人才公寓旁站監(jiān)理細(xì)則

1、鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊（人才公寓） 旁站監(jiān)理實施細(xì)則 鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊（人才公寓） 旁站監(jiān)理實施細(xì)則 編 制 人： 批 準(zhǔn) 人： 批準(zhǔn)時間： 編制單位：武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司目 錄一、 工程概況二、 編制依據(jù)三、 旁站監(jiān)理范圍與內(nèi)容四、 旁站監(jiān)理工作程序五、 旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)六、 旁站監(jiān)理工作制度七、 旁站監(jiān)理工作記錄表式 旁站監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊（人才公寓）2、工程地點：鎮(zhèn)海新城莊興路西側(cè)3、工程建設(shè)相關(guān)參加單位：3.1建設(shè)單位：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)住房投資發(fā)展有限公司3.2設(shè)計單位：寧波大學(xué)建筑設(shè)計研究院3.3勘察單位：寧波余姚市水利電力建筑

2、勘測設(shè)計院3.4監(jiān)理單位：武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司3.5承包單位：寧波中億建業(yè)集團有限公司4、工程設(shè)計主要技術(shù)參數(shù)4.1總用地面積 18673m24.2總建筑面積：43885.23m2；（地下）10130.57m2；（地上）33754.66m24.3工程項目計劃投資：約9000萬元 4.4工程項目合同工期：810日歷天4.5工程設(shè)計標(biāo)高：0.000=（1985年）住宅黃海高程3.60米，店面房3.45米。4.6工程結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。4.7建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級；抗震設(shè)防丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計為乙級，人防等級為核6級，常6級。4.8工程質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗收合格5、簡述工程項目概況：

3、本工程由地下1層，地上18層4棟高層住宅和物業(yè)管理用房、營業(yè)用房等建筑組成。其中地下室人防面積為1860.5平方米，平時為車庫和設(shè)備用房，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。本工程設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防裂度為六度。耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。防水合理使用年限為15年。6、編制說明：本項目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的規(guī)定及本工程特點，編制此旁站監(jiān)理方案。本方案送建設(shè)單位、施工單位各一份。施工單位應(yīng)在本方案所列的需實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時書面通知本項目監(jiān)理部，并做好相關(guān)工作，我項目監(jiān)理部將安排旁站監(jiān)理人員按照此方案實施監(jiān)理。凡旁站監(jiān)理人員

4、和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄(見附頁)上簽字的,不得進行下道工序施工。二、編制依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件（經(jīng)設(shè)計確認(rèn)的工程變更文件等）2、監(jiān)理規(guī)劃3、經(jīng)審批認(rèn)可的施工組織設(shè)計4、中華人民共和國建筑法5、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例6、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）7、建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20008、相關(guān)的施工規(guī)范：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50328-2001建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-2008建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程dbj/t15-22-20089、合同文件

5、：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同10浙江省及寧波市地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集 三、旁站監(jiān)理范圍與內(nèi)容 （一）旁站監(jiān)理范圍 表-01分部工程子分部工程分項工程地基基礎(chǔ)地基處理工程定位放線、土方開挖及地基處理、填方土料及拌和情況、分層分段回填及夯實情況樁基鉆孔灌注樁成孔質(zhì)量、鋼筋籠的制作質(zhì)量（下鋼筋籠）、混凝土灌筑、試塊的留置、樁基檢測（大應(yīng)變、小應(yīng)變），樁基驗收、承臺鋼筋施工質(zhì)量、見證取樣試件；預(yù)應(yīng)力管樁施工（樁位復(fù)核、原材料檢查、樁垂直度、焊接質(zhì)量、樁頂標(biāo)高、貫入主度）有支付土方排樁、降水、排水、水泥土樁、鋼及砼支撐砼基礎(chǔ)砼澆筑過程、后澆帶施工、砼結(jié)構(gòu)縫的處理地下防水防水砼施工、防水卷材施工、涂

6、料防水層施工、細(xì)部構(gòu)造 主體混凝土結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點鋼筋的隱蔽過程砼澆筑過程屋面卷材防水屋面平層的排水坡度、保溫層的含水率測定、卷材防水層的施工、找卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理、淋水或蓄水檢驗涂膜防水屋面找平層的排水坡度、保溫層的含水率測定、涂膜防水層的厚度、淋水或蓄水檢驗瓦屋面平瓦的鋪設(shè)、油氈瓦的固定、金屬板材的連接和密封處理隔熱屋面架空隔熱層的施工、蓄水屋面蓄水區(qū)防水混凝土的澆筑、種植屋面防水層的施工、淋水或蓄水檢驗裝飾裝修裝飾裝修裝修材料有害物質(zhì)檢測、建筑裝飾裝修工程的防火要求、在墻體上開槽，打洞時的施工情況、吊頂?shù)墓潭ê椭匦蜔艟叩陌惭b、飾面板拉拔強度的檢測、幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、預(yù)埋

