房地產(chǎn)公司崗位說明書手冊

1、gms管理體系文件 崗位說明書手冊江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗 位 說 明 書 手 冊受控文件版本：20一a審核：批準(zhǔn)：編 號：zdhqgms一0 720年7月1日發(fā)布 20年7月1日實(shí)施第一部 分編制說明3第二部 分公司高管人員崗位說明書5高管人員崗位設(shè)置表51、總經(jīng)理崗位說明書62、營銷副總經(jīng)理崗位說明書83、工程副總崗位說明書：94、總經(jīng)理助理崗位說明書10第三部分 綜合管理部崗位說明書11綜合管理部崗位設(shè)置表111、綜合管理部經(jīng)理崗位說明書122、總經(jīng)理秘書崗位說明書133、人力資源主管崗位說明書144、行政人事崗位說明書155、檔案管理員崗位說明書166、司機(jī)崗位說明書17第四部 分財(cái)務(wù)

2、管理部18財(cái)務(wù)管理部崗位設(shè)置表181、財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理崗位說明書192、會計(jì)崗位說明書203、出納崗位說明書214、收款員崗位說明書22第五部 分發(fā)展規(guī)劃部23發(fā)展規(guī)劃部崗位設(shè)置表231、發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理崗位說明書242、規(guī)劃設(shè)計(jì)師崗位說明書253、建筑設(shè)計(jì)師崗位說明書26第六部 分成本管理部27成本管理部崗位設(shè)置表271、成本管理部經(jīng)理崗位說明書 282、土建造價(jià)工程師崗位說明書 293、安裝造價(jià)工程師崗位說明書304、采購主管崗位說明書315、合同資料管理員崗位說明書326、倉庫管理員崗位說明書33第七部 分工程技術(shù)部崗位說明書34工程技術(shù)部崗位設(shè)置表341、工程技術(shù)部經(jīng)理崗位說明書352、土

3、建工程師崗位說明書363、給排水工程師崗位說明書374、電氣工程師崗位說明書385、景觀工程師崗位說明書396、資料管理員崗位說明書40第八部分 營銷管理部41營銷管理部崗位設(shè)置表411、營銷管理部經(jīng)理崗位說明書422、策劃主管崗位說明書433、銷售主管崗位說明書444、文案專員崗位說明書455、平面設(shè)計(jì)專員崗位說明書466、客戶服務(wù)專員崗位說明書477、網(wǎng)絡(luò)管理員崗位說明書48b8、置業(yè)顧問崗位說明書49第九部分 本地項(xiàng)目公司崗位說明書50項(xiàng)目公司崗位設(shè)置表501：項(xiàng)目公司經(jīng)理崗位說明書512、經(jīng)理助理崗位說明書523、行政人事主管崗位說明書534、司機(jī)崗位說明書，545、工程主管崗位說明書

4、556、土建工程師崗位說明書567、水電工程師崗位說明書578、資料管理員崗位說明書58第十部分 異地項(xiàng)目公司崗位說明書59項(xiàng)目公司崗位設(shè)置表591、項(xiàng)目公司經(jīng)理崗位說明書602、副經(jīng)理經(jīng)理助理崗位說明書613、綜合管理部經(jīng)理崗位說明書624、行政人事主管崗位說明書635、司機(jī)崗位說明書646、財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理(委派)財(cái)務(wù)主管崗位說明書657、會計(jì)崗位說明書668、出納收款員崗位說明書679、工程經(jīng)理崗位說明書6810、土建工程師崗位說明書6911、水電工程師崗位說明書7012、報(bào)批報(bào)建專員崗位說明書7113、(委派)預(yù)算員崗位說明書7214、采購員崗位說明書7315、資料管理員崗位說明書74第

5、一部分 編制說明 一、目的 崗位說明書是企業(yè)人力資源管理基礎(chǔ)性工作一一工作分析的結(jié)果。 編制和使用崗位說明書是實(shí)施績效考核、薪酬管理、招聘與配置、培訓(xùn)與開發(fā)等人力資源管理工作的基礎(chǔ)。 二、崗位設(shè)置原則1、因事設(shè)崗的原則，以保證公司實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)為基本依據(jù)： 2、崗位設(shè)置經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、合理、明確、系統(tǒng)、動態(tài)、高效的原則； 3、崗位設(shè)置”人盡其才、人事相宜”的原則。 在上述原則的基礎(chǔ)上，按照公司目前的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模來考慮崗位配置，如果公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模發(fā)生較大變化，或是開展某些非常規(guī)、階段性工作時(shí)，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對崗位設(shè)置予以相應(yīng)的調(diào)整，或者招聘員工以滿足工作需要。 三、崗位職系劃分 按崗位職能的

