中心幼兒園建設項目施工組織設計

1、*中心幼兒園建設項目 投標文件 （技術標）建設單位：*中心幼兒園 工程名稱：*中心幼兒園建設項目 投 標 人： （蓋章） 法定代表人： （簽字蓋章）編 制 時 間： 2013年7月26日 目 錄一、工程概況1二、項目經(jīng)理部組成1三、施工部署及總平面圖5四、施工準備9五、工期及工期保證措施10六、施工方案11七、施工進度技術及保證措施24八、質量、安全保證措施27九、新技術、新工藝的可行性70十、主要材料、構配件計劃71十一、主要機械設備供應計劃73十二、勞動力安排74十三、安全文明施工措施75十四、冬雨季施工措施77十五、配合措施及成品保護措施80一、工程概況 工程名稱：*中心幼兒園建設項目建

2、設地點：*建筑層數(shù)：地上3層建筑層高：3.6m結構形式：框架結構建設面積：3150建筑總高：11.25m工程等級：三級，三類建筑耐火等級：二級抗震設防烈度：七度屋面防水等級：及建筑結構安全等級：二級 設計使用年限：50年 基礎形式：鋼筋混凝土條形基礎建筑抗震設防類別：乙類地基基礎設計等級：丙級框架抗震等級：二級二、項目經(jīng)理部組成本工程成立由*上同志任項目經(jīng)理的項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在公司領導下對本工程生產(chǎn)、技術、質量、安全等工作全面負責。公司各部門定期下工地檢查，督促質量、進度、安全情況。對工程進行宏觀控制，指導并幫助解決遇到的問題。項目部各科室依據(jù)公司質量體系文件對本工程質量進行監(jiān)控、管理,

3、以完成我公司在本項目中的目標任務。根據(jù)公司組織管理機構設置原則，本項目部配備項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目技術負責人，并設置工程計劃科、質量安全科、材料設備科、合同預算科、財務勞資科。項目經(jīng)理部組成人員表姓 名性別年齡職稱專 業(yè)資格證書編號擬在本項目中擔任的工作或崗位*男36工程師建筑工程*項目經(jīng)理*男59工程師建筑工程*項目副經(jīng)理*男49工程師公路與橋梁*技術負責人*男40助理工程師建筑工程*合同商務負責人*男29工程師建筑工程陜建安c（2012）*專職安全員*男42助理工程師建筑工程*施工員*男46工程師公路與橋梁zlz0412*質量員*男56工程師建筑工程*材料員*男28助理工程師建筑工程z

4、lz0412*資料員項目經(jīng)理部組織機構圖項目經(jīng)理技術負責人項目副經(jīng)理合同商務負責人材料員預算員技術員資料實驗員質量、安全員施工測量員各管理人員工作職責：項目經(jīng)理：*，系該項目的第一責任人，代表公司實現(xiàn)本公司在該工程中的質量、安全、進度、文明施工方面的目標，全面負責質量、安全、進度、文明施工等工作。項目副經(jīng)理：*，負責本工程質量、安全、進度、文明施工的安排、布置工作，并負責工程計劃科全盤工作。技術負責人：*，負責本工程技術、質量的控制工作及新技術、新工藝的推廣、應用工作，并負責質量安全科全盤工作。技術員：負責工程技術交底和月旬計劃安排，處理日常工作中的技術問題。施工、測量員：*，負責該工程的施工

5、放線、質量監(jiān)督檢查工作。資料、試驗員：*，負責該工程的技術資料收集、整理、歸檔及工程的化驗、試驗取樣等工作。安全員：*，全面負責該工程安全、文明施工等工作，進行安全和文明施工的監(jiān)督工作。質檢員：*，負責該工程的質量檢查工作，并對質量通病提出預防措施及處理辦法。統(tǒng)計員：*，負責對該工程檢查及策劃的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析。預算員：*負責該工程預決算、材料計劃的提取工作。核算員：*，負責按工程實際進度、消耗與計劃、預算進行對比，量化考核該工程的經(jīng)營效果，并負責合同商務部分的全盤工作。采購員：*，負責該工程所需材料的采購，并對原材料進行驗收，并負責材料設備科全盤工作。設備員：*負責機械設備的采購、調配及保

6、養(yǎng)、維修的管理工作。保管員：*負責該工程材料、機械設備的堆放布置及材料的收發(fā)保管工作。會計員：*負責該工程的財務工作，并負責財務勞資科全盤工作。出納員：*負責該工程的資金收發(fā)及工資的發(fā)放工作。三、施工部署及總平面布置（一）施工任務安排若我公司有幸中標，我們將本工程列為重點信譽工程，并嚴格按照文明工地要求組織施工，根據(jù)以往建設項目的業(yè)績與施工力量表現(xiàn)，我們堅信定能按照180天的工期，出色完成千陽縣草碧鎮(zhèn)中心幼兒園建設項目施工任務。（二）施工組織原則1、在單位工程中，主體階段以模工、鋼筋工為主，配備勞動力組織施工，裝修階段以抹灰工為主，配備勞動力組織施工。2、在單位工程施工中，當主體框架上至五層，

7、其質量經(jīng)過自檢，請有關單位組織主體框架驗收合格后進行砌磚，砌磚后續(xù)門窗框安裝、室內抹灰，自下而上進行施工，外粉待主體完工屋面找平層以下完后自上而下進行，外粉自上而下進行三層穿插樓、地面施工，內粉的同時進行水、暖主管安裝，電氣配管隨主體工程配合進行，后續(xù)裝修，涂料、油漆、衛(wèi)生器具、電氣燈具，待所需抹灰工作完成后，根據(jù)施工順序穿插進行施工。（三）垂直運輸主體階段與裝飾階段施工時，場內垂直及水平運輸配一臺塔吊和一臺施工電梯承擔。場內水平運輸配灰斗車、架子車運輸，墻、梁、板澆灌采用泵送砼。（四）施工順序本工程堅持先地下后地上的原則。施工順序：基礎工程地下室工程防水層室內、外回填基礎驗收主框結構工程主體

