項目部承包經(jīng)營合同(掛靠范本)

1、項目承包經(jīng)營合同甲方（委托方）： 江蘇滬港裝飾有限公司 乙方（承包方）： 為確保甲方與建設(shè)單位 簽訂的 工程工作項目建設(shè)工程施工合同全面、按期、保質(zhì)完成，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，雙方就該工程項目聯(lián)營承包事項經(jīng)平等互利協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。 第一條 授權(quán)委托甲方將本公司與建設(shè)單位簽訂的 工程建設(shè)工程施工合同全部內(nèi)容授權(quán)委托乙方具體履行。乙方作為甲方派該項目的委托代理人，代表甲方同建設(shè)單位全面履行。第二條 承包原則嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于確保工程質(zhì)量和安全的方針，保證工期按時完成，遵守甲方各項工程項目管理規(guī)定和本合同約定并全面貫徹執(zhí)行，確保建設(shè)工程承包合同各項義務(wù)得

2、到全面履行。乙方違反上述原則經(jīng)甲方指出不能糾正的，甲方有權(quán)隨時解除本合同。第三條 委托承包工程項目情況1、工程名稱： 。 2、結(jié)構(gòu)類型： 框架 結(jié)構(gòu)。3、建筑面積： m。2 4、工程總價（合同價款）：約 萬元大寫： 6、質(zhì)量要求：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同7、合同工期：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同8、承包范圍：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同9、結(jié)算方式：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同1 / 19第四條 承包方式乙方按工程總造價的2%上繳給甲方，作為甲方項目管理費；另外在簽定本合同之日繳納合同總價的 作為乙方的保證金（無重大質(zhì)量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠農(nóng)民工工資、技術(shù)資料完善等）待工程竣

3、工驗收合格后，無上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方無息退還給乙方。稅金、勞保、交易費、保險等需施工單位承擔(dān)的費用均由乙方承擔(dān)，詳見第六條第1款。第五條 乙方承包義務(wù)乙方保證完成以下承包指標(biāo)：1、工期：開工日期以甲方通知為準(zhǔn)2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見甲方與建設(shè)單位簽訂的合同3、工程施工期間，乙方依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同、建設(shè)單位工程管理細(xì)則、關(guān)于質(zhì)量、成本、工期控制指標(biāo)和安全文明施工等各條款，代表甲方逐項全面履約。對經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補的協(xié)議，乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員（包括技術(shù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員）。甲方對項目另有要求標(biāo)準(zhǔn)的，以雙方簽訂的補充協(xié)議為最終責(zé)任依據(jù)。4、

4、安全、文明施工要求：依據(jù)甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同及建設(shè)單位工程管理細(xì)則。5、技術(shù)檔案與合同有關(guān)的經(jīng)濟整理與移交：為了完善工程技術(shù)資料，乙方所承包的工程技術(shù)資料按照統(tǒng)一地標(biāo)格式制作，由乙方完成，乙方必須按時報送所需要送檢的試驗報告，如逾期不報或試驗報告達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。6、工程債權(quán)、債務(wù)的清理：該工程的債權(quán)、債務(wù)由乙方全面負(fù)責(zé)進(jìn)行清理，該工程的所有債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)償還。第六條、管理費上交及稅費繳納 1、乙方應(yīng)繳納的費用： 項目管理費：2%； 稅金：工程總價的 5.365 %（稅金如乙方繳納，甲方不扣除）,其中：地方所得稅按照工程所在地稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行； 2、

5、工程款根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程合同確定的工程進(jìn)度款支付比例，必須由甲方財務(wù)開具發(fā)票或收據(jù)向付款單位直接收款，進(jìn)入甲方指定的專用帳戶：開戶行戶名： ，開戶行為： ，帳號為： ，甲方按每次實際收取工程款（進(jìn)度款）金額扣除乙方應(yīng)繳的第1條所列各項費用后，其余全部向乙方轉(zhuǎn)付并由乙方支配使用。 3、稅金的繳納：乙方按進(jìn)度款的5.365%（含稅金、外經(jīng)證）向甲方繳納后甲方負(fù)責(zé)配合乙方開具外經(jīng)證及稅票。4、該工程施工成本的帳務(wù)處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需發(fā)票（例如原材料、勞務(wù)費等所有）甲方有權(quán)按國家規(guī)定稅率從乙方工程款中扣除。第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6、1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方對本承包合同的履約情況 。2、負(fù)責(zé)檢查項目部的經(jīng)營過程，嚴(yán)格進(jìn)行施工過程中質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督，檢查各項技術(shù)方案的歸檔及報送，對不按時報送的項目，按規(guī)定給一定的經(jīng)濟制裁。3、項目完工后，通過五方認(rèn)證，無安全事故、無質(zhì)量隱患，質(zhì)量達(dá)到合格，按國家質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。4、尊重并維護(hù)承包人依本合同取得的承包經(jīng)營權(quán)，保證承包人在不違反國家施工規(guī)范規(guī)定的情況下正當(dāng)行使管理權(quán)力。5、乙方如果簽訂勞務(wù)分包合同，甲方積極配合給予蓋章。6、負(fù)責(zé)向乙方提供項目部技術(shù)專用章壹枚。第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依據(jù)本工程承包經(jīng)營合同中的內(nèi)容、權(quán)限范圍和各項指標(biāo)，進(jìn)行自主經(jīng)營管理，確保上交，

