某公司新廠區(qū)車庫工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、*股份有限公司新廠區(qū)車庫工程竣 工 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告 建設(shè)單位：*股份有限公司 施工單位：*市*建筑工程公司 總監(jiān)理工程師： 公司總工程師： *市*工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二四年四月十六日*股份有限公司新廠區(qū)車庫工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一工程項(xiàng)目概況1. 工程地址:*市北二環(huán)路*路以東2項(xiàng)目概況本工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為二層，建筑面積為1177.4m2 , 建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程于2003年12月1日正式開工，2003年12月17日基礎(chǔ)部分完成， 2004年3月1日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，2004年3月30日進(jìn)行初驗(yàn)。二、評(píng)估依據(jù)1工程設(shè)計(jì)圖紙、選用圖集03g101、圖紙會(huì)審

2、記錄、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知、施工合同及監(jiān)理合同。2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3國(guó)家頒布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)。4建筑材料質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5*省*市有關(guān)工程施工規(guī)定的文件。三、工程管理概況該工程由*市*建筑工程公司承建，施工項(xiàng)目部以項(xiàng)目經(jīng)理為中心進(jìn)行項(xiàng)目管理，項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)量檢查人員，對(duì)工程進(jìn)行管理。公司對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，建立、健全各項(xiàng)工程管理、質(zhì)量保證體系。該工程委托我公司進(jìn)行施工階段的監(jiān)理，公司組建現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。監(jiān)理部定期向業(yè)主及公司匯報(bào)工程監(jiān)理情況，公司不定期進(jìn)行檢查。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理重點(diǎn)主要是各種原材料的報(bào)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)見證取

3、樣，隱蔽工程先檢查后隱蔽，砼澆筑旁站，設(shè)計(jì)修改的審核，各種質(zhì)量技術(shù)資料的審查，收集和整理及現(xiàn)場(chǎng)施工過程中的協(xié)調(diào)工作。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)和工程部現(xiàn)場(chǎng)代表經(jīng)常參于現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)。質(zhì)量監(jiān)督部門也按規(guī)定程序?qū)こ讨匾课婚_展監(jiān)督檢查。在施工過程中，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘探單位、監(jiān)理單位及施工單位共同配合合作，主要抓好以下幾個(gè)方面工作：1認(rèn)真抓好工程施工圖的交底工作，使每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員熟悉設(shè)計(jì)意圖，抓住重點(diǎn)、難點(diǎn)。2審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督項(xiàng)目部嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)組織施工。3現(xiàn)場(chǎng)重要材料履行報(bào)驗(yàn)、見證取樣制度。鋼材、水泥、紅磚必須經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣、送檢，在檢驗(yàn)合格保證資料齊全后方可使用。4對(duì)施

4、工分部分項(xiàng)工程進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)，施工單位報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行核查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合施工圖和規(guī)范要求的督促施工單位進(jìn)行整改，直至合格后才能進(jìn)行下道工序施工。砼工程監(jiān)理人員實(shí)行旁站，嚴(yán)格控制砼施工中的計(jì)量、攪拌時(shí)間、振搗、養(yǎng)護(hù)等。5砂漿、砼配合比必須由有關(guān)相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)提供。四、工程質(zhì)量評(píng)估意見（一）地基與基礎(chǔ)分部工程1砼基礎(chǔ)子分部工程：.鋼筋工程：各種型號(hào)的鋼筋均有合格證，并按批量見證取樣復(fù)試合格。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。.模板工程：模板制作、安裝符合設(shè)計(jì)要求，拆模嚴(yán)格按規(guī)范要求，外形尺寸未發(fā)現(xiàn)漲模，通過驗(yàn)收均在允許范圍內(nèi)。支撐按審批方案安裝，未

5、發(fā)現(xiàn)失穩(wěn)或下落、跑?，F(xiàn)象。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范要求。.砼工程：在施工過程中對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位的砼進(jìn)行旁站，嚴(yán)格控制配合比，砼攪拌時(shí)間。在砼澆搗過程中符合操作規(guī)程，各種標(biāo)號(hào)的砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。3砌體基礎(chǔ)子分部工程：磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，組砌方法、灰縫厚度、水平灰縫的平直度及砂漿飽滿度均符合規(guī)范要求。地基與基礎(chǔ)分部經(jīng)驗(yàn)收：合格（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程1砼結(jié)構(gòu)子分部工程：.鋼筋工程：各種型號(hào)的鋼筋必須要有合格證，并按批量見證取樣復(fù)試合格。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。.模板工程：模板制作、安裝符合設(shè)計(jì)要求，拆模嚴(yán)格按規(guī)范要求，外形尺寸未發(fā)

6、現(xiàn)漲模，通過驗(yàn)收均在允許范圍內(nèi)。支撐按審批方案安裝，從未發(fā)現(xiàn)失穩(wěn)或下落、跑?，F(xiàn)象。.砼工程：在施工過程中對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位的砼進(jìn)行旁站，嚴(yán)格控制配合比，砼攪拌時(shí)間。在砼澆搗過程中符合操作規(guī)程，各種標(biāo)號(hào)的砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。2砌體結(jié)構(gòu)子分部工程：磚的抗壓抗折和砂漿的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，組砌方法正確、墻面的平整度及垂直度、灰縫厚度、水平灰縫的平直度及砂漿飽滿度均符合規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)分部經(jīng)驗(yàn)收：合格（三） 建筑裝飾裝修分部工程1抹灰子分部工程：抹灰所用的砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求，抹灰層與基層粘結(jié)較牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無裂縫。抹灰層表面光滑、潔凈，表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正均符合規(guī)范

7、要求。2飾面磚子分部工程：面磚的品種、規(guī)格、顏色及性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，陰陽角處搭接方式正確。飾面磚表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、水平縫平直度及接縫寬度符合規(guī)范要求。3地面子分部工程：碎石砼墊層厚度符合設(shè)計(jì)要求。地面砼配合比符合設(shè)計(jì)要求。面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓，面層無裂縫、脫皮、起砂現(xiàn)象。4門窗子分部工程：門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、材料、填嵌及密封處理符合設(shè)計(jì)要求。門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，功能滿足使用要求。裝飾裝修分部工程經(jīng)驗(yàn)收：合格（四） 建筑屋面分部工程本工程屋面為卷材防水，防水材料的品種及防水層

8、的厚度符合設(shè)計(jì)要求，防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無鼓泡現(xiàn)象。防水層經(jīng)蓄水實(shí)驗(yàn)無滲漏及積水現(xiàn)象。屋面分部工程經(jīng)驗(yàn)收：合格（五） 建筑給排水及采暖分部工程建筑給排水及采暖分部分室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)共五個(gè)子分部，各子分部所含分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收均合格，驗(yàn)收記錄完整。建筑給排水及采暖分部所含各子分部工程經(jīng)灌水實(shí)驗(yàn)，符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料完整；觀感一般。建筑給排水及采暖分部工程經(jīng)驗(yàn)收：合格（六）建筑電氣分部工程建筑電氣分部分電氣照明安裝、防雷及接地安裝兩個(gè)子分部，所含各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收均合格，驗(yàn)收記錄完整。建筑電氣分部所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；觀感一般。建筑電氣分部工程經(jīng)驗(yàn)收：合格五工程資料1質(zhì)量控制資料完整，砂漿、砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，分部分項(xiàng)劃分正確，質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求。2原材料均有合格證，并經(jīng)復(fù)試合格，見證取樣試驗(yàn)資料完整。3砼配合比、砂漿配合比均由相