8、砌磚主體驗收屋面工程裝飾工程安裝工程清理交付驗收。（五）總平面布置本工程要按時保質完成施工任務，合理地進行平面布置和組織，嚴密科學的平面管理是一項十分重要的工作。1. 施工總平面布置書面根據(jù)我們實地踏勘和業(yè)主的要求，我們考慮現(xiàn)場進行如下平面布置，沿業(yè)主提供的紅線設置一道臨時圍墻，沿南、東兩側圍墻分別布置現(xiàn)場辦公室、材料倉庫、電工房、機修車間、食堂、宿舍和廁所。在基坑周邊空地上布置鋼筋車間及堆場、木制車間及堆場、攪拌機、砂石堆場。2.現(xiàn)場臨時供電、供水現(xiàn)場臨時供水、供電布置根據(jù)現(xiàn)場勘察操作。1）用電負荷的計算在整個工程的施工階段，現(xiàn)場用電分為施工機械用電、施工照明用電。本工程施工機械設備表見附表

9、-4，計算負荷為：p=1.05(k1sp1/cosj+k2sp2+sp3)其中利用系數(shù)k1、k2、平均功率因素cosj分別為：k1=0.7k2=0.6cosj=0.65sp1=電動機總功率sp2=電焊設備總功率sp3=照明總功率sp1=95.2kw，sp2=347.4sp3=(sp1+sp2)10%=44.3kw則p=1.05(0.795.2/0.65+347.40.6+44.3)=373kva2）.配電方式及現(xiàn)場用電布置臨時用電系統(tǒng)根據(jù)用電設備情況，地平面電纜應埋設于地下，加硬質套管保護，樓層干線電纜沿內墻壁卡設，干線電纜采用xv型橡皮絕緣電纜。3）施工供水管線布置根據(jù)現(xiàn)場水源，施工及生活用

10、水可直接接業(yè)主的供水管口，采用dn50管徑接至各生產(chǎn)、生活用水水表處，然后用dn25管徑的水管接至各用水點，臨時給水現(xiàn)場勘察操作。4）施工排水在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水溝及集水井，基坑內積水和雨水由潛水泵抽至排水溝經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排至市政排水管網(wǎng)。排水溝示意圖如下：磚砌排水溝水泥砂漿鋼筋網(wǎng)護坡磚砌排水溝3.總平面管理措施要使現(xiàn)場施工按計劃有條不紊地進行，施工現(xiàn)場總平面的使用必須嚴格執(zhí)行統(tǒng)一管理。由項目經(jīng)理部負責施工現(xiàn)場的使用，分區(qū)落實責任，根據(jù)進度計劃安排施工內容，實行動態(tài)管理?，F(xiàn)場入口處懸掛出入制度、安全警示牌、場容管理條例、工程簡介等，教育職工維持良好的工作秩序和紀律。出入現(xiàn)場一

11、律佩戴我司統(tǒng)一的施工證。凡進入現(xiàn)場的設備、材料必須按平面布置圖所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。施工現(xiàn)場的水準點、軸線控制點、埋地電纜線等設置醒目的標志，并加以保護?，F(xiàn)場設專人打掃、清理，并定期檢查，使現(xiàn)場管理制度得到有效執(zhí)行。4.總平面布置圖 見后附圖四、施工準備（一）施工設施準備 臨時設施依據(jù)勞動力數(shù)量及本工程實際工作量，根據(jù)施工定額進行確定。主要臨設需用量如：1、宿舍650 m2 2、辦公室120m23、倉庫50 m2 4、攪拌棚40 m25、鋼筋棚50 m2 6、砂石料場80 m2 （二）施工技術準備 1、開工前項目部管理人員熟悉圖紙，依據(jù)質量體系文件要求組織圖紙會審，對圖紙中疑點、

12、難點進行分析，提出解決、處理辦法。 2、組織項目干部進行技術交底，編制作業(yè)指導書，編制施工預算，提出工料分析，提出加工及采購計劃。 3、對施工所用的計量器具、機器設備，首先對其整修、然后根據(jù)質量程序文件中“檢驗、測量設備控制程序”對其進行校驗、年檢，以確保檢驗、測量設備的準確性。 4、由各施工員、質檢員、安全員組織各班組對其進行交底，內容包括：本工程質量目標、施工方法、質量要求、文明施工要求及安全要求。五、工期及工期保證措施（一）投標工期投標工期取比定額工期提前10天。（二）工期保證措施1、首先在本工程繼續(xù)推行項目經(jīng)理負責制的管理體系使一線管理機構有職、有責、有權，充分提高一線指揮機構的工作能

13、動性。2、做好職工思想動員工作，使職工認識到保證工期既有效益又有榮譽的重要意義，積極開展“安全、質量、進度、效益”，為主要內容的勞動競賽活動，努力激發(fā)廣大職工的勞動積極性和創(chuàng)造性，加快施工進度。3、根據(jù)工期要求，制定切實可行分部、分項工程施工作業(yè)計劃，強化現(xiàn)場指揮管理；針對進度計劃的完成情況，分析超前或拖后的原因，采取強有力的措施，以保證人、材、機械三要素在一定時間和空間產(chǎn)生最大的效能，從而保證施工生產(chǎn)按計劃緊張有序地進行。4、組建一支較強硬的施工班子及施工班組。5、配足各分項施工班組人員，輪流倒班，使星期天、節(jié)假日不停工。6、材料供應必須按時，保質保量，設備調配必須及時。7、嚴密工序穿插，充

