大廈消防運行手冊

1、恒新物業(yè)管理有限公司大廈物業(yè)管理處保安部消防手冊防火委員會總則及架構(gòu)總 則一、為加強大廈消防安全管理，保證中外賓客生命安全和財產(chǎn)安全，依據(jù)中華人民共和國消防法和有關(guān)消防法規(guī)制定本規(guī)則。二、大廈的消防安全管理貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自防自救的原則，實行嚴格管理，科學(xué)管理、依法管理。三、凡我大廈員工（包括臨時工、實習(xí)生、臨時來店人員）及進入本廈的業(yè)主/租戶及工作人員必須遵守本規(guī)則。四、本規(guī)則由各行政業(yè)務(wù)部門實施，公安消防機關(guān)和大廈保衛(wèi)部門實施監(jiān)督檢查。組 織 領(lǐng) 導(dǎo)五、根據(jù)中華人民共和國消防法的有關(guān)規(guī)定，大廈將建立防火安全委員會，并明確一名領(lǐng)導(dǎo)為防火負責(zé)人，組織和領(lǐng)導(dǎo)大廈的消防安全工

2、作。六、保安部是大廈的消防安全職能部門，配有專職消防干部，并設(shè)置消防辦公室，消防辦公室既是保安部職能機構(gòu)也是消防委員會的常設(shè)辦事機構(gòu)，負責(zé)日常消防管理工作。七、根據(jù)“誰主管，誰負責(zé)”的原則，各部門應(yīng)確定一名經(jīng)理為消防負責(zé)人，并結(jié)合具體情況設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的義務(wù)消防員。保安部負責(zé)組織消防隊的培訓(xùn)和演練。逐級消防責(zé)任制八、 防安全委員會職責(zé)：1認真貫徹落實有關(guān)消防法規(guī)，切實將消防工作納入議事日程，做到與經(jīng)營服務(wù)工作同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。2負責(zé)消防制度的建立和落實。3定期召開安全會議，布置消防工作，組織消防安全檢查，研究解決重大火災(zāi)隱患和各種不安全因素，對在消防工作上做出顯著成績或因為

3、違反消防制度造成不良后果的部門和個人做出獎勵或處罰的決定。4組織和領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)以及員工的消防安全教育。5發(fā)生火災(zāi)時負責(zé)指揮員工進行撲救，追查火災(zāi)原因，對有關(guān)責(zé)任者進行處理。九、 廈消防負責(zé)人職責(zé)：1貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法和其他有關(guān)消防法規(guī)。2組織實施逐級消防責(zé)任制。3建立健全消防制度和安全操作規(guī)程。4把消防工作納入日常經(jīng)營管理，做到“五同時”。5組織對職工進行消防知識教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。6組織消防檢查，消除火險隱患，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。7組織制定滅火方案，帶領(lǐng)職工撲救初期火災(zāi)，保護火災(zāi)現(xiàn)場。8追查處理火災(zāi)事故，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。十、 各部門消防負責(zé)人職責(zé)（行政負責(zé)人

4、）：1認真貫徹國家及大廈有關(guān)消防安全的法規(guī)制度，將消防工作列入本部門日常經(jīng)營和管理的議事日程。2根據(jù)消防委員會要求，監(jiān)督本部門消防安全制度的落實、執(zhí)行情況。3組織領(lǐng)導(dǎo)本部門義務(wù)消防隊，定期進行全員的消防安全教育。4定期對本部門及各部位進行消防安全自查，主持研究整改火險隱患，改善消防安全條件及時處理本部門的火災(zāi)，火情事故，對造成事故的個人或負責(zé)人提出處理意見并將情況上報消防委員會。5對本部門的責(zé)任范圍定人、定點管理，獎優(yōu)罰劣。十一、主管職責(zé)：1協(xié)助部門經(jīng)理認真貫徹消防法規(guī)和大廈各項消防制度。2根據(jù)部門經(jīng)理的要求，監(jiān)督執(zhí)行本部門的消防安全制度和措施。3組織員工學(xué)習(xí)消防知識，協(xié)助部門經(jīng)理作好安全教育

5、。4經(jīng)常對分管區(qū)域進行安全自查，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時報告部門經(jīng)理和保安部。5維護好責(zé)任區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備，使之靈敏有效。發(fā)現(xiàn)問題及時報告和處理。6一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，要及時處理和組織撲救，并負責(zé)保護好現(xiàn)場。十二、員工職責(zé)：1認真學(xué)習(xí)、遵守大廈和本崗位的消防安全措施及操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患及時報告和處理。2認真學(xué)習(xí)消防法規(guī)和消防滅火知識，做到會報警，會使用現(xiàn)有的消防器械及設(shè)備，會撲救一般性的初期火災(zāi)。3自覺維護消防設(shè)施、設(shè)備，對消防器械不得隨意挪動和損壞。4一旦發(fā)生火災(zāi)要及時報警，并積極參加撲救。十三、義務(wù)消防員職責(zé)：1模范遵守各項消防制度，協(xié)助部門消防負責(zé)人、主管做好日常的消防工作。2努

6、力學(xué)習(xí)消防、滅火知識，積極參加各類消防培訓(xùn)，做到兩知、三會（知防火知識、知滅火知識、會報警、會疏散自救、會協(xié)助救援。）3有權(quán)制止任何違反消防制度的行為，對火險隱患要積極整改并報保安部。4在認真貫徹各項消防工作指示的同時，積極提出建議，當好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。十四、保安部消防職責(zé)：1協(xié)助消防委員會認真執(zhí)行中華人民共和國消防法和有關(guān)管理規(guī)定，貫徹預(yù)防為主消防結(jié)合的方針，依靠各級領(lǐng)導(dǎo)充分發(fā)揮群眾，把消防工作經(jīng)?；?、群眾化、制度化。2逐步健全各級消防組織，完善逐級消防責(zé)任制及各項消防措施和應(yīng)急方案。3經(jīng)常檢查各部門、部位執(zhí)行消防安全制度和落實預(yù)防安全消防措施情況，定期向大廈消防委員會匯報工作。4結(jié)合重大節(jié)日、