6、相近性、任職資格的同質(zhì)性和對公司貢獻(xiàn)方式的相似性，將各崗位劃分為管理職系、工程職系、專業(yè)職系、行政職系四類職系。 1管理職系：主要包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、部門經(jīng)理等管理人員： 2工程職系主要包括專業(yè)技術(shù)主管、工程技術(shù)專員(土建、電氣、景觀、給排水、采暖通風(fēng))等專業(yè)工程技術(shù)人員； 3專業(yè)職系主要包括研發(fā)、經(jīng)濟(jì)、法律、財(cái)務(wù)、人力資源、市場營銷、前期開發(fā)、征地拆遷、預(yù)決算、材料采購、客戶服務(wù)等專業(yè)人員； 4行政職系主要包括從事行政事務(wù)工作的人員，如丈秘、司機(jī)、前臺接待等人員。 四、崗位層級劃分 按照崗位對于公司經(jīng)營管理的重要程度和工作性質(zhì)將崗位劃分為高層管理人員、中層管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理、普通

7、員工四個(gè)層級。 五、術(shù)語說明 本手冊中、公司是指、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)有限公司”。 六、解釋權(quán) 本手冊的解釋權(quán)在綜合管理部。 七、實(shí)施日期本手冊自公司正式發(fā)文頒布之日期實(shí)施。第二部分公司高管人員崗位說明書高管人員崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱ggzdhq-gg-01總經(jīng)理zdhq-gg-02營銷副總經(jīng)理zdhq-gg-03工程副總經(jīng)理zdhq-gg-04總經(jīng)理助理1、 總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理崗位代碼zdhq-gg-01所屬部門-職系管理薪酬等級直接上級董事會職責(zé)定位： 制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營計(jì)劃，主持公司的日常經(jīng)營管理工作，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)。職責(zé)描述： 1、主

8、持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，并向董事會報(bào)告工作： 2、組織實(shí)施董事會決議、公司年度計(jì)劃和投資方案； 3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案； 4、主持制定公司的基本管理制度和具體規(guī)章； 5、提請董事會聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人； 6、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的管理人員； 7、擬定公司職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲，決定公司職工的聘用和解聘； 8、提議召開董事會臨時(shí)會議； 9、召集、主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展 10、公司章程或董事會授予的其它職權(quán)。任職資格： 年 齡：3550歲 教育背景：企業(yè)管理、工商管理、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，mba

9、為佳 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略性人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司法、合同法、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：10年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上中高層管理崗位工作經(jīng)驗(yàn) 技能技巧： 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程 在團(tuán)隊(duì)管理方面有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能 掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式精要，具有先進(jìn)的管理理念 善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力 熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程 具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績 具有良好的寫作、口語、閱讀能力，具備基本的電腦操作技能個(gè)人素質(zhì)：具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心和事業(yè)心

10、很強(qiáng)親和力、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng)為人干練，工作效率高具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。崗位工作關(guān)系： 直接下屬：副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、各部門經(jīng)理 間接下屬：公司全體員工 內(nèi)部溝通：公司中高層管理人員 外部溝通：與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、主管部門 金融機(jī)構(gòu)、媒體、法律事務(wù)機(jī)構(gòu)、供方等 重要客戶 工作條件： 工作場所與工作環(huán)境：獨(dú)立辦公室，工作環(huán)境舒適 工作時(shí)間特征：根據(jù)工作需要有時(shí)會加班加點(diǎn) 2、 營銷副總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱營銷副總經(jīng)理崗位代碼zdhq-gg-02所屬部門-職系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理職責(zé)定位： 制定和實(shí)施公司營銷戰(zhàn)略與年度銷售計(jì)

11、劃，主管公司房地產(chǎn)營銷業(yè)務(wù)方面的日常經(jīng)營管理工作，實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo)。職責(zé)描述： 1、協(xié)助總經(jīng)理開展工作，主管營銷業(yè)務(wù)方面的經(jīng)營管理工作； 2、根據(jù)總經(jīng)理的安排，制定和實(shí)施公司營銷戰(zhàn)略與年度銷售計(jì)劃； 3、組織制定公司有關(guān)銷售管理規(guī)章制度、工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況； 4、負(fù)責(zé)組織搜集房地產(chǎn)行業(yè)政蓑、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢； 5、定期、準(zhǔn)確向公司總經(jīng)理和相關(guān)部門提供有關(guān)銷售情況、費(fèi)用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持；6、組織公司高層管理人員和其他相關(guān)部門研究、確定項(xiàng)目銷售定價(jià)方案、營銷策劃方案、銷售方案； 7、主管營銷管理

