城市設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

1、 印象 本次調(diào)研對(duì)象區(qū)域?yàn)樵颇鲜±ッ?市祥云片區(qū)，北起南屏街，南到金碧路， 東臨護(hù)國(guó)路，西至祥云街，是一個(gè)集美食、 文化、歷史等因素于一身的老城區(qū)。 這個(gè)有著80多年歷史的老街區(qū)承 載了太多人的夢(mèng)想和回憶：那是老昆 明的時(shí)尚之都，人們?cè)谶@里尋找新的 理念和創(chuàng)意；那是老昆明的美食圣地， 人們?cè)谶@里尋找味蕾的滿足與享受； 那曾經(jīng)是一代人的天堂. 對(duì)于周圍的一切，這里是一個(gè) 充斥著新奇想法和理念的地方。正是 這片曾經(jīng)時(shí)尚而又先進(jìn)的地方存在， 才使周邊地區(qū)能夠以一個(gè)高速的發(fā)展 改變成為如今商業(yè)繁華的中心地帶。 但是如今的這片老城區(qū)卻找不到曾經(jīng) 的輝煌。 如今，周邊的街區(qū)已經(jīng)高 度發(fā)展，無(wú)數(shù)商業(yè)大樓鱗次

2、櫛 比；而這片老城區(qū)卻還保留著 原來(lái)的面貌，以一個(gè)破敗的形 象展現(xiàn)在人們眼前。 如何能使這片充滿回憶的老城區(qū)重拾往日的風(fēng)采？ 如何讓人們重新認(rèn)識(shí)到它的歷史文化？ 如何改變它與周邊街區(qū)格格不入的現(xiàn)狀？ 如何給它應(yīng)有的地位？ 思索改變 我們希望通過(guò)我們的努力，能夠改 變它與周邊街區(qū)的“不平等”地位：它 將擁有自己的存在的特殊意義，例如飲 食、購(gòu)物、歷史游覽等；這片老城區(qū)將 會(huì)保留它原有的歷史文化，卻又不與周 圍林立的大廈產(chǎn)生太大的對(duì)比差距；同 時(shí)它會(huì)與周邊的商業(yè)建筑產(chǎn)生一定的呼 應(yīng)，人們?cè)趶囊粋€(gè)街區(qū)走進(jìn)這個(gè)街區(qū)時(shí)， 不會(huì)產(chǎn)生進(jìn)入另一個(gè)城市的錯(cuò)覺(jué)。 區(qū)位分析 該片區(qū)緊鄰商業(yè)繁華的南屏街，使得片區(qū)內(nèi)部

3、經(jīng)濟(jì)條件十分優(yōu) 越，并且片區(qū)內(nèi)部居民居住區(qū)相對(duì)集中，對(duì)周邊商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了一 定的推進(jìn)作用；北側(cè)則是金碧路，與金馬碧雞坊這一昆明的標(biāo)志性歷 史文化建筑遙相呼應(yīng)；西面則與祥云老街相鄰，著名的祥云美食城正 坐落在該片區(qū)的西側(cè)（祥云街與寶善路相交處），并且作為昆明飲食 文化的代表吸引著全市乃至全省人們的腳步；東側(cè)的護(hù)國(guó)路則是融合 商業(yè)、歷史、餐飲、古玩于一身的經(jīng)濟(jì)文化街。 在這樣一個(gè)擁有深厚歷史文化背 景，并且商業(yè)餐飲娛樂(lè)都十分發(fā)達(dá) 的區(qū)域內(nèi)卻有著各種各樣規(guī)劃上的 漏洞和隱患：首先，由于歷史原因， 該地區(qū)“高齡”建筑十分多。這部 分老房子一些是居民的住宅樓，一 些則是已經(jīng)荒廢無(wú)用的廢棄房。 這些都在

4、一定程度上對(duì)該片區(qū)的容貌產(chǎn)生 著負(fù)面的影響。其次該片區(qū)內(nèi)，新興建筑與老 房子之間巨大的形式和文化上的差異使得區(qū)域 內(nèi)部參差不齊的狀態(tài)隨處可見(jiàn)。例如，片區(qū)內(nèi) 老南屏電影院、青年會(huì)所與新建的寫(xiě)字樓之間 有著巨大的反差。再者，片區(qū)內(nèi)部的老房子都 或多或少存在的各種各樣的安全隱患，如設(shè)備 老化，逃生通道不暢通等都時(shí)刻威脅著居民及 周邊商家的安全 鑒于以上因素，綜合祥云片 區(qū)內(nèi)蘊(yùn)含著的豐富的歷史文化資 源和美食文化資源，對(duì)該片區(qū)的 重新規(guī)劃改造迫在眉睫。 片區(qū)功能分析圖 交通及街道肌理分析 祥云路： 自南向北，是一條單行道。是機(jī)動(dòng)車 為主，道路的西側(cè)有少量停車位。道路兩 旁有車輛停放，停車極為不便。道路

