樓旁設1個50m3的儲水池，并采用1臺加壓泵（byg4500/120）將水抽至施工樓層。二、臨時施工用電（一）臨時用設計1、本工程施工臨時用電采用380/220伏三相五線制（tns系統），以保證安全用電?？傆秒娏考s300kw。2、電源由建設單位配電房引來?，F場發(fā)配電房內設總配電柜控制施工現場用電設備?？偱潆姽裨O6個回路(其中1個備用回路)控制施工區(qū)域的用電設備。當市電停電時，為了使地下室施工不出現冷縫和影響正常施工，在施工現場設1臺120k柴油發(fā)電機作為備用電

19、源,在總配電柜內與市電聯鎖,防止誤操作。配電房總配電柜供配電情況：p1回路分別供1#鋼筋房、1#鉗工房、1#木工房，1#砼泵等用電。p2回路分別供1#塔吊、1#攪拌站、1#樓、2#樓、3#樓施工等用電。p3回路分別供2#鋼筋房、2#鉗工房、2#木工房、高揚程水泵、2#砼泵等用電。 p4回路分別供2#塔吊、2#攪拌站、4#、5#樓施工等用電。p5回路供現場照明用電。3、樓層施工用電位置應充分利用建筑工程的垂直孔洞，并應靠近用電負荷中心，固定點每樓層不得少于一處。電線水平敷設宜沿墻或門口固定。最大弧垂距地不得小于1.8m。電線垂直敷設后，可每一層設置樓層分配電箱，固定設備可設開關箱，手持電動工具可

20、設移動配電箱。 4、本設計施工臨時用電平面布置圖上的電源線路和設備開關箱位置如有變動，請按施工現場實際情況進行調整。（二）安全用電技術措施1、施工現場臨時用電必須采用（tn-s）三相五線制配電系統，設置專用的保護零線，配電系統必須采用“三級配電兩級保護”。按規(guī)范要求，配電箱應作分級設置，即總配電箱分配箱開關箱，開關箱以下就是用電設備，形成三級配電?！皟杉壉Ｗo”主要指采用漏電保護措施，除在末級開關箱內加裝漏電保護器外，還要在上一級分配電箱或總配電箱中再加裝一級漏電保護器，總體上形成兩級保護。2、在配電房處設置一組重復接地裝置，接地電阻應不大于4，以滿足柴油發(fā)電機接地電阻的要求。配電房總配電柜外殼

21、應與重復接地線及保護零線做好電氣連接。保護零線除必須在配電房處作重復接地外，還必須在配電線路的中間處和末端處做重復接地。在設備比較集中地方如攪拌機、鋼筋房等應做一級重復接地； 還有就是在高大設備處如塔吊、施工電梯等也要做重復接地。保護零線每一組重復接地電阻值應不大于10。作防雷接地的電氣設備必須同時作重復接地，同一臺電氣設備的重復接地與防雷接地可使用同一組接地體，接地電阻應符合重復接地電阻值的要求。3、施工現場所有電箱及用電設備金屬外殼應做好保護接零。保護零線（pe）必須采用綠/黃雙色線，嚴格與相線、工作零線相區(qū)別，杜絕混用。用電設備的保護接零應與配電房總配電柜內引出的專用保護零線（pe線）連

22、接，并不得串聯連接。由配電箱或開關箱引至用電設備之間的專用保護零線，截面不得小于2.5mm的絕緣多股銅芯軟線（采用黃、綠雙色線）連接。保護零線不得裝設開關或熔斷器。4、每臺用電設備應有各自專用的開關箱，必須實行“一機一閘一漏一箱”制，嚴禁用一個開關電器直接控制二臺及二臺以上用電設備（含插座）。所有用電設備必須通過開關箱控制，并設置漏電保護裝置。為便于維修和檢查，漏電保護器應裝設在電源隔離開關的負荷側。分配電箱（或總配電箱）和開關箱內配置兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間應作合理配合，使之具有分級分段保護的功能。漏電保護器應選用電流動作型，使用于一般場合末級漏電保護器的額定漏電動

