蓬萊生態(tài)農(nóng)場觀光旅游項目可行性研究報告(可編輯)

1、蓬萊生態(tài)農(nóng)場觀光旅游項目可行性研究報告 *鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目可行性研究報告目 錄第一章總 論6一、項目名稱6二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式6三、項目策劃單位6四、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容6五、可行性研究的依據(jù)8四、項目概況8五、可行性研究的主要結(jié)論及建議9第二章? 項目背景及發(fā)展概況9一、市尤溪縣概況91、地理位置92、自然狀況103、行政區(qū)劃104、農(nóng)業(yè)資源10二、坂面鎮(zhèn)概況131、基本情況132、交通狀況133、旅游資源134、物產(chǎn)資源145、發(fā)展情況146、發(fā)展思路和目標157、形象定位15三.項目提出的背景和意義151、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景152、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)

2、展趨勢163、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點164、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場發(fā)展定位175、城市總體規(guī)劃的調(diào)整186、推進城、郊旅游市場互動,促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展187、合理開發(fā)休閑度假旅游,培育拓展鄉(xiāng)村旅游188、在旅游空間布局上,構(gòu)建郊區(qū)旅游圈19三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況19第三章項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案20一、指導(dǎo)思想20二、建設(shè)目標211、總體目標212、階段目標 規(guī)劃期為6年22三、項目建設(shè)規(guī)劃231、特種養(yǎng)殖區(qū)232、水果花卉區(qū)233、特色農(nóng)作物區(qū)244、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)245、娛樂休閑區(qū)24第四章? 項目建設(shè)所具備的條件25一、尤溪縣正在實施市第十二個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要25二、尤溪縣正在實施市第十二個五

3、年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要26三、尤溪縣積極引進企業(yè)投資發(fā)展27第五章 生態(tài)觀光旅游農(nóng)場市場分析與預(yù)測27一、生態(tài)觀光旅游概況271、生態(tài)觀光旅游的涵義272、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的主要類型283、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的功能分區(qū)304、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的目標30二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場旅游分析311、相關(guān)數(shù)據(jù)322、旅游要素323、經(jīng)濟效益33三、綠色食品市場分析33四、經(jīng)濟林分析361、生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀372、市場預(yù)測及分析37五、縣蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢37六、特種養(yǎng)殖39第六章 技術(shù)方案42一、設(shè)計原則42二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)42三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)43四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)43五、庭院生態(tài)模式建

4、設(shè)技術(shù)43第七章 原材料、燃料供應(yīng)44一、自然資源材料44二、社會經(jīng)濟條件材料44第八章 節(jié)能節(jié)水措施45一、建筑節(jié)能概述45二、節(jié)水概述45第九章 環(huán)境影響評價46一、項目環(huán)境現(xiàn)狀46二、生態(tài)環(huán)境概況46三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查47四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價47第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置47一、工程項目管理47二、組織機構(gòu)48三、人力資源48四、員工培訓(xùn)48第十一章投資估算48一、估算編制范圍48二、估算編制依據(jù)49三、投資估算49第十二章經(jīng)濟分析51一、年營業(yè)收入51二、成本估算52三、所得稅52四、利潤估算52五、財務(wù)指標分析53六、資金籌措531、積極招商引資532、鼓勵農(nóng)民投入53

5、3、爭取國家政策資金和社會資金投入53第十三章風(fēng)險分析54一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑54二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場面臨的風(fēng)險54三、自然風(fēng)險。55四、市場風(fēng)險55五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場風(fēng)險的關(guān)鍵55六、防范風(fēng)險措施56第十四章研究結(jié)論與建議58一、推薦方案總體描述58二、結(jié)論與建議58*鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目可行性報告第一章總 論一、項目名稱 *鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目可行性研究報告,以下簡稱“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”。二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 項目建設(shè)單位: 法人代表: 注冊資本:500萬元 企業(yè)類型:有限責(zé)任公司 注冊地址: 成立日期:2012年8月8日三