7、件的防腐及后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測、幕墻的伸縮縫，沉降縫，防震縫及陰陽角和封口安裝建筑給排水及采暖室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)外給排水管網(wǎng)制冷機房及新風(fēng)機房，主要設(shè)備及其管道、風(fēng)管的安裝質(zhì)量、冷凍水管道穿墻，樓板做法及吊頂封閉前管道保溫層施工質(zhì)量、吊頂前，風(fēng)機盤管及其冷凝水管道安裝質(zhì)量、防，排煙系統(tǒng)所選用的材料及安裝質(zhì)量建筑電氣建筑電氣接地裝置，等電位（均壓環(huán)）及防雷引線隱蔽工程、接地裝置接地電阻搖測、接地系統(tǒng)焊接質(zhì)量、材料，設(shè)備選用情況、橋架的安裝及跨接，接地情況、絕緣搖測、電纜，電線標(biāo)識、照明箱漏電保護開關(guān)、帶電裸露導(dǎo)體防護及器件裸露導(dǎo)體安全距離、低壓電機接線情況、電動機執(zhí)行機構(gòu)匹配，動作情況

8、、電阻測試，手動操作，試運行、安全通電檢查、接線質(zhì)量、器具安裝智能建筑住宅智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）等安裝測試通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)網(wǎng)管與設(shè)備防腐處理，系統(tǒng)調(diào)試等電梯電力驅(qū)動的戈引式或強制式設(shè)備進場驗收，驅(qū)動主機、導(dǎo)軌，門系統(tǒng)、轎廂，對重、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補嘗裝置、電氣裝置、整機安裝驗收等建筑節(jié)能外墻保溫、屋面保溫節(jié)能墻體、板材施工及節(jié)點處理，節(jié)能工程隱蔽過程，節(jié)能保溫現(xiàn)場實驗安全防護施工機械設(shè)備安裝（拆除）大型施工機械設(shè)備的安裝與拆除過程，外架拆除過程（二）旁站監(jiān)內(nèi)容（各工序

9、質(zhì)量控制要點）1、鉆孔灌注樁旁站質(zhì)量控制要點（1）、機械設(shè)備選型及其鑒定合格證件。（2）、原材料及其鋼筋焊接試驗合格證明文件。（3）、樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度。（4）、特種作業(yè)人員上崗質(zhì)資證書。（5）、周邊地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物監(jiān)測情況。（6）、控制樁長、樁頂標(biāo)高、泥漿比重、沉渣厚度。（7）、砼強度等級、砼澆灌量及首灌量、砼坍落度、砼超灌量、砼試件的留置等。（8）、具體措施及控制要點結(jié)合樁基工程監(jiān)理實施細(xì)則、預(yù)應(yīng)力管樁旁站質(zhì)量控制要點(1)、預(yù)檢項目：施工方案：施工進度計劃表，施工樁位順序；堆放場地：平整堅實，地基良好，排水順暢；樁基質(zhì)量檢查：按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行；樁位復(fù)核：檢查樁位的平面位

10、置。(2)、打樁順序的確定原則： 根據(jù)樁的密集程度，由中間向兩邊方向?qū)ΨQ進行，或由中間向四周進行，由一側(cè)向另一側(cè)進行； 根據(jù)樁的入土深度，宜先長后短； 根據(jù)樁的規(guī)格，宜先大后小。(3)、pc、phc管樁的焊接： 管樁接長時，宜在樁頭高出地面0.5m至1m處進行； 接樁時，上下節(jié)樁段應(yīng)保持順直，錯位偏差不宜大于2mm； 對接前，應(yīng)清理干凈接駁面和坡口； 焊接時，先對稱點焊46點，再由兩個焊工對稱施焊；焊接層數(shù)不得少于二層，內(nèi)層焊必須清理干凈后方能施焊一層；焊接應(yīng)飽滿連續(xù)； 焊接后自然冷卻時間不得少于分鐘；嚴(yán)禁用水冷卻或焊好即打。(4)、樁基施工時場地應(yīng)平整，樁錘、樁帽、樁身應(yīng)在同一中心線上，樁身