14、分利用時間、空間、組織流水作業(yè)，嚴格按施工進度計劃施工。8、實行工期獎罰制度 ，在本工程對各施工班組實行工期管理，對施工班組提前或逾期完成任務 實行對等獎罰，以調動職工提前完成任務的積極性。9、加強施工班組與本工程項目管理的合同管理。10、收種季節(jié)利用公司內部運輸機械及以前購置專用收種機械，配專門收種隊伍給參加本工程施工的干部、職工進行搶收播種，并且增發(fā)補助等方法，使收種季節(jié)施工人勞有所保障。11、在施工安排上，提前做好衛(wèi)生間、廚房影響安裝工程的土建施工，為安裝工程盡早插入創(chuàng)造條件。12、采用先進的施工技術和合理的施工方法，經(jīng)常了解國內外的科技動態(tài)，及時推廣、使用新技術、新材料、新工藝、加快施

15、工進度，提高工程質量。13、在進度網(wǎng)絡圖中設置施工進度控制點，嚴格按各分部分項工程控制點完成任務，確保總工期按時完工。14、搞好與建設單位、監(jiān)理單位和質檢部門的關系，及時和當?shù)卣鞴懿块T取得聯(lián)系，爭取各方面大力支持，為施工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。六、施工方案（一）基礎工程 1、條基的鋼筋必須一次性綁焊完。在鋼筋下料前，應先分別計算鋼筋長度和根數(shù)，填寫配料單，保證鋼筋搭接符合設計要求，且節(jié)約用料。鋼筋采用套筒擠壓焊、電渣壓力焊或搭接焊，焊接應符合設計要求，接頭應相互錯開，任意截面處的接頭率不得超過25%。 2、在砼墊層上綁扎和焊接完基礎鋼筋及框架柱的錨固插筋，并檢查其鋼筋的配料正確；安裝位置無

16、誤，方可灌筑砼。 3、條基支模前，在砼墊層上彈出條基側邊線。模板采用鋼模，用雙排鋼管加固。 4、砼采用分層澆筑，分層振搗，并在下層砼凝結前，澆筑完上層砼。砼采用1臺電子計量攪拌機，用灰斗車運輸，由溜槽落入模溝。用振搗棒振搗，用草簾覆蓋養(yǎng)護。 5、房心回填時要兩側均勻下土，分步夯實，以防擠偏基礎墻身。（二）地下室工程1、地下室防潮層（1）c15砼墊層按整片進行施工。施工完后，作20厚1：2水泥砂漿找平層。（2）作防潮層前1：2水泥砂漿找平層必須干燥后再進行施工。（3）防潮層所用卷材必須有出廠合格證，進場復試合格后方可使用。（4）刷完冷底子油后，應先鋪設外圍附加層。再鋪設整片防潮卷材。對基礎梁的陰

17、陽角處及薄弱部位應增鋪附加層。（5）防潮層完后，應對防潮層上做40厚c20細石砼保護層，再在保護層上放基礎線，進行基礎施工。2、砼節(jié)點防水處理（1）模板固定用螺栓過墻套管，在施工前，在套管中間位置應加焊止水環(huán)。（2）基礎施工時，模板一次支到位一次成型，墻板與底板或梁施工縫接槎處，采用塑膠止水環(huán)，進行砼自防水。（三）主體工程1、鋼筋（1）鋼筋綁扎前應用經(jīng)緯儀將軸線由龍門樁引至各施工層上，由控制軸線引出全部軸線，定出框架柱位置。彈出框架柱邊線，依據(jù)邊線進行柱鋼筋綁扎。（2）鋼筋接頭：梁內主筋及框架柱主筋（直徑大于或等于18mm的鋼筋）采用套筒擠壓焊、電渣壓力焊及搭接焊，18mm以下采用綁扎搭接。（

18、3）鋼筋配料時，應先填寫配料單，工地技術負責人審批后方可下料加工，成形鋼筋應掛牌堆放，并按公司產(chǎn)品標識和可追溯性控制程序要求分類標識，以防誤用。（4）梁、板支模完成后，根據(jù)設計，在模板上用粉筆標出板筋位置，用墨斗彈出板筋位置線，以控制板筋綁扎位置正確，然后根據(jù)標點擺設綁扎鋼筋。（5）鋼筋網(wǎng)片下應墊夠砂漿墊塊。豎立鋼筋可采用埋有鐵絲的墊塊或定位梯子筋，綁在鋼筋骨架外側或鋼筋骨架中，以保證保護層符合要求。（6）框架柱鋼筋在綁扎前，應先對錨固鋼筋進行整理，使其到位，然后對其鋼筋進行綁扎。（7）框架柱鋼筋安裝前，應先放出框架柱中心線及柱邊線的位置，框架柱鋼筋安裝不得偏移，并且按規(guī)定埋設與墻體之間的拉結

19、筋。（8）鋼筋較密處，各部位如發(fā)生矛盾，不得隨意切斷鋼筋，需向主管技術領導匯報研究處理。 （9）鋼筋保護層墊架措施應牢固。施工中出現(xiàn)位移或變徑柱的豎直鋼筋與上部鋼筋連接時，不應彎成死彎，只能按1：6彎成燈草彎，如因此造成搭接長度不夠時，必須加焊。 （10）框架梁鋼筋綁扎時，應在梁上下出按設計留出構造柱鋼筋搭接筋，伸出梁面和梁底，構造柱插筋上下兩層鋼筋直接綁 在搭接筋上即可。2、模板 （1）框架梁、柱、墻將根據(jù)設計采用組合鋼模板或定型模板，局部不足處如梁柱接頭用木?；蚪悄Ｑa齊，現(xiàn)澆板處采用覆膜竹膠板。 （2）梁模用木旦或鋼管加固支撐，現(xiàn)澆板采用木制多層板方木龍骨模板，滿堂紅碗扣式鋼管架支撐。（3

