不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于2021年上半年工作總結(jié)范本

1、不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于2021年上半年工作總結(jié)范本不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于2021年上半年工作總結(jié)范本xxxx年上半年,在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,我中心結(jié)實(shí)樹立以人為本、為民解困的工作宗旨,在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記、深化放管服改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了顯著成效。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、工作開展情況一優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,不動(dòng)產(chǎn)登記工作提速增效嚴(yán)格按照營(yíng)商環(huán)境要求,緊緊圍繞登記財(cái)產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時(shí)最短、費(fèi)用最低、登記最便利等營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)標(biāo)對(duì)表,采取一體化、集成化、一站式服務(wù)于的辦理模式,優(yōu)化流程再造,持續(xù)優(yōu)化提速,最大限度壓縮要件,對(duì)前來辦理初次登記的企業(yè),熱

2、情服務(wù)于,認(rèn)真審核登記材料,提高辦理工作效率,企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。x-x月份,不動(dòng)產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)信息查問xxxxx件,不動(dòng)產(chǎn)初次登記xxxx件,查解封xxx件,注銷登記xxxx件,轉(zhuǎn)移登記xxxx件,變更登記xxx件,更正登記xx件,預(yù)告登記xxxx件,補(bǔ)換證登記xxx件,承繼公告xx件,作廢公告xx件。已頒不動(dòng)產(chǎn)證證書xxxx件,證明xxxxx件。一是標(biāo)準(zhǔn)登記申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)于窗口嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件要求,將不動(dòng)產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料,加強(qiáng)信息共享和應(yīng)用。對(duì)于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、

3、蓋章等手續(xù)和材料,以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事項(xiàng),不要求當(dāng)事人提供、不納入登記流程,切實(shí)做到依法、快捷、準(zhǔn)確財(cái)產(chǎn)登記申請(qǐng)。二是優(yōu)化工作流程。進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務(wù)流程。在申請(qǐng)環(huán)節(jié),積極推廣網(wǎng)上微信預(yù)約、網(wǎng)上微信材料申報(bào),申請(qǐng)、受理合并成一個(gè)環(huán)節(jié)；在審核登簿環(huán)節(jié),通過增加工作人員、強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)、兩個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)部流轉(zhuǎn)、強(qiáng)化信息共享、優(yōu)化聯(lián)辦平臺(tái)等形式,提高辦事效率。流程再造后變?yōu)閮蓚€(gè)環(huán)節(jié)；申請(qǐng)領(lǐng)證。積極推進(jìn)抵押窗口前置業(yè)務(wù),把抵押窗口前置到銀行,無需再到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳,實(shí)現(xiàn)零跑腿。目前,已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建立銀行、x銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀

4、行等共計(jì)x家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議,且已正常受理相關(guān)業(yè)務(wù)。三是壓縮登記耗時(shí)。實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)；非涉稅抵押登記業(yè)務(wù)不含需要稅務(wù)部門聯(lián)辦的業(yè)務(wù),不含在建工程抵押、新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)；除非公證承繼的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動(dòng)產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務(wù)x個(gè)工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下,要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實(shí)現(xiàn)日清,局部業(yè)務(wù)實(shí)行提示辦結(jié),即受理辦結(jié)及時(shí)轉(zhuǎn)件,并提示下一環(huán)節(jié)人員及時(shí)處理,使所有登記環(huán)節(jié)形同一人,有效提高了辦結(jié)率。四是落實(shí)收費(fèi)減免。按照關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制的通知濟(jì)自資規(guī)發(fā)xxx

5、xxx號(hào)要求,實(shí)施小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾制。小微企業(yè)資產(chǎn)總額xxxx萬元以下,從業(yè)人數(shù)xxx人以下,應(yīng)納稅所得額xxx萬元以下申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),填寫市小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免告知承諾書,按照規(guī)定享受登記費(fèi)免收政策。在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)于大廳顯著位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料,在收費(fèi)窗口開展企業(yè)登記收費(fèi)提示服務(wù)于,確保做到應(yīng)免盡免。同時(shí)強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制,在提升服務(wù)于小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的根底上,對(duì)失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光,充分營(yíng)造公平公正的營(yíng)商環(huán)境,防范行政收費(fèi)流失。五是加快實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)通辦。為切實(shí)抓好關(guān)于做好全省不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦便民服務(wù)于平臺(tái)建立和對(duì)接工作的通知魯自然資辦字xxx