6、、項目策劃單位 策劃執(zhí)筆:林四、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 1、建設(shè)地點: 蓬萊山生態(tài)農(nóng)場座落于*鎮(zhèn)*村,山清水秀,綠樹成蔭。 2、建設(shè)規(guī)模: 蓬萊山生態(tài)農(nóng)場是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨,集科研、養(yǎng)殖、種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園,為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn),農(nóng)場聘請西南大學(xué)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo),將畜禽的養(yǎng)殖與銷售,果樹、蔬菜的種植,以及觀光休閑集于一體,總面積約為1000畝。 3、建設(shè)期限: 建設(shè)期為兩年 4、建設(shè)內(nèi)容: 4.1 2012年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施: (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、種植區(qū)、景觀區(qū)、活動娛樂區(qū)等,并進行具體分區(qū); (2)興建小型現(xiàn)代化的特種養(yǎng)殖中心; (3)修建

7、工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū); (4)修建沼氣池,滿足生態(tài)農(nóng)場照明、動力等需要; (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng),發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物; (6)修建小型會議中心; 2、2013年計劃: (1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑農(nóng)場。農(nóng)場規(guī)劃結(jié)構(gòu)為:特種養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂區(qū)、水果蔬菜區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。 (2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段,積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進行山地資源綜合開發(fā),建立以立體生態(tài)養(yǎng)殖和立體種植為主的高效生態(tài)科技農(nóng)場,隨著我國加入wto,社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求,生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧

8、食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)農(nóng)場建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營,在真正走向市場化道路之前,生態(tài)農(nóng)場的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。 4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光農(nóng)場。 在生態(tài)示范農(nóng)場的基礎(chǔ)上,立足生態(tài)農(nóng)場山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)農(nóng)場的休閑園的特點,充分利用生態(tài)農(nóng)場自然景觀,形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然?生產(chǎn)?休閑?康樂?教育”于一體的景觀綜合體,發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可行性研究的依據(jù) 1)依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設(shè)項目技術(shù)指南。 2)依據(jù)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年(2010?2015年、市城市總體規(guī)劃(2004-

9、2020)、市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃、市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃和市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。 3)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。 4)尤溪縣政府及主管部門的有關(guān)*鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目建設(shè)文件規(guī)定。 5)國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。四、項目概況 “蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”依托尤溪縣的地理環(huán)境優(yōu)勢,以產(chǎn)業(yè)化為載體,以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標,以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟為目的,將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機組合的農(nóng)村綜合型、實用型、生態(tài)型的一種模式。該項目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)福建省新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。

10、 通過實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”,*鎮(zhèn)*村面積約200萬平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。農(nóng)場建設(shè)在群山之中,蓬萊山上林木茂盛,使整個農(nóng)場更加秀麗宜人,景色如畫,是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi)有兩千多畝山地,適宜林果業(yè)的發(fā)展,如橘柑、山梨、楊梅和枇杷等。整個農(nóng)場水源充沛,為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉園區(qū)規(guī)劃修建蓄水庫創(chuàng)造了有利條件。景區(qū)交通便利,206省道線路把景區(qū)與縣、市中心連在一起。 五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 通過實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”,形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟模式,實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效,發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn),促進生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為尤溪縣發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)

11、以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。 項目投資為160萬元,其中證地費及土地使用權(quán)租賃資金*萬元,該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點。因此,該項目建設(shè)前景廣闊,符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”是可行的。 第二章? 項目背景及發(fā)展概況一、市尤溪縣概況 1、地理位置 尤溪縣位于福建省中部,素有“閩中明珠”之稱。處于東經(jīng)117483011840,北緯255036262630之間。東鄰閩清和永泰縣,南接德化縣,西連大田和沙縣,北毗南平市?？h域東西寬約88公里,南北長約72公里。全境面積3463平方公里,居全省縣級第二位?？h人民政府駐地城關(guān)

