銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷

1、中國(guó)建設(shè)銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷 一、單項(xiàng)選擇題（每小題1分，共50分。在每小題的備選答案中選出一個(gè)正確的答案，填在括號(hào)內(nèi)）1. 從2006年6月1日開始，根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件的規(guī)定，建設(shè)銀行受理的套型建筑面積90平方米以上的自營(yíng)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，其首付款比例不得低于（ ）。 a.30% b.20% c.40 d. 25% 2設(shè)區(qū)城市應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴(yán)格按照住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于（ ）。 a.20%。 b.1%。 c. 5% d.25%。 3. 國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資

2、企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按 ( )的規(guī)定繳存住房公積金。 a. 住房維修管理?xiàng)l例 b.住房管理?xiàng)l例 c. 住房補(bǔ)貼管理?xiàng)l例 d.住房公積金管理?xiàng)l例 4. 個(gè)人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款出現(xiàn)連續(xù)拖欠（ ）的，貸款額度失效。 a. 2期 b. 3期 c.任意期 d. 1期 5.當(dāng)個(gè)人住房貸款牌告利率發(fā)生變動(dòng)，中長(zhǎng)期個(gè)人住房貸款利率的調(diào)整方式是（ ）。 a.下年1月1日調(diào)整 b.立即調(diào)整 c.固定利率 d.本年次期調(diào)整 6申請(qǐng)建設(shè)銀行個(gè)人住房最高額抵押貸款, （ ）不能作為借款人

3、的貸款用途。a.購(gòu)買住房 b.經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn) c.收購(gòu)他人公司 d.門面裝修 7個(gè)人住房最高額抵押貸款的最高貸款額度為抵押住房?jī)r(jià)值的（ ） a、80% b、70% c、60% d、50% 8借款人以未設(shè)定抵押的自有住房申請(qǐng)個(gè)人住房最高額抵押貸款, 抵押住房的房齡不得超過（ ）年？a.10 b.40 c.30 d.259個(gè)人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款出現(xiàn)累計(jì)拖欠（ ）期 的，貸款額度失效。 a. 6期 b. 3期 c.任意期 d. 5期 10借款人以新購(gòu)住房作最高額抵押，必須具有合法有效的購(gòu)房合同，且已經(jīng)交付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款（ ）的首付款。 a.50%

4、 b. 30% c.70% d.80% 11住房貸款十項(xiàng)服務(wù)措施適用對(duì)象原則上為（ ） a購(gòu)買自住住房的客戶。 b購(gòu)買商業(yè)用房的客戶。 c購(gòu)買自用車輛的客戶。d不限定。 12個(gè)人商業(yè)用房貸款執(zhí)行人民銀行貸款基準(zhǔn)利率，最高上浮比例為不超過( ) a.10% b.30% c.20% d.無(wú)限制 13若借款人所購(gòu)車輛為自用車，則我行個(gè)人汽車貸款的貸款期限最長(zhǎng)不得超過( )年。 a.10 b.5 c.3 d.614個(gè)人消費(fèi)額度貸款的對(duì)象為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，借款人年齡與貸款期限之和一般不超過( ) 周歲。 a.65 b.55 c.70 d.5015下列哪一項(xiàng)不能作為個(gè)人消費(fèi)額

5、度貸款的抵押物？（ ） a. 借款人的自有住房。 b. 第三方自然人的商鋪。 c. 借款人的自有商業(yè)用房。 d. 借款人所在公司的商鋪，公司全體股東已同意抵押。16采取抵押方式的個(gè)人消費(fèi)額度貸款，抵押率不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）a.60% b.50% c.70% d.80%17下列關(guān)于申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款的借款人描述錯(cuò)誤的是 （ ）a. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的bb級(jí) 。 b. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的b級(jí) 。 c. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的aa級(jí)。 d. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的aaa級(jí)。18推出“寬限期”還款方式。對(duì)在房屋交付入住以前由于