23、作電流應不大于30ma，額定漏電動作時間應小于0.1s；使用于潮濕和有腐蝕介質場所的末級漏電保護器應采用防濺型產品，其額定漏電動作電流應不大于15ma，額定漏電動作時間應小于0.1s。安裝漏電保護器時應注意區(qū)分線路的工作零線和保護零線，工作零線應接入漏電保護器，并應穿過漏電保護器的零序電流互感器。經過漏電保護器的工作零線不得作為保護零線，不得重復接地或接設備的外殼。線路的保護零線不得接入漏電保護器。5、電箱的安裝位置：規(guī)范規(guī)定，分配電箱應裝設在用電負荷或負荷相集中的地方，分配電箱與開關箱的距離不得超過30m，開關箱與其控制的固定式用電設備的水平距離不宜超過3m。考慮到當發(fā)生電氣及機械故障時，能

24、夠迅速切斷電源，減少事故持續(xù)時間，也便于管理。電箱的安裝高度：固定式配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離應大于1.3m，小于1.5m；移動式分配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離宜大于0.6m，小于1.5m。所有電箱采用成品箱，箱內的連接線采用絕緣導線，接頭不得有外露部分，進出線在電箱的底部并加裝護套。移動式電箱的進出線必須采用橡套電纜。 6、焊接機械設備應放置在防雨和通風良好的地方。焊接現場與作業(yè)點下方10m以內不準堆放易燃易爆物品和雜物。交流弧焊機變壓器的一次側電源線長度不應大于5m，進線處必須設置防護罩；焊接機械的二次側電源線宜采用yhs型橡皮護套銅芯多股軟電纜，長度應不大于30m。電纜

25、線應采用整根的，中間不得有接頭。 7、手持電動工具的負荷線必須采用耐氣候型的橡皮護套銅芯軟電纜，并不得有接頭；在潮濕和有水的場所，負荷線應采用yhs型橡皮護套電纜，且不得承受外力拖拉和擠壓； 手持電動工具的外殼、手柄、負荷線、插頭、開關等必須完好無損；使用前必須作空載檢查，并作好記錄，運轉正常后方可使用。8、現場照明燈具的金屬外殼必須作保護接零。單相回路的照明開關箱內必須裝設漏電保護器。室外安裝的照明燈具距地面低于3m、室內安裝的照明燈具距地面低于2.5m時，使用36v安全電源。使用行燈和潮濕場所照明電源電壓不得大于36v。照明變壓器必須使用雙繞組型，嚴禁使用自耦變壓器。照明系統中每一單相回路

26、上的燈具和插座數量不宜超過25個，并應裝設熔斷電流為15a及15a以下的熔斷器保護。安裝在露天工作場所的照明燈具和安裝在食堂廚房的照明燈具應采用工廠型防水防塵燈?，F場工作棚內照明燈應集中在照明開關箱內控制。9、所有配電箱均應標明其名稱、用途，并作出分路標識。對配電箱、開關箱內電器裝置應每月進行巡視檢查和維護一次，還應對運行中的漏電保護器要隨時進行檢查，每月至少二次，并做好檢查記錄。一旦檢查到漏電保護器已壞，應立即斷電更換。10、建立電氣檢查、維修制度，做好日常和定期的檢查、維修工作，及時發(fā)現和消除隱患，并建立檢查、維修工作記錄，記載檢查、維修時間、地點、設備、內容、技術措施、處理結果以及檢查、

27、維修人員、驗收人員等。安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由持證電工完成，同時有監(jiān)護電工在場，并做好工作記錄，禁止帶電作業(yè)。電氣設備明顯部位應設“嚴禁靠近，以防觸電”或“有電危險”的警示標志。11、建立安全用電責任制，對臨時用電工程各部位的操作、監(jiān)護、維修進行分片、分塊、分機落實到人，加強施工安全用電管理。不是電工不得安裝和拆除電線,防止人員觸電。12、施工現場電氣設備的設置、安裝、防護、使用與維修，必須符合jgj46-2005施工現場臨時用電安全技術規(guī)范的要求。（三）電氣防火技術措施1、合理配置、整定、更換各種保護電器，對電路和設備的過載、短路故障進行可靠地保護。2、在電氣裝置和線路周圍不堆放