7、活動，會同有關(guān)部門定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患，督促有關(guān)部門及時清除，對重大火險隱患要及時報告大廈消防委員會解決。5協(xié)同各部門組織安排對員工的消防安全教育，義務(wù)消防隊的培訓(xùn)、演習(xí)及管理工作。6負責(zé)大廈的所有滅火器材的管理，定期檢查保持器材的良好狀態(tài)。7一旦發(fā)生火災(zāi)，積極組織人員撲救，負責(zé)保護火災(zāi)現(xiàn)場，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)會同公安消防部門查清火災(zāi)事故原因，提出處理意見。、防火安全委員會主任職責(zé)1、全面負責(zé)消防工作，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)消防法及各項法規(guī)、 法令，將防火工作納入經(jīng)營、行政管理計劃當中，做到同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比、同獎懲。使防火工作經(jīng)?；?、制度化；2、接受監(jiān)督機關(guān)的檢查、監(jiān)

8、督、指導(dǎo)；3、負責(zé)建立大廈消防安全獎懲制度；4、追查處理火災(zāi)事故，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因；二、防火安全委員會副主任職責(zé)1、認真貫徹執(zhí)行國家頒布的消防法及各項消防法規(guī)、法令，在主任 的領(lǐng)導(dǎo)下開展大廈的工作，協(xié)助主任制定完成各項消防制度；2、組織制定大廈各崗位防火安全制度，并認真布置實施；3、定期對大廈員工進行消防知識教育，并組織開展整個大廈的防火安全檢查工作；4、負責(zé)大廈義務(wù)消防組織的領(lǐng)導(dǎo)和培訓(xùn)工作；5、定期召開防火工作會議，研究制定大廈內(nèi)部火險隱患及不安全因素的整改方案；6、對本大廈發(fā)生的火險、火災(zāi)事故，積極組織員工予以撲救，并負責(zé)查明火因和處理工作；7、定期組織防火安全檢查和消防預(yù)案的演練；8、有

9、重大活動時，負責(zé)安排布置和實際指揮消防安全工作；三、防火安全委員會委員的職責(zé)1、認真貫徹執(zhí)行上級及本大廈防火安全委員會的有關(guān)防火工作的示、規(guī)定，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本部門的消防工作，切實將防火工作納入本部門的日常管理工作中；2、組織領(lǐng)導(dǎo)本部門義務(wù)消防隊員及員工的防火宣傳教育，并給予必 要的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練時間；3、制定本部門的防火安全制度，認真布置、貫徹落實；4、定期組織本部門范圍內(nèi)的防火安全檢查；5、對本部門范圍內(nèi)的火險、火災(zāi)事故，積極組織本部門義務(wù)消防隊 員和員工進行撲救，協(xié)助上級查明事故發(fā)生的原因；6、定期檢查維護所管轄范圍內(nèi)的消防器材及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時上 報保安部；7、負責(zé)總結(jié)交流消防工作經(jīng)驗、教訓(xùn)，

10、表揚先進，批評教育違反消 防規(guī)定的員工；8、主動配合大廈保安部共同做好防火安全檢查工作；9、接受主任、副主任、監(jiān)督員的檢查指導(dǎo)；金 泰 大 廈 義 務(wù) 消 防 組 織一、 組 織 原 則大廈義務(wù)消防隊是群眾性的消防組織；它是依照中華人民共和國消防法規(guī)定，并結(jié)合大廈的特點而建立的一支防火組織；是在日常工作中義務(wù)承擔大廈日常防火、滅火工作的一支主力軍。大廈義務(wù)消防隊的成員遍布大廈內(nèi)各部門、各崗位，它受大廈防火安全委員會直接領(lǐng)導(dǎo)；并由消防辦公室對各成員定期舉行義務(wù)學(xué)習(xí)和實際技能的訓(xùn)練，予以增加實際防火知識及防火技能，從而有效的保障大廈防火方面的安全。二、 組 建 原 則義務(wù)消防隊各成員的選擇應(yīng)力求精

11、干，各部門應(yīng)選派熱愛消防工作，工作積極，身體健康的員工；人員密集、易燃易爆、倉庫以及重點要害部位，消防隊員的比例應(yīng)相應(yīng)增大，以適應(yīng)初期小火的有利撲救為基本原則。三、 義 務(wù) 消 防 隊 員 的 任 務(wù)1、認真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，切實作好 本部門工作區(qū)域及整個長新大廈的防火、滅火工作。2、加強滅火戰(zhàn)術(shù)、技術(shù)方面的訓(xùn)練，搞好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)理論學(xué)習(xí)，提高滅火戰(zhàn)斗能力。3、積極參加各種訓(xùn)練和內(nèi)部舉行的演習(xí)活動。4、認真貫徹執(zhí)行長新大廈各項防火制度，勇于制止和勸阻違反消防安全規(guī)定、制度的一切行為。6、義務(wù)消防隊員要做到“三知”、“三能”、“三會”： 三知：a：知防火工作任務(wù)；b：知本崗位

12、可著火部位；c：知預(yù)防措施；三能：a：能檢查發(fā)現(xiàn)火險隱患；b：能宣傳防火知識；c：能撲滅初期火情；三會：a：會使用滅火器材；b：會維護保養(yǎng)滅火器材；c：會報告火警；7、配合保安部及有關(guān)上級單位做好消防檢查及隱患的整改工作。消防檔案的建立（一）消防檔案管理1檔案內(nèi)容： 建筑物整體的各類消防工程圖紙一套（要求齊全并在變更處注有詳細說明）。 各部位、各職能部門防火制度；大廈管理區(qū)域滅火預(yù)案；大廈內(nèi)配備的各種消防設(shè)備的說明書及重要參數(shù)。 大廈內(nèi)外各層平面圖（標明消防通道、市政供水管網(wǎng)，水泵接合器）。 消防系統(tǒng)驗收之詳細記錄及各類驗收文件。 二次裝修情況 其它（文件，法規(guī)，器材表等）。2建立及查詢： 所

