土地租賃合同：房地產(chǎn)商合同

1、土地租賃合同:房地產(chǎn)商合同:土地租賃合同 電子版文章均為WORD文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印一一出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得 甲方書而同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證木宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫 助乙方協(xié)調(diào)同

2、水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙 與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變木宗土地狀況和地上的建筑 物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè) 備應(yīng)事先征得甲方書而同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增 設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助, 所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造 成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方 承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損 害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，

3、與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10 H 內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、 將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日O十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式, 年租金為元，由乙方于每年月日繳納給甲方。如逾期繳納租金30 H以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng) 向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有 權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：。十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具