11、垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，打樁時宜采用2臺經(jīng)緯儀(或線錘)以正交方向觀測樁身垂直度。(5)、樁長和樁頂標(biāo)高控制必須符合要求，樁端進入持力層長度和最后貫入度必須與設(shè)計試樁相符。、土方開挖與回填(1)、土方開挖前，挖土單位應(yīng)制定詳細(xì)施工方案，并經(jīng)有關(guān)單位共同會審后執(zhí)行；(2)、土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”及“大基坑、小開挖”的原則，挖到設(shè)計標(biāo)高前后應(yīng)進行“五邊”法施工；(3)、挖土工作應(yīng)分層進行，每層開挖深度不超過1.5米，停挖后留坡的角度不宜大于30；(4)、基坑開挖先淺后深，應(yīng)先挖到底板底標(biāo)高再局部承臺、地梁、電梯井加深的順序進行，基坑

12、四周兩根軸線范圍內(nèi)承臺和地梁必須采用人工開挖；(5)、挖土結(jié)束及時打設(shè)墊層和磚模擋土，墊層應(yīng)滿鋪到基坑邊，基坑四周8米范圍內(nèi)用350厚c20砼封底，暴露時間不得超過12h；(6)、挖土機械不得碰撞或損傷圍護結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁挖土機械、車輛在已挖出的基坑邊行駛；(7)、挖出的土方應(yīng)及時運出，不得堆置在坑邊，基坑四周堆載不得超過設(shè)計工況要求；（8）、土體開挖不得放坡過陡，以防止土體滑移使工程樁發(fā)生偏位；（9）、嚴(yán)禁在已開挖的支撐上堆載或機械通行，挖土機械部得直接在未開挖空的支撐上行走，應(yīng)在支撐兩側(cè)先填土高出支撐面500mm，并在其上鋪設(shè)路基箱后方可通行機械車輛；（10）、出土口按設(shè)計要求進行加固處理，最好

13、土方必須從出土口出土。（11）、明確設(shè)計對填方土質(zhì)、含水量、壓實系數(shù)等方面的要求；（12）、檢查基層的垃圾、樹根等雜物是否清理干凈，是否有積水、淤泥，如在耕植土或松土上填方，應(yīng)在基底壓實后進行；（13）、對填方土料應(yīng)先按設(shè)計要求驗收，合格后方可填入；（14）、填方施工過程中應(yīng)檢查土料含水量、每層填筑厚度、壓實程度。含水量須符合設(shè)計要求，填筑厚度及壓實遍數(shù)可按表-02控制；（15）、填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高、邊坡坡度、壓實程度等，檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表-03規(guī)定。 填土施工時的分層厚度及壓實遍數(shù) 表-02壓實機具分層厚度（mm）每層壓實遍數(shù)平 碾25030068振動壓實機25035034柴油打夯機2

14、5025034人工打夯20034填土工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) 表-03項檢查項目允許偏差或允許值（mm）檢查方法基坑基槽場地平整管溝地（路）面基層人工機械主控項目標(biāo)高5030505050水準(zhǔn)儀分層壓實系數(shù)設(shè)計及規(guī)范要求按規(guī)定方法一般項目回填土料設(shè)計要求取樣檢查或直觀鑒別分層厚度及含水量設(shè)計及規(guī)范要求水準(zhǔn)儀及樣檢查表面平整度2020302020用靠尺或水準(zhǔn)儀3、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程（1）、梁、柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程，檢查鋼筋的擺放順序；（2）、懸挑梁、陽臺板、雨蓬的鋼筋綁扎；檢查受力筋的直徑、間距、保護層厚度，檢驗方法見表-04；（3）、檢查柱頭、梁端箍筋加密區(qū)的長度；（4）、鋼構(gòu)件的加工和外形尺寸及

15、節(jié)點，檢查錨固長度；（5）、梁底筋可在柱內(nèi)搭接，面筋不得在柱內(nèi)連接；（6）、預(yù)埋件的留置；（7）、柱頭內(nèi)雜物是否清理干凈。 鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法 表-04項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法受力鋼筋間 距10鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值排 距5保護層厚度基 礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值4、防水材料（一）、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理熟悉設(shè)計大樣圖對細(xì)部構(gòu)造處理的要求；檢查基層陰角處是否按規(guī)范要求作圓弧處理，圓弧半徑見表-05；檢查基層是否干燥平整；檢查結(jié)合層的涂刷是否飽滿，附加層是否按規(guī)定設(shè)置，搭接長度是否滿足要求；施工完畢后檢查細(xì)