20、）現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，當跨度等于或大于4m時，模板中間應起拱，起拱高度宜為全跨長度的1/1000-3/1000。（4）墻支模時，采用裝飾外架對外圍組合鋼模進行支護，內滿堂架對內組合鋼模進行支護，內外模板用螺栓進行固定，模板內用等長鋼筋進行支撐。（5）鋼模板在使用前首先刷上脫模劑。木模表面應刨光，且在澆灌砼前充分用水澆透。（6）梁、板支模前，腳手架到位后，首先計算好標高，對模板底鋼管架進行操平定位，然后進行支模?？蚣芰号c框架柱接槎處采用定做定型模板支設，以控制梁柱接槎平整。（7）樓梯模板施工前應先根據(jù)實際層高放樣，先安裝平臺梁及樓梯底梁模板，再裝樓梯底模板，然后安裝樓梯外幫側板，外幫側板應先在其內

21、側彈出樓梯板厚度線，用套板畫出踏步板位置線，釘好固定踏步側板的檔木，在現(xiàn)場裝釘側板。（8）豎向模板和支架的支承部分，當安裝在基土上時應架設墊板。 （9）在框架梁板支模前對模板與墻體之間、模板與模板之間貼一道閉合海綿條，防止砼漏漿。 （10）澆筑梁板砼時，在框架柱的四周，用刮杠刮平，并用鐵抹子找平，水平偏差控制在2mm以內，支模時柱模底加設海棉條，并在模板與模板縫中粘貼海綿條，以防柱子爛根及漏漿。 （11）現(xiàn)澆板模支設完后，在覆膜竹膠板板縫上粘一道塑料膠帶，已防砼漏漿。3、砼工程（1）砼采用2臺st-500電子計量砼攪拌機進行拌制。場內采用塔吊運輸。在現(xiàn)場設置電子計量攪拌機，并配一名配料員對砼配

22、料進行監(jiān)督和記錄，按配合比配料，梁柱砼用插入式振動器進行振搗，現(xiàn)澆板采用平板式振動器振搗。（2）框架柱的施工縫應留在基礎頂面，框架梁的頂面及框架梁底面下50毫米處；與板連成的大截面梁，留置在板底面以下2030毫米處；有主梁的宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留在次梁跨度的中間1/3范圍內。（3）砼澆筑當在同一施工段內，因由同一班組一次澆筑完畢，砼試塊留置應符合以下規(guī)定：同一強度等級砼每層每段框架柱留一組砼試塊，每層每段梁板留置二組砼試塊。現(xiàn)場配一臺標準養(yǎng)護箱，對做成的試塊在養(yǎng)護箱中養(yǎng)護，養(yǎng)護28天后送試驗室試壓，以檢驗主體結構砼的強度等級，拆模用試塊不包括在此數(shù)量內。（4）砼攪拌時，原材料要按配合比

23、重量稱取，澆搗的砼應精心養(yǎng)護。（5）現(xiàn)澆砼時，現(xiàn)場設專人負責管理砼配合比、外加劑及塌落度的控制，砼配料要由專人負責，并采用二次投料新工藝，以提高砼早期強度。（6）施工縫應仔細處理，施工縫的砼表面應鑿毛，在繼續(xù)澆筑砼前，應用水沖洗干凈，濕潤后在表面上抹2050mm厚與砼內成分相同的一層水泥砂漿，使新舊接槎處結合緊密。（7）澆筑的砼強度達到1.2mpa以上時，方可拆梁邊模，梁兼過梁的砼強度達設計強度的70%以上時方可拆底模，懸挑構件需待砼強度達到設計強度的100%時方可拆除底模。按同條件對砼試塊進行養(yǎng)護，分3天、7天、28天對其抗壓，用于拆模參考與施工檢驗。4、砌磚（1）應用經(jīng)緯儀將軸線由龍門樁引

24、至各施工層，由控制軸線引出全部軸線，每層軸線的誤差應消除在本層內。（2）砌墻前應在框架柱上標出“50”線。再用水泥砂漿或細石砼找平，然后再根據(jù)標志的軸線，彈出墻身線，邊線及門窗洞口位置。然后進行擺磚，校對門窗洞口處是否符合磚的模數(shù)，從而調整灰縫大小，盡量減少砍磚，使墻體灰縫均勻，組砌得當。（3）磚擺完后，將劃好的皮數(shù)桿，立于轉角、交角處，將皮數(shù)桿與框架柱上“50”線對齊。（4）磚墻應上下錯縫，內外搭砌。轉角處搭砌用七分磚，采用機械切割，搭砌長度不小于6cm，墻面可采用一順一丁或梅花丁砌筑形成。100、200墻砌筑時單面掛線， （5）非承重空心磚墻下部用三層普通磚砌筑，在梁底取消常規(guī)立斜砌磚作法

25、，改用采用設置三角形砼填塊砌筑。（6）磚砌工程一律采用大鏟，按“三一”砌磚法操作，砂漿中可加入微沫劑，以提高砂漿的和易性、保水性。 （7）門窗洞口尺寸要逐個檢查，嚴格控制準確無誤。外墻面上的窗洞口各邊，上下左右保持在一條線上。 （8）施工時需要在磚墻中留置臨時洞，其側邊離交接處的墻面不小于500mm，洞口頂部可設置過梁。 （9）木門預埋木磚每邊設三塊，木磚必須準確刷防腐劑，門窗洞口為砼構件時，可采用膨脹螺栓或射釘固定，鋁合金門窗每邊設三塊預制砼磚，門窗采用射釘固定，過梁安裝時必須坐漿，并找平安穩(wěn)。 (10)砂漿試塊按以下原則留置，每層同種同強度等級的砂漿制作不少于一組試塊，基礎留置不少于一組試

