工程造價案例分析試題及答案

1、2009年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價案例分析試題及答案發(fā)布于：2010-08-06 來源：試題一（20分）2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項日。已知2006年已建 成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項口。投資額為500萬元。自2006年至2009 年每年平均造價指數(shù)遞增3%.擬建項目有關數(shù)據(jù)資料如下：1. 項口建設期為1年，運營期為6年，項口全部建設投資為700萬元，預 訃全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項U運營期末收回。2. 運營期笫1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在訃 算期末全部收回。3. 在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，

2、總成本費用為300 萬元，經(jīng)營成本為350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為6%,所得稅率為25%,行業(yè)基 準投資回收期為6年。4. 投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設計能力的60%,營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正 常年份的60%,總成本費用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達到設訃 生產(chǎn)能力。5. 為簡化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。問題：1. 試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。2. 編制融資詢該項H的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并 計算項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅后）。3. 列式訃算該項LI的靜態(tài)投資回收期（所得稅后），并評價該項LI是否可 行。（計算結果及表中數(shù)據(jù)

3、均保留兩位小數(shù)）試題二（20分）某業(yè)主邀請若干廠家對某商務樓的設訃方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主 要評價指標分別為：功能適用性（F1）、經(jīng)濟合理性（F2）、結構可靠性（F3）、外形美觀性（F4）.與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）五項評價指標，各功能之間的重 要性關系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5 同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設計方案進行評價，三個設計方案 評價指標的評價得分結果和估算總造價見表2. 1.表2. 1各方案評價指標的評價結果和估算總造價表動能方案A方案B方案C功能適用性（FJ|9分8分10分經(jīng)濟合理性（FJ|8分10分8分結構可靠性（F3

4、）jlO分9分B分外形美觀性（FJ了7分8分9分與環(huán)境協(xié)調(diào)性（民）|8分9分8分估算總造價（萬元）|650066006650問題:1. 用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表2.1中。2. 用價值指數(shù)法選擇最佳設訃方案，將計算結果填入答題紙表2. 2和表2. 3 中。3.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350 萬元，設計使用年限均為50年，基準折現(xiàn)率為10%,用壽命周期年費用法選擇 最佳設計方案。（表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結果均保留兩位小數(shù)）試題三（20分）某市政府你投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項H。該項除廠房及有關設 施的土建匸程外，還

5、有圈套進口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專業(yè)設備的安裝工 程。廠房范圍內(nèi)地址勘察資料反映地基調(diào)價復雜，地基處理釆用鉆孔灌注樁。招 標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項LI廠房土建工程更有A、B、C、 D、E共五家施丄單位參加投標，資格預審結果均合格。招標文件要求投標單位 將技術標和商務標分別封裝。評標原則及方法如下：1. 采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。2. 技術標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，丄期、 業(yè)績信譽、安全文明施工措施分別為5分。3.商務標共60分。（1）若最低報價低于次低報價15%以上（含15%）,最 低報價的商務標得分為3

6、0分，且不再參加商務標基準價訃算；（2）若最高報價 高于次高報價15%以上（含15%）,最高報價的投標按廢標處理；（3）人丄、剛 才、商品混凝土價格參照當?shù)赜嘘P部門發(fā)布的工程造價信息，若低于該價格10% 以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清；（4）以符合要求的商務 報價的算術平均數(shù)作為基準價（60分），報價比基準價每下降1%扣1分，最多 扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。各投標單位的技術標得分和商務標報價見表3.1、表3. 24表3.1各投標單位技術標得分匯總表投標單位施工方案匸期質(zhì)保措施安全文明施工業(yè)績信譽A& 5414.54.55B9.54.51444C9.05

7、14.54.54D8.53.51443.5E9.0413.543.5表3. 2各投標單位報價匯總表投標單位AB|CDE報價（萬元）390038861360030503784評標過程中乂發(fā)生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。問題：1. 該項LI應采取何種招標方式？如果把該項LI劃分成若干個標段分別進行 招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么？本項口可如何劃分？2. 按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。3. 按照評標辦法，訃算各投標單位綜合得分，并把訃算結果填入答題紙表3. 1中4. 推薦合格的中標候選人，并排序。（計算結果均保留兩位小數(shù)）試題四（20分）某工程合同工期37天，合同

8、價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同, 分部分項工程量清單項L1單價、措施項口單價均釆用承包商的報價、規(guī)費為人、 材、機費和管理費與利潤之和的3. 3%,稅金為人、材、機費與管理費、利潤、 規(guī)費之和的3.4%,業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：1當分布分項工程量清單項LI中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調(diào) 整綜合單價；條證方法是：山監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準后調(diào)整 合同價格。2. 安全文明施工措施費，根據(jù)分部分項工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專 業(yè)工程措施費不予調(diào)整。3. 材料實際購買價格與招標文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超 過10%時，價格不予調(diào)整，超過10