12、鎮(zhèn),距省會福州市國道198公里,高速公路173公里,水路232公里;距三明市省道117公里,高速公路128公里。 2、自然狀況 尤溪縣地域遼闊,物產(chǎn)豐富,有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。境內(nèi)地形以中山丘陵為主,地勢呈東南向西北傾斜,最高海拔1472米,最低海拔31米。尤溪兩岸地帶,多為丘陵,沿河分布有一系列河谷平原,地面起伏和緩,海拔均在500米以下,相對高度低于300米,為丘陵谷地區(qū),富含鐵、鋅、鈣、鉛、硒、鈉、銅等多種礦質(zhì)元素,土質(zhì)得天獨厚。 氣候特征 尤溪縣地處北緯26度以南,東面距海約100公里,屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。夏季暖熱,冬季溫涼,春夏多雨,降水豐富。25月為春季,68月為夏季,9

13、11月為秋季,121月為冬季。從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū),適宜各種作物生長。 3、行政區(qū)劃 縣人民政府駐城關(guān)鎮(zhèn),全縣轄8個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng):城關(guān)鎮(zhèn)、梅仙鎮(zhèn)、西濱鎮(zhèn)、洋中鎮(zhèn)、新陽鎮(zhèn)、管前鎮(zhèn)、西城鎮(zhèn)、尤溪口鎮(zhèn)、聯(lián)合鄉(xiāng)、湯川鄉(xiāng)、溪尾鄉(xiāng)、中仙鄉(xiāng)、臺溪鄉(xiāng)、坂面鄉(xiāng)、八字橋鄉(xiāng),總?cè)丝?2萬。是三明市幅員最大、人口最多的縣。 4、農(nóng)業(yè)資源 (1)土地資源 全境面積3463平方公里,居全省各縣(市、區(qū))第二位;其中山地418.5萬畝、耕地34萬畝(水田33.2萬畝)、水域和其他面積66.9萬畝,自然概貌約為“八山一水一分田”。森林覆蓋率達到74.2%,適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。 (2)動植物資源 全國南方集體

14、林區(qū)改革重點縣、野生動植物保護管理試點縣,有林地面積380 萬畝,森林覆蓋率達74.2%,活立木畜積量達1600萬立方米,毛竹立竹量6000萬株,年產(chǎn)商品材25萬立方米、商品竹500萬根。尤溪縣多山地形和立體氣候特點,適應(yīng)多種動物生長,全區(qū)動物資源有600多種,野生動物有野豬、蛇、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、貍等,其中國家重點保護動物63種,瀕危動物70種。養(yǎng)殖業(yè)中有豬、牛、馬、羊、雞、鴨等40多種,其中以豬、雞、牛、鴨的數(shù)量大,分布范圍廣。據(jù)不完全統(tǒng)計,境內(nèi)植物資源7854種,其中全國一級保護植物71種,特有植物200余種,有藥用植物2100多種。 (3)水資源 全省農(nóng)村初級水利

15、化縣,年降水總量多年平均55.5億立方米,境內(nèi)4條水系均屬閩江支流,河床落差大,水流急,水力資源豐富,境內(nèi)可開發(fā)水力裝機容量達70多萬千瓦。 5、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟生產(chǎn) 尤溪農(nóng)業(yè)科技研究應(yīng)用成果比較突出。國家級有突出貢獻專家、農(nóng)業(yè)推廣研究員劉文炳承擔(dān)的雜交水稻超高產(chǎn)制種技術(shù)研究,曾創(chuàng)我國秈稻制種單產(chǎn)之冠,獲得第二十屆日內(nèi)瓦國際發(fā)明金獎、國家星火三等獎和省科技星火二等獎;他選育的超級稻單產(chǎn)創(chuàng)世界第一,他主持的光身雜交稻研究和超高產(chǎn)制種配套技術(shù)研究居世界領(lǐng)先水平。高級農(nóng)藝師王菊生為主承擔(dān)的壟畦再生稻豐產(chǎn)栽培技術(shù)及模式應(yīng)用研究,曾連續(xù)多年刷新省內(nèi)大面積高產(chǎn)紀錄和刷新世界單產(chǎn)紀錄,成為具有國際先進水平的農(nóng)業(yè)開發(fā)