13、消防檔案內(nèi)容匯總編號存于專用消防檔案柜中，專人（消防主管）管理。 只限本大廈防火工作有密切聯(lián)系的人員查閱。 檔案補充、調(diào)整、改動由專人（消防主管）負責(zé)。（二）消防宣傳、教育1宣傳內(nèi)容： 消防法規(guī)，大廈防火制度，消防，設(shè)施，防火常識。 消防手冊。 消防指南。2宣傳方式： 消防專職人員講課考試。 發(fā)放宣傳材料，定期播放錄像。 實際演練、演習(xí)。（三）消防安全檢查：1時間、方式、標準： 班組檢查：本班組每日進行；隨時發(fā)現(xiàn)消防隱患并立即清除。 部門檢查：每周部門領(lǐng)導(dǎo)擇時進行一次本部門所轄區(qū)域內(nèi)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患。 大廈檢查：每月進行一次，由大廈防火安全委員會擇時對全樓進行檢查。 保安部檢查：隨時進行，發(fā)現(xiàn)問

14、題以備忘錄形式（安全記錄、隱患通知）。2檢查內(nèi)容： 各重點、要害部位安全情況。 安全制度執(zhí)行情況。 消防知識掌握情況。 用戶防火安全情況。 施工現(xiàn)場防火情況。 消防設(shè)施運轉(zhuǎn)情況。保安部消防程序及流程消防中控室安全規(guī)定為確保大廈安全，消防中控室人員必須嚴格執(zhí)行以下規(guī)定，以使中控室起到防火監(jiān)視的觀察員和信息中心職能。一、 消防中控室是消防監(jiān)視機房重地，任何無關(guān)人員嚴禁入內(nèi)；二、 中控人員必須持證上崗，晝夜24小時均應(yīng)有人值班，每班不得少于2人，不得斷檔；三、 值班人員時刻監(jiān)視報警設(shè)備，不準亂動和拆卸機器設(shè)備，在遇到報警時，要迅速查明報警點，立即通知巡查人員弄清情況，及時處理；四、 值班室內(nèi)禁止存放

15、易燃、易爆、劇毒及私人貴重物品；五、 上崗前和值班期間嚴禁喝酒，在值班期間不準睡覺、吸煙、打鬧、下棋、打撲克、吃東西、看雜志、小說、寫信等一切與當值工作無關(guān)的行為； 六、 值班室內(nèi)不準接待客人和與他人閑聊；七、 認真做好交接班和填寫值班記錄工作，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生。八、 值班期間要保持良好的工作狀態(tài)，坐姿要端正，服裝要整齊、干凈；九、 堅守崗位，不擅自脫崗、空崗，不私自調(diào)崗、換班、替班；十、 保持電話線路暢通，不利用工作之便撥打私人電話及各種信息服務(wù)電話；十一、 當設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時與有關(guān)部門聯(lián)系排除，并做好記錄。十二、 凡由于值班人員失職或未按本規(guī)定執(zhí)行而造成責(zé)任事故者，按大廈員工手冊相關(guān)規(guī)

16、定嚴肅處理。消防中控主機死機后處理程序一、 消防中心值班人員發(fā)現(xiàn)電腦死機、停止消防報警后，應(yīng)立即通知消防主管與保安部經(jīng)理，并通知工程部，并認真做好記錄。二、 消防主管接到通知后，立即向外保人員及內(nèi)保人員下達如下指令：1、 安排每30分鐘對樓層進行一次巡視；2、 在電腦死機期間，有動火施工，保安部巡視人員根據(jù)現(xiàn)場情況有權(quán)停止動火。三、 消防中心值班人員須隨時將電腦死機情況及工程人員對設(shè)備的修復(fù)情況向保安部經(jīng)理報告。四、 各級人員要明確各自的分工、責(zé)任，嚴格按照此程序執(zhí)行，對在電腦死機期間出現(xiàn)的各種報警，必須做到處理快速、準確，同時保證各種信息的暢通與反饋。監(jiān)控消防設(shè)備操作程序一、交接時，首先檢查

17、指示燈是否全部亮，按燈檢開關(guān)，各指示燈均應(yīng)閃亮。二、每天檢查報警控制器及crt顯示系統(tǒng)是否正常。三、故障報警發(fā)出后，值班人員應(yīng)及時按一下消音健，消除警報音響。四、火警報警發(fā)出后，值班人員應(yīng)及時按下“消音健”根據(jù)報警器發(fā)出的火警區(qū)域部位，立即通知相關(guān)部門查看。等查明火警原因后，方能消除警報，按復(fù)位健。（如發(fā)生火災(zāi)，按“火災(zāi)”報警程序處理）五、在一般情況下，不得將控制器電源切斷，也不能隨意關(guān)閉打印。打印記錄紙必須保持良好，不得中間剪斷，非值機人員不得操作機器。六、當班時，無論發(fā)生故障報警或火警應(yīng)作好記錄。大廈消防報警程序表消防中控室物業(yè)部主管以上管理人員工程部主管以上人員中控室值班人員三方聯(lián)合確認

18、誤報：查明原因物部管理人員指示中控室主機復(fù)位真實火情級別組織義務(wù)消防隊員保安部經(jīng)理消防中控室白班：物業(yè)公司總經(jīng)理/副總經(jīng)理夜班：行政值班經(jīng)理 工程部經(jīng)理 工程部值班室物業(yè)部經(jīng)理 物業(yè)主管北京市消防局“119”臺消防中控室電話報警處理程序1接到報警 接到報警電話，問清報警人的姓名、身份、著火情況。 記清確切地點（區(qū)域樓層具體位置）。 迅速報告消防主管。2現(xiàn)場處理 立即趕赴報警現(xiàn)場，了解火情，向消防中心如實報告。 就近取用滅火器材進行撲救。3報告處理情況 檢查后的情況向物業(yè)管理處報告 消防中控恢復(fù) 詳細記錄火災(zāi)發(fā)生情況及處理結(jié)果消防應(yīng)急組織架構(gòu)職責(zé)表金泰大廈物業(yè)總經(jīng)理第一總指揮 副總經(jīng)理第二總指揮

