第十章__園林工程預(yù)算基本知識

1、l 園林建設(shè)工程需要投入一定數(shù)量的人力、物力，經(jīng)過工程施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，如園林建筑、園林小品、園路、假山、綠化工程等。對于任何一項(xiàng)工程，我們都可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で按_定工程所需要的人工、機(jī)械和材料的數(shù)量、規(guī)格和費(fèi)用，預(yù)先計(jì)算出該項(xiàng)工程的全部造價(jià)。這正是園林工程預(yù)算所研究的內(nèi)容。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l一、園林工程概

2、預(yù)算的定義、意義及作用l1、工程概預(yù)算定義l是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同的設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。l2、園林工程概預(yù)算的意義l 園林工程不同于一般的工業(yè)、民用建筑等工程，具有一定的藝術(shù)性，由于每項(xiàng)工程各具特色，風(fēng)格各異，工藝要求不盡相同，且項(xiàng)目零星，地點(diǎn)分散，工程量較小，工作面大，受氣候條件的影響較大，因此，不可能用簡單、統(tǒng)一的價(jià)格對園林產(chǎn)品進(jìn)行精確的核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求、園林產(chǎn)品的特點(diǎn)，對園林工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算成本以便獲得合理的工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量。l3、園林工程概預(yù)算的作用l(1)是確定園林

3、建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。l(2)是建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程投標(biāo)的依據(jù)，也是雙方簽定施工合同，辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)。l(3)是建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)。l(4)是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作量和實(shí)物指標(biāo)的依據(jù)。l(5)是施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。l(6)是設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十

4、、園林工程預(yù)算實(shí)例l二、園林工程概、預(yù)算分類：l 園林建設(shè)工程概、預(yù)算按不同的設(shè)計(jì)階段和所起的作用不同及不同的編制依據(jù)可分為：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工施工預(yù)算預(yù)算三種。l1、設(shè)計(jì)概算 l設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段時(shí)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，按照各類工程概算定額和有關(guān)的費(fèi)用定額等資料進(jìn)行編制的。l作用: 它是控制工程投資、控制工程建設(shè)撥款、進(jìn)行建設(shè)投資包干和編制年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。l 2、施工圖預(yù)算 l施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成后，在工程開工之前，由施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行預(yù)算定額(單位估價(jià)表)、各項(xiàng)費(fèi)用定額(或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等

5、有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算確定工程造價(jià)的文件。l作用：確定工程造價(jià)、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本、實(shí)行工程包干、進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，也是劃撥工程價(jià)款和竣工決算的主要依據(jù)。l3、施工預(yù)算l施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場施工條件等因素編制而成的。l作用：是施工單位用來計(jì)算各個(gè)分部工程項(xiàng)目的用工數(shù)和各種材料的用量，以此來確定工料計(jì)劃，下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)書，指導(dǎo)生產(chǎn)。是施工企業(yè)內(nèi)部實(shí)行定額管理，進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，簽訂內(nèi)部承包合同的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施

6、工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l為了提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，保證預(yù)算的質(zhì)量，在編制施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)依據(jù)以下幾個(gè)方面。l1、施工圖紙l施工圖紙是指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、選用的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工手冊、設(shè)計(jì)變更文件等，是編制施工圖預(yù)算的基本資料。l2、施工組織設(shè)計(jì)l施工組織設(shè)計(jì)也稱施工方案，是確定單位工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、主要技術(shù)措施、施工現(xiàn)場平面布置和其他保障工作的技術(shù)文

7、件。l3、工程預(yù)算定額l預(yù)算定額是確定工程造價(jià)的主要依據(jù)，它是由國家或被授權(quán)單位統(tǒng)一組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。l我國目前由建設(shè)部統(tǒng)編和頒發(fā)的全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額共四冊，其中第一冊為通用項(xiàng)目，第二冊為營造法源作法項(xiàng)目，第三冊為營造則例作法項(xiàng)目，第四冊為園林綠化工程。由于我國幅員遼闊，各地材料價(jià)格差異很大，因此各地均將統(tǒng)一定額經(jīng)過換價(jià)后頒發(fā)執(zhí)行。l各地頒發(fā)的預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)中附有材料預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺班單價(jià)，供編制施工圖預(yù)算時(shí)進(jìn)行換算。l4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)l根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金四部分組成。除了