5、東側(cè) 有停放自行車和電動(dòng)車的場(chǎng)地。與寶山街 的路口相交，而且兩邊停放車輛較多，交 通極為不便。此地的行人以購(gòu)物就餐為主。 祥云街的過(guò)去 南起金碧路，北 至南屏街，中跨寶善 街，新昆明、紅旗、 祥云等影劇院和北京 飯店、川味食堂、金 碧酒店、東來(lái)順飯店、 狗肉店、祥云旅社、 省百貨公司等單位均 座落于此。 護(hù)國(guó)路 東側(cè)均為商鋪，西側(cè)多為大型 銀行；道路兩邊都有車?？?，在工 商銀行門(mén)口有自行車停車場(chǎng)所。與 南屏街交匯處有昆明市古玩市場(chǎng)， 具有一定的歷史。 護(hù)國(guó)路因馳名中外的護(hù)國(guó)路因馳名中外的“護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)”得名。得名。 為紀(jì)念發(fā)起于為紀(jì)念發(fā)起于19151915年的護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)，年的護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)，191

6、91919 年年1 1月，拆除了昆明南城靠東的一段城墻，月，拆除了昆明南城靠東的一段城墻， 修建了一座三孔拱形鏤花大鐵門(mén)，成為修建了一座三孔拱形鏤花大鐵門(mén)，成為 “護(hù)國(guó)門(mén)護(hù)國(guó)門(mén)”，并在城門(mén)外的護(hù)城河上建，并在城門(mén)外的護(hù)城河上建 造了雙控石孔橋，取名造了雙控石孔橋，取名“護(hù)國(guó)橋護(hù)國(guó)橋”。 在昆明的諸多道路中，最富盛名的當(dāng)屬在昆明的諸多道路中，最富盛名的當(dāng)屬 位于市中心的護(hù)國(guó)路，在很多老昆明的位于市中心的護(hù)國(guó)路，在很多老昆明的 記憶中，護(hù)國(guó)路承載著一段輝煌的歷史。記憶中，護(hù)國(guó)路承載著一段輝煌的歷史。 護(hù)國(guó)路的過(guò)去 寶善路： 北側(cè)商鋪居多，南側(cè)以祥云美食城為 主。車流量較為通暢，南北兩側(cè)均有停車，

7、沒(méi)有專門(mén)非機(jī)動(dòng)車道，機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車 混行。雙向單車道。車流流向多為祥云街 到寶善街。 北側(cè)有消防大隊(duì)出入口，車流相對(duì)密 集，出勤極為不便。 清代因街中（今同仁街口）有一座石橋，橋清代因街中（今同仁街口）有一座石橋，橋 上為珠寶玉器的交易市場(chǎng)，而稱珠市橋上為珠寶玉器的交易市場(chǎng)，而稱珠市橋;亦亦 稱珠市街。東段是南教場(chǎng)。稱珠市街。東段是南教場(chǎng)。1930年后街道向年后街道向 東拓展，沿街建蓋商鋪房屋，東拓展，沿街建蓋商鋪房屋，1984年又延至年又延至 盤(pán)龍江。街市店鋪多川貨土雜、客棧、食館、盤(pán)龍江。街市店鋪多川貨土雜、客棧、食館、 絲線等。絲線等。 寶善街的過(guò)去 金碧路 金碧路上的三座橋，在全城老

8、 街中又算得上一絕：東有盤(pán)龍江的 得勝橋，中有護(hù)城河上的通濟(jì)橋， 西有玉帶河上的靖國(guó)橋，三橋標(biāo)榜 著三段至今嚼來(lái)依然有滋有味的歷 史。 金碧路的過(guò)去 自古是商業(yè)繁華的自古是商業(yè)繁華的 城區(qū)，有著名的云津夜城區(qū)，有著名的云津夜 市。市。1930年，以金馬碧年，以金馬碧 雞坊而命名，金碧路兩雞坊而命名，金碧路兩 側(cè)多為西式磚石結(jié)構(gòu)的側(cè)多為西式磚石結(jié)構(gòu)的 建筑，與拓東路同為市建筑，與拓東路同為市 區(qū)東西主干道之一。區(qū)東西主干道之一。 設(shè)計(jì)單位：上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院與美國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)師 事務(wù)所 設(shè)計(jì)地點(diǎn)：佛山市西南組團(tuán)中心區(qū) 關(guān)鍵詞：山水之門(mén) 先 例 分 析 1 規(guī)劃概念 設(shè)計(jì)理念： 整個(gè)城市設(shè)

