中介協(xié)議書范本（標準版）

1、中介協(xié)議書范本 中介協(xié)議書范本（一） 甲方：法定代理人： 地址：電話： 乙方： 地址：電話： 公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識： 一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。 二、委托權限 為乙方辦理書面委托書，授權乙方有權代為接受貨物或款項。 三、委托代理期限為5年，委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。 四、費用承擔 乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用萬圓，包干使用。 五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額，包括事

2、實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起10日內(nèi)支付中介費，支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在元/噸的基礎上提高了，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關。 六、甲方的權利和義務： 有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約； 不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。 七、乙方的權利和義務 在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業(yè)務活動；但要保持通訊暢通； 如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權

3、終止中介行為，所收費不予退回； 如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔； 認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。 八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。 九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業(yè)務處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。 十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金。其他違約情節(jié)

4、的違約金為20萬圓人民幣。 十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。） 十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。 十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第（）種方式處理。 1、向乙方所在地地法院起訴。 2、向濟南市仲裁委員會提起仲裁。 十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。 十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。 十六、本合同一式2分，雙方各一份。 中介協(xié)議書范本

5、（二） 甲方：_技術產(chǎn)權交易所 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 網(wǎng)址：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_ 本協(xié)議項下，乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀代表并遵守甲方所制定之_技術交易所交易規(guī)則（以下簡稱規(guī)則）以及_技術產(chǎn)權交易所會員守則（暫行）（以下稱守則）以及其他規(guī)章制度的規(guī)定，按甲方的業(yè)務范圍為客戶提供中介服務。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下條款，以明確雙方權利與義務，并共同遵守履行。 一、保證條款 1、甲方保證其為依法組建，有權簽訂本協(xié)議的法人組織。 2、乙方保證已年滿18周歲，且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務之人員，乙方并保證所提供的資料真實可靠。 二、乙方從事業(yè)務之范圍 1、為

6、科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進行中介服務；為科技型企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、融資進行中介服務； 2、為技術引進，外資項目引進進行中介服務；為技術出口進行中介服務。 三、乙方須經(jīng)甲方培訓認可并發(fā)放技術產(chǎn)權經(jīng)紀證書后方可進行相關中介服務。 四、乙方每年向甲方繳納_元人民幣的管理費。雙方同意，該費率可根據(jù)實際情況予以調(diào)整。管理費應在每年第一個自然月最后一個工作日前付清；第一年度管理費乙方應在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)付清。拖欠管理費超過半年，甲方有權取消乙方經(jīng)紀代表資格。 五、乙方的權利義務 1、凡乙方提供中介服務的項目，乙方有權按與委托方的協(xié)定標準收取委托方的傭金； 2、凡乙方提供服務的項目通過甲方掛牌成交的，有權要

7、求甲方協(xié)助申請_市促進科技成果轉(zhuǎn)化和技術產(chǎn)權交易專項資金的獎勵 3、乙方有義務遵守甲方之交易規(guī)章制度。 4、乙方通過甲方所得報酬的稅負由甲方代扣代繳，有優(yōu)惠政策的，按政策辦理。 六、協(xié)議的解除和終止 1、乙方欲提前終止本協(xié)議的，甲方應予允許，但乙方對其此前從事的中介活動仍負有獨立完全的責任。 2、乙方對涉及到當事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務予以保密。 3、乙方不能正確履行其義務，或者違反法律法規(guī)，甲方有權提前終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。 4、協(xié)議屆滿，乙方愿意續(xù)約的，可以續(xù)約，但甲方對此保留最終審核權。 七、特別約定 1、乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動編制，乙方僅

8、享有通過甲方信息資源平臺進行中介服務以及獲得甲方協(xié)助申請交易獎勵服務的權利，不享有勞動福利、保險等權益；乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。 2、乙方在促成交易過程中，因其過錯造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關各方損失時，乙方應獨立承擔賠償責任。 3、甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關系不能解釋為聘請、代理、或合伙關系。 4、乙方簽約前，已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)則和會員守則，乙方同意并愿意遵守。 5、乙方同意甲方可根據(jù)國家政策的要求對公司的規(guī)章制度作相應的調(diào)整，乙方在此承諾接受并遵守，否則本協(xié)議在乙方提出異議時自動終止。 八、爭議

9、解決 甲乙雙方因本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。經(jīng)友好協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、協(xié)議期限 自本協(xié)議簽訂之日起至第十二個月最后一日止。 十、本協(xié)議自簽訂之日生效，協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：_ 代表人（簽字）：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方（蓋章）：_ 代表人（簽字）：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 中介協(xié)議書范本（三） 編號： 本合同當事人 委托人（甲方）： 中介人（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條

10、委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：_；樓房為_室_廳_衛(wèi)；平房為_間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具_；樓層：_；結構：_；朝向：_；建筑面積：_平方米；月租金標準：_元；租期：_；房屋用途：_； 房屋權屬：_ 其他條件：_ 乙方還應提供以下服務：_。 第二條委托期限自_年_月_日至_年_月_日。 超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書

11、面形式將本合同委托期限延長。 第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。 第四條甲方義務 （一）應出示身份證_等真實的身份資格證明； （二）應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合； （三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密； （四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第五條乙方義務 （一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的

12、經(jīng)營資格證明； （二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立； （三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求； （四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； （五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密； （六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或

13、者其他權利糾紛； （七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； （八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。 第六條委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。 第七條費用與傭金 （一）看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費用_元，可看房_次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費

14、抵作傭金。 （二）傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 （三）中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。 乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

15、除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條違約責任 （一）甲方違反保密義務的，應按照_標準支付違約金； （二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金； （三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_的標準支付違約金； （四）乙方違反保密義務的，應按照_標準支付違約金； （五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費

16、、傭金、中介活動費用； （六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 （七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項 第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。 第十五條