鷺島北海灣別墅樓書策劃文案

1、鷺島北海灣項(xiàng)目樓書五稿會凌機(jī)構(gòu)廈門會凌2007-11封面鷺島北海灣犒賞上層的生活絕版！扉頁?dān)槏u北海灣，生平等，地有別！我們毫不懷疑眾生平等，但又確信個人成就終有高低，因此，有些頂峰大部份人無法抵達(dá)，而有些巔峰卻被極少數(shù)人不斷超越。這些人的生活無法用高度衡量，只能用位置與之匹配，鷺島北海灣，由此而生！項(xiàng)目形象篇打造品位之顛，獨(dú)享大成之境！從生活的方式品讀高貴，從居住的位置識別尊崇。擇地，再擇宅，才是吻合城市精英心靈的居住之道。鷺島北海灣，盤踞大廈門咽喉要地集美核心地帶，植根于城市主流文化中心，掌控廈門中北部經(jīng)濟(jì)發(fā)展動脈，收放之勢，四海無二，值乘層峰人士共賞，價值，潛力無限，稀有，無以復(fù)制。足以供

2、您駐傳家業(yè)，垂榮當(dāng)代！區(qū)位交通篇讓世界見證我的壯闊雄心！鼎立集美東部，進(jìn)駐這顆足以媲美香港尖沙咀的璀璨新星核心！扼守廈門島進(jìn)出之咽喉，與號稱“廈門新客廳”的五緣灣隔江相望，交通便捷，位置顯赫，傲視東南。三分鐘，抵達(dá)五緣灣國際商務(wù)核心區(qū)，五分鐘，已經(jīng)在候機(jī)室從容迎接遠(yuǎn)來的朋友，八分鐘，精力四射地在果嶺推桿、與伙伴談笑風(fēng)生！十分鐘，在島內(nèi)的寬大辦公室里聽取工作匯報?；突偷貏?，唯有世界方能見證我的壯闊雄心！項(xiàng)目簡介篇品質(zhì)決定客觀視界,時光洗禮高貴信仰！新亞洲風(fēng)格與現(xiàn)代簡約主義的完美結(jié)合，集聚天地之靈秀，締造出78套新亞洲風(fēng)情尚品純別墅。0.23的超低建筑密度，43%夸張綠化率，賦予了近海別墅以生命，

3、坐擁萬頃碧波之畔的鷺島北海灣，戶戶門前啼鳥鬧、家家屋后百花香。提供至尊服務(wù)的五星級管家365日隨時恭候；一千四百平方米私人會所，提供完備的生活、休閑、娛樂需求；100平方米300平方米私家花園，彰顯貴族之風(fēng)情，傳承百年巔峰矩獻(xiàn)，打造經(jīng)濟(jì)領(lǐng)袖的生活空間。鷺島北海灣，正為您開啟.項(xiàng)目細(xì)節(jié)篇所謂豁達(dá)，就是每一細(xì)節(jié)都苛求自己!出于對完美居住細(xì)節(jié)的精細(xì)把握，更是對成功人生的深度解構(gòu)，鷺島北海灣，在每一個細(xì)節(jié)上都盡乎苛刻！空間不夠？拒絕。視野不開闊？拒絕。動靜不合理？拒絕！客廳、樓梯、廚房、臥室、露臺、庭院，從4厘米到3厘米，我們都懷著一種虔誠的科學(xué)觀去爭論和實(shí)現(xiàn)。從優(yōu)秀步入卓越，從經(jīng)典邁進(jìn)輝煌，只有讓你

4、置身人間天堂，才是建筑師們的終極夢想。景觀設(shè)計篇品賞原味亞洲，共筑近海妙境!在風(fēng)景中建筑風(fēng)景，在優(yōu)雅中解構(gòu)優(yōu)雅。鷺島北海灣，揉合東方的審美情趣與原味東南亞風(fēng)情，擷取亞洲各地原生態(tài)活氧植物，輔以形態(tài)各異的雕塑、小品、圖騰柱，大型庭院空間與組團(tuán)綠化相結(jié)合，將和諧與包容為主體的海洋文化風(fēng)范展示得淋漓盡致！園林綠化篇所謂私享，就是與鳥兒分享綠色！與自然的靈物共享一片花園，一片藍(lán)天。才算是回歸生活的本意。100300米的私家花園，讓您可以傾聽花草的低喁細(xì)語；優(yōu)雅廣闊的綠化園林，時聞鳥兒的啼聲叩打您的門窗。從5厘米的草本植物到高達(dá)15米的參天大樹，每一根、每一寸綻放出色彩點(diǎn)綴四周的風(fēng)景，只要你愿意，盡情在

