農(nóng)村土地租賃合同范本常用版

1、鄉(xiāng)村土地租賃合同范本常用版 出租方：_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方：_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲方為發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新鄉(xiāng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為_(kāi)。 二、經(jīng)甲乙雙方測(cè)量，乙方租賃的土地共計(jì)_。 三、租期為_(kāi)年_月_日止;合同期滿(mǎn)如乙方持續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)。 四、租金計(jì)算辦法：每畝每年_元，大寫(xiě)_元整(人民幣)。 五、付款方式：每?jī)赡旮兑淮危鳛橥恋刈赓U費(fèi);先付款后使用土地。 六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分

2、配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。 七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。 八、租賃期限內(nèi)甲方必需確保無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。土地租賃合同十、乙方租賃使用過(guò)程中必需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享

3、有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。 十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。 十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)必需要必需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。 十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有，土地賠償由甲方享有。 十四、合同的變更或解除： 1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或持續(xù)履行將影

4、響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同; 2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù); 3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同; 4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它狀況，乙方可以解除合同。 十五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方必需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。 十六、違約責(zé)任： 1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金; 2、如甲方違反約定義務(wù)，必需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，必需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。 十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。 十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十九、此合同一式_份，甲乙雙方各持_份，并報(bào)_鄉(xiāng)人民政府、_兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。 附：1、平面圖一份