6、各項(xiàng)支出較多而資金壓力較重的部分客戶，可以選擇在貸款發(fā)放后到房屋交付入住前的期間內(nèi)只還（ ），到房屋交付入住后再開始正常還本付息，減輕客戶喬遷新居前的支出負(fù)擔(dān)。a.貸款本金 b.手續(xù)費(fèi) c.貸款利息 d.罰息19個(gè)人助業(yè)貸款的貸款額度最低為10萬(wàn)元，最高為（ ）萬(wàn)元。 a. 500 b.300 c. 600 d.40020個(gè)人消費(fèi)額度貸款最高為（ ）a.單筆150萬(wàn)元 b.單戶150萬(wàn)元c.單筆100萬(wàn)元 d.單筆100萬(wàn)元21對(duì)于已竣工驗(yàn)收的樓盤項(xiàng)目，經(jīng)辦行在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)應(yīng)（ ）a.無(wú)需進(jìn)行樓盤準(zhǔn)入審批 b.需要進(jìn)行樓盤準(zhǔn)入審批c.要上報(bào)信貸委員會(huì)審批樓盤項(xiàng)目 d.樓盤項(xiàng)目由個(gè)貸專職審

7、批人審批。 22. 個(gè)人住房最高額抵押貸款合同生效后，借款人可在貸款額度及有效期間內(nèi)申請(qǐng)（ ）使用貸款，貸款行在貸款額度有效期間內(nèi)、在可用貸款額度內(nèi)發(fā)放貸款。 a.1次 b. 多次 c. 2次 d. 3次 23.劃撥土地上定著物不能用作個(gè)人消費(fèi)額度貸款的抵押物是（ ）a.商品房 b.街面商業(yè)用房 c.別墅 d.工業(yè)用房 24. 個(gè)人助業(yè)貸款抵押物必須經(jīng)建行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并辦理抵押登記手續(xù)?？筛鶕?jù)情況要求借款人辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如辦理保險(xiǎn)，應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確（a）為第一受益人 。a. 建設(shè)銀行 b. 擔(dān)保公司以車輛抵押 c. 借款人 d.隨便25.武漢城區(qū)個(gè)人消費(fèi)貸款中抵押商品住房的面積

8、在70平方米以下的評(píng)估價(jià)值和房齡的要求（ a）a.20萬(wàn)元以上 不超過15年 b.30萬(wàn)元以上 不超過10年 c.10萬(wàn)元以上 不超過10年 d.30萬(wàn)元以上 不超過15年26個(gè)人助業(yè)貸款不得向信用等級(jí)為（ d ）以下的個(gè)人客戶發(fā)放。a.aa級(jí) b.a級(jí)c.bbb級(jí) d.bb級(jí)27以商品住房抵押申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款的，貸款本金最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）a.70 b.60c.50 d.4028. 個(gè)人住房貸款遇到利率調(diào)整時(shí)，新的分期還款額主要根據(jù)（ ）計(jì)算。 a.合同金額、合同期限、新的利率 b.合同金額、剩余期限、新的利率 c.貸款余額、合同期限、新的利率 d.貸款余額、剩余期限、新的利率2

9、9公司法人中年銷售收入在（ ）萬(wàn)元以下的企業(yè)，以及個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資、個(gè)人合伙企業(yè)中自然人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱微小企業(yè)）金融業(yè)務(wù)作為零售業(yè)務(wù)由住房金融與個(gè)人信貸部歸口管理。 a. 500萬(wàn)元 b. 1000萬(wàn)元 c. 300萬(wàn)元 d. 800萬(wàn)元 。30個(gè)人助業(yè)貸款采用不循環(huán)支用方式的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為（ ）a.2年 b.3年c.5年 d.10年31個(gè)人助業(yè)貸款采用循環(huán)支用方式的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為（ ）a.2年 b.3年c.5年 d.10年32個(gè)人住房貸款的借款人己離退休或即將離退休的，貸款期限不應(yīng)過長(zhǎng)，如為女性自然人，其還款年限不能超過（ ）歲a50 b55 c60 d

