委托管理合同錦集5篇

1、knowledge is obtained from hard work, and any achievement is the result of hard work.整合匯編簡(jiǎn)單易用（頁(yè)眉可刪）委托管理合同錦集5篇 委托管理合同 篇1委托人：_（以下簡(jiǎn)稱：甲方） 受托人：_（以下簡(jiǎn)稱：乙方）法定代表人：_ 法定代表人：_ _鑒于：1、甲方依法開發(fā)建設(shè)了_項(xiàng)目。因債務(wù)不能及時(shí)清償，項(xiàng)目被法院依法查封、凍結(jié)，項(xiàng)目進(jìn)展遇到建設(shè)、策劃、融資、債務(wù)重組等方面的經(jīng)營(yíng)困境。需委托乙方接盤管理。2、乙方具備豐富的房地產(chǎn)咨詢、融資、管理、銷售、處置經(jīng)驗(yàn)，并擁有大量?jī)?yōu)秀管理人才，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)

2、均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意委托 乙方全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、管理、銷售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項(xiàng)委托。為此，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本 著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一部分 協(xié)議書（一）項(xiàng)目概況。1、項(xiàng)目名稱：_ 。2、項(xiàng)目地點(diǎn)：見國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同附件出讓宗地界址圖 。3、土地使用權(quán)獲取方式為_，用地性質(zhì)為_。4、地塊面積：宗地面積_平方米，其中建設(shè)用地面積 _平方米，最終以國(guó)有土地使用

3、證上登載的面積為準(zhǔn)。5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為_ 。6、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證商品房預(yù)售許可證。（二）委托方式及期限。1、甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、管理、銷售、處置等管理工作。2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目的房產(chǎn)出售及回款完畢。（三）項(xiàng)目委托管理的基本原則。1、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履委托職責(zé)，獲得協(xié)議約定的收益。2、乙方組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的特別授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（四）甲方委托乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容。1、協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資、管理、銷售

4、、處置的全過(guò)程管理。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。（五）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。1、為方便項(xiàng)目的開展，乙方同意派駐相關(guān)專業(yè)管理人員組成管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施本合同約定的管理事項(xiàng)。2、乙方派駐人員履行甲方經(jīng)營(yíng)管理班子的相關(guān)職責(zé)，并以甲方名義對(duì)外開 展工作。3、乙方代表為_，即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（六）委托管理的相關(guān)費(fèi)用。乙方完成本合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：1、乙方管理團(tuán)隊(duì)的基本報(bào)酬（含基本工資、社保和住房公積金）由甲方承擔(dān) 。2、甲方應(yīng)按項(xiàng)目房產(chǎn)預(yù)估銷售額的_%向乙方支付項(xiàng)目委托管理費(fèi) 元。房產(chǎn)預(yù)估銷售額的確定方法為：委托項(xiàng)目預(yù)售許可證核定的面積與項(xiàng)目開盤均價(jià)（_元/）之乘

5、積（項(xiàng)目預(yù)估銷售額為_億元）。支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，以按委托管理費(fèi)總額，按三年計(jì)算等額分次于每年的前五日內(nèi)支付，即每次甲方應(yīng)向乙方支付 元。3、委托管理費(fèi)由甲方支付給乙方或其指定單位。4、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量， 根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。（八）其他事項(xiàng)。1、本合同中的為本合同的有機(jī)組成部分，不可分割，具有同等法律效力。2、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，各文本具有同等法律效力。第二部分 合同條件第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、 質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控

6、制、檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正；2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)；3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng)；4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會(huì)招聘的不稱職員工；5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé) 協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù)；6、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交；7、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失；8、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金；9、甲方應(yīng)在 1 個(gè)工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求

7、做出決定的一切事宜給 予書面答復(fù)；甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。10、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行受托管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本管理費(fèi)。2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）在項(xiàng)目委托管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為甲方建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管

8、理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù)；（2）按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào)；（3）協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作；（4）協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作；（5）組織竣工驗(yàn)收；（6）負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告；（7）竣工驗(yàn)收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù)；（8）乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料；（9）涉及款項(xiàng)支付的合