26、塊。做成的試塊經(jīng)12小時初凝后放入現(xiàn)場標準養(yǎng)護箱養(yǎng)護，養(yǎng)護28天后送試驗室試壓。（三）樓地面工程1、底層地面3：7灰土墊層，應控制好標高及平整度，并用電夯夯實，灰土施工時，拌好灰土后，先在四周作好土餅，用以控制鋪土厚度，鋪土厚度以設計值130%為宜，再用電夯夯密實。2、樓地面施工時，應嚴格處理基層，使基層表面達到粗糙，潔凈而濕潤。依據(jù)統(tǒng)一標高，抄平彈線，在四周墻上彈出一道水平基準線，在墻角處做灰餅再沖筋，由遠至近攤砂漿，鋪刮平整?；鶎邮┕匆罅糁谜移綄由皾{試塊，對其抗壓，以檢驗找平層的耐磨性與抗壓性。3、樓梯踏步抹面前，應根據(jù)平臺標高和樓面標高，先在側面墻上畫出標準線，陽角處加設l25角鋼

27、或10圓鋼，以保護其角不受損，抹灰時，應隨抹隨用水平尺檢測踏步平面的水平度，使其踏面水平，水泥砂漿面層應反復壓光。4、室內衛(wèi)生間防水層下找平層施工時，四周應抹成圓弧角，做防水時應待找平層干燥后再進行施工防水層，在樓面上向上卷起150高，且向門口外鋪出300寬，施工完后做首次24小時蓄水試驗，無滲漏后，進行找平層、地磚鋪設，再進行24小時蓄水試驗，無滲漏后，方可進行下道工序施工。 5、樓地面工程，基層清理干凈，充分濕潤，并撒素水泥面一道，找平層所用砂應優(yōu)先選用含泥量小的中、粗砂，做后要及時養(yǎng)護，養(yǎng)護不得少于7晝夜。 6、貼地磚前應清理干凈，鋪貼時，留槎鋪設藝術、美觀，勾縫要平直，粗細要均勻。（四

28、）裝飾工程1、裝飾工程按“三樣板一順序”進行施工，以樣板開路。 2、抹灰工程按照以下工序施工，陰陽角找方，設置標筋，分層，趕光，修整和表面壓光。 3、內墻抹灰前，先找規(guī)矩，即四角找方，橫線找平，豎線吊直，彈出頂棚。踢腳板線再貼灰餅，沖標筋，陰陽角找方，且抹陰陽角時，隨時用方尺檢查角的方正，用陰陽角抹子抹光。 4、頂棚抹灰時，應在墻面的四周頂棚交接處彈出水平線，作為抹灰的水平標準，板底表面必須清理干凈，噴素水泥漿一道（素水泥與聚乙烯純膠、細砂漿一道養(yǎng)護23天再抹灰）抹灰時，先抹頂棚四周，圈邊找平。 5、瓷磚墻面的施工按以下工序操作：抹底灰、彈線、預排、貼瓷磚、擦縫、清理等六道工序進行施工，鑲貼坐

29、底灰應飽滿，無空鼓現(xiàn)象，磚縫應均勻一致。 6、瓷片在鑲貼前，對陽角處瓷磚采用機械割角，以增加瓷片的直觀性。 7、外墻面刮槽時，大墻角應掛通線，外墻面的窗口上下，左右拉通線修正，保證窗口上下，左右在一條線上。 8、施工散水時，應先抄平，根據(jù)設計標高及坡度，彈出散水內邊緣頂面的標高線，變形縫用雙玻璃條粘貼平直，玻璃條是變形縫，用瀝青砂漿嵌填密實。 （五）屋面工程1、屋面找坡層施工前應先抄平，并按設計要求的坡度貼餅、沖筋、設置找坡層厚度標記。 2、1：6水泥焦渣找坡用人工拌合、鋪設，可先將定量的水與水泥均勻調成水泥漿，然后用小桶將水泥均勻地潑在定量的焦渣上，隨潑隨拌，拌合均勻。3、由于焦渣吸水較快，

30、施工時應把原材料運至鋪設地點，隨拌隨鋪，以確保水灰比準確和工程質量優(yōu)良。4、水泥焦渣的虛鋪厚度為設計厚度的130%，鋪后用木板拍實抹平至設計厚度。 5、找平層的砂漿用砂漿攪拌機攪拌均勻，砂漿中摻和減水劑或微沫劑，以增大流動性，減少用水量，防止起砂。 6、待砂漿稍收水后，用鐵抹子抹平。找平層干燥后，再施工防水層。 7、防水層采用經(jīng)出廠檢驗合格并附有合格證的防水卷材。 8、保護板要鋪平整，板縫用砂漿塞實，施工保護板時，要小心謹慎，不得損害防水層。 9、屋面壓頂施工時，在其轉角處或間隔1.5米處縱向貼一道雙玻璃條，在玻璃條之間用瀝青砂漿嵌填密實，以防壓頂變形收縮裂縫。（六）水、電、暖安裝工程1、安裝

31、前的預埋工作應與主體工程同步穿插進行，預留洞應留準確及時，不得事后在板、墻上打洞，所購原材料、成品、半成品應有合格證，且應經(jīng)試驗合格，不合格者應拒絕使用。衛(wèi)生設備必須符合節(jié)能、節(jié)水的要求。2、本工程的排水管出戶標高與市政排水管網(wǎng)標高核對無誤后方可施工。水、電、暖安裝工程施工時，應與土建各工種密切配合，安裝效果與現(xiàn)場的實際情況相吻合。3、焊接鋼管，用機械切割。排水管采用柔性鑄鐵管。管子的連接嚴格按照設計規(guī)定執(zhí)行。安裝時應保證管道坡向、坡度的正確性?？ü?、支架等牢靠。管道安裝前應認真疏通管膛，除去雜物，在管道安裝時及時堵死封嚴管子的甩口，防止雜物掉進管膛。安裝水池的排水栓和地漏時，其周圍縫隙要用膨