28、易燃、易爆和強腐蝕介質；不使用火源。3、配電房室內應配置砂箱和絕緣滅火器并禁止煙火。施工現場一旦發(fā)現電器著火，應立即將有關電源切斷，并使用絕緣滅火器滅火。4、施工現場生活用電不得使用電爐，照明線路不得亂拉亂接，燈泡容量超過60w的應采用瓷質燈頭。 （四）、施工臨時用電應急預案1、成立施工用電管理小組：組長：項目經理組員：電工、主工長、安全員、機械員。一但發(fā)生觸電事故，立及進行搶救。 2、自救： 當自己不謹觸電時要保持冷靜，迅速脫離電源，另外防止摔傷、撞傷等二次事故。3、互救： 發(fā)現有人觸電時，應迅速使人脫離電源，一般采用如下方法： （1）迅速關開關，切斷電源。 （2）如開關離觸電地點很遠，則應

29、用絕緣良好的電工鉗或干燥木把的利器把電線砍段。 （3）若上述方法無法實施，救護人員可用絕緣物包在手上去拉觸電者的衣服，使其脫離電源。 （4）在使觸電者脫離電源的同時，要防止觸電者發(fā)生墜落等二次事故。4、立即就地診斷： 當觸電者脫離電源后，應立即就地進行診斷，以免貽誤時機。 （1）觸電者的傷勢不重，神志清醒，應使觸電者在通風場所臥下安靜休息，不要走動，派專人監(jiān)護，待醫(yī)生前來檢查或將觸電者抬往醫(yī)院治療。 （2）觸電者的傷勢較重，已昏迷失去知覺，但心跳和呼吸還正常，應使觸電者在通風場所平臥，衣扣解開，以利呼吸，同時加強心跳和呼吸的觀察，一旦心臟停止跳動或停止呼吸，立即做進一步的搶救。 （3）觸電者的

30、傷勢嚴重，已處于“假死”狀態(tài)，即人已昏迷，心跳停止跳動或呼吸停止時，除呼救外，還應分秒必爭，針對不同情況準確地實施不同的搶救方式，前往醫(yī)院的途中也不能中止急救，急救的方法主要由口對口（鼻）人工呼吸法和胸外心臟擠壓法組成。5、現場一但發(fā)生觸電事故，場任何人員接到呼救信號后，應立即呼叫現場值班車輛或直呼120救護車，并在大門口迎侯救護車。第四節(jié) 施工段劃分及施工順序一、 水平施工段劃分根據本工程的建筑結構特征，本工程以后澆帶為界劃分施工段，共分為6個施工大段，每大段中再劃分可分小流水段施工，各棟號獨立施工，統籌協調。二、 垂直施工段劃分在底板外墻及地下室負1層板外墻上500mm設垂直施工縫。從0.

31、00開始,每個自然層為一施工段。三、 總體施工順序基礎及地下室主體結構裝飾裝修1. 基礎及地下室施工階段順序安排測量放線土方人工檢底墊層磚胎模找平層防水層防水保護層筏板及墻柱插筋安裝水平施工縫下樓板安裝基礎澆筑砼養(yǎng)護墻柱鋼筋綁扎滿堂架搭設梁板模板安裝梁板鋼筋綁扎墻柱外墻對拉桿外墻頂板防水工程室外土方回填頂板砼達到拆模要求拆除滿堂支撐及梁板模板砌體抹灰裝飾。2. 主體階段施工順序安排放線搭內架剪力墻及柱鋼筋綁扎預留預埋隱檢安剪力墻、柱模板支梁板模 綁板下層筋預埋安裝管線綁板上層筋隱檢澆筑砼養(yǎng)護拆模3裝飾施工階段本裝修工程內裝在主體結構施工完成后適時插入，多工種配合，形成立體交叉作業(yè)，保證工期按時

32、完成。每層施工順序為：頂棚抹灰墻面抹灰衛(wèi)生間防水層施工樓、地面水泥砂漿（找平層）頂棚、內墻面膩子涂料外裝工程在主體封頂、圍護結構完成后立即自上而下插入施工，快速將外墻抹灰、涂料作完，降低外架攤銷費用。水電安裝工程隨結構工程預留預埋，水電專業(yè)的部分系統安裝在結構完后展開施工，同時水電系統安裝應先于室內精裝修前結束。第五節(jié) 材料、機具、設備供應保證應急措施 一、材料方面 1各階段施工, 現場材料供應部門應與業(yè)主一起落實好廠家貨源，特別是結構所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質量。一旦當地物資供應緊缺，我公司可發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，在不增加或最省增加成本的前提下，從離施工地點最近的地區(qū)調入物資，確保