12、部的工作，對營銷職系員工進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核； 8、完成總經(jīng)理安排的其他工作。任職資格： 年 齡：3545歲為佳 教育背景：企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，mba為佳 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、房地產(chǎn)營銷、合同法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)壹格：8年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上企業(yè)中高層管理工作經(jīng)驗(yàn) 技能技巧： 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程、房地產(chǎn)營銷策劃、廣告推廣、銷售管理客戶服務(wù)等工作虎程 在銷售團(tuán)隊(duì)管理方面有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，掌握先進(jìn)企業(yè)營銷管理模式精要，具有先進(jìn)的營銷管理理念，善于制定企業(yè)營銷策略、市場推廣策略 具有敏銳的

13、商業(yè)觸覺、客戶服務(wù)意識、優(yōu)異的工作業(yè)績 具備良好的寫作、口語、閱讀能力，具備基本的電腦操作技能 個(gè)人素質(zhì)： 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往和社會活動能力，善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng) 親和力、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng)，為人干練， 具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力崗位工作關(guān)系：直接下屬：營銷管理部經(jīng)理間接下屬：營銷職系全體員工內(nèi)部溝通：其他副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、其它部門負(fù)責(zé)人外部溝通：與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的政府主管部門媒體、營銷策劃機(jī)構(gòu)、銷售代理機(jī)構(gòu)、廣告推廣機(jī)構(gòu)、合作方等重要客戶工作條件：工作場所與工作環(huán)境：獨(dú)立辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：根據(jù)工作需要

14、有時(shí)會加班加點(diǎn)3、 工程師總崗位說明書崗位名稱工程副總經(jīng)理崗位代碼zdhq-gg-03所屬部門-職系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理職責(zé)定位： 協(xié)助總經(jīng)理制定和實(shí)施公司項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略，主管公司技術(shù)管理工作。職責(zé)描述： 1、參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案； 2、組織制定和實(shí)施重大技術(shù)決策和技術(shù)方案； 3、參與審核項(xiàng)目總體技術(shù)方案，對各項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)； 4、監(jiān)督工程管理方面運(yùn)行情況，確保公司供方、項(xiàng)目管理體系的有效實(shí)施； 5、對招投標(biāo)、合同談判提供技術(shù)支持： 6、組織”四新”論證及應(yīng)用過程的指導(dǎo)； 7、組織制訂公司工程管理方面的規(guī)章制度、流程文件，并組織有關(guān)部門貫徹執(zhí)行，并改進(jìn)其有效性；

15、8、組織項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾偏： 9、負(fù)責(zé)對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)考核； 10、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：3545歲為佳 教育背景：建筑學(xué)、工民建、城市規(guī)劃或其他工程類專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)品研究、設(shè)計(jì)理念等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：8年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上企業(yè)中高層管理工作經(jīng)驗(yàn) 技能技巧： 具有全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理方面的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn) 熟悉城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和工作流程 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，了解房地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展趨勢 具備基

16、本的網(wǎng)絡(luò)知識，具備電腦基本操作技能，會使用cad軟件 個(gè)人素質(zhì)： 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力 工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)的判斷和決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力 崗位工作關(guān)系：直接下屬：發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理、工程技術(shù)部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理間接下屬：工程管理方面其他員工內(nèi)部溝通：其他副總經(jīng)理、其他部門負(fù)責(zé)人外部溝通：建設(shè)、規(guī)劃主管部門，質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站煤氣、自來水、電力、市政等有關(guān)單位設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、工程造價(jià)咨詢單位等工作條件：工作場所與工作環(huán)境：獨(dú)立辦公室，有時(shí)去項(xiàng)目現(xiàn)場。工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：

17、一般正常工作時(shí)間4、 總經(jīng)理助理崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理助理崗位代碼zdhq-gg-04所屬部門-職系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)政府主管部門的公關(guān)與協(xié)調(diào)，辦理公司本地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)。職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府立項(xiàng)的各項(xiàng)手續(xù)，傳達(dá)政府對新項(xiàng)目的特殊要求； 2、負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)：包括土地定界、土地出讓、土地登記及變更土地登記； 3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目前期報(bào)審進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃辦理規(guī)劃手續(xù)；包括： 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目選址、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的報(bào)批： 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證；其中包括 規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審，工程地名命