32、脹砼填實。安裝地漏時，周圍的孔洞要用瀝青油麻塞實，再澆灌砼，并做水泥抹面。4、散熱器、閥門在安裝前均應進行試壓，對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應作強度和嚴密性試驗，管道應妥善保管，并集中除銹刷油，采暖管穿板時，應設制套管，安裝在板內的套管，其頂部要高出地面20mm，底部與板面相平，安裝在墻壁內套管采用pvc管，其兩端應與飾面相平。5、上、下水管的坡度不應小于規(guī)定的最小坡度。管道焊接處不得出現(xiàn)咬肉、氣孔、砂眼。焊口處破壞的鍍層應及時刷防銹漆?？仨毰c墻體連接牢固，與管道緊密接觸。管道絲扣連接處麻頭應及時清理干凈。各種管道及附件的防銹漆由水暖工涂刷，刷油前注意認真處理鐵銹、污垢。6、敷

33、設在室內地上的明管道外壁及管件，均應清除表面的鐵銹、污物、毛刺和砂漿等。涂刷防銹漆，再刷銀粉漆，設在地溝內的采暖管道按設計要求進行保溫處理，地溝內的管道在隱蔽之前還應做打壓和灌水試驗。7、衛(wèi)生器具安裝應順直。蹲便器高水箱必須使用法定單位認證的防虹水箱配件，水箱零件應齊全，制動靈活。蹲便器排水胸管連接必須用小于14號的銅絲綁扎兩道。安裝鍍鉻零件必須采用平口板子，嚴禁使用鋼管鉗。8、管道在安裝完后，在管道出入墻、地處貼一橡膠圈，以增強管與墻的直觀性。9、鋼線管內壁首先進行清理管膛內鐵銹、毛刺，然后進行灌漆防銹，敷設在磚墻內的線管應滿刷防銹漆。10、線管主管暗敷應排列整齊，伸入箱盒內35毫米。線管敷

34、設好檢查無誤后一次砌入墻內。不允許在墻上開槽敷設。11、電氣工程在穿線前，先清除箱、盒內灰渣，再刷防銹漆，為了保證相線，零線不相互混淆，可采用不同顏色的線加以區(qū)別，在安裝時保證“左零右火”。鐵箱鐵盤面都要嚴格安裝良好的保護接地（零）線，接地端要嚴格按設計要求施工，連接處焊接牢固，焊縫飽滿，接觸良好，電氣工程安裝結束后，應作絕緣、接地電阻測試。12、各種燈具安裝均應與房間對稱，潮濕處安裝的燈具應加石棉墊。燈具安裝應在土建油漆、噴漿后進行。工序排不開時，需在安裝完畢的燈具外側包紙保護。七、施工進度技術及保證措施（一）施工進度控制1.總進度控制工程總進度計劃應綜合考慮，統(tǒng)籌安排土建、內外裝飾、水電、

35、空調、電梯、消防等各專業(yè)分項工程的施工程序和工期計劃，使之與主體結構相配合、協(xié)調，本工程計劃地下室施工階段90天，0.000以上主體結構施工階段402天，屋面工程55天，室內裝修（包括砌體）297天。2. 基礎結構施工階段進度計劃基礎施工階段總工期45天，土方開挖15天，基礎砼及墊層施工20天，防水和保護層施工10天。3.0.000以上結構施工進度計劃標準層計劃工期10天，其中定位放線1天，搭設梁板支撐1天，梁板模板3天，梁板鋼筋、預留預埋1天，澆砼1天。其中墻、柱鋼筋及預留預埋1天，墻、柱模板2天在定位放線后適時插入。4. 0.000以上裝修階段施工進度0.000以上主體裝修計劃工期60天，

36、按劃分的施工段進行流水作業(yè)。每一施工段砌筑20天，門窗10天，內粉刷、地坪、乳膠漆各為10天。（二）施工進度保證措施能否保證施工工期，關系到本公司的經(jīng)濟利益和企業(yè)信譽，工程中標后，我公司將相應制定內部工期獎罰規(guī)定，以從管理制度上保證按計劃竣工。在施工組織方面，計劃采取如下措施：1、詳細編制整個工程進度計劃和月、周進度計劃，強化計劃管理，經(jīng)常對照檢查，遇突發(fā)情況，隨時調整施工方案，確保工程進度。2、根據(jù)計劃任務編制相應的勞動力、材料需用量計劃，并根據(jù)工程進展情況及時安排追加計劃，確保各項資源滿足總體工期計劃需要。3、通過定期與不定期的碰頭會、調度會檢查計劃的執(zhí)行情況，并與計劃對比，如果有延誤，找

37、出影響因素，認真分析，從分析結果入手，采取針對性，具體詳細的措施，使計劃動態(tài)的獲得平衡，保證總的計劃目標的實現(xiàn)。4、安排追趕計劃，當施工干不上計劃要求時，為保證總工期，要進行研究分析，并通過資源調配安排追趕計劃。5、組織技術過硬、素質高的施工隊伍，加強施工過程中的組織管理、平衡調度。6、施工過程中做好各項施工準備工作，特別是原材料、半成品應提前做好計劃，按要求進場，保質、保量及時到位。7、根據(jù)施工控制計劃明確目標，制定工期關鍵控制點。8、實行三級網(wǎng)絡計劃控制，利用微機進行動態(tài)管理及時調整，合理配備要素，確保工期目標，制定月、旬、周計劃，采用計劃控制的辦法，嚴格實行計劃管理，確保關鍵線路工期。9