33、工程質量和進度。 2受季節(jié)性變化影響較大的材料，應根據市場供需變化，在豐產期內根據施工需用數量，盡可能儲備多一些，以便順利渡過材料低產期。 3為確保工程順利進行，現場零星材料應增加一定的貯備量。 二、機具、設備方面 1施工階段的，根據所提需用量計劃，再附加一定的備用量。 2施工大型設備如塔吊、砼泵、施工電梯、發(fā)電機、攪拌機等，需配備足夠的易損零部件。3、現場設置施工機具設備，管、用養(yǎng)、修專人負責及搶修。三、主要施工機械設備的配備1、垂直運輸機械根據本工程的特點和具體情況，基礎、主體施工階段，分別于1#、4#樓旁安裝1#、2#塔吊，在砌筑、裝修階段在1#、2#、3#、4#、5#樓分別安裝快速井架

34、負責砌體、砂漿、砼、裝修材料的垂直運輸。2、砼、砂漿機械本工程采用商品混凝土，故現場僅設2臺jzc500型強制式攪拌機用于攪拌零星砼，另配備4臺砂漿攪拌機攪拌砂漿，砼插入式振搗器8套，砼平板振搗器4套，2臺hbt60砼泵3、鋼筋機械配置4臺電渣壓力焊機解決豎向結構鋼筋的豎向焊接；2臺水平窄間隙焊機、2臺交流電焊機解決施工中其它鋼筋焊接，另外配備2臺鋼筋切斷機、2臺鋼筋彎曲機、2臺鋼筋對焊機、2臺鋼筋調直機。4、土方機械配置4臺蛙式打夯機。5、測量設備配置2臺激光經緯儀，2臺激光鉛直儀，2臺水準儀。6、木工機械本工程擬配備2套木工機械。7、其它機械設潛水泵4臺，排出施工積水及少量雨水。在大雨時視

35、情況采用抽水機排水。加壓泵1臺（byg4500/120），供高層建筑施工用水。柴油發(fā)電機（120kw）1臺，當市電停電時，用于澆筑筏板砼應急用。 主要施工機械表設備名稱型號單位數量設備容量子kw（kva）備 注塔吊qtz5013臺2248 快速井架臺557.5砼輸送泵hbt60臺2278砼攪拌機jdy350臺2215攪拌零星砼砂漿攪拌機325l臺447.5對焊機un-100臺22100kva斷鋼機gj40臺227.5彎鋼機gjb7-40b臺222.2鋼筋調直機kdz-50臺221.5電渣壓力焊機jsd-600臺4445kva交流電焊機bx3-300-2臺2215kva插入式振動器zx50臺88

36、1.1平板振動器zb11臺441.1圓盤鋸mj225臺222.8平刨bm-106臺222.8蛙式打夯機hw-20臺443高揚程水泵 byg4500/120臺15.5潛水泵90y15臺443柴油發(fā)電機120kw臺1第五章 施工組織措施第一節(jié) 項目經理部的建立一、建立完善的組織機構 組織強有力的工程項目經理部，根據本工程的特點， 項目經理部由1名項目經理，1名項目副經理，1名項目技術負責人等組成。下設：內業(yè)技術組、質量安全組、經營組、材料組、施工管理組等部門，具體實施項目部的職能。 1）內業(yè)技術組由各專業(yè)工程師和技術員組成，其職能是：a資料管理微機化；b工作流程標準化；c技術管理規(guī)范化；d參與圖紙

37、會審、技術交底、編寫施工方案；e指導專業(yè)班組按施工圖紙施工，按規(guī)范操作并執(zhí)行標準進行驗收。2）質量安全組設有專職質檢員、專職安全員，其職能是：a編制質量、安全技術措施；b對工人進行質量、安全教育；c督促勞務層按照質量、安全操作規(guī)各施工；d檢查現場質量、安全情況并制定、落實整改措施，消除和處理質量、安全隱患和事故。e執(zhí)行材料、設備、工程產品的質量檢驗工作，對檢驗產品負直接責任。 3）預算組設預算員，其部門職能是：a項目成本管理；b項目預（結）算。 4）材料供應組由經濟師和經濟員組成，其職能是：a負責材料進場進登記、清點及驗收；b負責堆碼標識以及材料發(fā)放和保管。 5）施工管理組由各專業(yè)工長組成，其