9、同在簽署前應(yīng)征求甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)價(jià)格及 付款方式的意見。上述涉及款項(xiàng)支付的合同在簽訂后 3 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)甲方負(fù)責(zé)人處備案。（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、管理、銷售、處置等。第五條 項(xiàng)目營(yíng)銷管理1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃管理，主要工作包括：（1）擬定項(xiàng)目推廣案名，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定；（2）編制營(yíng)銷策劃書，包括：項(xiàng)目市場(chǎng)定位，項(xiàng)目營(yíng)銷總體思路，各分期、 階段營(yíng)銷推廣策略和計(jì)劃；2、銷售管理工作（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃制訂銷售計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；（2）乙方負(fù)責(zé)日常銷售管理工作：3、銷售價(jià)格管理工作（1）乙方負(fù)責(zé)提供價(jià)格定位建議包括：總體價(jià)格策略制定、項(xiàng)目單價(jià)設(shè)定、 項(xiàng)

10、目總價(jià)設(shè)定等；（2）項(xiàng)目?jī)?yōu)惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續(xù)銷售期折扣方案制定等；（3）由乙方根據(jù)甲方對(duì)外負(fù)債情況，與債權(quán)人進(jìn)行談判，達(dá)成債權(quán)債務(wù)重組協(xié)議，在銷售價(jià)格管理的框架范圍內(nèi)，處置項(xiàng)目房產(chǎn)銷售。第六條 財(cái)務(wù)和資金管理1、委托管理項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)建帳，受托人處理太和廣場(chǎng)所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內(nèi)所有款項(xiàng)的支出，必須經(jīng)乙方書面同意。2、項(xiàng)目建設(shè)所需資金由甲方負(fù)責(zé)。乙方也可充分利用其融資資源，為項(xiàng)目融資，具體事宜另行協(xié)商。項(xiàng)目融資到帳后，必須全部用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。3、項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售收入后，由乙方?jīng)Q定用途、方式和金額。第七條 合同變更、解除和終止1、

11、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同；2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的；（2）其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。3、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他 各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第八條 違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額承擔(dān)30%的違約金；2、乙方的違約責(zé)任（1）因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)

12、致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任；（2）因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支，超支部分由乙方承擔(dān)。第九條 爭(zhēng)議的解決在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。甲方（簽章）：_ 乙方：_法定代表人（簽章）：_ 法定代表人：_本合同于_年_月_日在 簽訂。委托管理合同 篇2委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將祁縣五交化小區(qū)委托與乙方實(shí)施物業(yè)管理，訂立本合同。一. 合同期限：20_年10月1日-20_年9月30日二.

13、 甲方負(fù)責(zé)水、暖、電主管道，鍋爐設(shè)施和樓房以外的公共設(shè)施的維修，負(fù)責(zé)房屋主體、樓頂?shù)木S修。三. 乙方按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度，負(fù)責(zé)小區(qū)冬季供暖、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、水、電、暖費(fèi)用的收繳，車輛管理、安全管理等事宜。四. 乙方應(yīng)做到文明管理，合理收費(fèi)，盡職盡責(zé)，和諧共處，各項(xiàng)重大時(shí)宜需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決策通過(guò)，達(dá)到甲方與業(yè)主滿意的效果。五. 本合同執(zhí)行期間，如遇到重大事件(如集中供熱、天然氣的引進(jìn)等)或遇到不可抗力，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。六. 本合同自簽字之日起生效。合同期滿雙方未提出異議的本合同繼續(xù)有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

14、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇3甲方：身份證號(hào)：乙方：法定代表人：鑒于：（1）甲方是 萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)首層 號(hào)鋪（“商鋪”，見附件一示圖）的經(jīng)營(yíng)者。2.乙方是 萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)（“購(gòu)物廣場(chǎng)”）的物業(yè)管理公司。3.為提高購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平，提升經(jīng)營(yíng)檔次，優(yōu)化購(gòu)物環(huán)境，現(xiàn)甲方希望委托乙方將商鋪納入購(gòu)物廣場(chǎng)首層統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受前述委托。甲、乙兩方就前述委托事宜達(dá)成如下一致意見：第1條統(tǒng)一管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)制定購(gòu)物廣場(chǎng)首層統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)員招聘培訓(xùn)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)行為準(zhǔn)則、服務(wù)禮儀規(guī)范、對(duì)外公關(guān)、營(yíng)銷活動(dòng)等統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理制度。1.2乙方負(fù)責(zé)確立統(tǒng)一的購(gòu)物廣場(chǎng)首層整體