16、應(yīng)用項目。林業(yè)高級工程師阮傳成承擔(dān)的木荷生物工程防火研究應(yīng)用,曾居全國領(lǐng)先水平。 農(nóng)業(yè)特產(chǎn)有:金柑、蘆柑、臍橙、銀杏、板栗、東巖茶、蓬萊茶、鮮綠筍、金絲筍干、白筍干、土紙、香菇、蘑菇、紅菇、草菇、杏鮑菇、茶樹菇、金針菇、姬松茸、靈芝、木耳等土特產(chǎn)品久負盛名。 尤溪改革開放以來經(jīng)濟社會蓬勃發(fā)展。曾經(jīng)創(chuàng)造出了體現(xiàn)發(fā)展特色的業(yè)績,即:尤溪是全國南方四十八個重點林業(yè)縣之一,全國集體林區(qū)改革試驗區(qū)重點縣之一,第一批全省十七個商品糧基地縣之一,第四批全國商品糧基地縣之一,全國十一個食用菌生產(chǎn)超億元縣之一,第一批經(jīng)國家驗收達標的初級農(nóng)村電氣化縣之一,水電裝機容量居全省縣級第一(達28.5萬千瓦,全國第二)。

17、曾先后被省委省政府評為林業(yè)工作、水利水電工作、農(nóng)村工作、糧食生產(chǎn)先進單位,造林綠化達標單位,教育“兩基”達標縣,農(nóng)村基層組織建設(shè)先進縣,全省衛(wèi)生縣城;連續(xù)七屆保持了省級文明先進縣城稱號;還被評為全國文化工作先進地區(qū)、全省文化工作先進縣,以及全國、全省體育先進縣。 近年來,通過確立建設(shè)型興工業(yè)縣、打造朱子文化城”的發(fā)展定位,實施項目帶動追趕戰(zhàn)略,全縣上下形成了干事創(chuàng)業(yè)的濃厚氛圍,工業(yè)開發(fā)建設(shè)成效顯著,全縣經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的良好勢頭。2008年,全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值61.65億元,增長15.4%,其中:第一產(chǎn)業(yè)增長4.5%,第二產(chǎn)業(yè)增長21.9%,第三產(chǎn)業(yè)增長22.2%;農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值37.

18、62億元,增長5.3%;規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值43.76億元,增長39.3%;城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資26億元,增長25.1%;實際利用外資2138萬美元,增長21.9%;完成出口總值3031萬美元,增長15.4%;引進內(nèi)聯(lián)項目29個,總投資11.7億元;財政總收入48057萬元,地方財政收入2.26億元,增長34.2%;農(nóng)民人均純收入5209元,增長12.7%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11632元,增長18.9%;全社會消費品零售總額13.14億元,增長16.3%;城鎮(zhèn)登記失業(yè)率4.28%;人口自然增長率6.12。 二、坂面鎮(zhèn)概況 1、基本情況 坂面鎮(zhèn)地處福建省中部(閩中),尤溪縣南部,戴云山西北側(cè)。

19、東西跨度為東經(jīng)118至11824,南北跨度于北緯2548至2610之間。全境東與臺溪鄉(xiāng)接壤,西和新陽鎮(zhèn)銜連,南跟大田的梅山鄉(xiāng)、德化的湯頭鄉(xiāng)交界,北同西城鎮(zhèn)、城關(guān)鎮(zhèn)毗鄰。全鄉(xiāng)面積428平方公里,是尤溪鄉(xiāng)土第一大鎮(zhèn)。有20個行政村,77 個自然村,總?cè)丝?.6萬人。 2、交通狀況 鎮(zhèn)政府所在地?上坂距縣城陸路23公里,水路為30公里,離京福高速公路大排互通口46公里,離德化155公里,離泉州362公里,離廈門456公里,離大田124公里,離三明142公里。20個行政村均已通上水泥路,鄉(xiāng)內(nèi)通車里程128.3公里,其中三級公路40公里,通村公路88.3公里。各村公路和機耕路、人行道交織成網(wǎng),沿尤溪河兩

