開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司薪酬福利體

1、2008房地產(chǎn)營銷策劃大全策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載qq:69031789開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司薪酬福利體系第一章 總則第一條 本公司薪酬體系實行多元化薪酬體系，公司總部高中層管理人員和職員實行職務(wù)等級工資制，各項目部、營銷部和公司業(yè)務(wù)部實行目標管理績效工資制。第二條 職務(wù)等級工資制主要分25級職務(wù)等級，工資主要由“崗位工資、績效工資和年功工資”三部分組成。第三條 目標管理績效工資制主要由“崗位工資、績效工資、提成工資和風險收入”組成。第四條 崗位工資、績效工資、提成工資、風險收入和年功工資的基本含義：1、崗位工資

2、：是公司根據(jù)各職位的不同職責所確定，并按月發(fā)放，以保障員工的基本生活需要。2、績效工資：系公司根據(jù)考評小組對員工的考核結(jié)果進行計算，它是非固定性的浮動工資，一般隨員工績效的高低變化而變化。3、提成工資：系公司針對房地產(chǎn)銷售情況和公司古玩收藏藝術(shù)品的特性對營銷人員和業(yè)務(wù)員所制定的一種獎勵工資，一般實行按完成銷售額的一定比例提取，它隨個人業(yè)績的大小而變化。4、風險收入：是公司為了配合對項目經(jīng)理人的目標管理，針對其項目的風險性而設(shè)立的一種工資收入，它一般與項目的完成進度、質(zhì)量和銷售情況掛鉤考核確定。5、年功工資：是公司設(shè)立的一種工齡津貼和其它津貼補貼，它是公司針對在公司工作表現(xiàn)較好但工資較低的普通員

3、工和管理人員中有一定貢獻且在公司有效長時期工作的一種鼓勵。第五條 公司薪酬體系的特點。本薪酬體系為一完整、系統(tǒng)的體系。在體系中，具體的薪酬數(shù)額可以根據(jù)市場變化而變化。1、動態(tài)級差：本公司薪酬體系采用等級差。級差按百分比設(shè)計，而非固定額度。2、同一職級多級數(shù)跨度：同一職級職位，所負職責仍有所區(qū)別。多級數(shù)跨度為同一職級不同職責職位提供適當薪酬。同時，為同一職級內(nèi)的人員晉升提供空間。3、低職級與高職級級數(shù)部分重疊。為較低職級人員晉升提供較大空間與動力。4、薪酬發(fā)放與績效考核掛鉤。將員工個人薪酬與公司經(jīng)營效果聯(lián)系起來。使員工個人的目標與公司的目標相一致，在薪酬體系設(shè)計上體現(xiàn)出公司的整休利益，并能增強公

4、司的團隊協(xié)作力與凝聚力。5、職級不同，激勵力度不同。第六條 本薪酬體系的設(shè)計原則為：本體系在設(shè)計上遵循簡潔性原則、統(tǒng)一性原則、科學性原則和針對性原則。第七條 公司薪酬體系架構(gòu)按每位員工的崗位和職級不同來進行設(shè)計，分為高層管理人員“年薪制薪酬架構(gòu)體系”、中層管理人員“半年薪制薪酬架構(gòu)體系”、工程技術(shù)人員“薪酬架構(gòu)體系”、普通職員薪酬架構(gòu)體系和銷售（業(yè)務(wù)）員“提成制薪酬架構(gòu)體系”。第二章 崗位工資的確定及發(fā)放第八條 崗位工資是員工生活的基本保障，不隨公司經(jīng)濟效益的變化而變化。無論公司的經(jīng)濟效益好壞，公司均應為員工發(fā)放基本工資。第九條 本公司崗位工資實行“下發(fā)制”。每月按時發(fā)放，發(fā)放日期為每月10日