38、、合理調配機械設備，充分發(fā)揮其重要作用，做到勤保養(yǎng)、常檢修、速更換，確保機械設備的完好率和利用率。10、做好節(jié)假日期間的計劃管理工作。放假前，準備充足的物資、材料、半成品。節(jié)日期間利用經(jīng)濟等手段穩(wěn)定勞動力，使節(jié)日期間的施工生產(chǎn)正常進行。11、本工程裝修前做好雨季施工的防護措施(詳雨季施工措施)八、質量安全保證措施（一）質量保證措施 本工程質量等級按優(yōu)良工程等級管理。其中基礎、主體、屋面、裝飾分部工程必須達到優(yōu)良。1、質量保證體系 按照公司質量體系文件編制項目質量計劃，隨月生產(chǎn)任務下達質量計劃進度控制，項目部各科室按計劃對各分部分項工程質量進行控制，確保公司質量目標在本工程中得以實現(xiàn)。質量保證體

39、系圖（見下圖）總經(jīng)理生產(chǎn)副總總 工材料處生產(chǎn)處安技處勞資處質量處試驗中心總工辦場外項目經(jīng)理項目生產(chǎn)副經(jīng)理主任工程師場內合約組材料組安裝組生產(chǎn)組技術組質量組作業(yè)班組 2、技術質量責任制 （1）項目經(jīng)理職責 a對參加本項目施工的職工進行質量管理教育。 b領導本項目施工的職工貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的保證工程質量的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施，并進行檢查。 c組織本項目開展質量自、互檢和質量檢查網(wǎng)活動。支持專職檢查人員的工和,組織領導質量分析會議,對重大質量問題，組織攻關。 d對于在質量工作中作出貢獻者，給予物質上和精神上獎勵；對違反責任制的規(guī)定或造成事故者，要予以適當?shù)膽土P。 （2）技術總負責職責 a組織

40、貫徹執(zhí)行國家有關技術政策和上級頒發(fā)的技術標準規(guī)范和管理制度。 b負責生產(chǎn)系統(tǒng)質量、技術、施工、安全、測量等方面的領導工作，負責主持工程圖紙會審，并組織編制施工方案和技術交底工作以及審定設計變更處理施工中的技術問題，對違反質量、安全、生產(chǎn)技術的行為有權直接糾正，必要時可令其停工處理。 c負責編制年、季、月度計劃和統(tǒng)計管理工作，匯總全產(chǎn)技術資料為工程交工打基礎。 d負責檢查水、電、暖、衛(wèi)設備安裝技術質量的中間驗收工作。 （3）技術員職責 a認真貫徹執(zhí)行黨和國家的質量、技術、安全政策法令。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。 b認真熟悉圖紙，參與圖紙會審和編制施工組織設計、施工方案，技術交底工作，參加重

41、要部位的隱蔽驗收工作，負責組織調查處理一般安全質量事故、對重大安全質量事故應同現(xiàn)場工長執(zhí)行“三不放過”的原則（即不分析找出事故原因和責任者不放過；不提出整改意見和措施不放過；不對事故責任者提出意見不放過）。寫出書面報告與項目經(jīng)理研究處理。 c認真做好施工前的準備工作，按施工組織設計要求全面負責工程施工，組織各專業(yè)工長，技術安全質量及測量人員行使施工技術的日常指揮工作，并負責對各專業(yè)工程的施工組織進行平衡調度及幫助解決工程協(xié)作等事宜。 d參與編制項目部崗位責任制，職責管理制度和各主要工種的安全技術操作規(guī)程及編制綜合年、季、月度計劃并嚴格按技術交底和施工進度要求計劃編制施工作業(yè)計劃，負責安排并檢查

42、各專業(yè)工長所承擔的施工任務進度和工程質量情況。 e工作中的重要問題及時會同技術總負責人向經(jīng)理進行匯報并提出處理意見。 （4）技術員職責 a認真貫徹執(zhí)行國家有關的技術方針、政策法令、規(guī)章制度和施工質量規(guī)范，負責編寫創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和措施。 b負責對工程質量全過程的檢測工作，并隨時做好工程質量隱蔽記錄和質量驗評工作，將資料按樓層進行整理，逐月報項目部，隱蔽項目要及時請甲方代表簽字，否則不得進行下道工序施工。 c負責砼試塊制作,保養(yǎng)送壓和鋼材送樣抽檢工作并將結果及時按樓層進行登記造冊報技術施工總負責人閱知，以便發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 d負責按樓層向木工、鋼筋工的工號長進行留孔和預埋鐵件位置的交底并檢查其執(zhí)行情況

43、的準確性。 e協(xié)助技術總負責人搞好技術資料的收集整理工作，并完成工地領導安排的其他工作。 3、質量計劃目標 精心組織，科學管理，土建工程必須保證項目100%合格，基礎工程；主體工程；屋面工程；樓、地面工程；室內外抹灰工程質量等級達優(yōu)良，其它分項必須100%合格，優(yōu)良率65%。安裝工程中的給水消防、配供電、采暖、電器安裝必須達優(yōu)良，其它分項合格率100%，優(yōu)良率60% ，總體工程質量合格。 4、質量計劃編制的依據(jù) 1 is09001:2000標準 2建筑工程施工規(guī)范標準 3公司質量手冊 4公司技術力量及設備狀況 5本工程施工。5、質量檢查計劃（1）所采用的施工規(guī)范及標準序號規(guī)范名稱1工程測量規(guī)范

44、2建筑地基處理技術規(guī)范3建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范4多孔磚（kp1）建筑抗震設計與施工規(guī)范5屋面工程質量驗收技術規(guī)范6建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范7建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范8鋼筋焊接及驗收規(guī)范9鋼筋接頭試驗方法10鋼筋砼質量控制標準11建筑工程質量檢驗評定標準12砼強度檢驗評定標準13建筑施工安全檢查評分標準14建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程15建筑機械使用安全技術規(guī)程16施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范17建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范18建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范19建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（2）原材料質量檢查計劃 a水泥 a檢查形式：取樣抽查，外觀檢查。 b檢查人員：業(yè)