18、名 負(fù)責(zé)辦理消防設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)的報(bào)批； 委托編制環(huán)境評價(jià)報(bào)告并報(bào)批、衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)報(bào)批； 辦理施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)批手續(xù)； 辦理前期有關(guān)費(fèi)用減免或緩交事宜； 辦理開工前綜合交費(fèi)手續(xù)、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 4、協(xié)助項(xiàng)目公司辦理工程建設(shè)過程中各配套手續(xù)及竣工備案手續(xù)； 5、協(xié)助項(xiàng)目公司辦理項(xiàng)目預(yù)售許可證和銷售許可證、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋土地使用證的辦理： 6、負(fù)責(zé)與辦理手續(xù)相關(guān)政府部門關(guān)系的建立、協(xié)調(diào)與維護(hù)； 7、協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)期間有關(guān)涉及外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)；8、對報(bào)批報(bào)建相關(guān)手續(xù)的資料進(jìn)行整理、歸檔； 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2545歲為佳 教育背景：經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)

19、開發(fā)與管理專業(yè)、公共關(guān)系學(xué)專業(yè)本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過房地產(chǎn)開發(fā)流程、項(xiàng)目手續(xù)辦理等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：2年以上項(xiàng)目證照手續(xù)辦理、前期準(zhǔn)備工作經(jīng)驗(yàn) 技能技巧： 熟知房地產(chǎn)開發(fā)程序，了解國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃、建設(shè)的各種政策、法規(guī)； 具備較好的公關(guān)能力，社會資源豐富，同政府部門有良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，熟悉政府部門的辦事程序； 文字處理能力強(qiáng)，能熟練操作電腦及辦公軟件 個(gè)人素質(zhì)：辦事效率高，靈活性強(qiáng)，善于對外溝通 崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：發(fā)展規(guī)劃部、財(cái)務(wù)管理部、工程技術(shù)部、營銷管理部、項(xiàng)目公司外部溝通：規(guī)劃局、建委、消防、環(huán)保、交通、衛(wèi)生防疫、園林、地名辦、人防等

20、政府職能部門工作條件：工作場所與工作環(huán)境：在辦公室工作，經(jīng)常需要外出進(jìn)行工作聯(lián)系，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)第三部分 綜合管理部崗位說明書綜合管理部崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱zhzdhq-zh-01綜合管理部經(jīng)理zdhq-zh-02總經(jīng)理秘書zdhq-zh-03人力資源主管zdhq-zh-04行政人事文員zdhq-zh-05檔案管理員zdhq-zh-06司機(jī)1、 綜合管理部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱綜合管理部經(jīng)理崗位代碼zdhq-zh-01所屬部門綜合管理部職系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)主持綜合管理部工作，協(xié)調(diào)公司各部門之間和公司與外

21、部有關(guān)單位之間的關(guān)系，組織做好行政后勤、人力資源管理等工作。職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門擬訂公司規(guī)章制度，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并予以監(jiān)督、改進(jìn)： 2、組織實(shí)施公司各項(xiàng)會議的準(zhǔn)備工作、會議記錄工作和會議決議的督辦落實(shí)工作： 3、負(fù)責(zé)公司計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)分析、信息管理，保障企業(yè)內(nèi)部信息有效傳遞和執(zhí)行： 4、負(fù)責(zé)組織公司企業(yè)文化的策劃和管理工作； 5、負(fù)責(zé)組織公司管理體系的導(dǎo)入、運(yùn)行、持續(xù)改進(jìn)： 6、負(fù)責(zé)聯(lián)系法律顧問做好法律事務(wù)工作； 7、負(fù)責(zé)人力資源管理工作： 8、負(fù)責(zé)按照公司年度費(fèi)用預(yù)算，控制公司行政費(fèi)用支出： 9、負(fù)責(zé)公司對外形象宣傳活動、公關(guān)活動的組織工作； 1 0、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的實(shí)物管

22、理工作： 1 1、負(fù)責(zé)公司檔案、圖書的管理工作： 12、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2840歲為佳 教育背景：本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過行政管理、企業(yè)管理、人力資源管理方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，曾在大型企業(yè)擔(dān)任類似職務(wù) 技能技巧： 能熟練操作電腦和辦公軟件 具有良好的溝通、組織協(xié)調(diào)能力及執(zhí)行力 個(gè)人素質(zhì)： 做事認(rèn)真、細(xì)致、干練，善于靈活處理問題 具有良好的團(tuán)隊(duì)精神、服務(wù)意識崗位工作關(guān)系：直接下屬：部門內(nèi)部員工間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門、項(xiàng)目公司外部溝通：相關(guān)政府部門，辦公設(shè)備、辦公用品供應(yīng)商工作條件：工作場所與工作環(huán)境：在辦公室工作，工作條件比較