7、全面履行建設(shè)工程施工合同各項義務(wù)。2、按規(guī)定建立健全各種原始記錄，向甲方報送有關(guān)報表。3、實行安全生產(chǎn)，加強安全管理。必須為現(xiàn)場所有施工購買意外傷害保險。如施工過程中發(fā)生現(xiàn)場人員人身傷亡事故，應(yīng)當(dāng)立即向甲方書面報告，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所發(fā)生的醫(yī)療、賠償?shù)热抠M用。4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自以甲方的名義對外簽訂合同，禁止將本工程轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包，甲方可隨時與乙方解除本合同，同時乙方因安全、文明生產(chǎn)、質(zhì)量給甲方造成聲譽影響和工程進(jìn)度滯后，建設(shè)方罰款，甲方有權(quán)追究一切責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。5、 嚴(yán)格管理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料，做好施工過程中的變更簽證和技術(shù)核定工作，按要求組織施工，并做好資料

8、收集、整理、立卷、歸檔工作。6、乙方在履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同時，有權(quán)代表甲方同建設(shè)單位簽訂不損害甲方利益的會議紀(jì)要、變更簽證、補充協(xié)議、有關(guān)通知、工程結(jié)算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽的，必須事先得到甲方的同意，否則，甲方有權(quán)向乙方全額追償損失。7、不得拖欠農(nóng)民工工資，乙方在項目管理中應(yīng)建立農(nóng)民工工資支付保障機制，在收到勞務(wù)隊提交的上一期農(nóng)民工工資發(fā)放表并核實確經(jīng)本人簽字后，方可支付下一期勞務(wù)費，以確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放。如乙方不能按時支付農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接撥付，乙方無條件配合。8、負(fù)責(zé)工程拖欠的清理、對停、窩工損失的索賠。需甲方出具手續(xù)的，由甲

9、方出具，其后果、費用均由乙方負(fù)責(zé)。9、工程承包經(jīng)營期間所欠的材料、勞務(wù)、租賃等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。如乙方不能按時及時足額支付各項費用，甲方有權(quán)從工程款中直接撥付，乙方無條件配合。10、甲方積極配合乙方完成招投標(biāo)工作，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。11、乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過程中發(fā)生的所有稅費，與甲方無關(guān)。12、所有工程結(jié)算均由乙方同建設(shè)單位完成，甲方配合。第九條 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1、乙方未按時足額向甲方交納項目管理費，經(jīng)甲方通知后仍然不上交的。2、乙方未按約向甲方交納保證金。3、乙方未經(jīng)過甲方直接從建設(shè)單位領(lǐng)取

10、工程款，經(jīng)甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交納管理費。4、乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包。5、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全事故。6、乙方擅自以甲方名義進(jìn)行對外活動。第十條 違約責(zé)任1、雙方嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)，如單方違約，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因違約后果所發(fā)生的費用，并處罰相應(yīng)金額10%的罰款。 2、甲方對乙方違反本項目工程質(zhì)量、安全管理規(guī)定造成事故的，或經(jīng)甲方指正拒絕整改的，甲方應(yīng)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者解除本合同，罷免乙方的項目經(jīng)理職務(wù)。3、乙方在承包過程中違反本合同約定的義務(wù)，由乙方向甲方按合同總造價的3%向甲方支付違約金。第十一條 工程印鑒的刻制和使用甲方提供給乙方的

