浙江某小區(qū)框架結(jié)構(gòu)住宅樓及地下室工程分戶檢驗方案(一戶一驗、戶型圖)

1、艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇

2、肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁

3、莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆

4、膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀

5、葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄

6、芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿

7、蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅

8、蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀

9、膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄

10、莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈

11、芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃

12、蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇

13、芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄

14、膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈

15、莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂

16、節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇

17、蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈

18、芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅

19、膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿

20、莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆

21、膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁

22、蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅

23、芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿

24、膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃

25、莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈荿羇芅蕆莈蚇肇莃莇蝿芃艿莆袂肆膅莆羄衿蒄蒅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃羈肂節(jié)蒂蚈羅膇蒁螀膁蒆蒀袃羃莂蒀羅腿羋蕿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀葿薆蠆膅蒞薅螁肈芁薄袃芄膇薄羆肇蒅薃蚅衿莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿蠆螂袆蒈蚈襖膁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒄螅袁膈莀螄羃羈芆螃蚃膆膂莀裊罿膈 分戶檢驗方案 編制： 審核： 審批： 目 錄一、工程概況. .11.1、項目組成11.2、工程地點11.3、工程概況11.4、建筑結(jié)構(gòu)概況2二、分戶檢驗目的及相關(guān)原則 7三

26、、分戶檢驗組織結(jié)構(gòu)圖及人員 9四、分戶檢驗依據(jù)及各責任主體的職責.94.1、建設單位 104.2、設計單位104.3、施工單位 114.4、監(jiān)理單位114.5、物業(yè)單位 12五、分戶檢驗前的準備 12六、分戶檢驗使用的工具 12七、分戶檢驗時間13八、分戶檢驗實施138.1、裝飾階段工程質(zhì)量分戶檢驗必檢內(nèi)容及檢驗標準 138.2、戶型分類和檢驗部位圖示 16九、分戶檢驗發(fā)現(xiàn)問題整改.29十、分戶檢驗資料收集整理29十一、其他30附件1、住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄 31附件2、住宅分戶檢驗合格標識 33附件3、住宅工程質(zhì)量分戶檢驗匯總表 34一、 工程概況1.1 項目組成工程名稱：西溪花園西區(qū)三期

27、c9地塊10#-13#樓及地下室工程工程地址：杭州市西湖區(qū)蔣村龍章路建設單位：杭州市西湖區(qū)建設管理中心設計單位：杭州江南建筑設計院有限公司監(jiān)理單位：杭州中研工程監(jiān)理有限公司施工單位：浙江三豐建設有限公司1.2 工程地點：杭州市西湖區(qū)蔣村街道，東側(cè)為朝天莫港河，北側(cè)為文一西路，西側(cè)為龍章路。 1.3 工程概況本工程總建筑面積為33506m2，本工程擬建四幢住宅樓，地下室1層、地上9/10層，采用框架結(jié)構(gòu)。 西溪花園西區(qū)三期c9地塊10#-13#樓共有 4 個戶型。其中10#、12#、13#樓東西邊套為戶型1，包括3間臥室、1間廚房、1間客廳（餐廳）、2間衛(wèi)生間，該戶型共計54戶，每套面積約_m2

28、；10#、12#、13#樓單元套，西單元東邊套及中間單元兩邊套為戶型2，包括1間臥室、1間廚房、1間客廳（餐廳）、1間衛(wèi)生間，該戶型共計108戶，每套面積約_m2；10#、12#、13#樓東單元中間套，西單元中間套及中間單元中間套為戶型3，包括1間廚房、1間客廳（餐廳）、2間臥室、1間衛(wèi)生間，該戶型共計81戶，每套面積約_m2；11#樓為戶型4，包括1間廚房、1間客廳（餐廳）、2間衛(wèi)生間、3間臥室，該戶型共計60戶，每套面積約_m2；1.4 建筑結(jié)構(gòu)概況1）結(jié)構(gòu)概況：本建筑為小高層，耐火等級一級，抗震設防烈度6度，建筑防水等級為二級，結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年。樁基：鉆孔灌注樁、樁徑600、70

