土地停車(chē)租賃承包合同

1、土地停車(chē)租賃承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為了利用閑置土地，使其產(chǎn)生最實(shí)在的經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商， 特訂立以下合同，以便共同遵守。一、承包標(biāo)的物甲方所屬閑置用地，坐落在 ,面積畝。二、承包期限最少3年以上，如果沒(méi)有征收，將永遠(yuǎn)承包給乙方使用，租賃價(jià) 格不漲價(jià)。三、承租地用途：停車(chē)場(chǎng)四、費(fèi)用及繳納方式半年一繳，租地面積 由，合計(jì)元，甲方不得違反第二條規(guī)定將租金上調(diào)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、本合同自簽訂之日起，甲方將租賃地交付乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)；2、按合同約定收取租地租金；3、合同簽訂之前因該租賃地所發(fā)生的矛盾糾紛與乙方無(wú)關(guān)，乙 方

2、對(duì)簽訂本合同之日前甲方因標(biāo)的物與原承包方或第三人之間的矛盾糾紛及債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；4、因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性質(zhì)，故甲方應(yīng)保障乙方正常用電用水；5、乙方進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛途徑各地村民居住區(qū)域時(shí)，甲方應(yīng)保障前門(mén)場(chǎng)內(nèi)的安全秩序， 如當(dāng)?shù)厝罕婔[事， 乙方所受的一切損失由甲方負(fù)責(zé)；6、甲方不得無(wú)理要求承攬搭建工棚等零星工程，并負(fù)責(zé)做好村民的思想工作，不得索要卡要，不得強(qiáng)裝強(qiáng)卸；7、 乙方須在空坪隙地搭建工棚看守停車(chē)場(chǎng)并進(jìn)行日常事務(wù)辦公；8、承包到期限后，同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承包。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定上繳租金2、承擔(dān)水電費(fèi)用；3、乙方停車(chē)時(shí)，同等價(jià)位下優(yōu)先照顧當(dāng)?shù)卮迕瘢?、在

3、合同履行過(guò)程中，乙方因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，有關(guān)事宜雙方友好協(xié)商解決；5、合同履行過(guò)程中及合同履行后，圍墻和工棚等停車(chē)場(chǎng)內(nèi)建筑物，甲方所建歸甲方所有， 乙方所建歸乙方所有，遇征收拆遷所得歸各自所有。七、違約責(zé)任1、甲方未按約定交付承包標(biāo)的物時(shí)，每延遲一天支付違約金為%的年租金；2、甲方未及時(shí)處理好與當(dāng)?shù)卮迕竦拿芗坝玫?，用水等?wèn)題， 除采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)賠償因此所受損失；3、乙方未按約定上繳租金的，每逾期一天，甲方按每年承包金 額的3%加收滯納金。八、爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí), 可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)一份。本合同如有未盡事宜，需雙方共同協(xié)商，再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，但不能與本合同內(nèi)容相抵觸。十一、如遇國(guó)家征收，租金未滿，甲方應(yīng)按