8、直接費(fèi)根據(jù)預(yù)算定額直接計(jì)算外，其余三項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。l5、國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件l國家或地區(qū)各有關(guān)主管部門制定頒發(fā)的有關(guān)編制工程預(yù)算的各種文件和規(guī)定，如人工與材料的調(diào)價(jià)、新增某種取費(fèi)項(xiàng)目的文件等，都是編制工程預(yù)算時(shí)必須遵照執(zhí)行的依據(jù)。l6、甲乙及雙方簽訂的合同或協(xié)議l簽訂合同或協(xié)議的甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)也可成為施工圖預(yù)算的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算

9、方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l1、工程定額概念l工程定額是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所須消耗的勞力、材料、機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。l這種量的規(guī)定，反映出完成建筑工程中的某項(xiàng)合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。l例如：栽100株土球直徑為20cm的植物，規(guī)定消耗(摘自某地區(qū)預(yù)算定額)：l 人工： 18.3日l 材料：植物 115株l 肥泥 0.32噸l 機(jī)械 0.2臺班l(xiāng) 預(yù)算價(jià)值： 252.8元百株l (未包苗木費(fèi))l2、定額的性質(zhì)l(1)定額的法令性l(2) 定額的科學(xué)性與群眾性l(3)定額的時(shí)間性（可變性與相對穩(wěn)定

10、性）l(4)定額的針對性l(5)定額的地域性l2、定額的性質(zhì)l(1)定額的法令性l定額是由國家各級主管部門按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法定性的指標(biāo)。l在規(guī)定范圍內(nèi)，任何單位都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進(jìn)行監(jiān)督。l2、定額的性質(zhì)l(2) 定額的科學(xué)性與群眾性l定額是在認(rèn)真研究基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律、價(jià)值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期嚴(yán)密的觀察、測定，廣泛搜集和總結(jié)生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法制定出來的。因此，它具有一定的科學(xué)性，而且具有廣泛的群眾基礎(chǔ)，當(dāng)定額一旦頒發(fā)執(zhí)行，就成為廣大群眾共同奮斗的目標(biāo)。l2、定額的性質(zhì)l(3)定額的時(shí)間性（可變性與相

11、對穩(wěn)定性）l定額不是固定不變的。一定時(shí)期的定額，反映一定時(shí)期的構(gòu)件工廠化、施工機(jī)械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。l隨著生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)力的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。l2、定額的性質(zhì)l(4)定額的針對性l生產(chǎn)領(lǐng)域中，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品形形色色，成千上萬，并且每種產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、操作方法及完成該產(chǎn)品的工作內(nèi)容各不相同，因此，針對每種產(chǎn)品（或工序）為對象的資源消耗的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。l2、定額的性質(zhì)l(5)定額的地域性l我國幅員遼闊，地域復(fù)雜，各地的自然資源條件和社會經(jīng)濟(jì)條件差異懸殊，因而必須采用不同的定額。l主要內(nèi)容:l一、

12、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l根據(jù)國家建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行(1989)建標(biāo)字第248號文件等有關(guān)規(guī)定，園林工程費(fèi)用劃分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤、稅金稅金四四部分。 l（一）直接費(fèi)l直接費(fèi)是指施工中直接用于某項(xiàng)工程上的各項(xiàng)費(fèi)用總和。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)

13、。l 1、人工費(fèi) l人工費(fèi)是指應(yīng)列入定額的直接從事園林工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：l(1)生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼。l(2)生產(chǎn)工人輔助工資l指開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時(shí)間的工資；職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動工作期間的工資和探親假期的工資；因氣候影響停工的工資；女工哺乳時(shí)間的工資；由行政直接支付的病(六個(gè)月以內(nèi))、產(chǎn)、婚、喪假期的工資；徒工服裝補(bǔ)助費(fèi)等。l(3)生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)l指按國家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費(fèi)。l(4)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)l指按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)和保健