11、項目技術(shù)專用章，由甲方備案，乙方領(lǐng)用。該專用章乙方僅限于工程資料使用，不得用于對外任何經(jīng)濟合同，否則追究乙方法律責(zé)任，乙方需加強對印鑒的管理，專人保管，并做好每次的用章登記管理，以供甲方備查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)隨時收回印鑒。第十二條 爭議的解決雙方約定：如本合同在履行中雙方發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，并就協(xié)商結(jié)果訂立補充協(xié)議，本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條：合同生效條件本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自雙方簽字蓋章、保證金交納后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 合同訂立時間 : 年 月 日安全生產(chǎn)責(zé)任狀甲方： 江

12、蘇帝武建設(shè)有限公司乙方： 甲方將 簽訂的 工程承包給乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂承包合同的同時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、承包工程項目1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 4、承包方式： 二、安全目標(biāo)：特大事故、重大事故為零，一般事故死亡率、重傷率為零，重大事故隱患整改率為95%以上，一般事故隱患整改率90%以上，事故及時結(jié)案率100%。三、安全管理 1、乙方項目經(jīng)理是工地的直接負(fù)責(zé)人，對施工現(xiàn)場安全負(fù)直接責(zé)任。 2、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，必須成立施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，乙方法定代表人、項目盡力擔(dān)任組長，安全員為副組長，成員由施工生產(chǎn)

13、副經(jīng)理及各工種的工長組成。 3、認(rèn)真組織編寫施工安全專項方案，方案要求要有針對性和可操作性。 4、加強全體施工工人的安全教育，定期組織工人學(xué)習(xí)安全方面的知識及安全生產(chǎn)管理 規(guī)定，提高思想認(rèn)識，樹立安全意識，作好工人崗前培訓(xùn)和新工人上崗培訓(xùn)（三級安全教育、安全技術(shù)交底）做到使每個人明確自己崗位的安全技術(shù)操作規(guī)范。 5、建立安全生產(chǎn)報告制度：乙方要建立開工安全生產(chǎn)報告制度，具體實施項目開工安全生產(chǎn)報告，分項工程開工安全生產(chǎn)報告，用電安全生產(chǎn)報告，用火安全生產(chǎn)報告(動火令)每月的安全生產(chǎn)報告等。 6、施工現(xiàn)場必須制作安全警示牌和安全警示條幅，要確保施工現(xiàn)場道路暢通，大型構(gòu)件及各種材料必須堆放整齊，施

14、工現(xiàn)場必須按規(guī)定配備足夠的安全消防器材。四、安全防護(hù)： 1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴好安全帽。 2、2米以上（含2米）的高空（處）作業(yè)必須系好安全帶。 3、要做好“四口”的防護(hù)，在建工程的樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口，必須用欄桿（刷好油漆）或蓋板等加以防護(hù)。 4、要做好“五臨邊”的防護(hù)，在建工程的陽臺邊，必須搭設(shè)1.2米高的防護(hù)欄桿和安全密布網(wǎng)。 5、電梯井應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求做好兩軟一硬，層層防護(hù)。 6、高出作業(yè)的防護(hù)，對相關(guān)的高處作業(yè)必須參照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范設(shè)計并搭設(shè)可靠的內(nèi)外教授教，防護(hù)網(wǎng)等，制定可行的防護(hù)措施，確保工人安全生產(chǎn)。 7、防止機械傷害：施工機械應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行操作，

15、配備安全裝置，加強機械保養(yǎng)和維修，保證機械正常運轉(zhuǎn)，對重點重型機械進(jìn)行定期安全檢查（如塔吊、龍門架、人貨電梯）特殊工種必須持有效證件上崗，并要有運作的詳細(xì)記錄。 8、嚴(yán)格做好高空墜落，物體打擊的預(yù)防工作，嚴(yán)禁攀爬腳手架，嚴(yán)禁赤膊赤腳，穿拖鞋，穿硬底鞋，穿高跟鞋上班，嚴(yán)禁高空，低空拋物，扔垃圾。 9、嚴(yán)禁酒后上班，酒后操作機械者重罰。 10、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打鬧爭吵，聚眾斗毆，如發(fā)現(xiàn)打架鬧事者重罰，情節(jié)嚴(yán)重者送公安司法部門處理，費用自理。五、安全用電 1、施工現(xiàn)場用電應(yīng)按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的施工現(xiàn)場用電設(shè)施，配電箱應(yīng)符合“三級配電兩級保護(hù)”的要求，電線敷設(shè)按“三相五線制”的要求進(jìn)行安裝，