5、（發(fā)放上個月的工資），遇休息日順延。工資發(fā)放采用現(xiàn)金或銀行自動轉(zhuǎn)帳方式。第十條 新入公司的員工，當月工作滿半個月的均按一個月計算，未滿半個月的均按半個月計算。第十一條 公司根據(jù)員工不同的崗位，確定員工的的崗位工資在員工薪酬中的比例為：高層管理人員40%；中層管理人員為60%；基層管理人員和工人為80%。第三章 績效工資的確定及發(fā)放第十二條 公司員工績效工資分為兩種，一種為年薪（含半年薪），適用公司中層以上管理人員；另一種為獎金（包括銷售提成、項目提成），適用公司普通員工。第十三條 公司根據(jù)員工的職級確定員工的績效工資在員工薪酬中的比例分別為：高層管理人員60%；中層管理人員40%；基層員工和工

6、人為20%。高層管理人員實行“年薪制”和“半年薪制”，以年度和半年為績效工資的發(fā)放期限。中層管理人員和員工實行“月薪制”，以月度為績效工資的發(fā)放期限。實行績效工資與績效考核體系掛鉤。第十四條 績效工資的計算方法。1、行政管理人員績效工資=年薪（或月薪）-（每月崗位工資+年功工資）12（目標考核所得分數(shù)100%）2、銷售人員績效工資級=有效合同銷售額 %（提成）第十五條 年薪的績效工資實行標準，依據(jù)目標管理考核辦法制定。每季度未、每年年中和年未根據(jù)公司經(jīng)濟效益和績效考核結(jié)果進行發(fā)放。第十六條 高層管理人員（執(zhí)行總經(jīng)理、副總經(jīng)理或總監(jiān)）實行“年薪制”。以年度或半年為績效工資的發(fā)放期限，具體發(fā)放時間

7、為第二年的春節(jié)前和每年的七月份。第十七條 中層管理人員（職能部門經(jīng)理、各下屬分公司經(jīng)理）實行“月薪制”。以月度為績效工資的發(fā)放期限，具體發(fā)放時間為每月的上旬。第十八條 基層工作人員和普通員工實行“動態(tài)獎金制”。實行月度考核，按月度發(fā)放績效工資，具體發(fā)放時間為每月的上旬。第十九條 銷售人員按實際銷售回款額的一定比例提取提成獎金，在單項合同留有尾款的情況下，其單項合同的提成工資最多支付至 %，另 %在單項合同尾款付清時一次結(jié)清。第四章 年功工資的發(fā)放第二十條年功工資，是由年功工資（企業(yè)工齡津貼）和國家規(guī)定的其他津貼構(gòu)成。第二十一條年功工資，是對工資較低的新員工和長期務(wù)于本企業(yè)的員工的一種激勵和補償

8、。根據(jù)員工在本企業(yè)工作的年限給予不同的企業(yè)工齡津貼。第二十二條其他津貼1、其他津貼，一律歸納到工資中，不再計發(fā)。2、地區(qū)補貼和出差補貼不在此列，按公司的有關(guān)規(guī)定辦理。第二十三條年功工資的發(fā)放1、工齡不滿年的員工不享受此工資。2、工齡在年以上（含年）的在職員工享受此工資。3、年功工資采用現(xiàn)金或銀行自動轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放。第二十四條年功工資按月計算在每月月末和靜態(tài)工資一起發(fā)放，總額以分段累進制計算。第五章 職級的確定辦法第二十五條各職位派任人員的資格，應符合該職位“最低任職資格條件”的規(guī)定。不符合最低任職資格條件的人員稱為“權(quán)任人員”。第二十六條派任的各職位人員，原則上均自所派任職位的職級起薪，但有下列