9、計(jì)概念首先是打 造南北兩個(gè)有特色的生態(tài)區(qū)域， 在這兩個(gè)區(qū)域中創(chuàng)建不同功能 類型的吸引點(diǎn)，形成城市的活 力空間，最后通過(guò)景觀大道和 生活性干道連接云東海湖和北 江兩個(gè)水體，使兩組主要城市 功能和公共空間互動(dòng)發(fā)展，并 與云東海旅游度假區(qū)共享基礎(chǔ) 服務(wù)設(shè)施。整個(gè)中心區(qū)分為 個(gè)區(qū)域：三水之門(mén)城市公園群， 未來(lái)都市和新新水岸商業(yè)、辦 公、居住混合區(qū)，綠色人居和 花園城市示范性居住區(qū)，碧云 天地是云東海風(fēng)景旅游區(qū)相結(jié) 合的大型體育、休閑服務(wù)區(qū)。 城市規(guī)劃的原則： 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅是對(duì)城 市空間形態(tài)的規(guī)劃，更主要 是能為這個(gè)城市帶來(lái)什么， 他覺(jué)得他們的方案就進(jìn)一步 為三水城市發(fā)展鋪平道路， 例如在云東海地區(qū)

10、設(shè)計(jì)規(guī)劃 的生態(tài)解譯園，從生態(tài)還有 人文上為三水城市發(fā)展預(yù)留 了空間。最大限度地利用原 有的生態(tài)、建筑、路網(wǎng)，為 三水城市建設(shè)解決實(shí)際問(wèn)題 。 我認(rèn)為這個(gè)方案，路網(wǎng)關(guān)系明 朗，分區(qū)明確。分別分為三水之 門(mén)、未來(lái)都市、城市花園、綠色 人居、新新水岸、碧云天地六個(gè) 片區(qū)。其中三水之門(mén)城市公園群； 未來(lái)都市和新新水岸商業(yè)、辦公、 居住混合區(qū) ；綠色人居和花園城 市示范性居住區(qū) ；碧云天地是云 東海風(fēng)景旅游區(qū)相結(jié)合的大型體 育、休閑服務(wù)區(qū)；區(qū)與區(qū)之間道 路明朗。使兩組主要城市功能和 公共空間互動(dòng)發(fā)展 。 設(shè)計(jì)單位：香港柏麟德規(guī)劃建筑有限公司 一條中央綠化走廊貫穿南北一條中央綠化走廊貫穿南北 設(shè)計(jì)理念：

11、 此規(guī)劃將建立在 一條橫跨南北的綠 化市政走廊上，將 西南組團(tuán)中心區(qū)分 為三條南北發(fā)展帶： 中間為中央綠化走 廊，上承云東海， 下接北江，兩旁各 有建成一條商住帶。 圍繞著中央綠化走 廊，中心區(qū)內(nèi)將分 成個(gè)各具風(fēng)格的 功能片區(qū)，建成 個(gè)主題公園 . 先例分析2 設(shè)計(jì)地點(diǎn)：佛山市西南組團(tuán)中心區(qū) 設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 中央綠化走廊不僅將現(xiàn)在 西南組團(tuán)中心規(guī)劃區(qū)內(nèi)分隔 開(kāi)的兩片綠地連接起來(lái)，而 且還將貫穿始終，形成上承 云東海，下接北江的中央綠 化走廊。同時(shí)，利用現(xiàn)有的 主要建筑，在通過(guò)新建施工， 圍繞中央綠化走廊建成 個(gè)主題公園，其中體育公園、 科學(xué)公園、學(xué)術(shù)公園等構(gòu)建 起知識(shí)、體育片區(qū)，將包括 體育館、科