10、65 33以下對(duì)個(gè)人貸款借款人的月還款額與其月收入相比較，說法正確的是（ ）a借款人的月還款額不超過其家庭月收入的55%。b借款人的月還款額不超過其個(gè)人月收入的50%。 c借款人的月還款額不超過其個(gè)人月收入的60%。 d借款人及其家庭月收入扣除月所有債務(wù)支出后，剩余收入能夠滿足借款人及其家庭正常生活之需。34根據(jù)我行規(guī)定，對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶以住房作抵押、申請(qǐng)貸款成數(shù)低于（ ）的二手房貸款、消費(fèi)貸款，可以免抵押物評(píng)估手續(xù)。a55% b 50% c60% d45% 35我行個(gè)人住房貸款實(shí)行固定利率的期限最長(zhǎng)不超過（ ）。a.2年 b.3年c.5年 d.10年36.個(gè)人消費(fèi)額度貸款的等級(jí)評(píng)定為aaa級(jí)，最高

11、額度（ ）萬(wàn)元。 a.50萬(wàn)元 b.80萬(wàn)元 c.60萬(wàn)元 d. 20萬(wàn)元37. 個(gè)人住房最高額抵押貸款”，是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人（ ）作最高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。 a.第三方住房 b.所在公司的房產(chǎn) c.自有住房 d. 自有商鋪 38.個(gè)人消費(fèi)額度貸款的對(duì)象為年滿（ ）周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過（ ）周歲。( )a.18；45 b.16；65 c.18；65 d.18；5539. 個(gè)人消費(fèi)額度貸款以商品住房抵押的，如所抵押房屋為貸款額度最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）。 a. 50% b.70%；

12、c. 60% d.80%； 40. 不循環(huán)支用的個(gè)人消費(fèi)額度貸款，保證類和信用類貸款單筆支用的貸款期限最長(zhǎng)為（ ）年，對(duì)特別優(yōu)質(zhì)的客戶，經(jīng)一級(jí)分行經(jīng)營(yíng)部門核準(zhǔn)后，最長(zhǎng)期限可為（ ）年。a.2；3 b.3；5 c.1；2 d.1；3 41. 個(gè)人消費(fèi)額度貸款以寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅等抵押的，最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）。 a.70% b. 60% c.80%； d. 50%42.考慮到客戶需求及營(yíng)銷便利，固定利率期限確定為三個(gè)檔次（ ） a.3年、5年、10年 b.1年、3年、5年 c2年、3年、5年 d.3年、5年、8年43.持樂當(dāng)家理財(cái)卡白金卡及以上級(jí)別卡的客戶或按照建設(shè)銀行總行有關(guān)

13、文件規(guī)定的優(yōu)質(zhì)客戶，無(wú)不良記錄的，經(jīng)一級(jí)分行批準(zhǔn)可給予最高個(gè)人消費(fèi)額度（ ） a80萬(wàn)元 b100萬(wàn)元 c150萬(wàn)元 d120萬(wàn)元44. 以所購(gòu)新建商品住房作最高額抵押的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的（ ）。 a70% b. 60% c50% d. 80%45我行個(gè)人住房貸款的品牌名稱是( )。 a、金如意 b、樂當(dāng)家 c、金鑰匙 d、樂得家46關(guān)于自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的貸款期限,下列說法中不正確的是（ ） a.以純保證方式發(fā)放的貸款,貸款期限一般不得超過5年 b.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款,貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用期限 c.借款人申請(qǐng)貸款金額較大的,貸款期限一般不宜采用1年或1年

14、以下的貸款期限 d.對(duì)于購(gòu)買高檔別墅和商業(yè)用房,貸款期限最長(zhǎng)可以為20年 47個(gè)人貸款如需辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),其費(fèi)用（ ）a.由借款人承擔(dān) b.由貸款人承擔(dān) c.由借貨雙方共同承擔(dān) d.由售房人承擔(dān) 48個(gè)人消費(fèi)額度貸款的貸款額度最低為單筆（ ） 萬(wàn)元。 a. 3萬(wàn)元 b. 5萬(wàn)元 c. 6萬(wàn)元 d. 4萬(wàn)元 49.“樂得家”個(gè)人住房貸款品牌的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品體系不包括（ ） a. 個(gè)人住房貸款 b. 個(gè)人再交易住房貸款 c. 個(gè)人住房裝修貸款 d. 個(gè)人商業(yè)用房貸款 50. 下列有關(guān)個(gè)人住房貸款首期還款敘述不正確的是（ ）a.在放款當(dāng)期要求借款人歸還貸款 b.一般將放款日當(dāng)期實(shí)際天數(shù)加計(jì)下個(gè)結(jié)息期為

