工程承包合同1

1、工程承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程區(qū)域： 第二條：工程期限1、開工日期：2、本工程工期預(yù)計(jì) 天，如遇到下列情況，工期順延。（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交將承包方施工場(chǎng)地、施工用水、電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)行施工的。（2）發(fā)包方要求變更設(shè)計(jì)方案，使施工方法與設(shè)計(jì)方案不符而增加工程量影響進(jìn)度的。（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響3小時(shí)以上。（4）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方工程師

2、代表因其它原因辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者的。（5）未按合同規(guī)定拔付款、工程進(jìn)度款的。（6）因不可抗力（如雨天、臺(tái)風(fēng)、地震等）而影響工程進(jìn)度的。第三條：工程合同內(nèi)容及價(jià)格施工內(nèi)容數(shù)量（）單價(jià)（元）預(yù)算金額（元）備注地下室防水按實(shí)做面積結(jié)算廚衛(wèi)陽臺(tái)防水屋面防水隔熱外墻防水保溫總價(jià)大寫金額： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ￥注：如果經(jīng)甲乙雙方同意，在施工中增加了新項(xiàng)目，或施工方法有變更，合同價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。施工方法及工藝以雙方確認(rèn)之方案為準(zhǔn)。第四條：選材 第五條：工程質(zhì)量承諾及驗(yàn)收1、乙方精心施工，確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的晉祠保證費(fèi)保修二年，保修期從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修責(zé)任從甲方付清就會(huì)

3、的工程款后開始履行，如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成滲漏，乙方在二年內(nèi)保證上門維修，只收取材料成本費(fèi)。2、乙方完工后通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到乙方通知三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，視為該工程驗(yàn)收合格。3、施工區(qū)域已投入使用的，視為本工程已事實(shí)驗(yàn)收。4、本工程只作為單項(xiàng)專業(yè)工程驗(yàn)收，與甲方的其它工程無關(guān)，不與整體工程或其他工程做捆綁驗(yàn)收和結(jié)算。第六條：工程付款及結(jié)算方式：1、結(jié)算方式：以包工包料計(jì)算，合同簽訂后，乙方設(shè)備進(jìn)入施工場(chǎng)地，甲方預(yù)付工程款的 %；工程按進(jìn)度付款，完工后付總工程的 60 %，余款待工程完工驗(yàn)收后三天內(nèi)一次性付至 95 %，余款留作留證金，保持期滿一次付清。第七條:甲乙雙方義務(wù)（1

4、）甲方指派蔡春華為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問題，以便順利保質(zhì)地完成工程。（2）甲方為乙方免費(fèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、垂直運(yùn)輸工具。（3）甲方為乙方免費(fèi)提供合適的材料堆放倉庫，并協(xié)助監(jiān)督材料進(jìn)出工地。（4）甲方提供的施工基面必須符合施工要求（參見本工程施工方案），如需進(jìn)行處理或維護(hù)，則施工費(fèi)用另計(jì)。（5）甲方應(yīng)提供合理施工及養(yǎng)護(hù)時(shí)間，如因甲方趕工期而未按規(guī)范程序施工，出現(xiàn)質(zhì)量問題與乙方無關(guān)，不在免費(fèi)保修之列，亦不以藉此影響對(duì)乙方的付款。（6）乙方竣工后，施工面需進(jìn)行 24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)，甲方須措施對(duì)禁止甲方或其他施工人員進(jìn)入正在完工區(qū)域。急

5、需提前搬物或進(jìn)行其它施工時(shí)，亦須在確認(rèn)不施工面的前提下在施工層面上鋪墊保護(hù)。2、乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的工程施工方案施工，確保工程工期和質(zhì)量。（2）按國(guó)家有關(guān)元寶施工，保證施工安全。（3）遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)定及制度，搞好文明施工。第八條：違約責(zé)任1、甲方未能按合同支付工程款提供符合要求的施工面，除順延工期外，還應(yīng)賠償乙方誤工、停工所造成的損失。2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，而甲方提前使用或不當(dāng)使用所產(chǎn)生的質(zhì)量及安全問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。3、工程質(zhì)量不符合本合同約定的，乙方應(yīng)及時(shí)返工處理并自負(fù)費(fèi)用。4、甲、乙雙方若一方違約就會(huì)給對(duì)方總工程款的10%違約金。第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。第十條：通知條款依本合同所為之書面通知，以對(duì)方經(jīng)辦簽收或郵政遞寄交對(duì)方本合同所列明地址