19、 保安經(jīng)理 第三總指揮 工程部經(jīng)理消防主管內(nèi)保主管物業(yè)部經(jīng)理人事行政部經(jīng)理 工程部職責(zé)1.配合現(xiàn)場搶救人員工作,確保大廈設(shè)備在搶救工作中的正常使用;1. 關(guān)閉事故樓層的電源和煤氣開關(guān)確保工作人員的生命安全物業(yè)部職責(zé)1.配合業(yè)主疏散工作;1. 統(tǒng)計事件造成的損失情況及價值;2. 組織清潔公司準備清理現(xiàn)場;3. 聯(lián)系保險公司賠償事宜.行政人事部職責(zé)1.聯(lián)系醫(yī)院進行緊急搶救;1. 做好現(xiàn)場工作人員的后勤工作;2. 接待新聞界及社會來訪人員 義務(wù)消防隊職責(zé)1.發(fā)生火情立即趕赴現(xiàn)場控制事件進一步發(fā)展;1. 維護現(xiàn)場人員秩序,疏散有關(guān)人員撤離現(xiàn)場2. 負責(zé)疏導(dǎo)停車場車輛.消防值班室職責(zé)1.接到火災(zāi)報警后立

20、即通知巡樓人員趕赴現(xiàn)場確認;1. 通知各部門經(jīng)理報告簡明情況;2. 向公安消防機關(guān)報警;3. 啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)工作;4. 配合公安部門搶救工作.監(jiān)控中心職責(zé)1. 發(fā)生火情等緊急情況立即錄像;2. 嚴格監(jiān)視大堂等公共場所的社會秩序;3. 當報“119“火警后，到路口接車消 防 應(yīng) 急 方 案為確保大廈安全特制定本方案。大廈火警級別：大廈火警級別分為二級一級火警：火場區(qū)域大廈自動滅火裝置或現(xiàn)場人員能夠及時撲滅的火災(zāi)。二級火警：火場區(qū)域大廈滅火裝置和現(xiàn)場人員短時無法撲滅的火災(zāi)。1. 火災(zāi)報警發(fā)現(xiàn)火情、火災(zāi)后，任何人都有義務(wù)和責(zé)任立即向大廈消防中心報警。報警方式：打電話給消防控制中心講清自己的姓名和所

21、在單位、著火部位、燃燒物質(zhì)及火勢程度或就近按下墻壁上的紅色手動報警器報警。報警后，報警人員應(yīng)保持冷靜。如初起小火，迅速用滅火器材將火撲滅，并保護好火災(zāi)現(xiàn)場，待有關(guān)人員到場后提供真實情況。如火勢較大，無法撲滅，應(yīng)迅速從消防通道撤離?；馂?zāi)時，禁止打開無關(guān)門窗，禁止使用電梯。報警人員應(yīng)直接報大廈消防控制中心，由消防控制中心根據(jù)上級指令決定是否打“119”報火警。2. 消防中心職責(zé)和任務(wù)當接到報警電話（或報警信號）后，值班員應(yīng)立即攜帶通訊、消防器材趕赴現(xiàn)場進行確認，確認后及時通知消防控制中心，并參加滅火。值班員應(yīng)詳細記錄報警人員姓名、所在單位、報警時間、著火部位、燃燒物質(zhì)及火勢情況等?；馂?zāi)確認后，值班

22、員立即通知保安部當班最高負責(zé)人及保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、工程經(jīng)理、主管和其他部門負責(zé)人。消防控制中心值班員有責(zé)任為滅火總指揮提供有效方案，按工作程序和總指揮的命令進行各項操作?；馂?zāi)撲滅后協(xié)助消防機關(guān)對火災(zāi)進行調(diào)查處理，寫出火災(zāi)事故調(diào)查報告。3. 保衛(wèi)部職責(zé)和任務(wù)：在接到消防控制中心報警后，保安部最高負責(zé)人應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，同時命令保安隊人員進入應(yīng)急狀態(tài)。保安隊當班負責(zé)人（或保安隊最高負責(zé)人臨時指定的負責(zé)人）在接到保安隊最高負責(zé)人進入應(yīng)急狀態(tài)命令后，應(yīng)立即召集保安隊當班人員，迅速到達火災(zāi)現(xiàn)場進行撲救，同時加強警戒，嚴防其他案件的發(fā)生。4. 工程部職責(zé)和任務(wù)：接到消防控制中心報警后，當班最高負責(zé)人立即組

23、織做好相關(guān)設(shè)備的操作準備。配電室做好切斷分路和全部電源的準備工作，確保消防用電。組成工程搶險隊，依照指示進行工程搶險等工作。滅火后，將設(shè)備設(shè)施重新恢復(fù)到正常狀態(tài)，根據(jù)需要協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。5. 保潔部職責(zé)和任務(wù)：接到火災(zāi)報警后，集中待命，準備參加救災(zāi)與疏散等任務(wù)。接到指揮部的命令后，關(guān)好本室門窗及室內(nèi)電源，迅速到達指定地點。6. 物業(yè)辦公室、財務(wù)部及其它部門的職責(zé)和任務(wù)：在接到火災(zāi)報警后：物業(yè)辦公室人員應(yīng)堅守崗位，隨時聽候指揮部命令，并保護好貴重物品。財務(wù)部人員應(yīng)迅速做好轉(zhuǎn)移現(xiàn)金，票據(jù)等重要物品的準備，后按指揮部的命令轉(zhuǎn)移。其它部門人員應(yīng)保存好檔案、文件等物品，后按指揮部命令轉(zhuǎn)移。7. 滅火指

24、揮機構(gòu)二級火災(zāi)狀態(tài)下，成立滅火總指揮部，地點設(shè)在消防控制中心?？傊笓]由大廈在場最高負責(zé)人擔任，火災(zāi)現(xiàn)場指揮由總指揮指派。指揮部負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)火災(zāi)的撲救、人員和物資的疏散工作。下達啟動滅火設(shè)備和確定其他設(shè)備工作狀態(tài)的命令，決定是否向消防部門報“119”火警?；馂?zāi)現(xiàn)場人員在未接到總指揮命令前，由行政級別最高的人員擔任臨時現(xiàn)場指揮，負責(zé)現(xiàn)場的撲救等工作，待接到指揮部命令后，統(tǒng)一聽從現(xiàn)場指揮的命令。 大廈夜間滅火方案一、火災(zāi)報警程序：1中控主機接到探頭報警信號；2手動報警按扭報警信號；3電話報告火災(zāi)發(fā)生二、報警通知程序：1主機報警信號通知程序： 中控立即通知工程部值班人員查警。 中控通知夜間保安部領(lǐng)班查警。