15、貸款首期 c個(gè)人住房貸款的首期還款金額一般大于分期還款額 d. 采取下個(gè)結(jié)息期歸還應(yīng)還款項(xiàng) 二、多項(xiàng)選擇題（共30題）1以下哪幾類客戶可以界定為個(gè)人消費(fèi)貸款（含個(gè)人助業(yè)貸款）的優(yōu)質(zhì)客戶（ ） a存量住房貸款和公積金貸款客戶：還款金額超過貸款本金的50%，或還款期限超過3年，且沒有逾期欠款記錄的住房貸款客戶。b在我行辦理過住房貸款和消費(fèi)貸款的客戶（單筆10萬(wàn)元以下的個(gè)人質(zhì)押貸款除外）：在我行有信貸歷史記錄，且無(wú)逾期欠款記錄的客戶。c龍卡貸記卡客戶：龍卡貸記卡無(wú)逾期欠款記錄的金卡客戶； d樂當(dāng)家理財(cái)卡客戶：理財(cái)卡白金卡、金卡客戶，且無(wú)貸款逾期欠款信用記錄。2. 建行總行推出的“住房貸款十項(xiàng)服務(wù)措施

16、”包括：（ ） a. 推出“寬限期”還款方式。 b.提供“還款自由行” 還款方式。 c. 提供“合家貸”貸款方式 d. 提供“彈性還款法” 還款方式。3.借款人已有的下列銀行貸款信息記錄屬于不良記錄的有（ ）a. 分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期（含）。 b. 分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)2期（含）。c. 到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天（含）以上的 。 d.分期還款拖欠貸款本金或利息累計(jì)6期（含）以上的。4我行個(gè)人貸款的操作流程包括( )。 a、貸前咨詢和貸款受理 b、貸前調(diào)查和貸款審核 c、貸款審批和貸款發(fā)放 d、貸后管理 5住房維修資金管理和使用特點(diǎn)（ ） a、統(tǒng)一繳存 b

17、、代收代管 c、專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?d、任意支取 6.個(gè)人住房貸款存量客戶在申請(qǐng)個(gè)人住房最高額抵押貸款可以適用（ ）利率。a、公積金個(gè)人住房貸款利率 b、人民銀行貸款基準(zhǔn)利率 c、固定利率 d、在人民銀行貸款基準(zhǔn)利率水平上上浮。7個(gè)人住房最高額抵押貸款的用途用途包括為個(gè)人等消費(fèi)（ ）a、住房裝修 ；b、購(gòu)買耐用消費(fèi)品；c、臨時(shí)資金周轉(zhuǎn) ；d、投資股票； 8最高額抵押擔(dān)保的范圍包括（ ）a、主債權(quán)及利息 b、違約金 c、損害賠償金 d、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用9個(gè)人助業(yè)貸款產(chǎn)品的客戶范圍包括：（ ） a、凡是以個(gè)人名義申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)類貸款，均劃歸個(gè)人助業(yè)貸款產(chǎn)品 。 b年銷售收入在500萬(wàn)元以下的公司法人和

18、個(gè)人合伙企業(yè)中絕對(duì)或相對(duì)控股個(gè)人股東，以及承擔(dān)無(wú)限責(zé)任個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主。 c年銷售收入在500萬(wàn)元以上的公司法人和個(gè)人合伙企業(yè)中絕對(duì)或相對(duì)控股個(gè)人股東，以及承擔(dān)無(wú)限責(zé)任個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主。d、凡是以個(gè)人名義申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)類和消費(fèi)類貸款，均劃歸個(gè)人助業(yè)貸款產(chǎn)品。10、個(gè)人助業(yè)貸款的貸款對(duì)象主要為（ ）a、用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)的個(gè)人中高端客戶 b、從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資的經(jīng)營(yíng)者 c、依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法（簡(jiǎn)稱公司法），規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的股東、董事等 d、個(gè)人合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者、合伙人等 11、個(gè)人助業(yè)貸款的抵押物主要為（ ）a、可以上市交易的商品住房