16、部有無空鼓。卷角處圓弧半徑 表-05卷 材 種 類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100150高聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材20(二)js防水涂料、防水寶施工控制要點（1）、防水原材料相關(guān)資料齊全，同時需抽樣檢驗試驗合格；（2）、基層條件符合要求，基層清理干凈無雜物、油污、砂子、凸出表面的石子、浮漿清理干凈，清掃工作到位；（3）、找平層經(jīng)驗收符合規(guī)范要求，強度達(dá)標(biāo)，不得有起砂；（4）、陰陽角與細(xì)部構(gòu)造必須符合要求，陰陽角成圓弧，細(xì)部裂縫先用密封材料處理到位后施工；（5）、節(jié)點部位進行加強處理，施工厚度符合要求，js大面積處施工厚度達(dá)設(shè)計要求不小于2mm，防水寶施工厚度需達(dá)設(shè)計要求不小

17、于3mm，收頭處多遍涂刷或者用密封膠處理，防水涂料翻邊高度不得小于15cm；（用針入度或取樣確認(rèn)施工厚度）（6）、js材料的配制，料粉與乳液的比例按試驗要求進行，攪拌均勻，無顆粒狀材質(zhì)及氣泡；防水涂料粉劑與水的配比按試驗結(jié)果或使用說明書進行。2、注意事項（1）、每度施工完畢先檢查有無空鼓、起殼現(xiàn)象，待干后進行二度施工，兩度施工完畢后仍達(dá)不到厚度要求進行第三度施工，施工完畢后檢查成型質(zhì)量，要求粘結(jié)牢固、表面平整、皺紋、起皮、鼓泡、露胎體和翹邊、封口不到位等；（2）、成型后的保護工作到位；（3）、地下室剪力墻淋水試驗合格，防水寶施工完畢后進行24小時盛水試驗經(jīng)試驗合格才能進行下道工序施工。（4）、

18、防水層細(xì)部的構(gòu)造處理、屋面的蓄水檢驗、瓦屋面的鋪設(shè)及金屬板材的連接和密封處理施工。5、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制要點（1）、核查砼澆搗前施工準(zhǔn)備情況：審查砼澆筑方案（主要查澆筑流向和組織是否合理）；查澆筑勞動力組織是否符合要求，是否為專業(yè)砼振搗工；查機械配置：泵管布置是否合理，振搗棒數(shù)量是否充足，是否考慮備用；施工縫接漿是否到位。（2）施工階段：核查商品砼來料單是否與設(shè)計配合比相符；隨機抽測砼坍落度，發(fā)現(xiàn)超過規(guī)定時，應(yīng)記錄處理情況；控制砼來料質(zhì)量，不得出現(xiàn)分層、離析現(xiàn)象，和易性應(yīng)好；嚴(yán)禁施工單位隨意加水，對出廠運至工地澆筑現(xiàn)場超時的砼應(yīng)清退出場；砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間。同

19、一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓禹懦鯘捕ê鬂仓弦粚禹艜r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進行處理。施工縫留置部位是否符合規(guī)范要求；檢查基礎(chǔ)承臺、柱縱向受力鋼筋有無偏位；檢查現(xiàn)澆板負(fù)筋、懸挑板鋼筋有無偏位；檢查砼澆筑的標(biāo)高控制，其允許偏差范圍為10mm；嚴(yán)格控制砼振搗質(zhì)量，振搗間距、時間和振搗棒插入深度應(yīng)符合施工方案規(guī)定，不得出現(xiàn)漏振現(xiàn)象。（3）、砼試塊的留置：用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強度等級的事件，應(yīng)在砼澆筑地點隨機抽取。取樣和試件留置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定：每一樓層、同一配合比的砼，不超過100m3取樣不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的砼不足100m3時，取樣不

20、得少于一次；當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的砼每200m3取樣不得少于一次；每一樓層，同一配合比的砼，取樣不得少于一次；每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護時間的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實際需要確定。對有抗?jié)B要求的砼結(jié)構(gòu)，其砼試件應(yīng)在澆筑地點隨機取樣，同一工程、同一配合比的砼，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實際需要確定。對地下防水工程，按地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，連續(xù)澆筑500m3應(yīng)至少留置一組，每項工程不得少于2組。（4）、砼澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a 應(yīng)在澆筑完畢后12小時內(nèi)對砼加以覆蓋并加濕養(yǎng)護；b 砼澆水養(yǎng)護的時間不得小