9、%時，可以按實際價格調(diào)整。4. 如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，丄期可以順延，損失費 用均由承包商承擔。在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡進度計劃，如圖4.1所示，并得到監(jiān)理工 程師的批準。圖4.1施工網(wǎng)絡進度計劃（單位：天）施工過程中發(fā)生了如下時間：事件1：清單中D工作的綜合單價為450元/代，在D工作開始之前，設計 單位修改了設計,D工作的工程量由清單工程量4000 n?增加到4800m3, D工作 丄程量的增加導致相應措施費用增加2500元。事件2：在E工作施匸中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設備制造廠生產(chǎn)的工 程設備，設備到場后檢驗法相缺少一關鍵配件，使該設備無法正常安裝，導致E

10、工作作業(yè)時間拖延2天，窩工人1：費損失2000元，窩工機械費隨時1500元。事件3： H工作時一項裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地釆購，由石材廠 家供貨至現(xiàn)場，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時 間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000 兀O問題：1. 該施丄網(wǎng)絡進度訃劃的關鍵工作有哪些？ H工作的總時差為兒天？2. 指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改。3. 對于事件1,經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價430 元/m 結算，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠， 工期和費用索

11、賠各是多少？4. 對于事件2,承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以 索賠，工期和費用索賠各是多少？5. 對于事件3,承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以 索賠，工期和費用索賠各是多少？試題五（20分）某工程項U III A、B、C三個分項工程組成，采用工程量清單招標確定中標人, 合同工期5個月。各月訃劃完成工程量及綜合單價見表5-1,承包合同規(guī)定：1開工前發(fā)包方向承包方式支付分部分項丄程費的15%作為材料預付款。預 付款從工程開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。2. 工程進度款按月結算，發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的90%.3. 措施項H工程款在開工前和開工

12、后第1個月末分兩次平均支付。4. 分項工程累訃實際完成工程量超過訃劃完成工程量的10%時，該分項工程 超出部分的工程量的綜合單價調(diào)整系數(shù)為0. 95.5. 措施項LI費以分部分項工程費用的2%計取，其他項LI費20. 86萬元，規(guī) 費綜合費率3. 5% （以分部分項工程費、措施項LI費、其他項U費之和為基數(shù)）， 稅金率3. 35%.表5.1各月計劃完成工程量及綜合單價表工程名稱第1月第2月第3月第4月第5月綜合單價 （元/n?）分項工程名稱A500600180分型工程名稱B750800480分型工程名稱C95011001000375問題:1 工程合同價為多少萬元？2. 列式計算材料預付款、開工

13、前承包商應得措施項H工程款。3. 根據(jù)表5. 2訃算第1、2月造價工程師應確認的工程進度款各為多少萬元?表5.2 第1. 2. 3月實際完成的工程量表工程名稱第1月第2月第3月分項工程名稱A630m3600m3分項工程名稱B750m31000m3分項工程名稱C950m34. 簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。（計算結果均保留兩位 小數(shù)）試題六（40分）本試題分三個專業(yè)（I 土建工程、u工業(yè)管道安裝工程、m電氣安裝工程）, 請任選其中一題作答，若選作多題，按所答得第一題（卷面順序）計分。1. 土建工程某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的訃價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費 均以分部分項工程費

14、中人工費（已包含管理費和利潤）為計算基礎，經(jīng)訃算該工 程分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。其他有關工程 造價方面的背景材料如下：1條形磚基礎丄程量160m，基礎深3m,釆用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的 規(guī)格240mmX115 mmX90 mm.實心磚內(nèi)墻工程量1200m ,采用M5混合砂漿砌筑, 蒸爪灰砂磚規(guī)格240 mmX 115 mmX53 mm,墻片240mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420耐，支模高度2. 6m.現(xiàn)澆鋼筋 混凝土有梁板模板及支架工程量800耐，梁截面250 mmX 400mm,梁底支模高度 2. 6m,板底支模高度3m.2. 安

15、全文明施I：費率25%,夜間施工費費率2%.二次搬運費費率1.5%,冬雨 季施工費費率1%.按合理的施工組織設計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，施工 排水費2400元，施工降水費22000元，垂直運輸費120000元，腳手架費166000 元。以上各項費用中已包括含管理費和利潤。3. 招標文件中載明，該工程暫列金融330000元，材料暫估價100000元，訃 日工費用20000元，總承包服務費20000元。4. 社會保障費中養(yǎng)老保險費費率16%,工業(yè)保險費費率2%,醫(yī)療保險費費率 6%,住房公積金費率6%,危險作業(yè)意外傷害保險費率0.18%,稅金費率3. 143%.問題：依據(jù)建設

16、工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的規(guī)定，結合工程 背景資料及所在地計價依據(jù)的規(guī)定，編制招標控制價。1. 編制磚基礎和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及訃價，填入答題紙表6. 1. 1 “分部分項工程量清單與計價表”。項LI編碼：磚基礎010301001,實心磚墻010302001,綜合單價：磚基礎240. 18元/m，實心磚內(nèi)墻249. 11元/m。2. 編制工程措施項口清單及訃價，挺入答題紙表6. 1.2 “措施項口清單與訃 價表（一）”和表6.1.3 “措施項LI清單與計價表（二）”。補充的現(xiàn)澆鋼筋混 凝土模板及支架項LI編碼：梁模板及支架AB001,有梁板模板及支架AB002：