25、注：如客戶單元內(nèi)報警需通知大廈值班經(jīng)理，在征得客戶緊急聯(lián)絡(luò)人同意后，三方共同領(lǐng)取鑰匙進入檢查。2電話報警通知程序： 立即通知夜間值班經(jīng)理到場。 立即通知義務(wù)消防隊人員到場。 立即通知工程部到達水泵房與電站。 立即通知保安部領(lǐng)班到達火災(zāi)現(xiàn)場。 通知總經(jīng)理、各部門經(jīng)理、消防主管立即回大廈。 通知發(fā)生火災(zāi)的公司負責(zé)人立即回大廈。三、消防主機報警后火情確認程序：1中控領(lǐng)班接到通知后應(yīng)在2分鐘到達現(xiàn)場確認。2工程部接到通知后應(yīng)在2分鐘左右到達現(xiàn)場確認。四、如屬誤報，經(jīng)雙方確認后，方可復(fù)位。五、發(fā)生真實火災(zāi)滅火程序：1對初起小火，工程部人員就近取滅火器進行補救。 2中控領(lǐng)班立即用消火栓電話通知中控發(fā)生真實

26、火災(zāi)，通知后應(yīng)取滅火器協(xié)助工程部人員進行撲救。 3中控人員接到真實火情報警后，應(yīng)采取以下工作： 立即通知夜間值班經(jīng)理。 通知義務(wù)消防隊人員到場，進行撲救（全體外保人員）。 通知工程部配電室人員準備切斷起火部位的非消防電源。 通知大廈總經(jīng)理、各部門經(jīng)理、消防主管立即回大廈。 通知起火公司負責(zé)人立即回大廈。 4滅火人員各自崗位職責(zé)： 值班經(jīng)理職責(zé)：a夜間值班經(jīng)理到場后，立即指揮滅火；b火勢如過大，應(yīng)立即讓工程人員啟用消防水喉滅火；c義務(wù)消防隊到場后，指揮一人接替工程部人員水喉操作；d如火災(zāi)有蔓延趨勢，指揮二人鋪設(shè)水帶，進行滅火；e指揮其余人員搶救貴重物資；f如火災(zāi)無法控制，應(yīng)在征得總經(jīng)理同意后，立

27、即報119。 工程部人員崗位職責(zé)：a 工程部配電室人員切斷起火層的非消防電源；b 義務(wù)消防隊到場后，工程查警員應(yīng)立即到消防水泵房，查看水池水位并及時補水。 保衛(wèi)部中控、監(jiān)控人員職責(zé)：a 保安部查警領(lǐng)班協(xié)助值班經(jīng)理指揮，并傳達值班經(jīng)理下達的各項指令；b 中控人員接到通知后，應(yīng)立即啟動排煙系統(tǒng)；c 聽候指令準備啟動消火栓主泵供水；d 聽候指令準備報119；e 監(jiān)控人員發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)立即協(xié)助中控人員工作，當接到報119指令后，應(yīng)立即到大廈門口后門接消防車。六、消防隊到場：1消防隊到場后，值班經(jīng)理應(yīng)向消防隊介紹現(xiàn)場情況。2監(jiān)控人員應(yīng)向消防隊介紹大廈室外地下消火栓位置。七、火災(zāi)撲滅后，值班經(jīng)理應(yīng)負責(zé)保護

28、好火災(zāi)現(xiàn)場，并對現(xiàn)場拍照，24小時內(nèi)寫出報告，報總經(jīng)理。疏 散 應(yīng) 急 方 案當大廈發(fā)生火災(zāi)或突然發(fā)生其它緊急事故時，應(yīng)該首先考慮到客人及員工的生命安全，是否進行整個大廈或部分地方人員疏散，每一位客人和員工都應(yīng)自覺遵守疏散時的規(guī)章制度和服從管理人員的指揮，這是大家應(yīng)盡的職責(zé)。1. 疏散命令 1)中控將對影響地區(qū)通過緊急廣播發(fā)出疏散命令 2)廣播內(nèi)容：請注意，請注意，在您所在樓層內(nèi)，發(fā)生火情，火情正在處理中，請您跟隨管理人員到安全地區(qū)，請不要使用電梯。2. 命令疏散的權(quán)力 1)總經(jīng)理 2)物業(yè)部經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理商討后有權(quán)下達疏散指令； 3) 下班后或公共假期內(nèi)，由值班經(jīng)理請示物業(yè)總經(jīng)

29、理后有權(quán)下達疏散指令。3. 疏散方法 1) 面臨危險將由危險系數(shù)的大小決定采取總疏散還是部分疏散措施。 2) 當疏散廣播響起時，應(yīng)首先對受影響地區(qū)的客人進行疏散，引導(dǎo)他們撤離大樓。 3) 總疏散應(yīng)逆層完成并首先考慮危險的樓層。4. 疏散注意事項：1) 將客人按一路縱隊排列，從防火樓梯疏散，絕對不要使用電梯。 2) 防止客人再回到他們的辦公室。 3) 疏散中不得停留，防止堵塞。 4) 疏散時，物業(yè)部員工和警衛(wèi)應(yīng)檢查以下地方a. 檢查辦公室內(nèi)及衛(wèi)生間是否有人；b. 檢查是否有未熄滅的煙頭和未關(guān)閉的燈；c. 檢查出入口是否暢通。消防噴淋跑水應(yīng)急方案1消防噴淋跑水，中控室接到報警后，一人值機，二人迅速

30、趕到現(xiàn)場核實情況，將具體跑水地點及現(xiàn)場情況報告中控室。2現(xiàn)場查看人在報告情況的同時，立即趕到出事層，用水帶或水桶作引水、接水工作；3通知工程人員關(guān)閉此路支管的相鄰層檢修閥，再去打開濕式報警閥室內(nèi)相應(yīng)的支管泄水節(jié)門。4中控全體人員都應(yīng)該熟悉大廈所有消防設(shè)施具體位置。5查明跑水原因及責(zé)任人，寫出書面情況報告，并對現(xiàn)場拍照存檔。漏天然氣處理程序1、當有此類事件發(fā)生時，能及時處理控制避免更大損失；2、目擊者或報告人須馬上通知工程部、保安部、物業(yè)部（報告時要說清地點、大概范圍）；3、工程、保安接到報告后，馬上到現(xiàn)場；4、工程人員負責(zé)找漏點、搶修斷氣；5、保安在漏氣區(qū)內(nèi)布警戒線，不許無關(guān)人員走動，檢查在漏