21、于7d；當(dāng)日平均氣溫低于5時，不得澆水；c 澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤狀態(tài)；d 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的砼，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；e 砼強度達(dá)到1.2n/mm2 前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。、節(jié)能工程質(zhì)量控制要點（1）、設(shè)計要求本工程屋面保溫采用40厚巖棉板，墻體采用砂加氣砼砌塊（b06），架空層處采用30厚巖棉板，樓板部位采用20厚聚全物混合砂漿i型，外墻保溫采用30厚巖棉（憎水性）保溫板。所有節(jié)能材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書；節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證；節(jié)能管理部門登記意見書；保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告；節(jié)能材料性能進場復(fù)驗報告；外門外窗的氣密性檢

22、驗報告及保溫隔熱性能檢驗報告。節(jié)能工程所用材料界面劑、聚合物保溫砂漿、抗裂劑及抗裂砂漿、擠壓聚苯板材、中空玻璃性能指標(biāo)應(yīng)滿足相應(yīng)的性能指標(biāo)要求。（2）、質(zhì)量控制要點墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差；保溫板與基層及各構(gòu)造符合設(shè)計要求，保溫板與基層的粘度應(yīng)現(xiàn)場做拉拔試驗；保溫漿料應(yīng)分層施工，當(dāng)采用外保溫時，保溫層與基層及各層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得脫層、空鼓和開裂；當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋件或后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。用于墻體

23、節(jié)能材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能應(yīng)進場復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案要求對基層進行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫施工方案或設(shè)計的要求。墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。保溫砌體的砌筑砂漿應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎向灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。當(dāng)設(shè)計要求在墻壁體內(nèi)及屋面層設(shè)置隔氣層時，隔氣層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求和

24、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隔氣層應(yīng)完整、嚴(yán)密，穿透隔氣層處應(yīng)采用密封措施。隔氣層冷凝水排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸出四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫措施。外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件試件應(yīng)見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。保溫材料的含水率必須符合設(shè)計要求。、電氣安裝專業(yè)：（1）、接地裝置安裝分項工程中接地電阻測試；（2）、絕緣電阻測試；（3）、電氣照明器具及配電箱盤安裝、等電位（均壓

25、環(huán)）及防雷引線隱蔽工程、橋架的安裝及跨接、接地情況、照明箱漏電保護開關(guān)、帶電裸露導(dǎo)體防護及器件裸露導(dǎo)體安全距離、低壓電機電阻測試，手動操作，試運行。、給排水及采暖專業(yè)：（1）、閥門及設(shè)備的調(diào)試；（2）、管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗、防腐、保溫與防潮、功能檢查。、裝修工程：浴廁間防水、內(nèi)外墻粉刷、部分外墻貼面、裝飾材料有害物質(zhì)檢測、吊頂?shù)墓潭ê椭匦蜔艟叩陌惭b、飾面板拉拔強度的檢測、預(yù)埋件的防腐及后置埋件的拉拔強度檢測。、垂直運輸安裝質(zhì)量控制要點（1）、監(jiān)理控制要點、塔吊安裝、加節(jié)、使用、拆除a、安裝、拆除專項施工方案；技術(shù)交底。b、安裝：安裝單位質(zhì)資；管理人員質(zhì)資、作業(yè)人

26、員質(zhì)資；塔吊基礎(chǔ)驗收；安裝時的監(jiān)護；安裝時的天氣情況；變幅指示器、力矩限止器、起重量等安全保護裝置；電氣設(shè)備；附著裝置。c、加節(jié)：加節(jié)時的天氣情況；加節(jié)后的自由高度。d、吊裝作業(yè)：操作人員持證上崗；吊裝安全事項；多臺塔吊防碰撞措施；日常保養(yǎng)及維修。e、拆除：拆除單位質(zhì)資、人員上崗證、交底；拆除時的監(jiān)護。、龍門架、井架物料提升機a、安裝、拆除專項施工方案；技術(shù)交底。b、提升機安裝：安裝單位質(zhì)資；管理人員與作業(yè)人員質(zhì)資；提升機基礎(chǔ)驗收；架體固定；架體頂部的自由高度；安全防護裝置；鋼絲繩；卷揚機安裝；驗收。c、拆除：拆除單位質(zhì)資、人員上崗證、交底；拆除時的監(jiān)護。（2）、監(jiān)理控制措施a、審查分包單位資