5、林苑中倘佯，感受這里的清風(fēng)晚雨夏日秋韻，幽靜與靜謐的幸福就在身邊！建筑規(guī)劃篇所謂經(jīng)典，就是無法妥協(xié)的生活哲學(xué)！鷺島北海灣，采用斜列式布局，依坡而筑，近海而居。距海30米，與潮濕海氣保持合理距離，細(xì)心呵護(hù)家中珍貴的原木家私，一亮如新。視線360度寬廣無邊，為每一位尊崇的住戶爭取最大的海天視野。建筑立面簡潔、洗煉，線條優(yōu)雅，將石材、金屬、玻璃、涂料等巧妙結(jié)合，形成北高南低、錯落有致的新加坡濱海特色的建筑風(fēng)格。建筑特色篇（一）所謂傳統(tǒng)，就是比別人更堅持！院落，是中國住宅風(fēng)水上一直強(qiáng)調(diào)的“藏風(fēng)”、“聚氣”之地，鷺島北海灣無疑更加關(guān)注這一點(diǎn)，100300平方米的私家院落，不僅匯納天地靈氣，更保留了完整的

6、私密性，將中國深厚的宅院文化貫注于現(xiàn)代建筑語匯中。私有性院落，開放式景觀，在情境相生中與高鄰們暢談鄰里溫情，縱深呈現(xiàn)中式人文意境。生活在這樣環(huán)境是令人歆羨的，一切都很自然，自然得如天生一般！建筑特色篇（二）所謂低調(diào)，就是不露痕跡的高調(diào)！瑞士的日內(nèi)瓦湖坡地聞名于世，歐洲“山”“湖”之美的精華仿佛都沉淀于此，銀峰、翠谷、碧波、紅瓦，足以寧靜每一顆漂泊的心靈。依坡而筑的各色建筑、清凈的雪山、岸邊的鮮花、展翅的天鵝、水與天之間氤氳的水氣，如夢如幻，悠遠(yuǎn)而寧靜，一付神仙畫境。如今，在廈門，我們建設(shè)一座宛如日內(nèi)瓦湖坡地的純生態(tài)花園。鷺島北海灣，依坡而筑，前后落差超過三米，庭院景觀隨著坡地走勢變化，移步換景

7、，陽光、花草、臺階、回廊、草坪，層層美景，依次展現(xiàn)，居于其內(nèi)，感悟鬧市之外的錯落情懷?？臻g規(guī)劃篇所謂奢華，就是自我掌控空間！大空間露臺，延伸不凡的生活觀！居于鷺島北海灣，沉浸雄心的同時，思想飄遠(yuǎn)，心境也豁然。中秋佳節(jié)之時，親朋好友歡聚一堂，展開一場趣味盎然的博餅大賽！于響亮的擲骰聲中博取一年好運(yùn)，在微腥的海風(fēng)里延伸不凡的生活觀！【建議此節(jié)文字單獨(dú)作為一坯】挑高6米的氣派客廳，突破你對空間的想象力！洞察無數(shù)經(jīng)典之后，才敢呈獻(xiàn)最高品質(zhì)。這正是鷺島北海灣的空間理念；獨(dú)有的挑高6米的客廳，為每棟別別墅增加6米的奢華想象，在保證采光與空間最大化的同時，更讓整體布局盡顯大氣感。景觀書房設(shè)計，迷醉在書香與海