31、氣區(qū)內(nèi)有無火種可燃物，須及時清除。6、在警戒區(qū)周圍嚴禁有人吸煙。7、做好發(fā)生火災(zāi)的準備（水槍、水帶、滅火器等）。8、物業(yè)人員到場后，做好接待向客人通知與相關(guān)解釋工作。9、工程部根據(jù)現(xiàn)成情況及時上報總經(jīng)理。10、事故處理完畢后寫出一份書面報告。消防工作標準1消防報警跑點確認自消防中心接到報警后第一位保安人員到達現(xiàn)場不得超過3分鐘，確認后1分鐘內(nèi)將信息反饋消防中心。2真實火災(zāi)確認后通知程序當真實火警反饋到消防中控后，中控值班人員必須在3分鐘內(nèi)通知如下部門： 保安部經(jīng)理 義務(wù)消防隊（外保） 物業(yè)總經(jīng)理 物業(yè)部經(jīng)理 工程部經(jīng)理 人事部經(jīng)理 財務(wù)部經(jīng)理3消防中控室設(shè)備及環(huán)境的清潔一日兩次第一次 8：30

32、9：00第二次 20：3021：004義務(wù)消防隊工作標準當警衛(wèi)接到真實的火警通知后，應(yīng)立即進入緊急狀態(tài)，按照隊長的指令3分鐘內(nèi)進入各自的崗位開始行動。防火安全管理規(guī)定及制度動用明火管理規(guī)定1 在大廈內(nèi)任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業(yè)，必須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，以文字形式報大廈保安部審核、批準，獲得動火證后方可作業(yè)。2 保安部負責(zé)審核動火證、管理和簽發(fā)動火證。3 保安部在審核動火證申請的同時，必須到現(xiàn)場檢查，一切防火措施齊全后由消防人員簽字，再發(fā)給動火證。4 動火作業(yè)過程中應(yīng)嚴格遵守動火證上的各項規(guī)定，否則一切后果由動火方自負（施工單位動火按保安部其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。5 大廈內(nèi)所有部位不得使用電熱

33、器具（如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等），特殊情況必須經(jīng)保安部同意辦理手續(xù)后方可使用。電器設(shè)備管理規(guī)定6 電工必須經(jīng)過電業(yè)部門正式考核發(fā)給執(zhí)照后才能正式進入工作崗位，未考取執(zhí)照的學(xué)徒不得單獨操作，電工必須嚴格執(zhí)行電工手冊的規(guī)定，并結(jié)合大廈防火要求的特點，進行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程并結(jié)合大廈防火要求的特點，進行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程。7 安裝和維修電器設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進行，新設(shè)備增設(shè)、更換必須經(jīng)主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。8 電器設(shè)備和線路不準超負荷使用。接頭要牢固，絕緣要良好。禁止使用不合格的保險裝置。9 所有電器設(shè)備和線路要定期檢修并建立制度，發(fā)

34、現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。10 在儲存易燃液體可燃氣體鋼瓶、石油及其它化學(xué)危險品庫內(nèi)敷設(shè)的照明線路，應(yīng)用金屬品套管并采用防爆型燈具和開關(guān)。11 禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。12 在任何部位安裝、修理電器設(shè)備，在未經(jīng)做試驗正式使用之前，工作人員離開現(xiàn)場時，必須切斷設(shè)備的電源。13 高、低壓配電室應(yīng)保持清潔干燥，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙，在室內(nèi)動火必須經(jīng)保安部批準，嚴格執(zhí)行大廈動用明火管理規(guī)定。14 使用電熱器具導(dǎo)線必須符合要求，絕緣要良好，并有合格的保險控制。必須設(shè)在可靠的不燃基座上，使用時要有專人看管，用完后斷電。電、氣焊作業(yè)防火規(guī)定15

35、 電氣焊工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，經(jīng)考核合格后方可操作。16 使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點，作業(yè)前要仔細檢查上、下、左、右情況，周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護。用電氣焊在高空焊割部的下面，要保持足夠的水平距離。在樓內(nèi)作業(yè)時，應(yīng)將乙炔罐、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點，并設(shè)專人看護。17 電氣焊在焊割前要對焊割工具進行全面檢查，嚴禁使用有毛病、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發(fā)生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結(jié)時，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。18 焊割作業(yè)及點火要嚴格遵守操作程序，焊條頭、熱噴嘴要

36、放在安全地點，焊割結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電、氣源，并仔細檢查現(xiàn)場確認無余火復(fù)燃危險時方可離開，在一些重點部位、場所焊割，要求在操作完畢半小時內(nèi)反復(fù)檢查，以防遺留火種發(fā)生問題。19 電焊機的各種導(dǎo)線不得殘破裸露，更不準與氣焊軟管、氣體的導(dǎo)管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。20 電焊機、地線不準結(jié)在建筑物、機械設(shè)備各種管道金屬架上，必須設(shè)立專用地線，不得借路。21 嚴禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險品的場所進行焊接，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保持一定距離。22 焊接作業(yè)不得與油漆木工以及其它危險的操作同方位、同時間交叉作業(yè)。23 焊

37、接現(xiàn)場必須由動火方自備滅火器材。24 汽油噴燈使用的汽油不得在作業(yè)現(xiàn)成存放施工，結(jié)束后要將噴燈內(nèi)剩余汽油倒出，并帶離施工現(xiàn)場。消防設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定25 大廈內(nèi)安裝配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備是預(yù)防一旦出現(xiàn)火情是滅火用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無故折損、破壞，也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規(guī)嚴肅處理。26 各種消防管道的修理或停水、消防自控設(shè)備、聯(lián)動設(shè)備的維修、調(diào)試應(yīng)事先報保安部，經(jīng)批準后方可作業(yè)。27 大廈內(nèi)安全通道必須保持暢通，任何人不得占用和堵塞。28 保安部對大廈內(nèi)所有消防滅火器材的配備和變動情況要登記備案。29 各部門對工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備有責(zé)任配合保安部進行維