19、、街面商業(yè)用房、別墅、寫字樓等 b、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)及地上定著物，依據(jù)公司章程規(guī)定可以提供抵押的 c、可以確定價(jià)值的股票、期貨、金融衍生產(chǎn)品等 d、其他符合建設(shè)銀行規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)12、如下對(duì)于采用抵押擔(dān)保方式的個(gè)人助業(yè)貸款表述正確的是（ ）a、以商品住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的60 b、以寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅等抵押的，貸款金額最高額不超過抵押物價(jià)值的50 c、以劃撥方式取得的國(guó)有土地及地上定著物抵押的，貸款金額根據(jù)所需交納的土地出讓金金額確定 d、以出讓方式取得的國(guó)有土地及地上定著物抵押的，貸款金額最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的4013、借款人為個(gè)人中高端客戶申

20、請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款時(shí)須將提交如下資料（ ）a、借款人及其配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明和當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料 b、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明 c、借款人配偶承諾共同還款的證明 d、借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的擔(dān)保物清單及相關(guān)的權(quán)屬證明文件等 e、建設(shè)銀行二級(jí)分行（含）以上認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告14、整合后個(gè)人消費(fèi)額度貸款的用途包括：（ ）a、住房裝修 b、購(gòu)買耐用消費(fèi)品 c、旅游、教育 d、臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)15、個(gè)人消費(fèi)額度貸款作為我行重要一項(xiàng)業(yè)務(wù)和產(chǎn)品具有（ ）特色： a、一次申請(qǐng)、循環(huán)使用 b、期限適度延長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)15年c、用于多種貸款用途 d、面向個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶提供信

21、用貸款16、下列關(guān)于總行住房貸款十項(xiàng)服務(wù)措施說法正確的為（ ）a適用對(duì)象原則上為購(gòu)買自住住房的客戶。b提供市場(chǎng)優(yōu)惠貸款利率，最低可為基準(zhǔn)利率的0.85倍。c“寬限期”還款方式的寬限期最長(zhǎng)不超過2年。d“青春無(wú)憂”遞增還款方式包括等額遞增和等比遞增兩種還款方式。 17. 個(gè)人住房最高額抵押貸款以借款人自有住房作最高額抵押，“自有住房”是指借款人依法擁有所有權(quán)的住房，包括 （ ）。 a. 借款人新購(gòu)住房 。 b. 借款人原個(gè)人住房貸款的抵押住房。c. 配偶的已有住房。d. 借款人未設(shè)定抵押的已有住房 。18. 最高額抵押貸款不得用于 （ ）a . 股市和證券投資 。 b權(quán)益性投資對(duì)連續(xù)6個(gè)月（不含

22、6個(gè)月）未能足額歸還貸款本金的個(gè)人貸款帳戶。 c. 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他消費(fèi)與投資行為 。 d. 流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。19. 為月匯繳額800元（含）以上的住房公積金個(gè)人客戶提供個(gè)人消費(fèi)貸款優(yōu)惠服務(wù)有（ ）。a. 公積金繳存證明可以作為收入證明材料，可不另外提供收入證明。b辦理個(gè)人汽車貸款，可采取純車輛抵押貸款方式。c. 簡(jiǎn)化貸款用途證明材料?？梢杂冒l(fā)票、收據(jù)、協(xié)議、合同、權(quán)屬證書等憑據(jù)直接作為個(gè)人消費(fèi)貸款用途證明材料。d. 以房產(chǎn)抵押申請(qǐng)不循環(huán)使用的消費(fèi)額度貸款并按月還款的，貸款最長(zhǎng)期限可延長(zhǎng)至8年；以房產(chǎn)抵押申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款并按月還款的，最長(zhǎng)期限可延長(zhǎng)至5年。20根據(jù)借款合同的約定

