1水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同

1、水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲方同意由乙方承包汶上縣永續(xù)園丁明邸（二期）五標(biāo)段12#樓水電安裝工程的施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、 工程名稱：永續(xù)園丁明邸（二期）五標(biāo)段水電安裝工程二、 工程地點：汶上縣中都大街三、 承包范圍及工作內(nèi)容：永續(xù)園丁明?。ǘ冢┪鍢?biāo)段12#樓室內(nèi)給排水、強(qiáng)電、弱電工程、設(shè)計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙、所述的關(guān)于水

2、電及防雷接地工程的工作內(nèi)容。四、 承包方式4.1承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包清工包機(jī)械、不包材料，包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。4.2各項工程內(nèi)容包括但不限于：（1）室內(nèi)水電工作內(nèi)容：1、給水部分：距室外墻皮1.5m處至管井水表組的生活給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進(jìn)行給水試壓）安裝、包括管道支架安裝、管道刷油或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進(jìn)

3、行試壓、沖洗及消毒并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒）；2、排水部分：污水、糞水、系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、立管至地漏的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水支管于立管連接安裝，出室外排水管施工至室外第一個檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗及主、立管通球試驗以及壓力排水的試壓工作。3、強(qiáng)電部分：低壓配電房、發(fā)電機(jī)房配電柜至動力配電箱、雙電源箱的常備用電源進(jìn)線（包括配電箱、控制箱安裝及

4、調(diào)試），發(fā)電機(jī)房配電柜至各低壓配電柜控制線，動力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進(jìn)線，電表箱至住宅分戶箱進(jìn)線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。住宅分戶箱后按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。樓梯間、機(jī)房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補(bǔ)，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格。4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線工作；5、接地工作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙

5、要求的配電箱重復(fù)接地安裝、規(guī)范及相關(guān)部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。（2）公共項a、建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；b、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；c、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預(yù)留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；管道封堵由土建完成。d、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)；e、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)

6、費(fèi)用）；f、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更；g、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗收及初始竣工圖等；h、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；i、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補(bǔ)好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補(bǔ)好。五、 承包單價及結(jié)算方式：1、承包單價：32元每平方a、該承包單價按建筑面積以平方單價勞務(wù)包干，該單價的組成包括合同第四條相應(yīng)內(nèi)容；b、綜合單價為 32，該

7、單價為不含稅單價；2、工程造價暫定為：結(jié)算造價以乙方實際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準(zhǔn)。3、結(jié)算方式：3.1本工程結(jié)算按竣工圖紙及現(xiàn)場簽證單進(jìn)行材料核算，結(jié)算造價按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；3.2乙方在工程完工且通過驗收合格30天內(nèi)附齊所有相關(guān)結(jié)算資料提交結(jié)算申請；3.3甲方在收到乙方遞交的工程結(jié)算資料后，60天內(nèi)對本工程結(jié)算進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并通知乙方審核結(jié)果。乙方應(yīng)在收到通知后30天內(nèi)與甲方積極協(xié)商，完成工程結(jié)算，否則按甲方審定價格作為最終結(jié)算價。3.4結(jié)算需要提供資料：3.4.1工程驗收單3.4.2工程結(jié)算書（施工方加蓋公章或簽名）3.4.3工程量計算書（即計算底稿）3.4.4

8、甲供材料匯總表（主材）3.4.5工程承包合同3.4.6設(shè)計變更單或業(yè)務(wù)聯(lián)系單3.4.7工程洽商記錄3.4.8關(guān)于結(jié)算的其它證明3.5結(jié)算其它條件：3.5.1合同承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容完成，并經(jīng)驗收合格；3.5.2質(zhì)量缺陷處理全部完成；3.5.3所借用甲方工具、設(shè)備、材料均已全部歸還并取得相關(guān)部門證明；3.5.4工人已全部退場并將宿舍全部歸還給甲方。六、付款方式1、二次配管完成，主體驗收完甲方支付乙方叁萬元整。2、給排水管道安裝完試壓完，甲方支付乙方工程量造價的70%約 ，穿線、電纜開關(guān)插座配電箱安裝完成，甲方支付至乙方完成工作量造價的70%約 。3、 工程竣工驗收合格后一月內(nèi)甲方支付至乙方施工

9、工程總造價的85%。若當(dāng)年未能竣工驗收，甲乙雙方協(xié)商安排民工工資回家過春節(jié)。4、 竣工驗收合格后，甲乙雙方在三月內(nèi)完成工程結(jié)算，三至六個月內(nèi)甲方支付至結(jié)算總造價的95%。5、 余款作為保修金，工程保修期滿后一次付清。七、 工期條款(一)、工期：1、本工程總工期工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：（a）開工前甲方不能按時交出場地，接通水電；（b）甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響，及其它甲方或不可抗拒