14、費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等。l人工費(fèi)的計(jì)算，可用下式表示：l 人工費(fèi)人工費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)實(shí)物實(shí)物工程量工程量 l2、材料費(fèi) l材料費(fèi)是指應(yīng)列入定額的完成園林工程所需要消耗的材料、構(gòu)配件、零件及半成品的用量以及周轉(zhuǎn)性材料的攤銷量按相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。l 材料費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：l 材料費(fèi)材料費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)材料費(fèi)預(yù)算定額基價(jià)材料費(fèi)實(shí)實(shí)物工程量物工程量 l直接費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：l 直接費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)實(shí)物工程量+其他直接費(fèi)l或 直接費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)實(shí)物工程量(1+其他直接費(fèi)率)l3、施工機(jī)械使用費(fèi) l 施工機(jī)械使用費(fèi)是指應(yīng)列入定額的完成園林工程所需消耗的施工機(jī)械臺班量，按

15、相應(yīng)機(jī)械臺班費(fèi)定額計(jì)算的施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。l其中包括第一類費(fèi)用：機(jī)械折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、維修費(fèi)、潤滑材料費(fèi)及擦拭材料費(fèi)、安裝拆卸及輔助設(shè)施費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)等；l第二類費(fèi)用：機(jī)上工人的人工費(fèi)、動力和燃料費(fèi)；以及公路養(yǎng)路費(fèi)及牌照稅等。l施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算，可用下式表示：l 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)機(jī)預(yù)算定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)械費(fèi)實(shí)物工程量實(shí)物工程量+施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)l4、其他直接費(fèi) l其他直接費(fèi)是指定額和間接費(fèi)定額規(guī)定以外發(fā)生的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：l (1)冬雨季施工增加費(fèi)。l (2)夜間施工增加費(fèi)。l (3)流動施工津貼。l (4)因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次

16、搬運(yùn)費(fèi)。l(5)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。l(6)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝產(chǎn)品進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品費(fèi)用等，以及技術(shù)革新和研究試驗(yàn)費(fèi)。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位要求對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。l(7)工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)用。l其他直接費(fèi)計(jì)算公式：l其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)=(=(人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械使用機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)) )其他直接

17、費(fèi)費(fèi)率其他直接費(fèi)費(fèi)率l直接費(fèi)的計(jì)算可用下式表示：l 直接費(fèi)直接費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)預(yù)算定額基價(jià)實(shí)物工程實(shí)物工程量量+其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)l或或 直接費(fèi)直接費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)預(yù)算定額基價(jià)實(shí)物工實(shí)物工程量程量 (1+(1+其他直接費(fèi)率其他直接費(fèi)率) )l（二）間接費(fèi)l間接費(fèi)是指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。l按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，間接費(fèi)包括費(fèi)用內(nèi)容如下：l1、施工管理費(fèi) l施工管理費(fèi)是指施工企業(yè)為了組織與管理園林工程施工所需要的各項(xiàng)管理費(fèi)用，以及為企業(yè)職工服務(wù)等所支出的人力、物力和資金的費(fèi)用總和。施工管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：l(1)工作人員工資：指施工企業(yè)的政

18、治、經(jīng)濟(jì)、試驗(yàn)、警衛(wèi)、消防、炊事和勤雜人員以及行政管理部門等的基本工資、輔助工資和工資性質(zhì)的津貼。l(2)工作人員工資附加費(fèi)：指按國家規(guī)定計(jì)算的支付工作人員的職工福利基金和工會經(jīng)費(fèi)。l(3)工作人員勞動保護(hù)費(fèi)：工作人員勞動保護(hù)費(fèi)是按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)及防暑降溫費(fèi)等。l(4)職工教育經(jīng)費(fèi)：指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定在工資總額1.5的范圍內(nèi)掌握開支的在職職工教育經(jīng)費(fèi)。l(5)辦公費(fèi)：指行政管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用燃料等費(fèi)用。l (6)差旅交通費(fèi)：指職工因公出差、調(diào)動工作(包括家屬)的差旅

19、費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及行政管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。l(7)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指行政管理和試驗(yàn)部門使甩的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊基金、大修理基金，維修、租賃費(fèi)以及房產(chǎn)稅、土地使用稅等。l (8)行政工具用具使用費(fèi)：指行政管理使用的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)。l(9)利息：指施工企業(yè)在按照規(guī)定支付銀行的計(jì)劃內(nèi)流動資金貸款利息。l(10)其他費(fèi)用：指上述項(xiàng)目以外的其他必要的費(fèi)用支出，包