23、，個(gè)人消費(fèi)額度貸款的還款方式還款的方式包括（ ）。 a.等額本息還款方式 b.一次還本付息方式 c.任意還款方式 d. 按月付息分次任意還本方式 21提供“還款自由行”的還款方式，根據(jù)不同客戶的收入支出結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)和提供靈活的還款時(shí)間間隔的選擇，還款時(shí)間間隔可為（ ）a.按月還款外 b.按雙月c.按季度方式。 d. 按年 22“青春無(wú)憂”遞增還款方式包括（ ）a.等額遞增還款方式 b. 等額本金還款方式c.等比遞增還款方式 d. 等額本息還款方式 23自用車貸款經(jīng)營(yíng)操作原則包括（ ）a.獨(dú)立風(fēng)險(xiǎn)管理原則 b. 方便客戶原則c.成本降低原則 d. 專業(yè)化經(jīng)營(yíng)原則24申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款的借款人須符

24、合的條件包括（ ） a. 有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力。 b. 具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的bb級(jí)（含）以上信用等級(jí)。c. 信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄。 d. 在建設(shè)銀行開有個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。25個(gè)人住房最高額抵押貸款貸款條件包括（ ）a.借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?；b.借款申請(qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力；c.借款申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄和不良行為記錄；d.借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房設(shè)定最高額抵押，或同意將原以住房作抵押的個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“原住房抵押貸款”）轉(zhuǎn)為個(gè)人住房最高額抵押貸款。26申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款的抵押物或擔(dān)保人發(fā)生影響擔(dān)保效力的重大變化的，

25、債權(quán)保護(hù)措施可以是 （ ） a. 限期糾正違約行為，收取違約金； b. 從借款人賬戶中直接扣款，償還貸款本息；具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的bb級(jí)（含）以上信用等級(jí)。c. 按合同約定處分抵（質(zhì)）押物，清償貸款本息；信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄。 d. 解除合同，并提前收回已發(fā)放的貸款在建設(shè)銀行開有個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。 e跟蹤借款人。27個(gè)人住房最高額抵押貸款的具體可采用以下（ ）擔(dān)保方式：a.用新購(gòu)住房設(shè)定最高額抵押。b. 將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款，原住房抵押變更為住房最高額抵押。c. 用建設(shè)銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第三順序最高額抵押。d. 用借款人已取得房屋權(quán)屬證書的自有住房

26、設(shè)定最高額抵押，并辦理最高額抵押登記手續(xù)。28將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房最高額抵押貸款的， 借款人應(yīng)向貸款行提供下列資料 （ ） ： a.借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；b. 借款人償債能力證明材料；c. 房屋權(quán)屬證明材料；d. 抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明。如抵押房產(chǎn)共有人在有關(guān)合同文本上簽字則不需提供；e原住房抵押貸款的借款合同原件；29個(gè)人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，發(fā)生下列哪些情況，貸款額度失效。 （ ） a.最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款出現(xiàn)連續(xù)拖欠3期(含)或累計(jì)拖欠6期（含）的。b.抵押物價(jià)值減少導(dǎo)致已發(fā)放的貸款擔(dān)保不足的，且不能追加貸款

27、行認(rèn)可的擔(dān)保的。c.借款人在有效期間內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的。d.借款人發(fā)生足以影響其償還債務(wù)能力事件的。e最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款辦理展期的。30個(gè)人助業(yè)貸款的貸款對(duì)象為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要和從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人。主要為（ ） ：a. 用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)的個(gè)人中高端客戶；b. 從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資、個(gè)人合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者、合伙人等；c. 依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法 規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的股東、董事等。d. 依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的員工。 三、判斷正誤（每小題1分，共20分。正確填,錯(cuò)誤的填） 1借款人申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，需要向提供貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。（ t）2“假個(gè)貸”是指單位或個(gè)人以騙取銀行信貸資金為目的，在借款人沒有真實(shí)購(gòu)房的情況下，通過虛抬房?jī)r(jià)等多種手段，以個(gè)人名義申請(qǐng)并取得的個(gè)人住房貸款。 （ t ） 3個(gè)人助業(yè)貸款實(shí)行“額度控制、靈活使用、有效擔(dān)保、按期償還”的原則。 （ t ）4個(gè)人貸款系統(tǒng)“個(gè)人貸款基本信息新增”中的首次還本月數(shù)如設(shè)定為“24”，則表明客戶可在貸款后24個(gè)月內(nèi)只還利息不還本金，從第25個(gè)月開始按等額本息方式進(jìn)行還款。（ t ）5個(gè)人助業(yè)貸款是指