8、風(fēng)里。位于閣樓之中，特意為您準(zhǔn)備了一間20平方米的書房，陽光明媚的午后，以最舒服的姿態(tài)靠在藤椅中，讀幾頁米蘭昆德拉的生活在別處，倦了打開窗戶，呼吸一口清靈舒爽的海風(fēng)。這樣子的生活，神仙的日子也不能換！私密豪華主臥，天下大亂與我何干？30平方米以上的豪華主臥，配合15平方米的獨(dú)立衛(wèi)生間、更衣室，超脫空間，尊崇絕倫。放下珠光寶氣的落地窗簾，與喧囂塵世徹底隔絕，放心高枕大眠，哪怕天下大亂，又與我何干？配套設(shè)施篇所謂高貴，就是輕松地享受時間1000平方米的下沉式私家園林會所，全新定義社交哲學(xué)。對于鷺島北海灣的主人們來說，私人會所不僅是一座公共設(shè)施，同時也是一個理想的棲息地，一個身份轉(zhuǎn)化的社交舞臺。安靜

9、昏暗的吧臺前，音樂輕柔繚繞，總有三兩個抽雪茄、言笑自若的男人，間或傳來一陣爽朗的笑聲。有時，也會有幾位品著紅酒的紳士和一場正在較量的臺球賽。女士的最愛莫過于約集閨中密友，在優(yōu)雅的咖啡廳里輕聲淺笑，婆娑的海風(fēng)輕拂著嬌艷的臉龐，讓身心一下沉入這迷人的夜色。在鷺島北海灣，時間是用來享受的。 生活圈層篇所謂知音，就是見證彼此生活！俗話說“英雄重英難”，我們堅信成功人士也都是惺惺相惜的，他們對一輛跑車、一瓶名酒、一罐魚子醬、一處名墅的興趣和欣賞都有驚人的相似，就像我們擁有很多朋友，包括4歲時分享過一根冰棍的舊友，也包括才認(rèn)識不久相見恨晚的新朋，比如鷺島北海灣的鄰居們。對面的郭琳是一個在職場上顛覆規(guī)則的成

10、功女性。跑車、華服、豪宅、珍饈，早已隨手可得，每周來往于美洲、歐洲、亞洲參加學(xué)術(shù)交流、商務(wù)會議，周末在南加州的沙灘上曬著溫暖的陽光，到日本享受溫泉的擁抱隔壁的李放白天是身著紀(jì)梵希正裝的職業(yè)經(jīng)理人，晚上就成了萬寶路的西部牛仔。不知道他是不是有女朋友了，可他是個絕對的鉆石王老五。有時候看他陪著客戶在西餐廳高談巴菲特和什么Blue Chips，一轉(zhuǎn)眼又活力充沛地和朋友在玩推桿果嶺。他將工作與生活玩弄于股掌之間，分外悠游。 區(qū)位生活篇領(lǐng)略過無數(shù)次巔峰的喜悅，這一次，是什么讓你如此動容？坐享如此稀少的近海別墅已讓人望塵莫及，同時擁有五星級的VIP專屬服務(wù)更是難上加難。京閩北海灣大酒店體貼你生活的微小細(xì)節(jié)

11、，有為女士專設(shè)的SPA芳療館，隨時解放你疲憊的身心，美味豐盛的珍饈佳肴更是招待親朋的最好方式。更不用說設(shè)備一流的高級商務(wù)會議室，你完全可以一邊吹著太平洋的信風(fēng)，一邊和生意伙伴商討工作計劃。你有更多夢想，也能為你一一實(shí)現(xiàn)。戶型介紹篇所謂稀有，就是喜歡的東西無可替代！事業(yè)蒸蒸日上，生活理應(yīng)有所不同，不斷向上的人群，都有相似的DNA，這是一種格調(diào)的聚焦，也是一種自然的默契。居于生活上游的人們，均擁有高人一等的智慧，慣看了世界風(fēng)云，就想找個海邊的房子靠岸，盡情擁攬別人看不到的視界。所幸，他們所想要的，鷺島北海灣都有戶型介紹篇 悅海居（B戶型）總面積280M2，贈送露臺52.2 M2，花園83.76 M