29、0、800，長度約40米，混凝土強度c30填充墻：內(nèi)外墻：采用頁巖多孔磚；砌體砂漿：采用m5混合砂漿。2）建筑概況（一）樓面：1、住宅樓面：細石混凝土樓面1）、撤干拌1：2水泥漿，表面壓光；2）、30厚c20細石混凝土隨搗隨抹平；3）、純水泥砂漿一道;4）、鋼筋混凝土樓板；2、公共樓面：花崗巖樓面1）、20石材面層，稀水泥漿擦縫；2）、純水泥砂漿一道；3）、30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層;4）、純水泥砂漿一道；5）、鋼筋混凝土樓板；（二）踢腳：踢腳（1）：水泥砂漿（高120mm）1）、8厚1：25水泥砂漿面層；2）、12厚1：3水泥砂漿底層；踢腳（2）：花崗巖（高120mm）1）、10厚磨光

30、花崗巖面層，稀水泥漿擦縫；2）、20厚1：2水泥砂漿灌縫； （三）、墻（柱）面： （1）：乳膠漆1）、白色乳膠漆涂料刷白一底二度面，滿刮膩子兩通；2）、5厚10.33水泥白灰膏砂漿中層；3）、12厚10.36水泥白灰膏砂漿底；（2）：水泥砂漿1）、10厚1：2.5水泥砂漿粉面；2）、12厚1：3水泥砂漿打底。（五）、天棚：（1）：涂料1）、白色乳膠漆刷白一底二度面；2）、滿刮膩子兩通；3）、刷素水泥將一道；（六）、屋面：（1）：上人屋面1）、40厚c20細石砼，按柱網(wǎng)設分倉縫；2）、油氈一層；3）、30厚聚苯乙烯擠塑保溫隔熱板，配套膠粘貼；4）、1.5厚合成高分子復合自粘式防水卷材；5）、20

31、厚1：3水泥砂漿找平層；6）、1：6水泥焦渣找平，最薄處60厚；7）、現(xiàn)澆鋼筋混泥土板。（2）：不上人屋面1）、40厚細石砼；2）、油氈一層；3）、30厚聚苯乙烯擠塑保溫隔熱板，配套膠粘貼；4）、1.5厚合成高分子復合自粘式防水卷材；5）、20厚1：3水泥砂漿找平層；6）、16水泥焦渣找坡，最薄處60厚；7）、現(xiàn)澆鋼筋混泥土板。（七）、外墻：（1）：石材幕墻：幕墻有專業(yè)廠家設計安裝，并經(jīng)建設方與設計院三方協(xié)商確認。（2）：面磚（保溫墻面）：1）、外墻面磚；2）、5.5厚抗裂砂漿（纖維網(wǎng)）；3）、30厚膨脹?；⒅楸貪{料；4）、界面劑；5）、鋼筋混凝土墻或頁巖多孔磚；（3）：涂料：1）、噴高級

32、外墻涂料；2）、5.5厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)布；3）、30厚膨脹?；⒅楸厣皾{；4）、界面劑5）、混凝土墻或頁巖多孔磚；（五）其他：門窗：外門窗的抗雨水滲漏性能不低于級，品種詳見門窗表，厚度滿足抗風壓要求執(zhí)行建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程（jgj113-97）標準，材料及技術(shù)性能符合國家規(guī)定的技術(shù)標準。 二、分戶檢驗目的及相關(guān)原則1、目的1）建筑工程作為一種特殊的商品，其建設周期長；因此建筑工程在交付使用后由于溫度變化等影響，隨著時間的推移和材料性能的衰減，會不斷地出現(xiàn)一些觀感和使用功能方面的質(zhì)量通病，而且受施工技術(shù)水平、工藝、工程材料等因素的影響，在今后較長一段時間內(nèi)一些質(zhì)量通病仍難徹底根治。2）根據(jù)

33、我國目前經(jīng)濟水平、建筑工程規(guī)模和特點、建筑成本等因素，在充分保證結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的基礎(chǔ)上，國家檢驗規(guī)范確定的檢驗批質(zhì)量檢驗方案是抽樣檢驗。國家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修制度，通過保修工作來彌補施工和檢驗中遺留的質(zhì)量缺陷。3）通過分戶檢驗工作的開展、落實，加強工程質(zhì)量責任和責任追究制度的落實，能提升工程質(zhì)量水平，提高住戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度，也能體現(xiàn)政府執(zhí)政為民、為民辦實事的工作宗旨。2、相關(guān)原則1）分戶檢驗原則a、根據(jù)中心的分戶驗收要求，主體部分分戶檢驗按照分戶驗收實施細則中的要求進行；b、裝修階段的分戶檢驗依據(jù)竣工時可以觀察到的工程觀感、安全及使用功能、實測項目質(zhì)量進行檢查的原則。2）分戶