9、情形者，可提高一至二級。1、所具有的工作經(jīng)驗，已超過該職級所需專業(yè)年以上。2、所具有的能力特別優(yōu)異，且為本公司甚難羅致的人才。3、在本公司工作年以上，且在該職級成績特別突出。第二十七條有下列情形之一的，職級降低一至二級。1、具有的工作經(jīng)驗，沒有達到該職級所需專業(yè)工作經(jīng)驗。2、所具有的能力，未能達到該職級的要求。第二十八條其因工作需要，所派任者的資格，未能完全符合規(guī)定者，應予權(quán)任。權(quán)任期中，支付其職位最低職級的薪酬。權(quán)任期以年為原則，權(quán)任期滿成績合乎工作要求者，可免除權(quán)任，并改為支付該職位職級的薪酬。第二十九條由低職級職位，調(diào)任高職級職位工作，應改為支付所調(diào)任職位職級的薪酬。第三十條由高職級職位

10、，調(diào)任低職級職位工作，應改支付該低職級與原支付新點最接近的薪級。第六章 各崗位薪酬架構(gòu)體系表第三十一條 高層管理人員薪酬架構(gòu)體系表：職 級崗位工資績效工資提成工資風險收入年功工資全勤獎其它月薪酬總收入高層管理人員總經(jīng)理1執(zhí) 行總經(jīng)理2312080050397032620600503270副總經(jīng)理4202040050247051620300501970注：執(zhí)行總經(jīng)理績效工資的發(fā)放，因?qū)ζ鋵嵭小澳晷轮啤?，故其月薪酬收入只發(fā)放崗位工資、年功工資和全勤獎，績效工資由董事長或總經(jīng)理根據(jù)年度目標完成情況和工作業(yè)績考核由董事長或總經(jīng)理在第二年的第一個月上旬另行計發(fā)副總經(jīng)理因?qū)嵭小鞍肽晷街啤?，故其績效工資系根

11、據(jù)其目標完成情況和季度工作業(yè)績考核情況，實行按季發(fā)放，其中4級每季發(fā)放7000元，5級每季發(fā)放6000元。第三十二條 中層管理人員薪酬架構(gòu)體系表：職 級崗位工資績效工資提成工資風險收入年功工資全勤獎其它月薪酬總收入中層管理人員經(jīng)理6132088020050245071272848180502350副經(jīng)理8122481616050225091176784140502150主辦會計101128752120502050注：工程部經(jīng)理風險收入每月600元，副經(jīng)理每月風險收入300元。第三十三條 工程技術(shù)人員薪酬架構(gòu)體系表：職 級崗位工資績效工資提成工資風險收入年功工資全勤獎其它月薪酬總收入工程技術(shù)人員

12、助理工程師11158439620012050235012153638410080502150中級技術(shù)工1314723681006050205014132033010050501850初級技術(shù)工1511682921004050165016101625410030501450注：高級工程師按經(jīng)理級定級，工程師（含會計師）按副經(jīng)理級崗位定級，高級技術(shù)人員參照助理工程師定級，工程測量員和預算員按中級技術(shù)工定級起步。第三十四條 普通員工薪酬架構(gòu)體系表：職 級崗位工資績效工資提成工資風險收入年功工資全勤獎其它月薪酬總收入普通員工111440360805019301211903406050181013128

13、0320505017001412003004050159015112028030501480161040260205013701797624420501290189122282050121019848212205011302078419620501050217201802050970226401602050870235921482050810245441362050750254961242050690第三十五條 銷售（業(yè)務(wù)員）提成薪酬架構(gòu)體系表：職 級崗位工資績效工資提成工資風險收入年功工資全勤獎其它月薪酬總收入銷售(務(wù)員)111213141516171819202122232425第七章 年

14、休假、病、事假和曠工的處理辦法第三十六條公司員工享受國家法定的雙休日及節(jié)假日第三十七條按照國家有關(guān)規(guī)定，公司員工累計工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。國家法定休假日、休息日不計入年休假的假期。第三十八條 職工有下列情形之一的，不享受當年的年休假：1、職工請事假累計20天以上且單位按照規(guī)定不扣工資的；2、累計工作滿1年不滿10年的職工，請病假累計2個月以上的；3、累計工作滿10年不滿20年的職工，請病假累計3個月以上的；4、累計工作滿20年以上的職工，請病假累計4個月以上的。第三十九條 公司員工確因身體有病經(jīng)批準可以享受帶薪休