16、電動用具的電源線必須備有按零地三相電纜線，嚴(yán)禁使用燈頭線，護(hù)異線等做移動電源線。 2、機械用電應(yīng)符合“一機一閘一漏一箱”的規(guī)定，并落實到專人負(fù)責(zé)。 3、施工現(xiàn)場照明：晚間作業(yè)應(yīng)有足夠的照明，潮濕等特殊環(huán)境的施工，應(yīng)使用安全低壓照明（36V以下）照明專用線路應(yīng)配備漏電保護(hù)，臨時用電必須有專人負(fù)責(zé)（持有效證件）不許不懂電路知識的人隨便私拉亂接，違者重罰。六、消防 1、嚴(yán)格控制動火作業(yè)，為防止明火作業(yè)引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)履行動火報告，嚴(yán)格控制明火作業(yè)。 2、木工房防火，木工房防火的重點區(qū)域，應(yīng)及時清掃雜屑，做到工完場清，嚴(yán)禁煙火制作醒目警示標(biāo)志，配備消防器材。 3、材料倉庫防火制定防火制度，責(zé)任到人，并配足

17、消防器材。 4、宿舍區(qū)的防火，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)生火做飯，更不能用電磁爐及各種電熱器，落實防火責(zé)任人。 5、在施工現(xiàn)場不得隨意焚燒野草及雜物。七、塔吊 1、塔吊安裝必須有力矩限位器，吊鉤和卷揚機必須有保險裝置，鋼絲繩及各零部件每月必須認(rèn)真檢查三次（10號、20號、30號）。 2、必須有專人負(fù)責(zé)塔吊指揮，指揮人員和司機必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行一人一機制。八、用工管理 應(yīng)認(rèn)真貫徹勞動法的有關(guān)款項，互相監(jiān)督，保障勞動者的合法權(quán)益，嚴(yán)禁使用童工和未成年工從事繁重體力勞動。 乙方必須掌握所用工人的情況，不得收留和使用身份不明或無身份證的人員，嚴(yán)禁老弱病殘之人和傳染病攜帶者進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。九、其他：1、乙方必須

18、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)定，自覺遵守企業(yè)制定的安全生產(chǎn)管理制度，維護(hù)正常的安全生產(chǎn)秩序。2、乙方應(yīng)按安全生產(chǎn)責(zé)任制的要求，設(shè)置安全管理組織體制，配備主管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全人員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，采取各種形式，開展安全生產(chǎn)活動。3、在施工前要熟悉工程概況，認(rèn)真勘察現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計，制訂有針對性的安全技術(shù)措施，并嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的要求施工。4、認(rèn)真對新入場工人進(jìn)行上崗前的三級安全教育，對單位職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)知識和安全技術(shù)教育，增強職工法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)能力，強化施工現(xiàn)場安全管理，提高

19、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化水平。督促職工自覺遵守安全紀(jì)律，制度 法規(guī)。5、在施工過程中，定期召開施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)會議，分析安全生產(chǎn)動態(tài)，總結(jié)安全生產(chǎn)經(jīng)驗教訓(xùn)，互通信息情報，針對性地提出新的措施要求，不斷改進(jìn)安全生產(chǎn)工作。6、執(zhí)行定期的安全檢查制度，認(rèn)真組織施工現(xiàn)場人員按照部頒安全技術(shù)規(guī)范和檢查評分標(biāo)準(zhǔn)，開展安全達(dá)標(biāo)活動。7、施工期間，乙方指派人員負(fù)責(zé)本工程的項目安全管理工作，執(zhí)行有關(guān)安全管理工作，預(yù)防事故發(fā)生。8、乙方在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方及建設(shè)單位的安全生產(chǎn)管理各項規(guī)定，接受甲方的督促，檢查和指導(dǎo)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，制度等情況，甲方有要求乙方整改的權(quán)利。9

20、、在生產(chǎn)操作過程中所必備的個人安全防護(hù)用品，應(yīng)由乙方購置，配發(fā)給操作者，并督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護(hù)用品。10、對各自所處的施工區(qū)域，作業(yè)環(huán)境，操作設(shè)施設(shè)備，工具用具等必須認(rèn)真，檢查發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就意味該施工單位確認(rèn)施工場所，作業(yè)環(huán)境，設(shè)施設(shè)備，工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中產(chǎn)生的后果，自行負(fù)責(zé)。11、機械設(shè)備，腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，應(yīng)按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。12、對施工現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志牌和警示牌不得擅自