6、xx號(hào)的落實(shí),實(shí)現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務(wù)外網(wǎng)的聯(lián)通,我中心已根據(jù)要求,加大宣傳力度,積極推廣使用愛APP,采取不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦平臺(tái)網(wǎng)上申辦。六是優(yōu)化綠色通道。對(duì)企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)設(shè)置即時(shí)辦結(jié)的綠色通道,提高登記財(cái)產(chǎn)服務(wù)于企業(yè)和群眾的能力,確保登記財(cái)產(chǎn)收取材料最簡(jiǎn),辦理流程最優(yōu),辦結(jié)時(shí)限最短,服務(wù)于態(tài)度最正確,做到在一個(gè)窗口辦理、交一套材料、即時(shí)辦結(jié)領(lǐng)證。七是完善便民服務(wù)于措施。針對(duì)老弱病殘積極開展上門服務(wù)于,嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度,要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識(shí),堅(jiān)持推行免費(fèi)郵寄不動(dòng)產(chǎn)證書服務(wù)于,開展延時(shí)服務(wù)于,為前來辦理業(yè)務(wù)人員提供及時(shí)周到的服務(wù)于。對(duì)于材料齊全,情況特

7、殊的登記申請(qǐng)人,開展了提速辦件,證書立等可取。二認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作加強(qiáng)培訓(xùn),提升業(yè)務(wù)素質(zhì)。立足我中心實(shí)際,圍繞本年度重點(diǎn)工作,組織全體人員學(xué)習(xí)行政訴訟、處分、聽證、復(fù)議等法律常識(shí),積極研學(xué)中華人民共和國民法典、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例和不動(dòng)產(chǎn)登記操作標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)法律法規(guī),提高法律素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力,順應(yīng)新形勢(shì)需要。開展多種多樣的普法宣傳活動(dòng)。通過制造彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式,使廣闊群眾真正了解不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)登記等方面的法律知識(shí),為不動(dòng)產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會(huì)環(huán)境。積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴和聽證工作。根據(jù)科室職責(zé)和行政應(yīng)訴工作的相關(guān)要求,積極做好有關(guān)資料準(zhǔn)備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟x起,

8、已結(jié)案x起,信訪熱線交辦件回復(fù)及時(shí)率xxx%。三嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)政策,全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作為妥善處理我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題,切實(shí)保護(hù)產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益,化解社會(huì)矛盾,維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定,我縣已出臺(tái)縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案,成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班,按照尊重歷史,照顧現(xiàn)實(shí),明確責(zé)任,分類施策,集中會(huì)商,一事一議,先易后難的工作原那么,在專班各部門間構(gòu)成工作合力,同時(shí)啟動(dòng),并行辦理,邊辦證、邊追繳、邊查處,妥善處理歷史遺留問題。x-x月份,列入市督導(dǎo)考核臺(tái)賬的x個(gè)小區(qū)已全部完成初次登記,xxxx戶具備辦證條件。市督導(dǎo)考核臺(tái)賬之外

9、,新完成xx個(gè)老舊小區(qū)初次登記,xxxx戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動(dòng)會(huì)簽程序并行辦理的小區(qū)x個(gè),涉及戶數(shù)約xxxx戶,完善手續(xù)正在積極推進(jìn)的小區(qū)x個(gè),涉及戶數(shù)約xxxx戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率xxx%,與泗水縣并列全市第一位。四認(rèn)真開展農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作為貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求,切實(shí)保障農(nóng)民合法權(quán)益,我中心采取多項(xiàng)措施,全力開展農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作。全力做好宣傳發(fā)動(dòng)。縣、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動(dòng)員,突出房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的重要性,讓群眾知曉政策、明白程序,積極參與農(nóng)房調(diào)查工作,常年在外打工的村民主動(dòng)回來配合

10、,構(gòu)成全社會(huì)關(guān)注、支持、參與的良好氣氛。舉辦專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。邀請(qǐng)技術(shù)專家對(duì)各鎮(zhèn)街進(jìn)展培訓(xùn),系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單,對(duì)登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)展詳細(xì)講解。加強(qiáng)鎮(zhèn)街分中心窗口建立。各鎮(zhèn)街在為民服務(wù)于中心設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證窗口,負(fù)責(zé)日常登記工作。組織窗口工作人員進(jìn)展業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升業(yè)務(wù)熟練度,提高工作效率,讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位,正在購置辦公設(shè)備及架設(shè)內(nèi)網(wǎng)專線。加大督導(dǎo)調(diào)度力度。強(qiáng)化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,防止下步工作中出現(xiàn)類似問題,減少返工量,有效推進(jìn)工作進(jìn)度。及時(shí)組織作業(yè)單位工作人員進(jìn)