15、的經(jīng)營(yíng)理念，確定統(tǒng)一的整體形象設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間、導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、pop標(biāo)識(shí)、掛旗、購(gòu)物袋、價(jià)簽等。1.3乙方負(fù)責(zé)按照統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要，重新劃分、調(diào)整和組合購(gòu)物廣場(chǎng)首層不同的商品服務(wù)區(qū)域，以保證不同區(qū)域商品服務(wù)特色的統(tǒng)一。1.4乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃和組織節(jié)假日、重大節(jié)慶日的營(yíng)銷推廣活動(dòng)、廣告宣傳及購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境的布置、營(yíng)造。第2條管理期限管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第3條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照商鋪的建筑面積收取提供統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的服務(wù)費(fèi)（“經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)”），每月每平方米人民幣 元。本合同項(xiàng)下商鋪的套內(nèi)建筑面積為 平方米，月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣 元。3.

16、2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)從 年 月 日開始收取。3.3甲方應(yīng)在 年 月 日支付首期三個(gè)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。其余各期經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)應(yīng)于每期第一個(gè)月前五日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)支付到乙方指定帳戶。3.4甲方同意在管理期限內(nèi)按照前述方式繳納經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。3.5逾期繳納經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的，每延遲一日，乙方有權(quán)按照 %的比例計(jì)算違約金，從應(yīng)當(dāng)繳納之日計(jì)至實(shí)際足額繳納之日止。第4條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理制度，按照重新劃分的經(jīng)營(yíng)區(qū)域組織貨源進(jìn)行銷售。如果違反相關(guān)制度，乙方有權(quán)加以制止，并按照經(jīng)營(yíng)管理制度追究其責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要制定、修改、新增統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理制度，并根據(jù)實(shí)際情況拆除商鋪現(xiàn)有的全部裝修、

17、裝飾（包括但不限于隔斷）。4.3乙方無(wú)須因提供統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)而承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第5條爭(zhēng)議解決因本合同而產(chǎn)生的任何的爭(zhēng)議或分歧，各方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商加以解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第6條附件購(gòu)物廣場(chǎng)首層關(guān)于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的所有制度將作為本合同的附件，為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等效力。第7條生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章（甲方為自然人時(shí)，無(wú)須蓋章）后生效。本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署時(shí)間： 年 月 日甲方（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)

18、系方式：委托管理合同 篇4甲方：_（物業(yè)管理公司、受托方）乙方：_（房屋出售單位、委托方）甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)1994107號(hào)文頒發(fā)的_市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根據(jù)市_文件規(guī)定將_新村住房共計(jì)_套_平方米（建筑面積）出售給職工個(gè)人（說(shuō)見清冊(cè)），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。（二）上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕（一）甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。三、托管費(fèi)用（一）根據(jù)

19、市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款_%共計(jì)人民幣（大寫）_元、_元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。（二）甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)?。（三）甲方?duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維

20、修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。（三）其它約定：備注：（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。（二）本合同有效期_ 年_月_日至_年_月_日止。（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。（四）本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。甲方：（公章）_乙方：（公章）_法人代表：_法人代表：_經(jīng)辦人：_經(jīng)辦人：_合同簽訂日期：_年_月_日委托管理合同 篇5委托方(甲方)：_房地產(chǎn)開發(fā)公司受托方(乙方)：_房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、住建部前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方就_廣場(chǎng)商住項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)事宜協(xié)助甲方開展工作，訂立本合同。一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目招標(biāo)名稱： 總建筑面積： 總戶數(shù)： 物業(yè)類型： 招標(biāo)方式：乙方于招標(biāo)文件審批、首次付款之日起40個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完本次招標(biāo)、投標(biāo)相關(guān)事宜，并完成在房管局相關(guān)部門的合法備案手續(xù)。二、 費(fèi)用金額約定：根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方約定本次招標(biāo)、投標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì) _ 元,甲方分三次支付給乙方。