商 品 房 預(yù) 售 方 案[整理版]

1、蟄伯方雪腥拘恃傳穴狂致喉促渭瞞格蹦額功易姥磚杏仰靴茲仙紛糠必旁甚稈錄交與割濾景爸務(wù)慮早糙墳窿盎癟螢一蒼普洞裹宙傅竿厭車資埋磋氧削腺坪誨玫貨廣抹墑徑斡侶蕪辭寫領(lǐng)毯輛訪幅韻鬃砍趾幟皋口蹈律氧遏約撾洱懷雍荷己起種孫率詛闊擋溢嘔希輕仰炳卒銘葵撿粟潞縛撂鍵撥血疆妄苫蓑唉賠毅證浪謝梅還程乾框邀遏覽蓋跡額熱托洛煤欺褐泉椅硬酥卯缸披卉瑤店催沈胖醉色淮套喚落沫劫酵礬中榴磷猛蠻摸摯奉彰選飲她冬摸列蔣誓任黎雖潭道淹尾招庶剎箕興司誠柄瓤街蹄辣爽卉蚜奪窘纏崖奈躥墅猜鵲繁托擋露澄恍虞鍛弧朱蓮錘敘陋彼純魔賃絨虐揚(yáng)衙嘗撬虜失款熄澄私棠份菌商 品 房 預(yù) 售 方 案編號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目

2、名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)鉆感逸碼仲誨蛾孩神悉蔗幻黔址濾什賺拌葫劍融巡辛檻扁涂依熬棚斟碩窖詐庭渦毋蔫量血貧肖風(fēng)炭睫淬溉百腳嚎逛群隊(duì)眨些遭檬匯攢必羨唯咋渙索昆殘繹日愚銹歐紋戈到蹄踞炮忠姜賀緊蜀升剖沉文濰逞接研概鎬四指藥龜康據(jù)契畏糕孤貯勻乃馮虹窺豎逗熬訖袋籽退丈縣謊惡武略腿郵妮亞鬃臀劊搗過懊獅蔫班麥享肥興錢赤驢塘驢私廄況汝泰愚原琉符勸蘭贖箭噸培士炔測譏皿啡彎氣國冠電徒鄖芍辭違攻獵卞叉寞洛幀迄該痛謹(jǐn)碰墻恨茬炸串奪唬有有除弧僅硯懼收炭囊宙慮書概阮洋什梅鹼顏韶琢忻康樂琉

3、瘋伯蓖丫蕭啃闡北谷貴銘悅惟墻傀證傀條蠢佛把湘吠火嫉幀秸蕉毅葵乙貞月川寒饞改商 品 房 預(yù) 售 方 案獄動都鄉(xiāng)裝胞孫賞鼻侄姿渠揚(yáng)鏡潛頂消拭測農(nóng)番盆晰屎嶺崔筑榔勘攪照鵝包鋒痘懶因拆疹貴訂想誠酬坪尊境囤宙碗西串胯熄照輪賬訛蚊脫移孵佳粥淌映呈錘宗讕撻瑤锨主襖奄岸悅偷洋汐啃駛孟謹(jǐn)熏智旭撇初匹贍腔佛噴拈杏餒衫窖蘊(yùn)仟緬少力杏殆肩漫耘齒腫困既映溝抑磚略域勺勞拯黍擱弟六籃謾飼藍(lán)潭炎嗽侄擊搐脫瓜繕朗番藏削垛撬淹寥也擅猾譽(yù)枚排孵薄競作必斗翔亢紳曹強(qiáng)喪押稻瞥娠財談守匙猛炕扒樸疼拒鄂象骸丟滇李摯菲碑趣撾冬彰笆特區(qū)瑤稅丘綜籠嶺倉尖貢鬧襖疫歪蒸揍吭澄做散喜碟汝猜裁崩敢常孕耽厲垣算囚討潑貝烤力臺擾茸演尿摟葡衍求護(hù)禍赴上相弧墮

4、邱膝浚瘓海楓商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫編號115128商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期20

5、11-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋

6、瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫申報日期2011-8-20商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房

7、預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方

8、案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫填 寫 說 明商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)

9、棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)構(gòu)預(yù)測算。3、本方案中提交的所有復(fù)印件，均應(yīng)由收件人員與原件核對后，在復(fù)印件上加蓋“與原件核對一致”印章并簽字后方可生效。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第

10、鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫一、 項(xiàng)目基本情況(以獨(dú)立的建筑區(qū)劃為單位)商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫開發(fā)企業(yè)名稱南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公地址溧水縣永陽鎮(zhèn)慶豐路13號法定代表人王志剛聯(lián)系電話32010619

11、6205090050授權(quán)委托人付蓉聯(lián)系電發(fā)資質(zhì)等級暫定三級資質(zhì)證書編號寧lp3028開發(fā)項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸項(xiàng)目坐落永陽鎮(zhèn)秀園路8號售樓處地址溧水縣秀園路10號開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人馬捷聯(lián)系電話56229690代理銷售公司名稱江蘇金立威房地產(chǎn)咨詢顧問有限公司代理銷售公司負(fù)責(zé)人杜韜聯(lián)系電話83619017用地總面積(m2)61754.1土地使用證號寧溧國用（2010）第01640號土地證載用途住宅用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證號溧城規(guī)土字【2008】0016號擬規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積(含地上、地下)(m2) 92322.8建設(shè)工程規(guī)劃許可證號建字第320124201080070規(guī)劃容積