45、主、監(jiān)理、施工單位質量員，化驗工。 c檢查內容：出廠合格證、強度等級試驗報告、包裝袋所標牌號、廠家出廠日期、水泥標號、防偽標志、生產(chǎn)標準、袋裝量、包裝質量等。 d取樣試驗：每批進廠水泥必須取樣抽檢水泥安定性試驗，必要時必須作水泥強度試驗。 e檢驗標準：硅酸鹽、普通硅酸鹽、礦渣硅酸鹽水泥標準。 b鋼材： a檢查方法：取樣抽查，外觀檢查。 b檢查人員：業(yè)主代表、監(jiān)理方代表、施工方質量員、化驗工。 c檢查內容： -外觀，查出廠合格證與鋼材牌號上所標的批號或爐號是否一致。 -查供應廠家是否一致。 -查鋼材的等級、規(guī)格、數(shù)量。 -查看鋼材表面光滑度，銹蝕度及油污染度。 -取樣抽查，作鋼材的物理性能、一般

46、作抗拉極限強度、屈服強度及鋼材的抗彎試驗。取樣必須三方代表在場簽認后方有效。 d檢驗標準：國家現(xiàn)行建筑用鋼技術標準。 c粘土磚、砂、石 a檢查方法：取樣抽檢，外觀檢查。 b參加人員：業(yè)主代表、監(jiān)理方代表、施工方質量員、化驗工。 c檢查內容： -產(chǎn)地、級配、出廠合格證、磚體外觀幾何尺寸、表面光滑度、密實度；砂、石含泥量、雜質含量、幾何形狀、顆粒大小均勻程度等。 -取樣，作粘土磚的強度試驗，作砂石級配試驗，作廠子強度試驗。 d防水材料： a檢查方法：取樣抽查，外觀檢查。 b參加人員：監(jiān)理方代表、施工方質量員、化驗工。 c檢查內容： -外觀檢查：膠結材料的粒度、稠度、光澤度、結塊等，卷材觀其表面的光

47、潔度、平整度、延伸度。 -抽樣檢查，卷材的拉伸率，膠結材料的粘結力、透水性等。6、質量控制計劃 （1）質量動態(tài)控制圖公司技術質量處項目經(jīng)理項目技術總負責項目副經(jīng)理 材料負責人技術負責人施工負責人施工員預算員技術質量措施制定技術復核技術員分項工程資料審核隱蔽工程驗收對工程的平面標高進行控制對建筑的形狀進行控制分部分項工程質量檢查工程驗收對采購的材料半成品的質量控制構件員質量員按木工砼工鋼筋工等工種條進行控制砼配合比設計試塊管理質量資料材料員檢驗員測量放線木工翻譯鋼筋翻譯 （2）模板工程質量預控圖學習圖紙和資料平整鋼模板學習操作規(guī)程和質量標準模板涂隔離劑書面交底操作人員參加與鋼筋工序交接檢查腳手架

48、腳步手板底部標高中心線截面尺寸邊線澆砼時留人看模自 檢按梁柱和基礎各抽查10%但不少于3件，梁板每30-50m各抽查一處，但不少于3處執(zhí)行驗評標準不合格處理（返工）自檢記錄按強度曲線確定拆模時間質量評定記錄模板選擇準備工作技術交底中間檢查和鋼筋工序交接檢查支 模質量評定拆模技術交底注意保護棱角清理現(xiàn)場文明施工施工記錄（3）鋼筋工程質量預控圖鋼材合格證進場必須復驗施工準備技術交底鋼筋砼工序交接檢查執(zhí)行驗評標準鋼筋合格證學習圖紙和技術資料檢查腳手架和腳手板學習操作規(guī)程和質量標準制訂及審核鋼筋配料表書面交底按不同型號掛牌操作人員參加鋼筋下料成型現(xiàn)場綁扎鋼筋鋼筋模板工序交接檢查按不同型號掛牌按不同型號

49、掛牌辦理隱蔽驗收簽證手續(xù)澆灌砼留人看鋼筋梁柱板基礎抽查10%但不少于3件,圈梁30-50m抽查一處,但不少于3處質量評定鋼筋代用單按不同型號掛牌自檢記錄清理現(xiàn)場文明施工隱蔽驗收記錄資料整理質量評定記錄施工記錄事故處理記錄 （4）砼工程質量預控圖對外準備、出具合格證、復檢申請砼配合比準備試模和塌管筒檢查腳手架及道路學習圖紙和資料準備工作學習操作規(guī)程和質量標準垂直、水平運輸機械準備制訂砼質量標準克服上道工序毛病的措施技術交底崗位分工、掛牌操作操作人員參加書面交底專業(yè)會簽木工、鋼筋跟班保質量執(zhí)行重量比申請澆灌令根據(jù)情況調整配合比按時覆蓋暖熱季節(jié)定時澆水、冬季保暖防凍澆灌砼砼試塊取樣:1.每個工作組不少于1組2.每拌制100m3不少于1組3.現(xiàn)澆樓層每層不少于1組養(yǎng)護清理現(xiàn)場、文明施工材料合格證標準養(yǎng)護試塊報告單砼澆灌令質量評定記錄測溫記錄事故處理記錄自檢記錄執(zhí)行檢評標準按梁、柱墻和基礎數(shù)各抽10%，但不少于三件，圈梁、梁板每抽查各二處，均不少于3處。質量評定砼施工日記不合格的處理(返工)資料整理（5）砌筑質量程序控制圖各種工具、用具彈線、抄平、立皮數(shù)準備熟悉圖紙和技術料材料合格證、復試砂學習操作規(guī)程書面交底砂漿攪拌、計量技術壓墻鋼筋加工操作人員參加自 檢中間抽查成品保護砌筑執(zhí)行質量驗評標準每