經(jīng)濟房購房合同范模板4篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！經(jīng)濟房購房合同范模板4篇 購房合同的合同條款應 該嚴格遵守中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局負責說明。以下是我為大家細心預備的：4篇經(jīng)濟房購房合同范模板，歡送參考閱讀! 經(jīng)濟房購房合同范模板一 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得北京市_區(qū)(縣) 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_字第_號。甲方為該房

2、屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構(gòu)造為 _，建筑面積為_平方米。 其次條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。 第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂北京市房屋買

3、賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 (二) 銀行貸款 1、 乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行挺直支付。 第六條 違約責任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款

4、規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等; 2) 沒有固定不行挪動裝修物品的破壞; 3) 房屋本身沒有影響房屋用法或美觀的破壞; 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易

5、所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據(jù)。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 乙 方：

6、 經(jīng)辦人： 電 話： 丙 方： _年_月_日 經(jīng)濟房購房合同范模板二 出賣人：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_ 郵政編碼：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_國籍_ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_ 地址：_ 【托付代理人】姓名：_國籍：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 工程建立根據(jù) 出賣人以_方式獲得位于_、編號為_的地塊的 土地用法權(quán)。 經(jīng)濟房購

7、房合同范模板三 出賣方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 買受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 第一條 房屋的根本狀況。 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋構(gòu)造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用處為_;該房屋平面圖

8、見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地用法權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。 其次條 房屋面積的特別商定。 本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權(quán)提出退房，出賣

9、方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 3._。 第三條 土地用法權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應的土地用法權(quán)獲得方式為_;土地用法權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式獲得土地用法權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地用法權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格。 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣

10、)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任。 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第_種商定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同，買受方按累計應付款的_%

11、向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3._。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方用法，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第_種商定，追究出賣方的違約責任。 1

12、.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3._。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易

13、時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第十一條 因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

14、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方(簽章)： 出賣方代理人(簽章)： _年_月_日 買受方(簽章)： 買受方代理人(簽章)： _年_月_日 經(jīng)濟房購房合同范模板四 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、老實信譽的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下

15、： (一)座落于，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米; (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 其次條 甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房

16、屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的商定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元; 其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地用法權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)

17、權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下商定擔當違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地用法權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同

18、，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地用法權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地用法權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理： 該房屋土地用法權(quán)為出讓獲得，其土地用法權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地用法權(quán)為劃撥獲得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由 甲方擔當乙方擔當 。 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當 。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期 超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通