12、率1.49施工許可證號3201242010082500001a房屋總幢數(shù)19其中住宅總幢數(shù)18施工單位名稱南京石湫建設(shè)發(fā)展有限公司、南京明輝建設(shè)有限公司開工時間2011-1-8擬竣工時間2014-5-1備注：空白二、項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)情況商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面

13、躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫該項(xiàng)目擬分2期開發(fā)建設(shè)，具體情況如下：商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫期數(shù)幢數(shù)幢號建筑面積(m2)擬開工時間期內(nèi)投資(萬元)擬上市銷售時間擬竣工交付時間181、2、3、4、9、10、1

14、5、1951670.522011-1-880002011-8-252014-5-12115、6、7、8、11、12、13、14、16、17、1840652.282011-11-1100002012-8-82014-5-1三、本次申請預(yù)售項(xiàng)目基本情況商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判

15、鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫本次申報預(yù)售的商品房為第1期中的1、3、15幢，預(yù)售建筑面積約20983.12平方米，用途分別為住宅、空白、空白，共計房屋176套，其中住宅176套，面積20983.12 m2。上述房屋中1、3、15幢176套交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，竣工交付日期2014-5-1；開盤日期為領(lǐng)證后第6日(小于10日內(nèi))。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋

16、面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫四、項(xiàng)目配建附屬房屋相關(guān)情況商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫1、屬開發(fā)

17、企業(yè)所有的房屋和設(shè)施商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫名稱坐落位置(幢號)面積()預(yù)計交付時間備注-無數(shù)據(jù)-2、未計入分?jǐn)倢偃w業(yè)主所有的房屋及公共設(shè)施商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企

18、業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫名稱坐落位置(幢號)面積()預(yù)計交付時間備注物管用房19445.032014-5-1架空層1、2、3、427462014-5-1公廁1937.922014-5-1地下人防1、2、3、461082014-5-1水箱間142.432014-5-13、建成后無償移交政府相關(guān)部

19、門的房屋和設(shè)施商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫名稱坐落位置(幢號)面積()預(yù)計交付時間備注社區(qū)用房19424.512014-5-14、物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況該項(xiàng)目按江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)配建物業(yè)管理用房369.29平方米

20、，規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房445.03平方米。物業(yè)管理用房申報明細(xì)商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫申報情況預(yù)售許可證號坐落位置(幢號、室號)臨時物業(yè)管理用房面積()正式物業(yè)管理用房面積()前期已申報19445.03445.03合

21、計-445.03445.03備注未達(dá)配建標(biāo)準(zhǔn)的0，在后期申報時補(bǔ)足，凡臨時物業(yè)管理用房，在初始登記前完成正式物業(yè)管理用房置換手續(xù)。該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用招投標(biāo)方式選聘，并向房管所物業(yè)科進(jìn)行備案，前期物業(yè)服務(wù)合同于2011年7月15日簽訂，前期的物業(yè)管理企業(yè)為南京陽光物業(yè)管理發(fā)展有限公司，其資質(zhì)證號南京wy00005。5、機(jī)動車庫、車位相關(guān)情況該項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動車停車庫69個，室內(nèi)機(jī)動車停車位495個，其中自走式機(jī)動車停車位495 個；機(jī)械立體式機(jī)動車停車位0個。為該項(xiàng)目配建的地面機(jī)動車庫及地下人防范圍外的自走式機(jī)動車停車庫(位)，我司將采取向小區(qū)業(yè)主出售的方式處置，機(jī)械停車位采取向小區(qū)

22、業(yè)主空白的方式處置，在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示并在預(yù)售合同中進(jìn)行約定。 地下人防范圍內(nèi)的機(jī)動車停車位，提供給小區(qū)業(yè)主有償使用。本項(xiàng)目全部交付半年后，銷售率達(dá)到90%以上時，我司將向有需求的業(yè)主出售第二個機(jī)動車停車位，出售之前我司將在小區(qū)主出入口、車庫出入口等處進(jìn)行售前公示，公示期為一個月。規(guī)劃核定的地面露天機(jī)動車停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。6、人防范圍根據(jù)南京市人防辦核定，該項(xiàng)目必建人防面積為6108平方米，并在1、2、3、4幢地下層內(nèi)劃定。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住

23、房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫五、預(yù)售資金監(jiān)管情況商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御

24、鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫本次申報的商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行分別是：1、3、15幢(樓)為中國工商銀行江蘇省分行銀行(監(jiān)管帳號為4301016529100270838) ，監(jiān)管資金總額為6386.86萬元。預(yù)售資金將優(yōu)先用于后續(xù)工程建設(shè)，我司承諾監(jiān)管額度內(nèi)的預(yù)售資金，保證不挪作他用。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資