15、病假。但在此病假期間不發(fā)放午餐費等其他福利。1、員工因病請假天者，由本人或其家屬通知部門主管請假。2、員工因病請假天以上者，應向公司提供醫(yī)師證明。3、工作不滿年的員工以其到公司的時間比例計算帶薪病假。第四十條一次性病假超過天，且在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)者，其日工資按本市最低工資標準發(fā)放（每月元生活費）。第四十一條員工確因需要請事假者，以其當年應享有的年休假抵扣事假。員工事假超過其年假天數(shù)者，按日扣發(fā)其工資及其他福利費。第四十二條員工因事請假天者，在當日由本人或其家屬通知主管領(lǐng)導請假；員工因事請假天以上者，填寫“請假單”并由部門經(jīng)理批準。第四十三條員工因事請假不得超過天，如超過天需由人力資源部和有關(guān)

16、領(lǐng)導研究決定是否繼續(xù)聘用。第四十四條 每年的年休假不能累計到第二年度，當年未休滿者，視為自動放棄。當因業(yè)務(wù)需要而不能休假者，應由公司行政部（或人力資源部）補發(fā)加班工資。特殊情況，需由公司領(lǐng)導批準同意后，方可延至下一年度使用。第四十五條員工需要休假時，需提前天填寫“請假單”，并報送主管副總，具體休假時間要根據(jù)公司工作的安排，由部門負責人安排。第四十六條員工在公司工作期間結(jié)婚，享有結(jié)婚假期，結(jié)婚假期不扣發(fā)工資。1、員工婚假需提前填寫“請假單”，經(jīng)主管副總批準。2、婚假假期為天，晚婚假期為天（晚婚條件：女滿周歲，男滿周歲）。第四十七條未經(jīng)請假或假滿未經(jīng)續(xù)假而擅自不到職者以曠工處理。第四十八條委托他人

17、打卡或造出勤記錄者，一經(jīng)查明屬實，雙方均以曠工論處。第四十九條無故連續(xù)曠工超過三日者公司有權(quán)予以解聘。第五十條員工因工作加班給予加班費。本規(guī)定只適用于公司基層管理人員，高、中層管理人員（享有年薪和半年薪者）實行不定時工作制，不享有加班費。但法定節(jié)假日（元旦、五一、十一）加班的可以倒休，加班時間與費用的計算如下所示。1、雙休日加班費計算標準為：個人月工資20.51.58實際加班小時數(shù)。2、星期六、日加班費用計算標準為：個人月工資20.528實際加班小時數(shù)。3、法定節(jié)假日加班費用計算標準為：個人月工資20.538實際加班小時數(shù)。4、公司正常上班時間為：上午：8：3012：00；午休：12：0013：30；下午：13：3017：30。第八章 社會保險、公積金的繳納辦法第五十一條公司按照國家規(guī)定為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險和住房公積金。第五十二條養(yǎng)老保險1、公司按國家統(tǒng)一規(guī)定，為員工辦理養(yǎng)老保險。2、員工應繳納的部分在基本工資中扣除。第五十三條醫(yī)療保險1、公司按國家統(tǒng)一規(guī)定，為員工辦理醫(yī)療保險。2、員工應繳納的部分在基本工資中扣除。第五十四條員工在被解聘或辭職得到批準時，交清公司所有的物品和技術(shù)資料后，只要辦理完離職手續(xù)，可將保單轉(zhuǎn)給個人，在員工離職時，如公司已預交離職后一段時間的保費，離職員在繳還這部分保費后，方可將保單轉(zhuǎn)