34、檢驗的劃分原則分戶檢驗以每戶住宅劃分為一個檢驗批。3）分戶檢驗類別的分類住宅工程質(zhì)量分戶檢驗應當依據(jù)設計圖紙的要求，在確保工程地基、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和安全使用等內(nèi)容，主要包括以下檢查內(nèi)容：、墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量、門窗安裝質(zhì)量、欄桿安裝、防水工程質(zhì)量、室內(nèi)空間尺寸、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量、其他規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內(nèi)容三、分戶檢驗組織結(jié)構(gòu)圖及人員分戶檢驗由建設單位的項目負責人組織檢驗，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負責人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加檢驗。物業(yè)公司相關(guān)人員也應當參加住宅工程分戶檢驗工作。 建設單位施

35、工單位監(jiān)理單位物業(yè)管理設計單位檢驗組成員： 組長： 陸宏權(quán) 副組長： 趙松濤 陳如峰 鄭建斌 土建檢驗組成員： 葛紅孝 何建昌 水電安裝檢驗組成員：鄔威 張小榮 嚴俊 四、分戶檢驗依據(jù)及各責任主體的職責建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設工程質(zhì)量負責。1）建設單位（含開發(fā)企業(yè)）是工程質(zhì)量的第一責任人，對建設工程的質(zhì)量全面負責。2）勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對勘察、設計的質(zhì)量負責。3）施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。4）工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施

36、工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。（建質(zhì)200418號第二條、建設工程質(zhì)量管理條例第十九、二十六、三十六條）4.1 建設單位我中心設立質(zhì)量管理機構(gòu)并配備相應人員，加強對設計和施工質(zhì)量的過程控制和檢驗管理。督促參建各方制定相關(guān)的通病防治方案和細則。1) 按合同約定，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設備，保證符合設計文件和合同的要求。2) 保證合理工期、造價和住宅設計標準，不得擅自變更已審批通過的施工圖設計文件等。3) 在組織竣工檢驗時，應將通病內(nèi)容列入檢驗項目之一。4) 在保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，建設單位負責查明責任，并組織有關(guān)責任方解決質(zhì)量問題。5) 建設單位做好一戶一檢驗工作，在分房時向用戶提供住宅質(zhì)量保證

37、書和住宅使用說明書，明確住宅建設的質(zhì)量責任及保修制度。4.2設計單位1) 針對住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體的設計措施。并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細化設計作法。2) 對住宅工程質(zhì)量通病防治的設計措施作相應的設計交底。3) 參與工程質(zhì)量通病的分析，并對影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的通病，提出相應的技術(shù)處理方案。4.3 施工單位1) 在開工前制定住宅工程質(zhì)量通病預防方案。2) 對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和預拌混凝土進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。在采用新材料、新工藝時，應提供相應的合格證明書和相關(guān)的技術(shù)標準，必要時，還須做相關(guān)檢測。3) 應做好容易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作。4

38、) 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。5) 必須做好混凝土工程的結(jié)構(gòu)實體檢查和檢測工作。6) 做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生通病部位的蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作7) 做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。8) 總包單位應審核分包單位提出的通病防治方案。4.4監(jiān)理單位1) 審查并批準施工單位提出的通病防治方案。2) 編制通病防治監(jiān)理細則。3) 在施工過程中，應對原材料、構(gòu)配件、設備及預拌混凝土作有效的質(zhì)量控制。4) 對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢驗5) 做好通病防治部位的隱檢工作，不合格不準進入下一道工序施工。6) 定期召開由總監(jiān)理工程師

39、主持的通病防治工作例會。4.5物業(yè)單位1）配備一定數(shù)量的具有相應資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。2）按分戶檢驗方案中確定的每戶住宅檢驗批項目和內(nèi)容，參照室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表和住宅工程質(zhì)量分戶檢驗內(nèi)容、檢驗方法、檢驗標準，檢驗施工單位分戶檢查評定結(jié)果。五、分戶檢驗前的準備首先建設單位組織成立分戶檢驗小組，根據(jù)分戶檢驗工作量合理分組，制定檢驗方案并向參加檢驗人員交底；其次施工單位、監(jiān)理單位準備好相關(guān)的檢測儀器，如：小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護相位檢測器等，并保證儀器準確和正常工作，做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水房間的蓄水準備工作；另外在建筑物內(nèi)標識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間