23、舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)2、 總經(jīng)理秘書崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理秘書崗位代碼zdhq-zh-02所屬部門綜合管理部職系行政薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)公司計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)分析、文稿的撰寫、行政辦公事務(wù)性工作。職責(zé)描述： 1、組織相關(guān)部門進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)的編制、分解和落實(shí)，并跟蹤目標(biāo)完成情況，提出改進(jìn)建議，向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋： 2、按月、季、半年、年組織完成生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃情況分析，根據(jù)完成情況提出措施與建議，供決策參考； 3、負(fù)責(zé)各類生產(chǎn)報(bào)表、綜合報(bào)表填報(bào)，審核各部l_、項(xiàng)目公司統(tǒng)計(jì)報(bào)表，編制公司綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 4、負(fù)責(zé)公司印章管理； 5、負(fù)責(zé)起草公司總經(jīng)理安排的文

24、稿： 6、做好經(jīng)理安排的會議的記錄及會議紀(jì)要的整理： 7、對總經(jīng)理辦公會議的決議的執(zhí)行情況進(jìn)行督查督辦、跟蹤反饋： 8、負(fù)責(zé)總經(jīng)理日常會客的接待、信函等事務(wù)處理，協(xié)助總經(jīng)理日常工作時(shí)間安排，對重要事項(xiàng)及時(shí)提示： 9、負(fù)責(zé)公司招待費(fèi)用的審核； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2535歲為佳 教育背景：經(jīng)濟(jì)管理、統(tǒng)計(jì)、行政管理等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過經(jīng)濟(jì)管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)行政管理工作流程 技能技巧：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，掌握經(jīng)濟(jì)管理、計(jì)劃管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)等知識，熟悉統(tǒng)計(jì)法規(guī) 工作計(jì)劃和條理性強(qiáng)，具備良好的執(zhí)行

25、力和創(chuàng)新能力 具有良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神 電腦操作水平較高，熟練運(yùn)用計(jì)劃管理軟件、統(tǒng)計(jì)軟件 個(gè)人素質(zhì)： 認(rèn)真、細(xì)致、耐心、原則性強(qiáng)崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門員工外部溝通：政府有關(guān)部門等工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作3、 人力資源主管崗位說明書崗位名稱人力資源主管崗位代碼zdhq-zh-03所屬部門綜合管理部職系專業(yè)薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司人力資源管理具體工作。職責(zé)描述： 1、擬訂公司人力資源管理制度，經(jīng)批準(zhǔn)后組織貫徹執(zhí)行： 2、負(fù)責(zé)進(jìn)行公司人力資源需求、供給

26、分析，擬訂公司人力資源規(guī)劃； 3、具體組織人員招聘、錄用工作： 4、組織工作分析，組織崗位說明書的編寫、修改工作； 5、調(diào)查各部門培訓(xùn)需求，編制培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施； 6、負(fù)責(zé)員工勞動合同管理及社保費(fèi)用的征繳工作； 7、負(fù)責(zé)辦理員工月度薪資的核算，并配合財(cái)務(wù)管理部門完成薪資的發(fā)放： 8、組織實(shí)施公司績效考核工作，匯總考評結(jié)果，并提出相應(yīng)對策及建議： 9、負(fù)責(zé)進(jìn)行人事檔案的加工整理、登記、保管，嚴(yán)格執(zhí)行人事檔案借閱手續(xù) 10、建立并管理公司后備人力資源儲備庫資料； 11、負(fù)責(zé)監(jiān)督及統(tǒng)計(jì)員工日?？记谇闆r； 12、負(fù)責(zé)組織優(yōu)秀員工的評選工作； 13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：

27、 年 齡：2840歲 教育背景：人力資源管理、企業(yè)管理、以及其他管理類專業(yè)本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、勞動法規(guī)、招聘培訓(xùn)、勞動關(guān)系 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：3年以上人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn) 技能技巧：熟悉人力資源管理及勞動人事政策法規(guī) 工作計(jì)劃和條理性強(qiáng)，具備良好的執(zhí)行力和創(chuàng)新能力 具有良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神 個(gè)人素質(zhì)： 認(rèn)真、細(xì)致、耐心、原則性強(qiáng)崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門員工外部溝通：勞動局、社會保險(xiǎn)管理局、人才服務(wù)中心、獵頭公司工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)

