家庭居室裝修施工合同

1、家庭居室裝修施工合同 發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：_; 承包方簡(jiǎn)稱乙方：_ ; 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、上海市合同格式條款監(jiān)督條例，上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 1甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有布建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。 2裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)縣_路_弄村_室。 3住房結(jié)構(gòu)：_房型_套，施工面積_平方米。 4裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)

2、容表。 5承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。 6總價(jià)款：￥_元，大寫人民幣：_; 其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_; 管理費(fèi)：_，制定費(fèi)：_; 稅金341%：_，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_; 其他費(fèi)用_; 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。 7工期： 自_年_月_日開(kāi)工，至 _年_月_日完工。工期_天 第二條材料供應(yīng)的約定： 1甲方提供的材料：見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)

3、任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3乙方提供的材料見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單入 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合制定、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1本工程執(zhí)行dbj08一62一97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30一1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)

4、準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2本工程由_方制定，提供施工圖紙一式_份。 3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。 4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。 5在施工過(guò)程中，甲方提出制定修改看法及培減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單見(jiàn)附件四工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響完工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由

5、乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方“應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。 7工程完工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)見(jiàn)附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單。如果甲方在規(guī)按時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)完工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原完工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 8工程保修期壹年。完工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署，工程保修單見(jiàn)附件七工程保修單，憑保修單執(zhí)行保修，保修期一年，從完工驗(yàn)收簽章之日起算。 第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 1甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)

6、符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓地面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工。 第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1工程款付款方式：將不選定方式劃去： (1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款時(shí)間表 付款時(shí)

7、間 付款比例 金額 對(duì)預(yù)算、制定方案認(rèn)可 簽訂合同之日 定金假設(shè)干不超過(guò)1000 元 第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開(kāi)工前三天內(nèi) 30% 元 施工過(guò)程中 水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收 35% 元 工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30% 元 完工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 5% 元 增加工程項(xiàng)目 簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) 100% 元 2雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。 3工程結(jié)算：見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。 第六條其它事項(xiàng) 1甲方工作： 1甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰

8、空的房屋中所滯留的家具、陳列等應(yīng)采用保護(hù)措施，向乙方提供施工必需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 2做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2乙方工作： 1參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 2指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如改換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 第七條違約責(zé)任： 1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同約按時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付元違約金。 2由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元

9、違約金。 3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。 5工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 第八條糾紛處理方式： 1因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向： -上海仲裁委員會(huì)申

10、請(qǐng)仲裁； -人民法院提起公訴 將不選定的解決方式劃去 第九條合同的變更和解除： 1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方必需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。 2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 第十條附則 1工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程完工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。 4，本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。 第十一條其它約定 1 2 3 4 5 第十二條合同附件 附件一：裝飾施工內(nèi)容表： 附件二：甲方提供材料、設(shè)備表； 附件三：主材料報(bào)價(jià)單工