12、學(xué)館、學(xué)校、圖 書(shū)館等設(shè)施；農(nóng)村公園、百 草公園等構(gòu)建成旅游、健康 及自然帶片區(qū)，之中包括保 留下的村莊、魚(yú)塘、天然的 小山丘和旅游風(fēng)景區(qū)；水之 活動(dòng)、濱江走廊等形成休閑 購(gòu)物片區(qū)；市政廣場(chǎng)、會(huì)展 公園、門(mén)廊藝術(shù)公園等形成 市政、文化、商業(yè)片區(qū)。 建設(shè)重點(diǎn)： 按規(guī)劃設(shè)計(jì)，未來(lái)的政府行政區(qū)集 中市政廣場(chǎng)，現(xiàn)在的火車站將改建成 交通樞紐中心，集輕鐵、公交站、停 車場(chǎng)為一體。中央綠化走廊與其他兩 個(gè)商業(yè)帶之間都有天橋、輕軌和地面 道路相連接。樞紐米內(nèi)高密集 建筑、米內(nèi)為中密集建筑。 整個(gè)中心區(qū)內(nèi)規(guī)劃住宅建筑面積為 萬(wàn)平方米。 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)： 設(shè)計(jì)中融合了諸多現(xiàn)代風(fēng)格手法， 政府市政大樓為一坐四方形的大廈

13、， 而北江岸邊的三水橋下還將建成科 學(xué)館。據(jù)設(shè)計(jì)室介紹，橋下修建建 筑是融合了中國(guó)傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格， 建成后的科學(xué)館就像是中心規(guī)劃區(qū) 的門(mén)廊屏障，而四方形的政府大樓 通風(fēng)、采光都非常方便 。 我認(rèn)為規(guī)劃保留了大量的 現(xiàn)有建筑和村莊、旅游景觀， 大力提升了三水花園城市的形 象。這是作為一個(gè)對(duì)當(dāng)?shù)匚幕?建筑的一中尊重，給在這留下 深刻記憶的人們一中心里上的 慰藉。 設(shè)計(jì)單位：清華大學(xué)建筑學(xué)院安地建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司、美國(guó)建筑設(shè)計(jì)公司 設(shè)計(jì)地點(diǎn)：佛山市西南組團(tuán)中心區(qū) 設(shè)計(jì)關(guān)鍵詞：地毯 設(shè)計(jì)理念： 本規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以南北 公里的“綠毯”連 接城市中心區(qū)南北，綠化 覆蓋率達(dá)。重構(gòu)地 表構(gòu)造，形成三維的立體 結(jié)構(gòu)

14、的多功能混合型城市 街區(qū)。 建設(shè)重點(diǎn)： 方案中，中心區(qū)北部云東海為 保護(hù)區(qū)。廣海路以北、三達(dá)路以 西為中心商業(yè)區(qū)。廣海路以南為 行政中心區(qū)，建設(shè)行政、新聞中 心。南跨北江建跨江休閑娛樂(lè)中 心與江中島相連，使老沙島成為 中心區(qū)的休閑娛樂(lè)中心。中心區(qū) 東部，影劇院、博物館等公共設(shè) 施沿三達(dá)路而建。西部則集中為 高檔住宅區(qū)。 方案特點(diǎn)： 方案首先以長(zhǎng)達(dá)公里的“綠毯”連接云 東海、商貿(mào)區(qū)、行政區(qū)和老沙島，以帶狀綠化帶 連接?xùn)|西及新舊城區(qū)，在江邊建造濕地型生態(tài)區(qū)， 建筑綠化輔以小灌木、草皮等。整個(gè)中心區(qū)通過(guò) 綠帶、綠色公園、濕地等生態(tài)地段構(gòu)成完整的綠 色花園，綠化覆蓋率達(dá)到左右。而一般城 市設(shè)計(jì)綠化率是。 方案中，“綠毯”或綠帶成為連接商業(yè)區(qū)、行 政區(qū)、住宅區(qū)、文化娛樂(lè)區(qū)的紐帶，有別于以往 城市設(shè)計(jì)中以道路劃分街區(qū)的理念。整個(gè)中心區(qū) 就是一個(gè)超大街區(qū)。 在建筑上，清華設(shè)計(jì)方案大膽使用了“地下城” 的概念。在方案中，未來(lái)城市的建筑可按發(fā)展順 序，像顯卡插在主板上一樣地建造。商業(yè)零售、 停車等大多數(shù)公眾活動(dòng)場(chǎng)地可悉數(shù)集中地下，地 表則成為綠地和公眾活動(dòng)平臺(tái)。在公共交通上設(shè) 計(jì)一列單軌電車連通南北，結(jié)合珠三角輕軌等成 為主要的公共交通工具。 概述： 這項(xiàng)方案比較“前