28、4、 行政/人事崗位說明書崗位名稱行政/人事文員崗位代碼zdhq-zh-04所屬部門綜合管理部職系行政薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)公司文稿的撰寫、公文管理工作，配合經(jīng)理進(jìn)行對外宣傳工作。職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)公司公文管理，做好公文發(fā)丈、收文、登記、傳閱和存檔工作； 2、協(xié)助綜合管理部經(jīng)理起草行政辦公制度、工作流程文件，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行： 3、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品的實(shí)物管理，做到帳物清楚、管理有序 4、負(fù)責(zé)公司會議室布置、管理工作，保證會議室使用有序，整潔衛(wèi)生； 5、負(fù)責(zé)外來人員來訪接待和其他后勤服務(wù)等工作； 6、負(fù)責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作； 7、負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)、

29、區(qū)域代碼證等證照年檢手續(xù)； 8、協(xié)助部門經(jīng)理組織公司安排的重大業(yè)務(wù)活動和工作會議； 9、負(fù)責(zé)辦公用品、員工勞保、福利用品的采購、登記及發(fā)放； 10、負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)； 11、負(fù)責(zé)公司信函、傳真、報(bào)刊分類、包裹郵寄與派發(fā)； 12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2535歲為佳 教育背景：文秘、中文等文科類相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過行政管理、公文管理、企業(yè)信息化建設(shè)等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)文字處理相關(guān)工作流程 技能技巧： 普通話標(biāo)準(zhǔn)，靈活敏捷，具較強(qiáng)應(yīng)變能力和良好的溝通能力 能熟練使用電腦及辦公自動化軟件，漢字輸入速度在50字分鐘

30、以上 具有很強(qiáng)的寫作能力 個(gè)人素質(zhì)： 工作細(xì)致、認(rèn)真，具備一定的溝通能力崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門員工外部溝通：辦公用品供應(yīng)商、印刷機(jī)構(gòu)工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作5、 檔案管理員崗位說明書崗位名稱檔案管理員崗位代碼zdhq-zh-05所屬部門綜合管理部職系行政薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)公司各類檔案資料的收集、登記、整理和歸檔。職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)公司檔案室的日常管理工作； 2、負(fù)責(zé)公司各類文書檔案、財(cái)務(wù)檔案及技術(shù)、項(xiàng)目審批、施工、驗(yàn)收等工程檔案的整理、歸檔 3、規(guī)范公司檔案管理，有效實(shí)施檔案

31、管理有關(guān)規(guī)定； 4、負(fù)責(zé)公司圖書、報(bào)刊的征訂、收發(fā)、裝訂成冊、上架、歸檔等工作；5、負(fù)責(zé)公司檔案資料、圖書、報(bào)刊的借閱管理； 6、負(fù)責(zé)公司部分法律事務(wù)的管理；7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職資格： 年 齡：2535歲為佳 教育背景：中文或檔案管理等文科類相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過行政管理、公文管理、企業(yè)信息化建設(shè)等方面的培動 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，從事過檔案管理工作者為佳 技能技巧： 熟悉企業(yè)檔案管理方面的專業(yè)知識 具有良好的保密意識和高尚的職業(yè)道德 能夠使用計(jì)算機(jī)及相關(guān)辦公自動化軟件 個(gè)人素質(zhì)： 工作細(xì)致、認(rèn)真，具備一定的溝通能力崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無

32、內(nèi)部溝通：公司各部門員工外部溝通：檔案管理政府主管部門工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作6、 司機(jī)崗位說明書崗位名稱司機(jī)崗位代碼zdhq-zh-06所屬部門綜合管理部職系行政薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 在綜合管理部經(jīng)理的安排下完成出車任務(wù)，并保持車容車況，無責(zé)任安全事故。職責(zé)描述： 1、認(rèn)真遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、不旱退，完成出車任務(wù)，并做好行車記錄： 2、認(rèn)真參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動，提高安全意識和業(yè)務(wù)技能： 3、出車過程中，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)、地方規(guī)定和公司有關(guān)的規(guī)章制度： 4、自覺搞好車輛車容，車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛

33、里外干凈舒適： 5、負(fù)責(zé)對車輛進(jìn)行日常保養(yǎng)，對故障車輛進(jìn)行維修，保持車輛的良好運(yùn)行狀態(tài)： 6、嚴(yán)守秘密，不外傳乘車人的談話內(nèi)容： 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。任職資格： 年 齡：2535歲，一般不超過40歲 教育背景：高中以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過交通安全法律法規(guī)、行車知識、車輛維修保養(yǎng)知識等方面的培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：3年以上車輛駕駛工作經(jīng)驗(yàn)，無違章記錄 技能技巧： 駕駛技術(shù)熟練，熟悉市和周邊城市的道路路線 會處理簡單故障 個(gè)人素質(zhì)： 吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、服務(wù)意識崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門員工外部溝通：交通管理部門、汽車修理廠、車輛保險(xiǎn)

34、機(jī)構(gòu)等工作條件：工作場所與工作環(huán)境：在綜合管理部值班，經(jīng)常駕車外出，有一定職業(yè)危險(xiǎn)工作時(shí)間特征：有時(shí)根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)第四部分 財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)管理部崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱cwzdhq-cw-01經(jīng)理zdhq-cw-02會計(jì)zdhq-cw-03出納zdhq-cw-04收款員1、 財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理崗位代碼zdhq-cw-01所屬部門財(cái)務(wù)管理部職系管理薪酬等級直接上級總經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理部的管理工作，完成公司財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。職責(zé)描述： 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財(cái)務(wù)管理部工作計(jì)劃并組織實(shí)施： 2、及時(shí)了解國家稅收政策，根據(jù)公司的運(yùn)營情

35、況進(jìn)行稅務(wù)籌劃及納稅申報(bào)： 3、組織進(jìn)行各類財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和有關(guān)財(cái)務(wù)資料的收集、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、審核、匯總，編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告： 4、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的融資和資金籌措工作，合理、有效使用借貸資金，按期償還本息； 5、組織制定財(cái)務(wù)管理方面的規(guī)章制度與工作流程；： 6、組織編制公司的項(xiàng)目預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算和資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)公司稅務(wù)籌劃管理工作： 7、組織編制公司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況： 8、組織實(shí)施對公司會計(jì)核算、現(xiàn)金票據(jù)、企業(yè)資產(chǎn)的管理： 9、組織對公司、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)審計(jì)工作： 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。任職資格： 年 齡：3045歲 教育背景：財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融類專

36、業(yè)本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：5年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者為佳，會計(jì)師職稱，持有國家注冊會計(jì)師證書為佳 技能技巧： 熟悉會計(jì)核算規(guī)范、財(cái)務(wù)管理、分析、預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)防范及各種計(jì)劃、預(yù)算的編制和審核等工作 精通國家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)方面的法律及相關(guān)政策法規(guī)、 具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn) 個(gè)人素質(zhì)： 嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：會計(jì)、出納、收款員、委派財(cái)務(wù)主管間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門、項(xiàng)目公司外部溝通：工商局、稅務(wù)局

37、、銀行、會計(jì)師事務(wù)所等工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)2、 會計(jì)崗位說明書崗位名稱會計(jì)崗位代碼zdhq-cw-02所屬部門財(cái)務(wù)管理部職系專業(yè)薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 在經(jīng)理的指導(dǎo)下，具體做好公司的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作、成本控制、預(yù)算管理、合同管理資產(chǎn)管理稅務(wù)申報(bào)及繳納，并對財(cái)務(wù)收支活動進(jìn)行控制和分析評價(jià)。職責(zé)描述：1、按照公司財(cái)務(wù)管理制度和財(cái)務(wù)核算有關(guān)規(guī)定，建立公司的帳務(wù)核算體系： 2、負(fù)責(zé)管理公司的財(cái)務(wù)會計(jì)核算基礎(chǔ)工作，做到帳證相符，帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符，并及時(shí)編制會計(jì)報(bào)表； 3、對公司項(xiàng)目進(jìn)行成本預(yù)算、編制項(xiàng)目成

38、本計(jì)劃，提供有關(guān)的成本資料，提出成本分析報(bào)告，及降低成本的控制措施和建議： 4、按照財(cái)務(wù)管理制度要求，及時(shí)做好會計(jì)憑證、賬冊、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計(jì)檔案管理工作； 5、負(fù)責(zé)建立合同管理臺帳，監(jiān)督合同履行情況，進(jìn)行合同付款、收款總體控制，了解并跟蹤記錄經(jīng)濟(jì)合同履約情況： 6、加強(qiáng)與各部門間的溝通，做好銷售回款的管理，并結(jié)合項(xiàng)目成本費(fèi)用開支情況，做好項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制：7、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)融資所需要資料的收集與整理工作； 8、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收賬款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查； 9、負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)及繳納工作及稅務(wù)方面的其他事務(wù)：