27、格報審表和安裝單位的專項資質(zhì)證書；檢查人員上崗證和安全技術(shù)交底情況；基礎(chǔ)驗收相關(guān)記錄；安拆區(qū)域警界線設(shè)置并有人員監(jiān)護；安裝，拆除是否白天作業(yè)，四級及四級以上風(fēng)停止加節(jié)，六級以上大風(fēng)停止作業(yè)；督促施工單位報審施工機械，安裝設(shè)施驗收核查表，建筑機械安裝質(zhì)量檢測報告；檢查附著裝置是否按施工方案進行設(shè)置。b、 檢查日常保養(yǎng)及維修；檢查塔吊是否執(zhí)行十吊十不吊，檢查加節(jié)后的自由高度是否符合方案；檢查操作人員，指揮人員是否持證上證；檢查提升架體頂部的自由高度是否大于6米。 c、檢查設(shè)備安裝完畢后，是否通過有資質(zhì)的檢測單位檢測，驗收通過并上報安全監(jiān)督部門備案；檢查拆除方案是否上報安全監(jiān)督部門（區(qū)安監(jiān)站）。四、

28、旁站監(jiān)理工作程序 1、根據(jù)工程委托監(jiān)理合同的范圍、內(nèi)容、監(jiān)理單位在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)對于需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序也應(yīng)當(dāng)編制旁站監(jiān)理方案，同時旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)報送建設(shè)單位、施工單位和工程所在地的行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；2、旁站監(jiān)理前，應(yīng)對相關(guān)情況予以審查；3、施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前24小時，以書面形式通知監(jiān)理方，實施需要旁站監(jiān)理的部位、工序；4、旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，組織安排現(xiàn)場監(jiān)理人員具體實施；5、總監(jiān)指定的旁站監(jiān)理人員、必須是在施工現(xiàn)場實施全過程的監(jiān)督活動；6、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，必須嚴(yán)格遵守旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)進行監(jiān)督活動。并在巡視、檢查中應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和

29、認(rèn)真處理工程質(zhì)量問題和如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄；7、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，應(yīng)認(rèn)真檢查施工方的進場建筑材料、構(gòu)(配)件、機械設(shè)備和商品砼等質(zhì)量檢驗報告。在必要時在總監(jiān)理指導(dǎo)下實行平行檢驗；8、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工方違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的、應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即整改；9、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位在施工活動中已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施；10、對于旁站監(jiān)理人員和施工方的現(xiàn)場質(zhì)檢人員，未在旁站監(jiān)理記錄簽字的不得進行下道工序；11、對于沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工

30、程師不得在相應(yīng)文件上簽字；12、對于不實施旁站監(jiān)理的監(jiān)理企業(yè)和有關(guān)監(jiān)理人員，以及由此而發(fā)生工程質(zhì)量事故的，則將按照有關(guān)文件實行紀(jì)律處罰直至追究相應(yīng)責(zé)任；13、在竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)將監(jiān)理記錄存檔備案。旁站監(jiān)理工作流程圖做旁站監(jiān)理記錄、監(jiān)理日記并在旁站記錄上簽字（旁站監(jiān)理人員）監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站（項目監(jiān)理部）將旁站內(nèi)容24小時前通知監(jiān)理機構(gòu)（承包單位）將旁站監(jiān)理方案送建設(shè)單位、承包單位項目監(jiān)理部編制旁站監(jiān)理方案項目監(jiān)理部監(jiān)理部五、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)1、明確旁站的要點及相關(guān)規(guī)范要求；2、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況；3、現(xiàn)場跟班監(jiān)

31、督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，檢查其施工方案及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；4、檢查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等資料，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)檢；5、對施工企業(yè)違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)責(zé)令其立即整改。如發(fā)現(xiàn)其施工活動可能危及工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師報告；6、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場材料質(zhì)量情況不穩(wěn)定時，有權(quán)提出重新取樣、檢驗；7、做好旁站監(jiān)理記錄填寫和登錄；8、填寫監(jiān)理日志，分類保存旁站監(jiān)理原始資料。六、旁站監(jiān)理工作制度1、旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，如發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；2、旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，如發(fā)現(xiàn)施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，