38、職能是：對分管的施工產品質量負直接責任。 （2）施工作業(yè)層直接參與施工的作業(yè)班組精選曾施工過多項優(yōu)質工程并有施工同類型工程經驗的各專業(yè)班組。二、施工組織機構框圖 見下頁項目組織機構圖項目經理項目副經理項目技術負責人施工管理組員部部工管理部工質量安全組部部工管理部工經營組部部工管理部工材 料 組部部工管理部工內業(yè)技術部部部工管理部工財務部部工管理部工內業(yè)技術組部部工管理部工責任工長責任工長安全員責任工長模板工長責任工長鋼筋工長責任工長砼工長責任工長材料員責任工長試驗計量責任工長砌筑工長責任工長裝飾工長責任工長預算員責任工長各 作 業(yè) 班 組三、項目管理職責序號職 務職 責1項目經理負責與工程有關

39、的一切事務，有權獎罰2項目技術負責人負責項目土建技術工作，包括質量檢查、新技術應用以及文件資料控制、檢驗試驗、糾正預防質量審核等要素的具體實施3項目副經理直接負責土建專業(yè)及特殊專業(yè)的施工管理以及協調配合管理4內業(yè)技術組參與圖紙會審、技術交底、編寫施工方案，參與質量創(chuàng)優(yōu)及檢查；懼、整理與傳遞技術資料5質量安全組執(zhí)行材料、設備、工程產品的質量檢驗工作，對檢驗產品負直接責任6安全工程師參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對安全工作直接負責7施工管理組土建各專業(yè)工長對分管的施工產品質量負直接責任負責施工現場機電的合理使用，確保安全8材料供應組負責材料進場登記、清點及驗收，負責堆碼標識以及材料發(fā)放和保管9

40、試驗計量員負責試驗計量工作及其設備送檢，對提交的成果資料的質量負直接責任10專業(yè)工長對分管的安裝各分項施工產品負直接責任負責機械設備的合理和維護保養(yǎng)11預算員負責項目成本管理和項目預決算第二節(jié) 保證施工組織機構高效運作的措施1.建立健全項目經理、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由公司領導直接定期對各專業(yè)人員進行考核。 2.強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經理部管理人員會議，檢查工作質量。 3.建立公司領導現場辦公制，每月召開一次現場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。 4.建立項目經理部周例會制，各配

41、合部門、建設單位監(jiān)理及項目部主要管理人員，分包單位主管參加，例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。明確各個問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。 5.每天下午召開由項目經理主持的班組人員碰頭會，對次日的工作進行協調安排，項目部主要管理人員及分包單位主管參加，重點解決質量、進度、施工技術等問題，明確各個問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。 6.實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。第三節(jié) 施工部署原則1. 堅持集中力量保重點、保工期的原則鑒于該工程的重要性及工期要求，將在人員、機具物資上為該工程提供充分保證，組織好該工

42、程的計劃協調，以確保工程順利進行，保證工程質量合格并按期完工。2.堅持土建、安裝及其它分包施工單位配合作業(yè)，互創(chuàng)施工條件的原則，鑒于該工程工期較緊張，質量要求高，安裝應積極配合土建主體施工，組織好預留預埋工作，隨主體施工適時插入安裝作業(yè)，土建應積極為各專業(yè)分包單位創(chuàng)造工作環(huán)境和提供配合，互創(chuàng)施工條件，以確保工程總體進度計劃的實施。 3. 堅持質量第一、樣板先行，抓好工序質量，確保工程整體質量的原則，針對工程質量目標，以抓工序質量為重點，狠抓質量通病治理，開展施工現場的質量活動，搞好樣板間施工。4. 堅持以提高機械化作業(yè)水平，推廣應用新技術，促進施工管理、施工技術水平及施工效益提高的原則。 在施

43、工中，擬盡量采用電動機具、運輸吊裝機械，提高機械作業(yè)水平，以改善作業(yè)條件，降低勞動強度，加快工程進度，同時在工程管理和施工作業(yè)中，推行全面質量管理，開展qc小組活動，并盡量采用新機具、新材料、新工藝，以確保工程質量、工期，全面促進施工效益提高。第四節(jié) 生產要素管理的組織生產要素的管理是施工項目目標得以實現的保證，項目部應對此進行專門的組織和管理。生產要素主要包括勞動力、材料、設備、資金、技術五方面；生產要素的管理的內容：1.分析各生產要素的特點； 2.按照一定的原則、方法對施工項目生產管理的要素進行優(yōu)化配置，并對配置狀況進行評價。3.對施工項目的各生產要素進行動態(tài)管理。第五節(jié) 成本管理 1.