40、尺寸測量的控制點、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌等。六、分戶檢驗使用的工具工具準備：鋼尺、塔尺、線錘、測距儀、塞尺、彈簧秤、2米檢測尺、小錘、水平尺、外卡鉗、外徑千分尺、游標卡尺、絕緣搖表、接地電阻測試儀、漏電測試儀、壓力測試儀、相位測試儀等。需要實測實量的檢查項目應使用靠尺板、水平儀、小錘、激光測距儀和剛尺等專業(yè)工具進行檢查，檢查工具應符合計量鑒定標準要求?？砍甙澹阂话阌糜谀ɑ揖€，斷面為矩形，要求雙面刨光；水平儀：用于檢驗表面平整度及水平度；激光測距儀：用于進行室內(nèi)凈空尺寸的測量；鋼尺：進行局部測量和輔助檢測空間距離；小錘：用于檢查空鼓。七、分戶檢驗時間在施工單位提交竣工檢驗報告后，

41、住宅工程竣工檢驗前，按照國家質(zhì)量檢驗規(guī)范對住宅工程的每一戶涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門檢驗。（分戶檢驗的部分工作同時在結(jié)構(gòu)施工階段也已展開）八、分戶檢驗實施8.1裝飾階段工程質(zhì)量分戶檢驗必檢內(nèi)容及檢驗標準室 內(nèi)檢驗項目檢驗內(nèi)容檢查方法及數(shù)量檢驗標準參照標準、備注1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢查?？展拿娣e不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫gb50209-2002 5.2.5、5.3.4墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰gb50210-2001 4.2.52、門窗安裝窗臺高度鋼尺檢查，

42、每個窗臺不少于一處。全數(shù)檢查。窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差gb50352-2005 6.10.3gb50368-2005 5.1.5外窗滲漏淋水1h或下雨后，觀察檢查。全數(shù)檢查。外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條推拉窗防脫落措施觀察，手扳檢查。全數(shù)檢查。推拉窗必須設置防脫落裝置gb50210-2001 5.3.4、5.4.5安全玻璃認證標識觀察檢查安全認證標識凡應使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽）發(fā)改運行（2003）2116號第五、六條3、欄桿安裝欄桿高度鋼尺測量，每片欄桿不少于兩處。全數(shù)檢查。臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應

43、低于1.05m； 臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m,不得有負偏差gb50352-2005 6.6.3豎桿設置凈間距不應大于0.11m，正偏差不大于3mm，應有防止攀登措施gb50352-2005 6.6.3護欄玻璃觀察檢查3c安全標識，游標卡尺測量護欄玻璃的使用必須符合設計要求，并符合建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程（jgj1132003）6.2.5的規(guī)定jgj1132003 6.2.54、防水工程屋面滲漏雨后或淋水2h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。無滲漏gb50207-2002 10.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時后放水，最小蓄水深度不得小于20mm

44、，觀察檢查。全數(shù)檢查。無滲漏、排水順暢、無積水gb50209-2002 4.9.8外墻滲漏雨后或淋水1h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條5、室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高（樓地面設泛水坡度的房間除外）1室內(nèi)凈高每個房間抽測5點（其中距墻、柱四角300500mm處各測1點，中間測1點）；2室內(nèi)凈開間、凈進深每個房間各抽測2處（其中距墻、柱四角300500mm處各測1處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。3使用激光測距儀進行檢測。全數(shù)檢查。最大負偏差不超過20mm，極差不超過20mm（偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差/室內(nèi)凈開間、凈進深極差不超

45、過20mm6、給排水安裝工程管道滲漏觀察檢查。全數(shù)檢查。給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏gb5024220024.2.1、5.2.1管道坡度觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢查。順直，坡向、坡度正確gb502422002 5.2.3地漏水封高度試水觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢查。地漏水封高度不得小于50mm（或設置存水彎）gb502422002 7.2.17、電氣安裝工程插座相位、接地使用“漏電保護相位檢測器”檢查。全數(shù)檢查?！奥╇姳Ｗo相位檢測器”無接錯顯示gb50303200222.1.2、3.1.7電源控制回路編號及標識、漏電保護靈敏度觀察和開、關(guān)漏電保護器檢查。全數(shù)檢查。接線照明