38、護，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報。建筑審核消防規(guī)定30 嚴格執(zhí)行公安消防部門關(guān)于新建、改建、擴建工程的各項管理規(guī)定。31 大廈內(nèi)各部位需要進行施工改造及內(nèi)裝修工程時，須事先將施工方案及有關(guān)圖紙報工程部、保安部審核，并承送消防局審批，獲得施工許可證后方可施工。32 施工方案未經(jīng)消防監(jiān)督機關(guān)批準前不得提前動工。工程竣工后須經(jīng)公安消防機關(guān)檢查合格后方可使用。33 新建、改建、擴建項目施工單位（乙方）須與保安部（甲方）簽訂消防安全協(xié)議，明確責(zé)任保證安全后才能開工。辦公室防火制度一、 辦公室不得存放與辦公室無關(guān)地易燃易爆物品，報紙、書刊、紙張、資料等易燃物要及時清理，不許大量存放，對必須存放的要采取可靠防火措施。

39、二、 下班切斷電源、關(guān)好門窗方能離開。對用過的廢紙、無用的文件和其它可燃廢物要及時清除，要銷毀的應(yīng)用碎紙機。三、 辦公室要根據(jù)實際需要，配備一定數(shù)量的滅火器材，工作人員要會使用滅火器材。四、 未經(jīng)批準不準在辦公室內(nèi)使用煤油爐、煤氣爐、電爐、電熨斗。因工作需要，必經(jīng)保安部批準。五、 各房間使用電器，不得超過規(guī)定的用電負荷，不得隨意增拉電線、電器設(shè)備，工作需要時須經(jīng)保安部門批準，所有電器設(shè)備下班后必須斷電。危險品儲存防火制度一、 執(zhí)行一般庫房的防火制度外，應(yīng)嚴格執(zhí)行化學(xué)危險品的管理條例等有關(guān)規(guī)定。二、 性質(zhì)特別危險的物品，必須單獨儲存，性質(zhì)互相抵觸的，滅火方法不同的物品應(yīng)分開隔離存儲。三、 遇水發(fā)

40、生危險的物品，不得堆放在走廊或低洼容易受潮的地方，遇熱能分解自然的物品，應(yīng)儲存在陰涼通風(fēng)的庫內(nèi)。四、 對存放的物品必須定期檢查，如發(fā)現(xiàn)包裝不良、出現(xiàn)破損、殘缺及物質(zhì)分解等情況，應(yīng)立即采取措施。五、 定期檢查庫內(nèi)電氣、照明設(shè)備，做好修理、更換。六、 在庫內(nèi)開啟易燃物品的容器時，嚴禁使用能夠生產(chǎn)火花的鐵制工具。七、 庫內(nèi)嚴禁名火?；ňS修防火制度一、 屬基建大、中、小型工程的現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作必須由施工單位負責(zé)，由大廈保安部配合。施工單位要根據(jù)工程項目、工程量、場地、工期等各方面情況在開工前研究出消防保衛(wèi)工作方案，報經(jīng)大廈工程和保安部批準后實施，必要時簽消防安全協(xié)議書。二、 施工單位要確定一名主要行

41、政領(lǐng)導(dǎo)為現(xiàn)場防火負責(zé)人，并實行逐級責(zé)任制。三、 要明確任務(wù)，健全施工人員崗位責(zé)任制，現(xiàn)場要及時清理各種可燃物品和材料，保持清潔消除隱患。四、 施工現(xiàn)場、材料場、倉庫等處，要嚴禁隨意使用各種名火和大功率照明工具，嚴格執(zhí)行大廈制定的關(guān)于限制吸煙的管理規(guī)定。五、 施工現(xiàn)場一切用火（如熬烤、烘烤、電氣焊、噴燈等）的安裝、移動、增設(shè)必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商，主管領(lǐng)導(dǎo)批準后到保安部辦理動用明火許可證。六、 氧氣瓶、乙炔罐嚴禁進樓，電氣焊設(shè)備超過沿時，要設(shè)立籍電站，并設(shè)掛牌專人管理。七、 電器設(shè)備的安裝、移動必須由正式電工進行，并要充分考慮到防火要求。八、 現(xiàn)場不準儲存易燃、易爆物品，施工部門必須用的要經(jīng)保安部登

42、記，用后及時送出，不準在現(xiàn)場過夜。九、 嚴禁在現(xiàn)場支搭各種易燃建筑，必須支搭時要向保安部申請批準后方可支搭。十、 施工單位的領(lǐng)導(dǎo)有責(zé)任對全體施工人員進行必要的防火安全教育，使之能嚴格執(zhí)行各種防火管理制度，遵守各頂操作規(guī)程，做到文明施工，安全施工。十一、 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置足夠的消防器材，施工人員必須能夠使用和保養(yǎng)，不得亂扔亂放。十二、 由于施工、改建、裝修等發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失的，由施工乙方承擔一切經(jīng)濟損失，有關(guān)負責(zé)人將視其情節(jié)，由有關(guān)方面進行處理。停車場防火制度一、 按時清掃車場、車庫地面的垃圾和廢棄物，以防遇有火種發(fā)生火災(zāi)。二、 車庫、車場禁止堆放各種包裝及紙張、汽油易燃物品。三、 禁止將擦車用

43、的油棉絲和車內(nèi)贓物往車庫、車場里亂扔亂倒，要放入指定的容器里，并定期清理。四、 禁止在車庫、車場內(nèi)維修保養(yǎng)車輛。五、 車庫、車場內(nèi)禁止吸煙及動用明火。六、 車輛要按順序停放，并保持距離不準在通道上停車。七、 出現(xiàn)火情時要迅速疏散車輛，并及時報警撲救。八、 司機要熟練掌握滅火器材的使用。更衣室防火制度一、 嚴禁在室內(nèi)聚眾做明火游戲（點蠟燭等），禁止亂拉臨時電線。二、 禁止員工將易燃、易爆物品帶入更衣柜（如煙花、爆竹等）。三、 不得在室內(nèi)亂丟紙張和其他可燃物品。四、 室內(nèi)禁止吸煙和使用各種電熱器具。防火檢查制度一、 實行三級檢查制，即：1 大廈防火安全委員會每月組織進行一次全大廈防火安全檢查。2