17、綜 合單價：梁模板及支架25. 60元/耐，有梁板模板及支架23. 20元/時.3. 編制工程其他項LI清單及訃價，填入答題紙表6. 1. 4 “其他項L1清單與計 價匯總表”。4. 編制工程規(guī)費和稅金項口清單及計價，填入答題紙表6. 1.5“規(guī)費、稅金 項目清單與計價表”。5. 編制工程招標控制價匯總表及計價，根據(jù)以上訃算結果，計算該工程的招 標控制價，填入答題紙表6.1.6“單位工程招標控制價匯總表”。（計算結果均保留兩位小數(shù)）II管道安裝工程1. 某單位發(fā)包一化工非標設備制作安裝項Lb設備共40臺，重量總計600t, 其中封頭、法蘭等所有附件共計120t. Ill于結構復雜、環(huán)境特殊、時

18、間緊迫，沒 有相應定額套用，經(jīng)過調(diào)研，在編制招標控制價時，按照以下相關資料數(shù)據(jù)，確 定該項非標設備制作安裝的綜合單價。（1）該項非標設備的簡體部分采用標準成卷鋼板進行現(xiàn)場卷制后，與所有 附件組對焊接而成。筒體部分制作時鋼板的利用率為80%,鋼卷板開卷與平直 的施工損耗率為4%：標準成卷鋼板價格按0. 5萬元/t封頭、法蘭等附件均采 用外購標準加工件，每t價格0.8萬元。在制作、組對、安裝過程中每臺設備胎 具攤銷費為0. 16萬元，其他輔助材料費為0. 64萬元。（2）基本用工按屮、乙兩個施工小組曾做過的相近項LI的算術平均值為依 據(jù)確定。屮組8人完成6臺共耗用了 384個工曰；乙組8人累計工作

19、224工日完 成了 4臺。其他用工（包括超運距和輔助用工）每臺設備為15個工II。預算人 工幅度差按12%計。預算定額工日單價按50元計。（3）施工機械費用每臺非標設備按0.66萬元計。（4）企業(yè)管理贊、利潤分別按人工費的60%、35%計。2. 換熱加壓站工藝系統(tǒng)安裝她“換熱加壓站工藝系統(tǒng)平面圖”所示。工程量清單統(tǒng)一項目編碼項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱030601004低壓碳鋼管030604001低壓碳鋼管件030607003低壓法蘭閥門030610002低壓碳鋼平焊法蘭030616003焊縫X光射線探傷問題:1、根據(jù)背景數(shù)據(jù)，計算碳鋼非標設備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫岀其 計算過程：（

20、1）II-算制作安裝每臺設備筒體制作時的鋼板材料損耗率，需用平直后的 鋼板數(shù)量，需用標準成卷鋼板數(shù)量，每臺設備制作安裝的所需材料費。（2）計算每臺該設備制作安裝的時間定額（即基本用工）每臺設備制作安 裝的預算定額工日消耗量及人丄費。（3）訃算岀該設備制作安裝匸程量清單項LI的綜合單價及合價。2、按照建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB30500-2008）及其規(guī)定，以 及給出的“工程量清單統(tǒng)一項LI編碼”,編列出該管道系統(tǒng)（支架制安除外）的 分部分項丄程量清單項LI,將相關數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答題入答題紙表6II “分部分 項丄程量清單表”中，并將管道和管道焊縫X光射線探傷丄程量的訃算過程（其 中89X4

21、無縫鋼管長度工程量已給定不需寫計算過程），分部寫在答題紙表6 II “分部分項工程量清單表”的后面。zaoo輕J-500 卜11換熱加壓站工藝系統(tǒng)平面圖圖例蒸汽管-z-給水管-s-熱水管-R -凝水管-N -排放管-P-截止閥-*-止回閥-*-疏水閥-*-說明：1、管道系統(tǒng)工作壓力為LOMPa,圖中標注尺寸除標高以m計外，其它均以 mm i | o2、管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通現(xiàn)場挖眼 連接，管道系統(tǒng)全部采用電弧焊接。3、蒸汽管道安裝就位后，對管口焊縫采用X光射線進行無損探傷，探傷片 子規(guī)格為80X 150mm,管道接每10m有7個焊口計，探傷比例要求為50%,管

22、道 焊接探傷片子的搭接長度按25mm計。4、所有法蘭為碳鋼平焊法蘭；熱水箱內(nèi)配有一浮球閥。閥門型號截止閥位 J41T-16,止回閥為H41T-16,止回閥為H41T-16,疏水閥S41t16,均采用平焊 法蘭連接。5、管道支架為普通支架，管道安裝完畢水進行水壓試驗和沖洗。6、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度 為50mm）保溫，外纏箔保護層。m電氣安裝工程某控制室照明系統(tǒng)中1回路如圖6. III所示。表中數(shù)據(jù)為計算該照明工程的相關定額:序號項目名稱計量單位安裝費（元）主材人工費材料費機械使用費單價損耗率1鍍鋅鋼管15暗 配100m344. 1864. 224. 10 元/m3%2暗裝接線盒10個18. 489. 761. 80元/個2%3暗裝開關盒