20、括：支付工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的預(yù)算定額等編制及管理經(jīng)費(fèi)、定額測定費(fèi)、支付臨時(shí)工管理費(fèi)、民兵訓(xùn)練、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的企業(yè)性上級管理費(fèi)、印花稅等。l2、其他間接費(fèi) l其他間接費(fèi)是指超過施工管理費(fèi)所包括的內(nèi)容。一般包括：l(1)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行園林工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。l臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。l臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。l(2)勞動保險(xiǎn)基金：指國有施工企業(yè)由福利基金支出以外的、按勞保條例規(guī)定的離退休

21、職工的費(fèi)用和6個(gè)月以上的病假工資及按照上述職工工資總額提取的職工福利基金。l(三)計(jì)劃利潤l計(jì)劃利潤是指施工企業(yè)按國家規(guī)定，在工程施工中向建設(shè)單位收取的利潤。是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的價(jià)值在工程造價(jià)中的體現(xiàn)。l按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，施工企業(yè)實(shí)行計(jì)劃利潤，不再計(jì)取法定利潤和技術(shù)裝備費(fèi)。l(四)稅金(兩稅一費(fèi))l稅金是指國家按著法律規(guī)定，向施工企業(yè)征收的財(cái)政收入。其中包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園

22、林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l (一)熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料l 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。 l (二)了解施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場情況l 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。如施工方法，余土外運(yùn)的工具與運(yùn)距，材料與構(gòu)件的堆放位置等，都將影響施工圖預(yù)算直接費(fèi)的多少。l(三)計(jì)算分項(xiàng)工程量

23、l 為了使工程預(yù)算書中所列工程項(xiàng)目與預(yù)算定額中項(xiàng)目相一致，便于計(jì)算和匯總，現(xiàn)將工程項(xiàng)目分類介紹如下：l建設(shè)項(xiàng)目l 單項(xiàng)工程l 單位工程l分部工程l 分項(xiàng)工程l如某公園綠化栽植工程：l建設(shè)項(xiàng)目 公園l單項(xiàng)工程 樹木園l單位工程 綠化工程l分部工程 栽植苗木l分項(xiàng)工程 栽植喬木(裸根，胸徑6cm)l 由此可見，分項(xiàng)工程是工程施工的基本工程單位，應(yīng)根據(jù)施工順序正確確定各項(xiàng)工程名稱依據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，依次計(jì)算出各分項(xiàng)工程量。l(四)匯總工程量l 各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢經(jīng)復(fù)核后，按預(yù)算定額規(guī)定的分部、分項(xiàng)工程順序逐項(xiàng)匯總并調(diào)整列項(xiàng)，為套預(yù)算單價(jià)提供方便。l(五)套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià))l

24、把確定的分項(xiàng)工程項(xiàng)目及其相應(yīng)的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，在預(yù)算定額中套用相應(yīng)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目，并將其定額編號、計(jì)量單位、預(yù)算定額基價(jià)以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班單價(jià)一同填入工程預(yù)算表內(nèi)。l(六)計(jì)算工程直接費(fèi)l 計(jì)算各分項(xiàng)工程的合價(jià)并匯總，即為該項(xiàng)工程的直接費(fèi)。同時(shí)列表計(jì)算出各種材料的消耗數(shù)量，以便計(jì)算材料差價(jià)。l(七)計(jì)算各項(xiàng)取費(fèi)l 工程直接費(fèi)確定后，根據(jù)本地區(qū)規(guī)定的各種費(fèi)用定額(取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))，以直接費(fèi)(或人工費(fèi))為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算出其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金等費(fèi)用，最后匯總出工程造價(jià)。l(八)校核l 施工圖預(yù)算編制完畢后，應(yīng)由有關(guān)人員對預(yù)算的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行全面檢查核對，消除差錯(cuò)，保證工

25、程預(yù)算的準(zhǔn)確性。l(九)編寫說明、填寫封面、裝訂成冊l編寫預(yù)算說明一般包括以下內(nèi)容：l1、工程概況l通常要寫明工程編號、工程名稱、建設(shè)規(guī)模等。l2、編制依據(jù)l編制預(yù)算時(shí)所采用的施工圖名稱、標(biāo)準(zhǔn)圖集、材料做法以及設(shè)計(jì)變更文件；l3、其他有關(guān)說明 l指在預(yù)算表中無法表示且需要用文字做補(bǔ)充說明的內(nèi)容。l(九)編寫說明、填寫封面、裝訂成冊l 工程預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建設(shè)單位名稱、施工單位名稱、建設(shè)規(guī)模、工程預(yù)算造價(jià)、編制單位及日期等。l 最后，把預(yù)算封面、編制說明、工程預(yù)算表按順序編排裝訂成冊，請有關(guān)人員審閱、簽字，加蓋公章后預(yù)算才算完成。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義