11、展技術(shù)培訓(xùn),統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),提升工作效率,真正將這項(xiàng)工作辦成讓群眾滿意的民生實(shí)事。x-x月份,全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成,共計(jì)xxxxxx戶；權(quán)屬數(shù)據(jù)庫完成xxx個(gè)村、xxxxxx宗,公示及改錯(cuò)完成率xx%,農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作進(jìn)度位居全市第五位。二、存在的主要問題一多測(cè)合一測(cè)繪數(shù)據(jù)整合難度大。地籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不嚴(yán)密。地籍、房產(chǎn)成果數(shù)據(jù)無法相互關(guān)聯(lián),在土地?cái)?shù)據(jù)中無法查到房產(chǎn)分層分戶數(shù)據(jù),圖形檔案無法關(guān)聯(lián),新舊檔案數(shù)據(jù)整合不徹底,存在數(shù)據(jù)安全隱患。數(shù)據(jù)來源繁多,數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一。相關(guān)部門進(jìn)展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、根本單位、所依據(jù)數(shù)據(jù)庫格式及坐標(biāo)等均存在差距,給根底數(shù)據(jù)登記整合工作帶來較大困

12、難。二化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題情況復(fù)雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時(shí)間跨度長(zhǎng),材料喪失收集困難,開發(fā)企業(yè)或責(zé)任主體配合積極性不高,化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全,超規(guī)劃、超容積率建立,缺少竣工驗(yàn)收手續(xù),存在土地抵押或房屋抵押情況。三農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作量大面廣。外業(yè)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫錄入總量較少,質(zhì)量不高。按照省、市要求,x月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗(yàn)收工作,目前各鎮(zhèn)街權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建立工作進(jìn)度還比較滯后,剩余工作量還比較大,離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調(diào)查登記進(jìn)度不平衡。多數(shù)鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權(quán)籍情況和根底數(shù)據(jù)摸底統(tǒng)計(jì),在村級(jí)公示和改錯(cuò)等方面進(jìn)展不平衡。局部鎮(zhèn)街對(duì)農(nóng)房一體確

13、權(quán)登記發(fā)證工作還不夠重視。局部鎮(zhèn)街雖然成立了農(nóng)房一體工作專班,但工作專班力量薄弱,又因鎮(zhèn)街其他工作事務(wù)太多,專班人員靠不上。三、下步打算及措施一深化放管服改革優(yōu)化財(cái)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境工作全面配合做好營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)工作,主動(dòng)下沉企業(yè)第一線,了解企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記需求,主動(dòng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢與指導(dǎo)。對(duì)于企業(yè)所遇到的問題進(jìn)展政策性解釋,并提供實(shí)際處理方案。建立企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記微信群,邀請(qǐng)企業(yè)代表入群,專人管理與解答,創(chuàng)新預(yù)審形式,運(yùn)用微信與需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的企業(yè)提前交流、預(yù)審材料,讓網(wǎng)絡(luò)為企業(yè)群眾跑腿辦事,為企業(yè)貼心服務(wù)于。二對(duì)標(biāo)對(duì)表做好權(quán)籍測(cè)繪工作嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)把好權(quán)籍測(cè)繪成果審核關(guān),積極為

14、群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)于,縮短審核工作時(shí)限。做好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫的更新、維護(hù)工作,持續(xù)提高操作技能。三認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法典、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例和不動(dòng)產(chǎn)登記操作標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)和政策,加強(qiáng)學(xué)習(xí),積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動(dòng)產(chǎn)登記等方面法律法規(guī)的宣傳,強(qiáng)化中心人員依法行政的法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。通過多種形式宣傳讓廣闊群眾深入了解不動(dòng)產(chǎn)登記方面的有關(guān)流程和材料,為我縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。四積極做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作一是先登記后整改。對(duì)于有用地和規(guī)劃許可手續(xù),喪失規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收手續(xù)的居民樓,采取職能部門簽署會(huì)簽意見,先行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,然后由職能部門責(zé)令開發(fā)單位進(jìn)展整改。二是先證后責(zé)。對(duì)于違反規(guī)劃建立的居民樓,采取職能部門簽署會(huì)簽意見,先行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建立工程規(guī)劃行為,按照工程建立時(shí)的有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程責(zé)任主體進(jìn)展違法處分,追繳費(fèi)用,完善規(guī)劃手續(xù)等。三是對(duì)拒不配合的建立單位進(jìn)展聯(lián)合懲戒。針對(duì)化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產(chǎn)開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對(duì)象名單、縣發(fā)改局對(duì)失信行為進(jìn)展認(rèn)定、聯(lián)合相關(guān)部門共同實(shí)施聯(lián)合懲戒,催促被懲戒對(duì)象