44、各部門每周組織一次大廈防火自查。3 崗位每日組織一次自身的防火安全檢查。二、 檢查內(nèi)容：1 查領(lǐng)導(dǎo)：對消防工作是否重視。2 查思想：是否具有消防意識。3 查制度：是否落實。4 查隱患：是否存在，提出后是否整改。5 查措施：是否得力，行之有效。6 查器材：是否完好無損，位置是否變動。三、 檢查標準：1 以各種消防技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程為依據(jù)。2 以各種消防法規(guī)、消防管理制度為準繩，有法必依，違章必究，有獎有罰。四、 大廈保安部在組織專項檢查時，被查部門應(yīng)派員工參加，并主動提供情報和資料，檢查完畢后，被檢部門負責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字?；痣U隱患整改制度對消防機關(guān)及保衛(wèi)部發(fā)出的火險隱患通知書或是自己查出的隱

45、患要做到“四定，三不交”?！八亩ā钡膬?nèi)容：1 定隱患性質(zhì)，如：重大隱患、一般隱患，不安全問題，不安全因素。2 定整改措施：根據(jù)隱患性質(zhì)采取相應(yīng)整改措施。3 定整改負責(zé)人：依據(jù)“誰主管，誰負責(zé)的原則”，落實整改負責(zé)人。4 定實施整改時限：根據(jù)整改隱患因素定出解決隱患所需的最短時間?！叭唤弧眱?nèi)容：1 本崗位能解決的不交部門。2 部門能解決的不交大廈。3 大廈范圍內(nèi)能夠解決的不交上級主管部門。煤氣表房防火制度一、 無關(guān)人員嚴禁入內(nèi)。二、 工作人員必須遵守安全操作規(guī)程和交接班制度，經(jīng)常檢查室內(nèi)設(shè)備有無泄漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時排除并報告。三、 對各種儀表設(shè)施要定期檢查，節(jié)假日期間要重點檢查，責(zé)任到人，確

46、保安全。四、 室內(nèi)要鋪設(shè)膠皮墊，以防打火引起火災(zāi)。五、 應(yīng)在表房門口設(shè)置嚴禁煙火的標志，表房內(nèi)外嚴禁抽煙，周圍十米內(nèi)嚴禁明火作業(yè)。六、 嚴禁在室內(nèi)拉設(shè)臨時線路，配備的電器設(shè)備（包括照明）應(yīng)采用防爆型裝置。七、 維修人員進入室內(nèi)應(yīng)配備防靜電工作服、工作鞋。八、 如發(fā)生嚴重泄漏，除立即關(guān)閉閥門外，應(yīng)馬上通知調(diào)壓站和煤氣公司。九、 如大廈內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，表房值班人員應(yīng)立即關(guān)閉有關(guān)閥門，并堅守崗位以備隨時做進一步緊急處理。庫房消防安全管理規(guī)定1 禁止在庫房內(nèi)用明火作業(yè)或汽油作業(yè)。2 庫房內(nèi)應(yīng)設(shè)醒目的防水標志，庫房內(nèi)嚴禁吸煙。3 禁止無關(guān)人員在庫房內(nèi)逗留。4 庫內(nèi)貨物按性質(zhì)分類碼放整齊，不得過高、過寬，垛間

47、的通道寬不應(yīng)小于1.5米，庫內(nèi)的可燃物或包裝物要及時清理。5 保持庫房干凈整潔，做好防火、防盜、防蟲害工作，防止物品損壞變質(zhì)。6 下班前進行安全檢查，關(guān)閉門窗，切斷電源。7 庫房鑰匙未經(jīng)批準不得外借。8 庫房出入口必須保持暢通，嚴禁堆放物品。9 定期檢查消防設(shè)施，并做記錄。10 庫房管理員必須掌握滅火器的使用方法，及緊急突發(fā)事件的處理程序。11 庫內(nèi)鋪設(shè)照明線路，需穿阻燃管保護，不得將燈具線隨意延長、到處懸掛，燈具與貨堆、貨架的距離不應(yīng)小于0.5米，照明燈具下方不準堆放物品。12 認真填寫安全檢查日記，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報餐廳、廚房防火制度一、 在各種酒宴會和正常進餐的服務(wù)中，要同時注意客人有意丟

48、棄的煙頭及未熄滅的火柴。飯后收拾臺（桌）布時須將其帶至后面抖干凈贓物，以免卷入未熄滅的煙頭。清掃垃圾時要將煙碟里的煙灰用水浸濕后，再倒入垃圾筒內(nèi)。二、 各餐廳在使用各種火種及倒酒精燈、火鍋時必須遵守操作程序。不許在燃燒中添加燃料。燃料的領(lǐng)發(fā)保管必須有專人負責(zé)，以免發(fā)生問題。三、 餐廳的各種電器設(shè)備，包括機器設(shè)備、照明設(shè)備及線路、插座等，必須符合安全要求，嚴格按操作規(guī)定使用，并經(jīng)常注意檢查，如有短路、電阻過大、超負荷等，應(yīng)及時通知工程部檢修。四、 各餐廳承擔宴（酒）會時，所有出入門，通道及樓梯處必須保持暢通，嚴禁堆放任何物品。必須鎖的門，鑰匙要留在現(xiàn)場，以防一旦有事時使用。五、 廚房在煉油、炸、烘、烤食品時必須設(shè)專人負責(zé)看管。油鍋、烤箱溫度不要過高，油鍋不要過滿，嚴防油著、烤著、溢鍋引起火險。六、 廚房各種煤氣爐灶、烤箱點火使用時必須按操作規(guī)程，不要用紙張引火。七、 不要往爐灶、烤箱火眼等處倒置各種廢雜物以防堵塞火眼發(fā)生事故，不準用焚燒方式處理垃圾。八、 每日下班前必須切斷所有應(yīng)切斷的電源，并關(guān)閉煤氣的閥門。公共場所防火制度公共場所指大廈管理范圍內(nèi)的停車場、大門口、前廳、商場、電梯、公用通道等地。一、 電梯防火：1 機房內(nèi)要禁止存放各種油料、紙張、木箱等易燃易爆物品，禁止住人、辦公和做庫房用。2 機房、梯箱頂部和梯