26、 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l七、直接費(fèi)的計(jì)算l(一)工程量的計(jì)算l 凡是工程預(yù)算都是由兩個(gè)因素決定。一個(gè)是預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)，另一個(gè)是該項(xiàng)工程的工程量。因此，工程量的計(jì)算是工程預(yù)算的工作的基礎(chǔ)和重要組成部分。l1、工程量計(jì)算的一般原則l為了保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確，通常要遵循以下原則：l(1)計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)和遺漏 l 計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工

27、圖列出分項(xiàng)工程的口徑(指分項(xiàng)工程包括的工作內(nèi)容和范圍)，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑一致。l例如水磨石分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中已包括了刮素水泥漿一道(結(jié)合層)，則計(jì)算該項(xiàng)工程量時(shí)，不應(yīng)另列刮素水漿項(xiàng)目，造成重復(fù)計(jì)算。相反，分項(xiàng)工程中有的工作內(nèi)容，而在相應(yīng)預(yù)算定額中沒有包括時(shí)，應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。l(2)工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算 l 工程量計(jì)算必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則(或工程量計(jì)算方法)相一致，保證計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確。l 例如，砌磚工程中，一磚半磚墻的厚度，無論施工圖中標(biāo)注的尺寸是360或“370”，都應(yīng)以預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則規(guī)定的“365”進(jìn)行計(jì)算。l(3)計(jì)量單位要一致 l 各分項(xiàng)工程

28、量的計(jì)量單位，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。l 例如，預(yù)算定額中栽植綠籬分項(xiàng)工程的計(jì)量是10延長米，而不是株數(shù)，則工程量單位也應(yīng)是10延長米。l2、工程量計(jì)算步驟l(1)列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 l 根據(jù)施工圖紙，并結(jié)合施工方案的有關(guān)內(nèi)容，按照一定的計(jì)算順序，逐一列出單位工程施工圖預(yù)算的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱。所列的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱必須與預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目名稱一致。 l(2)列出工程量計(jì)算式 l 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱列出后，根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照工程量計(jì)算規(guī)則(各類工程的工程量計(jì)算規(guī)則，見工程預(yù)算定額有關(guān)說明)，分別列出工程量計(jì)算公式。工程量計(jì)算通常采用計(jì)算表格進(jìn)行計(jì)算。序號分

29、項(xiàng)工程名稱單位工程數(shù)量計(jì)算式工程量計(jì)算表l (3)調(diào)整計(jì)量單位 l通常計(jì)算的工程量都是以米(m)、平方米(m2)、立方米(m3)、株等為計(jì)算單位，但預(yù)算定額中往往以10米(m)、10平方米(m 2)、10立方米(m3)、100平方米(m 2)、100立方米(m3)、100株等為計(jì)算單位，因此還需將計(jì)算的工程量單位按預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目規(guī)定的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使計(jì)算單位一致，便于以后的計(jì)算。l (二)套用預(yù)算定額單價(jià)l 各項(xiàng)工程量計(jì)算完畢經(jīng)校核后，就可以著手編制單位工程施工圖預(yù)算書，預(yù)算書的表格形式如下表所示： 序號定額編號分項(xiàng)工程名稱工程量造價(jià)其中備注單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)單價(jià)合

30、價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)表：工程（表：工程（ ）算書）算書 工程名稱： 年 月 日 單位：元 l1、抄寫分項(xiàng)工程名稱及工程量l 按著預(yù)算定額的排列順序，將分部工程項(xiàng)目名稱和分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、工程量抄到預(yù)算書中相應(yīng)欄內(nèi)，同時(shí)將預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的定額編號和計(jì)量單位一并抄到預(yù)算書中，以便套用預(yù)算單價(jià)。l2、抄寫預(yù)算單價(jià)l 抄寫預(yù)算單價(jià)，就是將預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)抄到預(yù)算書中。抄寫預(yù)算單價(jià)時(shí)，必須注意區(qū)分定額中哪些分項(xiàng)工程的單價(jià)可以直接套用，哪些必須經(jīng)過換算(指施工時(shí)，使用的材料或做法與定額不同時(shí))后才能套用。l 由于某些工程預(yù)算的應(yīng)取費(fèi)用系以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；有些地區(qū)在現(xiàn)行取費(fèi)中，有增調(diào)

