建筑合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、建筑合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版本簽訂日期：xx年xx月xx日建筑合同樣本 甲方： 乙方： 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下建筑承包合同書樣本。 一、工程概況： 1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開始動(dòng)工，至xxx年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。 2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工

2、程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。 3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50，即（金額大寫）_元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。 二、質(zhì)量要求： 1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。 2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平（本文章來源于“文秘114”?。┢秸o裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生

3、間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 三、安全問題： 工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。 需要說明： 五、本建筑承包合同書樣本一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自xx年_月_日簽定之日起生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 甲方（簽字蓋章） 雙方證明人（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 2015年月日 建筑承包合同書樣本注意事項(xiàng)： 1.合同：是指實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括

4、合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。 3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 5.甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 6.乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

5、 8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。 本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。 10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 11.工程造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。 12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款

6、內(nèi)約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。 14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。 16.工期：協(xié)調(diào)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一法法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。 17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。 18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。 19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括一切通道） 22.施工設(shè)