46、配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標識正確，漏電保護靈敏gb5030320026.1.9、6.2.88、其它排水通氣管、煙道設置及附件觀察檢查。全數(shù)檢查。止回閥、防火閥按規(guī)定安裝；排水通氣管、屋面煙道出屋面高度符合設計及規(guī)范要求。gb50243-2002 6.2.46.2.5、6.3.1gb50242-2002 5.2.108.2戶型分類和檢驗部位圖示西溪花園c9-3標戶型1軸線位置樓層房號見附圖10#、12#、13#樓19層東1-1011-901西3-1033-903西溪花園c9-3標戶型2軸線位置樓層房號見附圖10#、12#、13#樓19層南1-1031-903中2-1022-901

47、2-1013-901西3-1013-901西溪花園c9-3標戶型3軸線位置樓層房號見附圖10#、12#、13#樓19層東1-1021-902中2-1022-902西3-1023-902西溪花園c9-3標戶型4軸線位置樓層房號見附圖11#樓110層東中西101（102） 1001（1002）9、分戶檢驗發(fā)現(xiàn)問題整改分戶檢驗小組發(fā)現(xiàn)檢查結(jié)果不符合有關(guān)規(guī)范標準或設計文件要求的，建設單位應書面責成施工單位整改并組織對整改情況進行復查；經(jīng)整改后仍不符合要求時，應按照建設工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準的有關(guān)規(guī)定處理。整改、復查及處理情況應在住宅工程分戶檢驗記錄中載明。10、分戶檢驗資料收集整理分戶檢驗完成后對室

48、內(nèi)每戶填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄，合格后填寫住宅分戶檢驗合格標識單位工程檢驗完畢后匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶檢驗匯總表。 分戶檢驗完成后對室內(nèi)每戶填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄，合格后填寫住宅分戶檢驗合格標識單位工程檢驗完畢后匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶檢驗匯總表。 分戶檢驗室內(nèi)凈高、凈開間尺寸檢驗完成后，填寫室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表，分別有建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位人員簽字認可。分戶檢驗批檢驗完成后，應填寫住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄，該表具體由建設單位專業(yè)技術(shù)負責人、監(jiān)理單位監(jiān)理人員、施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查員、物業(yè)公司檢驗人員在相應位置簽認。全部分戶檢驗完成后，應填寫住宅工程質(zhì)量

49、分戶檢驗匯總表，該表具體由建設單位（項目）負責人、施工單位（項目）項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、設計單位設計負責人在相應位置簽認。交建設單位統(tǒng)一保管。11、其他對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測量（設計和合同有特殊要求的除外）；對于衛(wèi)生間等地面設計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后可不做凈高極差的計算，但應保證地面找坡最低點處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高推算值。建筑層高推算值的確定： 層高的以距離房間完成墻面400500的交叉點、房間中心點作為測量控制點，現(xiàn)場做好標識。 建筑層高推算值=設計建筑層高結(jié)構(gòu)樓板厚度（裝飾地坪厚度頂棚裝飾厚度）。裝飾地坪厚度按30計，頂棚裝飾厚度包括粘接

50、層白水泥、膩子、涂料厚度，按20計。建筑開間、進深推算值的確定 開間、進深的以距離房間完成墻面400500的點作為測量控制點。 建筑開間、進深推算值=建筑開間、進深軸線尺寸設計梁或磚墻厚度的較大值兩側(cè)墻面粉刷厚度兩側(cè)涂料、膩子厚度。 設計結(jié)構(gòu)梁按相應施工圖紙，一磚墻按240計，半磚墻按120計，單側(cè)粉刷厚度按17計，單側(cè)涂料、膩子厚度按3計。若遇框架柱，按框架柱尺寸或與墻間尺寸，具體尺寸詳見相應施工圖紙。附件1 住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄總頁 第頁工程名稱房（戶）號建設單位開竣工日期施工單位監(jiān)理單位序號檢驗項目檢驗內(nèi)容檢查整改情況檢驗結(jié)論1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門 窗窗臺高度、滲漏、推拉窗防脫落措施、安全玻璃標識3欄 桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃4防水工程屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高，凈開間、凈進深尺寸6給排水安裝工程管道滲漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）設置7電氣安裝工程插座相位、接地、控制箱配置8其 它煙道等檢驗結(jié)論合 格建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司檢驗人員：