39、10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格： 年 齡：2845歲 教育背景：財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融專業(yè)本科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：3年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者為佳會計(jì)師職稱，持有國家注冊會計(jì)師證書為佳 技能技巧： 熟悉全套企業(yè)財(cái)務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、稅務(wù)處理、財(cái)務(wù)分析等財(cái)務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件和電腦操作 個(gè)人素質(zhì)： 踏實(shí)、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門、項(xiàng)目公司外部溝通：稅務(wù)局、銀行、會計(jì)師

40、事務(wù)所等工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)3、 出納崗位說明書崗位名稱出納崗位代碼zdhq-cw-03所屬部門財(cái)務(wù)管理部職系專業(yè)薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)資金的收、付以及日常報(bào)銷工作，做到日清月結(jié)、帳實(shí)相符；做好資金管理和資金調(diào)度工作。職責(zé)描述：1、在財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理的指導(dǎo)下，按照國家財(cái)會法規(guī)、公司財(cái)務(wù)管理制度的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)完成資金收付手續(xù)及銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；2、根據(jù)審核無誤的憑據(jù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)：及時(shí)根據(jù)銀行存款對帳單，在月末作出銀行存款余額調(diào)節(jié)表，做到與銀行對帳單相符；3、定期盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金

41、，及時(shí)了解銀行賬戶余額的動態(tài)反饋，若發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)及時(shí)查清更正；4、審查臨時(shí)借支的用途、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報(bào)銷期限：5、嚴(yán)格審核報(bào)銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)，做到合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；6、整理現(xiàn)金、銀行的業(yè)務(wù)憑證資料，及時(shí)傳遞給會計(jì)編制憑證和登帳：配合完成應(yīng)收款的清算工作：7、編制資金周報(bào)、銷售情況統(tǒng)計(jì)表，及時(shí)對銷售回款信息進(jìn)行更新和統(tǒng)計(jì)：8、負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，以及公司財(cái)務(wù)保瞼柜的安全使用：9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2230歲 教育背景：財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融專業(yè)

42、?？埔陨蠈W(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：2年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，能承受較大工作壓力，勤奮好學(xué)、有上進(jìn)心。持有會計(jì)證 技能技巧： 了解財(cái)務(wù)及會計(jì)核算基本知識能熟練操作電腦及相關(guān)的軟件 個(gè)人素質(zhì)： 具有良好的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門、項(xiàng)目公司外部溝通：銀行工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)境舒適工作時(shí)間特征：一般在制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作，有時(shí)會加班加點(diǎn)4、 收款員崗位說明書崗位名稱收款員崗位代碼zdhq-cw-04所屬部門財(cái)務(wù)管理部職系專業(yè)薪酬等級直接上級經(jīng)理職責(zé)定位： 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售過程中的

43、收款、按揭相關(guān)事宜的辦理工作。職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售過程中的房產(chǎn)銷售情況的及時(shí)掌握； 2、具體負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的銷售收入核準(zhǔn)、銷售費(fèi)用核算工作； 3、具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的收款、按揭辦理工作，收集客戶辦理按揭所需的有關(guān)資料 4、及時(shí)整理、匯總辦理按揭所需資料，對按揭辦理全過程進(jìn)行跟蹤服務(wù)： 5、負(fù)責(zé)積極協(xié)調(diào)公司與辦理按揭銀行之間的關(guān)系，確保按揭款項(xiàng)的及時(shí)到位 6、負(fù)責(zé)定期對辦理按揭銀行進(jìn)行評價(jià)，提出按揭銀行選擇相關(guān)意見和建議； 7、負(fù)責(zé)辦理按揭的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格： 年 齡：2230歲 教育背景：財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融專業(yè)專科以上學(xué)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識培訓(xùn) 經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：2年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，能承受較大工作壓力，勤奮好學(xué)、有上進(jìn)心。持有會計(jì)證 技能技巧： 了解財(cái)務(wù)及房地產(chǎn)基本知識、能熟練操作電腦及相關(guān)的軟件 個(gè)人素質(zhì)： 具有良好的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神崗位工作關(guān)系：直接下屬：無間接下屬：無內(nèi)部溝通：公司各部門、項(xiàng)目公司外部溝通：銀行、各類辦理按揭的客戶工作條件：工作場所與工作環(huán)境：辦公室，工作環(huán)