44、分階段合理安排現場總平面布置，充分良好的利用場地。根據現場場地特點，我們將根據不同的施工階段，科學合理地進行現場平面布置，鋼筋加工大部分安排在現場鋼筋車間加工。主體施工時采用塔吊進行材料的吊運。材料進行合理堆放和周轉使用，減少二次搬運成本，減少在現場之外的場地費用，能極其有效降低工程成本。比如：整個工程鋼筋用量較大，在施工現場根據工程進度計劃安排，分批進場，利用鋼筋加工場地進行成品鋼筋加工，能大幅度加快工程進度，大幅度減輕勞動強度，減少二次搬運，最大限度地減少鋼筋浪費，從而大幅度節(jié)約工程成本。2.科學合理劃分施工流水段、安排施工工序和分項驗收，加快工程進度。 3. 采用先進的模板體系和腳手架體

45、系本工程柱模板采用大模板；樓板模板采用鏡面竹膠板，該模板剛度大，結實耐用，表面平整光滑；該模板體系可達到清水砼施工的要求，能避免或減少二次抹灰，降低工程成本，加快施工進度。主體施工時，外腳手架采用型鋼懸挑腳手架和整體提升架，盡量減少外架材料投入。 4.重視對圖紙的會審、組織圖紙深設計和加工、施工詳圖設計，加強與設計單位的協調配合。（1）工程施工過程中，我們對施工圖紙進行認真仔細的圖紙會審，使之能很好地指導施工，減少不必要返工和拆改。（2）我們將利用計算機輔助設計進行圖紙深化設計、加工，使之不僅能滿足對財務和使用功能，而且使設計在深度上、質量上和配套性等方面滿足工程需要。 以上四個方面，對降低工

46、程成本造價非常有效第六章 施工進度計劃及保證措施第一節(jié) 工程總工期目標的確定一、工程的施工總體安排依據本工程的建筑結構特征，按棟號分為6個施工段進行施工，主體砌體工程待主體7層樓板施工后插入施工,以便于插入裝修施工。外裝飾工程待屋面施工完畢后進行施工。二、工程的總工期目標按照上面所述本工程建筑結構特征，本工程總工期480天。 三、 施工工期安排1#樓：撿底、墊層及防水： 15天筏板基礎： 20天地下室結構： 22040天主體結構： 718126天裝飾裝修： 205天（不含插入工期）共計 406天2#樓：撿底、墊層及防水： 15天筏板基礎： 20天地下室結構： 22040天主體結構： 71812

47、6天裝飾裝修： 205天（不含插入工期）共計 406天3#樓：撿底、墊層及防水： 12天筏板基礎： 18天地下室結構： 21530天主體結構： 718126天裝飾裝修： 205天（不含插入工期）共計 391天4#樓：撿底、墊層及防水： 15天筏板基礎： 20天地下室結構： 20天主體結構： 130天裝飾裝修： 210天（不含插入工期）共計 395天 5#樓：撿底、墊層及防水： 15天筏板基礎： 20天地下室結構： 20天主體結構： 148天裝飾裝修： 210天（不含插入工期）共計 413天清理、交工： 10天注：以上各項工期為單獨作業(yè)時間。見施工進度計劃網絡圖。第二節(jié) 工期保證措施一、組織保證措施（一）采用項目經理責任制，與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位緊密配合，嚴格按照施工組織設計進行施工，保證總進度的如期進行。（二）項目經理部設立資金專用帳戶，?？顚Ｓ?，建立往來帳目。項目資金使用過程中，公司財務部對項目資金情況進行定期檢查審核，以確保資金使用過程受控。（三）勞務作業(yè)隊伍由公司勞資處和項目共同進行綜合評估，項目經理擇優(yōu)錄取，與其簽訂勞和合同，規(guī)定其工期、質量、安全要求，以確保每一道工序按時保質完成。（四）依據本工程建筑結構特征，根據不同部位劃分施工流水段，每個施工段按照先后順序展開施工，根據其施工面大小，實物工程量，組織流水或