10、的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時內(nèi)提出工期順延申請，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進(jìn)行處罰。（二）進(jìn)度計劃：1.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2.若乙方工程工期與計劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解

11、除與乙方的合同關(guān)系。八、 材料條款1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)。2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計臺帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（該項工作由甲方相關(guān)部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計劃數(shù)量的材料結(jié)算時套用甲方物資采購部采購單價在乙方工程款中扣除，輔助材料按定額的輔材金額進(jìn)行控制，超出定額輔材金額的部分在結(jié)算時的工程款中予以扣除。3、乙方和各相關(guān)部門必須做到各司其職，認(rèn)真負(fù)責(zé)，確?，F(xiàn)場材料用量及成本數(shù)據(jù)的真實性。4、本合同牽涉的所有材料計劃規(guī)定如下：本工程需用總體材料計劃由乙方根據(jù)甲方提供圖紙及相關(guān)資料在開工前一周內(nèi)報送項目部

12、初審，合同預(yù)算部終審報送物資管理部，以此作為限額領(lǐng)料的依據(jù)。設(shè)計變更導(dǎo)致的材料增減乙方在三天內(nèi)申報審核。九、 質(zhì)量條款1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)

13、用，賠償因此給甲方造成的其它損失。3、乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、分項工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。5、工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標(biāo)

14、準(zhǔn)。十、工程保修 1、根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，本工程保修期為：電氣、給排水工程保修期為壹年，預(yù)留工程總造價的5%保修金，保修期滿一次付清。 2、保修期間乙方接到甲方維修通知后24小時內(nèi)必須立即組織人員維修，否則甲方安排維修，費(fèi)用從乙方保修金中直接扣除。十一、工程設(shè)計變更（一）、設(shè)計變更1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式（或其它正式方式）向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及相關(guān)要求，進(jìn)行需要的變更。2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（二）、其它變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他

15、實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。（三）、簽證管理1、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。2、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有弄虛作假記錄、串謀作弊行為，則按分項工程價款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。3、簽證的結(jié)算：每月辦理一次審核，按進(jìn)度款支付，待完工結(jié)算時再支付余額；附齊簽證結(jié)算書、簽證單及簽證依據(jù)，由乙方提交結(jié)算申請，甲方根據(jù)合同規(guī)定套用相應(yīng)定額及單價進(jìn)行審核。4、其它簽證權(quán)限等按簽證管理辦法實施。十二、甲、乙雙方職責(zé)（一）、甲方職責(zé)：1、乙方進(jìn)場時，甲方對乙方進(jìn)行安全和質(zhì)

16、量技術(shù)交底工作，配合乙方辦理進(jìn)退場手續(xù)，辦理有關(guān)安全、質(zhì)量交底工作。2、乙方進(jìn)場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。3、提供施工圖一份，負(fù)責(zé)提供乙方施工場地、生活場地、提供工程及生活用水用電。4、甲方指派周生濤代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)及簽證工作等。5、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，其它所有物品及工具均由乙方負(fù)責(zé)。（二）、乙方職責(zé)：1、乙方隊伍的有關(guān)管理規(guī)定，申報辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，新工人進(jìn)場時，必須填寫進(jìn)場申請表，由保安統(tǒng)一安排住宿，提供名單存檔，并接受三級教育后，方能上崗作業(yè)。2、乙方不得雇傭18歲以下

17、、60歲以上及不宜從事建安工程施工的現(xiàn)場作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括斗車、小型工具、易損易耗及工人安全防護(hù)用品等用品用具，費(fèi)用包括在承包單價內(nèi)。4、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額規(guī)定的損耗計算，乙方領(lǐng)用的材料規(guī)定的用量，按甲方材料購進(jìn)價在乙方工程款中扣除。5、乙方負(fù)責(zé)竣工驗收前成品及半成品的保護(hù)，當(dāng)發(fā)生損壞或遺失時，須在第一時間報現(xiàn)場管理人員并協(xié)同項目部追查原因，經(jīng)項目部認(rèn)定損失及責(zé)任方后，根據(jù)實際情況由各責(zé)任方擔(dān)負(fù)不同的賠付責(zé)任。6、乙方應(yīng)遵循甲方公司成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定

18、，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打，剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。7、乙方施工中每天做到工完場清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施）。8、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，當(dāng)事人及承包班組均處500-1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報送公安機(jī)關(guān)處理。9、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項工程價款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。10、委派 周生濤 為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。11、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施