長沙喜盈門國際商業(yè)廣場城市綜合體項目簡介

1、喜盈門城市廣場長沙-地處湖南省東部，扼南北要沖，為湖南省政治、經(jīng)濟、文化、教育、科技、金融中心。長沙“東屏羅霄毗江西，西障雪峰連云貴，南峙衡岳達廣州，北托洞庭通武漢”。素稱“荊豫唇齒，黔粵咽喉”。現(xiàn)轄芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)五區(qū)及長沙縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市。長沙東西長約230公里，南北寬約87公里，土地總面積11819.5平方公里，其中市區(qū)面積556.33平方公里。長沙喜盈門國際商業(yè)廣場項目所在雨花區(qū)規(guī)劃前景較好，作為長沙未來的交通樞紐中心，以武廣客運站為核心建立了十分健全的交通體系，同時作為長沙未來的城市副中心，區(qū)域教育配套也日漸成熟，除了已有的砂子塘小學、廣益中學外，長沙

2、市一中于雅禮中學均在本區(qū)域設(shè)置分校；但區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有生活配套極其匱乏，周邊除韶山路的家樂福超市和上和國際的沃爾瑪超市外，無其它成熟的商業(yè)配套。項目功能組成包括建材大賣場、辦公樓、集中式商業(yè)、酒店式公寓及配套商業(yè)娛樂、地下超市等。南部規(guī)劃為集中式商業(yè)大賣場商業(yè)區(qū)，并與酒店式公寓及辦公組合形成有力的城市形象。大賣場地上8層，地下1層，內(nèi)部結(jié)合采光中庭空間，形成舒適的購物空間。辦公樓主體為16層，提供高品質(zhì)的智能化辦公場所。北部為酒店式公寓區(qū)和商業(yè)街區(qū)，兼顧居住、商業(yè)、休閑娛樂多種功能。房型面積由3660平方米，提供給客戶多種選擇。該區(qū)域由三幢板式高層及配套商業(yè)組成內(nèi)部商業(yè)街，東側(cè)沿街布置一定的配套商業(yè)

3、，形成連續(xù)完整的商業(yè)界面。1#綜合商業(yè)：總建筑面積約156000平方米，地上8層。地上1-7層層高為5米，8層層高為6.5米。其中地上1層和2層以及地下1層采用中庭和天井聯(lián)系，使商業(yè)空間靈活變化，增強商業(yè)氣氛。3層到8層為喜盈門建材家居廣場，主入口出直達三樓的自動扶梯通過變化的中庭到達三樓喜盈門大堂。2#3#辦公樓：坐落于1#綜合商業(yè)上，主體建筑為16層。每層建筑面積約1500平方米，層高3.6米。采用大空間辦公室周邊布置，以利采光通風，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。4# 5#酒店式公寓：每幢建筑面積30900平方米，層高為3米，均為30層，底層由2層的商業(yè)相連，每層面積約900平方米，22間客房，主力

4、戶型建筑面積為36-40 m2。6#酒店式公寓：建筑為29層，在兩層小型商業(yè)上，層高為3.2米，底層由2層的商業(yè)相連，每層建筑面積約1260平方米，每層有20間客房，房型面積40-90 m2.7#綜合商業(yè)：地塊東側(cè)靠近萬家麗路一側(cè)的6層商業(yè)，每層面積為3300平方米，總建筑面積19200平方米，其中1層和2層作為小型商業(yè),與酒店式公寓下的2層商業(yè)形成商業(yè)街，3、4層為中型餐飲，滿足消費者不同的需求，5層為商業(yè)，6層為影院，采用多廳影院形式。1-5層層高為5米，6層高9米。地下一層建筑面積約47000平方米，層高為5.5米，其中北側(cè)為面積13000平方米的大型生活超市，超市南出口與1#綜合商業(yè)的地下一層商業(yè)以步行街的形式相連接。地下二、三層整體為停車場，設(shè)備用房和人防設(shè)施，每層建筑面積約49400平方米，采用3.6-3.8米層高。其中戰(zhàn)時常六級人防面積約為17284 m2。 效果圖 喜盈門城市廣場歡迎您，來