12、2 280平方米珍藏面積，在別墅中并不算大，卻可以包容一家人的快樂生活和美好心情。我們以智慧為底蘊(yùn)，創(chuàng)造這一精品戶型，原創(chuàng)親海視野、原創(chuàng)坡地感觀，在細(xì)節(jié)中升華居住的超然藝術(shù)。85平方米私家溫馨花園，隨季節(jié)變感受風(fēng)花雨露的隨意與靈犀，與徐徐清風(fēng)相伴，讓你盡情釋放生活的浪漫；正是出自對居住形式的最佳洞察，才能為您量身打造出這樣溫文優(yōu)雅的私人領(lǐng)地！孫魯寧（南京林業(yè)大學(xué)教授、C+S室內(nèi)建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)） 心海居（C戶型）總面積343361 M2，贈送露臺55 M2, ，花園92.99 M2 通天，343361 M2 的卓越大空間，挑高6米的大氣客廳，瞬間釋放你的眼界，讓生活的雄心抵達(dá)廣闊的天際。

13、達(dá)地， 高達(dá)55 M2, 的附贈大型露臺，可觀云攬月，可聞海聽風(fēng)，開啟的層峰生活新視角，在一個萬頃碧波和學(xué)府云集的時空節(jié)點(diǎn)，珍藏海天一色的生活夢想！應(yīng)俊（恒世建筑事務(wù)所董事建筑師、設(shè)計總監(jiān)） 浪濤居（D戶型）總面積429M2 ，贈送露臺42.7M2, ，花園116M2 浪濤居，430平方米的大氣空間，內(nèi)斂而不張揚(yáng)，彰顯和諧境界。前后120M2 的觀景園林，疊加庭院深度之美，與純生態(tài)活氧植物共呼吸，徜徉于生態(tài)迷醉風(fēng)光之中，儼然是生活額外的完美獎賞，感悟四季變化，吐納海天之氣，升級層峰人士的典范生活！應(yīng)?。ê闶澜ㄖ聞?wù)所董事建筑師、設(shè)計總監(jiān)） 博海居（E1戶型）樓王 贈送露臺123.4 M2,博海

14、居，占據(jù)別墅區(qū)中央，俯視四方，王氣貴胄。575平方米的無匹空間，頂級別墅王，世界觀的頂級居住理念，睥睨上流生活的戶型典范，只給那些把世界潮流甩在身后的人！附贈了123M2 難以想象的超大觀景露臺，豪氣如此，無以復(fù)加。代表最高標(biāo)準(zhǔn)的A+，是所有事物終極的理想，只做第一的雄心，只站在最高端的王者銳氣，更是一種不容妥協(xié)的堅持和豪邁！博海居，居大海之上，云端至品！孫魯寧（南京林業(yè)大學(xué)教授、C+S室內(nèi)建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)） 贏海居（F戶型）總面積413M2 ，贈送露臺39.4 M2，花園103 M2413M2的廣大空間，延伸至尚不凡的奢享之旅。讓你越過成就巔峰，身處紛擾之外，在純靜高貴之處感受世界豐富

15、的姿彩。在100平方米的私家花園里，被夏天的甜香空氣所誘惑，和春天的陽光一起跳舞，聽見冬天的羅雀叩擊玻璃，在金黃的秋天里拾起門前的一葉梧桐，這是層峰人士們堅持的原味價值。在這里，你會發(fā)現(xiàn)比財富更高級的事物是生活的本身！孫冬冬（文學(xué)碩士、中國當(dāng)代藝術(shù)批評家） 靜濤居（G戶型）總面積423 M2 ，贈送露臺87.4 M2 , 花園114 M2論語認(rèn)為：仁得樂山，智者樂水。正是秉承這一理念，設(shè)計師們創(chuàng)造了靜濤居這一戶型，高達(dá)420余平方米的非凡空間，萬千人還在仰望，少數(shù)人已經(jīng)開始享受。在附贈的87M2 觀景露臺里，吹著清涼的海風(fēng)，體味隨意收攬白云的自由；倚著欄桿遠(yuǎn)望飛鳥掠過天空的痕跡；觀覽海天一色的