31、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的規(guī)定。為此，應(yīng)將預(yù)算定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的單價(jià)逐一抄入預(yù)算書中相應(yīng)欄內(nèi)。l3、計(jì)算合價(jià)與小計(jì)l 計(jì)算合價(jià)是指用預(yù)算書中各分項(xiàng)工程的數(shù)量乘以預(yù)算單價(jià)所得的積數(shù)。各項(xiàng)合價(jià)均應(yīng)計(jì)算填列。l 將一個(gè)分部工程所有分項(xiàng)工程的合價(jià)豎向相加，即可得到該分部工程的小計(jì)。將各分部工程的小計(jì)豎向相加，即可得出該單位工程的單位工程的定額直接費(fèi)(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))。定額直接費(fèi)是計(jì)算各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，必須認(rèn)真計(jì)算，防止差錯(cuò)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工

32、程施工圖預(yù)算費(fèi)用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費(fèi)的計(jì)算l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l九、工程造價(jià)的計(jì)算程序l十、園林工程預(yù)算實(shí)例l八、其他各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法l單位工程定額直接費(fèi)計(jì)算出來之后，即可進(jìn)行其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用的計(jì)算。l（一）其他直接費(fèi)l其他直接費(fèi)用的計(jì)算，通常采用定額直接費(fèi)(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi))乘以規(guī)定的其他直接費(fèi)費(fèi)率，可用下式表示：l其他直接費(fèi)=定額直接費(fèi)其他直接費(fèi)費(fèi)率l直接費(fèi)=定額直接費(fèi)+其他直接費(fèi)l(二)間接費(fèi)l 間接費(fèi)包括施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)。l 施工管理費(fèi)與其他間接費(fèi)的計(jì)算，是用直接費(fèi)(人工費(fèi))分別乘以規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率，可用下式表

33、示：l 施工管理費(fèi)=直接費(fèi)或人工費(fèi)施工管理費(fèi)率l 其他間接費(fèi)=直接費(fèi)或人工費(fèi)其他間接費(fèi)費(fèi)率l 由于各地區(qū)的氣候、自然環(huán)境社會環(huán)境條件和企業(yè)的管理水平等的差異，導(dǎo)致和地區(qū)各項(xiàng)間接費(fèi)率的不一致，因此在計(jì)算時(shí)，必須按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。l(三)計(jì)劃利潤l 計(jì)劃利潤的計(jì)算，是用直接費(fèi)與間接費(fèi)之和乘以規(guī)定的計(jì)劃利潤率，可用下式表示：l計(jì)劃利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）計(jì)劃利潤率l 國有施工企業(yè)的計(jì)劃利潤率為7；縣以上集體企業(yè)的計(jì)劃利潤率為2.5；縣以下城鎮(zhèn)集體企業(yè)和農(nóng)村建筑隊(duì)，不收取計(jì)劃利潤。l(四)稅金l根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，稅金包括營業(yè)稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率、教育費(fèi)附加率三部分。l稅金列入工程總造價(jià)，由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。l根據(jù)有關(guān)稅法計(jì)算含稅工程造價(jià)的方法如下：l1、納稅人所在地在市區(qū)的計(jì)算式l含稅工程造價(jià)=不含稅工程造價(jià)/(1-3%-3%7%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價(jià)3.51%l2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的計(jì)算式l含稅工程造價(jià)=不含稅工程造價(jià)/(1-3%-3%5%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價(jià)3.44%l3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的計(jì)算式l含稅工程造價(jià)=不含稅工程造價(jià)/(1-3%-3%1%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價(jià)3.32%l(五)材料差價(jià)l在市場經(jīng)濟(jì)條件下原材料實(shí)際價(jià)格與預(yù)算價(jià)格不相符，因此在確定單位工