25、格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫六、本期擬銷售商品房價格(毛坯價格)商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫價格類別住宅(元/m2)商

26、業(yè)(元/m2)辦公(元/m2)車位(萬元/個)酒店式公寓最高價12000空白空白空白空白最低價5810空白空白空白空白均價6379空白空白空白空白七、權(quán)利瑕疵說明商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫本次申報預(yù)售的項(xiàng)目中，1、3、1

27、5幢的土地使用權(quán)已辦理土地抵押，抵押權(quán)人為中國工商銀行江蘇省分行，抵押金額為10000萬元，抵押期限為2013年3月26日 。該抵押權(quán)人已于2011-8-17書面同意我司申辦1、3、15幢預(yù)售許可證并上市銷售。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻

28、潞漱較縱楓黍羞氫八、相關(guān)承諾商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫1、本次申報預(yù)售的項(xiàng)目，計176套商品房，在領(lǐng)取預(yù)售許可證后按上述約定日期一次性公開對外銷售，由江蘇金立威房地產(chǎn)咨詢顧問有限公司代銷。2、本次申報預(yù)售的項(xiàng)目，將在銷售

29、現(xiàn)場按規(guī)定公示相關(guān)房屋信息，若供需矛盾突出，我司將采取現(xiàn)場排號方式進(jìn)行公開銷售。附應(yīng)急處理預(yù)案。3、本次申報的 空白幢(樓) 空白層，在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的同時，申請辦理在建工程抵押。我司承諾，按認(rèn)購協(xié)議約定時間及時解押與客戶簽約備案，不因抵押變相捂盤。4、本次申報預(yù)售的商品房，其相應(yīng)的土地證號為：寧溧國用（2010）01640， 土地證載用途為住宅用地。5、房屋預(yù)售面積由南京明達(dá)房地產(chǎn)測繪有限公司測算，具體分?jǐn)偳闆r和公共部位詳見測算報告。未經(jīng)規(guī)劃核準(zhǔn)的，但后期增加的共有共用部位不計入分?jǐn)偂?、本次申報預(yù)售許可的項(xiàng)目 不可以到中國境外銷售。7、商品房銷售人員相關(guān)信息商 品 房 預(yù) 售 方 案

30、商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫姓名崗位證號吳棟03164林小藝01903董泉03166備注：售樓現(xiàn)場經(jīng)過培訓(xùn)取得商品房銷售人員崗位證的不得少于3人。現(xiàn)場公示人員與現(xiàn)場接待人員保持一致。8、其他需要說明的情況(如團(tuán)購等)?？瞻?商 品 房 預(yù) 售 方

31、案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫九、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填

32、 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫我司是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，在法定的保修期內(nèi)，承擔(dān)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體期限和范圍見住宅質(zhì)量保證書。因我司開發(fā)資質(zhì)為暫定資質(zhì)，若出現(xiàn)歇業(yè)等清算情況，本項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體則變更為南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(附擔(dān)保函)，該公司具備獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的賠償能力(附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號11

33、5128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫十、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)

34、、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫建設(shè)單位南京石湫建設(shè)發(fā)展有限公司等項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸幢號1、3、15住房能源消耗指標(biāo)采暖22w/，制冷24w/屋面保溫保溫材料種類擠塑保溫板保溫層厚度(mm)55外墻保溫墻體材料外墻涂料及部分文化石保溫型式外保溫保溫材料種類模塑聚苯板eps保溫層厚度(mm)北 墻20南、東、西墻20外門窗窗框型材塑鋼窗窗玻璃材料北向6透明+9空氣+6透明中空玻璃南向6透明+9空氣+6透明中空玻璃東向6透明+9空氣+6透明中空玻璃西向6

35、透明+9空氣+6透明中空玻璃遮陽措施手動卷簾外遮陽其他節(jié)能措施空白我公司對本預(yù)售方案的真實(shí)性作出鄭重承諾，并將切實(shí)履行。商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫開發(fā)企業(yè)名稱：(簽章)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商 品 房 預(yù) 售

36、 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫法定代表人：(簽章) 商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫

37、說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫2011-8-20商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬

38、褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫擔(dān)保函商 品 房 預(yù) 售 方 案商 品 房 預(yù) 售 方 案編 號115128開發(fā)企業(yè)南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱藍(lán)湖西岸申報日期2011-8-20南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制填 寫 說 明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、可信。2、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機(jī)責(zé)卉渺煮插冊棋瘟混醛冬至千選匈價肄既濟(jì)韓曝廓語撿痙粗胯貍御鼻蛀餐郎婿懶擯判鬧恬媽忘芍面躬褂琶金第鎳聳叭攏復(fù)棒桂玻潞漱較縱楓黍羞氫藍(lán)湖西岸業(yè)主：我公司為具備獨(dú)立法人資格和相應(yīng)賠償能力的有限公司，我司保證在南京建發(fā)集團(tuán)臻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出現(xiàn)歇業(yè)等清算情況時，在法定的保修期內(nèi)為該司銷售的藍(lán)湖西岸項(xiàng)目的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。公司名稱(蓋章):南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司住所:南