16、極致美景。靜濤居，讓所有的疲倦都在微腥的海風(fēng)中化解，愉悅的心從此徜徉在天高水長的境界里！孫魯寧（南京林業(yè)大學(xué)教授、C+S室內(nèi)建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)） 聽濤居（H戶型）花園102 M2 ，贈送露臺75.58M2聽濤居，藏文納海，絕版生活。四季綠意的100多平方米私家園林，前后超大私家園林，典范無雙；后園，私享靜謐和隱幽之所，前園，視界延伸之無限；獨(dú)立陽光大書房，營造陽光品茗讀書聽濤的奢華省生活；附贈75 M2 寬廣露臺，彰顯主人的極致追求，無時不呼吸迎面吹來的學(xué)海書香，與陽光、自然零距離！孫冬冬（文學(xué)碩士、中國當(dāng)代藝術(shù)批評家）鷺島北海灣，尊貴78席生態(tài)坡地近海別墅，戶戶朝南，盡享天光與海景，視野

17、寬廣無邊， 客廳、餐廳、主臥，甚至衛(wèi)生間，均可飽覽自然景色。更有附贈的大空間露臺，使之更具卓越的性價比，別墅價值得到完美升級，可聽濤、賞月、觀海、博餅、臨風(fēng)，如此居所，無論你在何處，幸福與你同在！物業(yè)服務(wù)篇所謂尊敬，就是從容地享受禮遇鷺島北海灣，國內(nèi)罕有的一對二物業(yè)服務(wù)。每兩戶業(yè)主配備一位全天候金牌管家！360度全方位周到服務(wù)，24小時全程恭候。在事業(yè)無限闊達(dá)的同時，亦讓生活臣服你的雄心之下。至上服務(wù)精神所至，你是唯一！鷺島北海灣別墅區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平如何？鷺島北海灣不但強(qiáng)力倡導(dǎo)英式管家服務(wù)精神，而且以富有前瞻性的商務(wù)生活方式特征作為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合業(yè)主的個別私人要求，為業(yè)主們設(shè)計出更尖端、更個

18、性化的私人服務(wù)體系。我們非常關(guān)注服務(wù)的細(xì)節(jié)，比如西服、禮服的專業(yè)保養(yǎng)，紅酒的選擇與鑒別，專業(yè)插花美學(xué)研究，隨叫隨應(yīng)專業(yè)保潔服務(wù)，雪茄專業(yè)收藏及保養(yǎng)等等，我們堅信，唯有傾誠服務(wù)，才是別墅物業(yè)管理的真正意義。鷺島北海灣別墅區(qū)的安全性如何得到保證？安全性是鷺島北海灣最為看重的方面之一。一般的別墅大盤，占地面積高達(dá)幾百畝，甚至幾千畝，如此大的別墅區(qū)，一次巡更就可能要花費(fèi)2個小時的時間，社區(qū)大，管理范圍廣，即便配備上百個保安，安全保障也無法得到高系數(shù)的保證。鷺島北海灣，于和諧中自成一體，全封閉性小區(qū)，78套別墅配備40余名保安人員，高達(dá)2：1的人員安全保衛(wèi)系數(shù)，24小時全天候值班，同時配備多重智能別墅社

19、區(qū)安防系統(tǒng)，使業(yè)主的安全得到最大的保證。家庭智能化安防：智能別墅社區(qū)系統(tǒng)，靈智住宅管家整合互動多媒體通訊技術(shù)、數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)和無線等數(shù)據(jù)處理技術(shù)，創(chuàng)造家居住宅的新智能時代。人防：24小時保安巡邏保護(hù)，周界紅外對射防躍報警時，電視監(jiān)控聯(lián)動。技防：周界紅外報警；閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)+電子巡更。電視監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)視出入口、小區(qū)周界、主路，紅外周界對射報警時，與電視監(jiān)控聯(lián)動。緊急呼救系統(tǒng)：主臥室、地下室、客廳及部分次臥室設(shè)有緊急呼救系統(tǒng)。鷺島北海灣的居住階層是怎么樣的？鷺島北海灣的業(yè)主們都是事業(yè)上的成功人士，擁有過人的才能和傲人的成就。是這個社會的中流砥柱，是引導(dǎo)潮流走向的領(lǐng)袖人物。他們的國際化視野、生活背景甚至生活方式都決定了居住文化