20、岸村莊由10座鋼索橋相連,村村四通八達,加上尤溪河水運,全鄉(xiāng)客運和貨運的車船日趨頻繁,鄉(xiāng)村上下,交通發(fā)達。 3、旅游資源 坂面鎮(zhèn)多勝景,四處有奇觀。主要勝景有蓬萊山、羅漢山、龍?zhí)?、明山湖、步云塔、蓬萊普濟寺、普照寺、禪峰寺、上明山寺、引鳳寺、石筍寺、岱湖寺、會三宮、石觀音等。鄉(xiāng)內(nèi)還有兩處文物,分別是孝牌坊(嘉慶十六年間(1811年),皇朝為葉芹水之妻王氏豎“孝節(jié)”牌坊1塊,位于坂面村下坂街旁)和古墓(明朝御史“凌輝之墓”。隨著街面電站的建成發(fā)電,形成的37平方公里的庫面已成為坂面旅游的一個重要景觀。 4、物產(chǎn)資源 植物資源主要有栽培作物、果樹、茶葉、藥用和森林等植物資源。糧食作物主要以水稻為主

21、,甘薯、玉米等其他雜糧為輔;蔬菜品種資源主要有花科、百合科、豆科、胡蘆科、茄科、禾本科、沙草科、天南科、薯菽科、襄荷科、莧科、睡遵科、傘形科、旋花科、藜科等;果樹品種資源主要有柑、梨、桃、李、柿、枇杷、楊梅、葡萄、木奈、板栗、香蕉、石榴、芒果、柚和核桃等;野生半野生種有獼猴桃、豆梨、野山楂、草梅、甜楮和米楮等;茶葉品種資源主要有菜茶、梅占、水仙、福云六號、福云七號;還有淮山、天冬、香附、天花粉、烏藥等藥用植物品種資源森。近年來,建成了了5000畝煙葉、5000畝茶葉、1萬畝蘆柑、1萬畝優(yōu)質(zhì)稻、5.2萬畝竹業(yè)其中綠竹7500畝等五大農(nóng)業(yè)基地,庫區(qū)漁業(yè)正也為新興產(chǎn)業(yè)。優(yōu)質(zhì)稻單產(chǎn)多次打破世界紀錄,蘆

22、柑名場省內(nèi)外,自制的茶葉和自釀的老酒久負盛名。 5、發(fā)展情況 坂面鎮(zhèn)是傳統(tǒng)的工業(yè)重鄉(xiāng),工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展成效明顯。尤其是最近兩年,緊緊抓住街面電站和206省道建設(shè)的契機,拓寬發(fā)展平臺,打造優(yōu)質(zhì)環(huán)境,全力培育紡織、建材、竹木加工等支柱產(chǎn)業(yè),工業(yè)經(jīng)濟進一步做大做強。全鄉(xiāng)現(xiàn)已建成三個工業(yè)小區(qū),園內(nèi)共有企業(yè)39家,固定資產(chǎn)投資近2億元,產(chǎn)值達4.8億元。其中規(guī)模以上企業(yè)20家,產(chǎn)值突破3.8億元,年實現(xiàn)稅利1000萬元。 6、發(fā)展思路和目標 發(fā)展思路:認真實施規(guī)劃建設(shè)項目,強力實施基礎(chǔ)設(shè)施改善,增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁;大力招商引資,繼續(xù)做大做強特色產(chǎn)業(yè),積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路;以穩(wěn)步推進農(nóng)村改革為著力點,引

23、進規(guī)模經(jīng)營業(yè)主,促進土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn),活躍農(nóng)村經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入。 發(fā)展目標:地區(qū)生產(chǎn)總值增長30%,人均純收入增長15%,固定資產(chǎn)投資3億,同比增長33%,全社會消費品零售總額9000萬,同比增長28%,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值18000萬,增長10%,工業(yè)總產(chǎn)值4.5億,增長15%。 7、形象定位 綠色食品基地、農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)、宜居勝地。 為此,通過實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”,對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。三.項目提出的背景和意義 1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來,伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境

24、質(zhì)量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 隨著收入閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是,農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)?觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生,拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間,開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。 2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 現(xiàn)代社會,人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是,回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇,吃農(nóng)家飯,住農(nóng)家屋,做農(nóng)家活,看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹,觀光休閑農(nóng)業(yè),在日本美國等發(fā)達國家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模,進入90年代,隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光

25、農(nóng)場是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢,有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展,人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后,人們對吃穿以外的生活追求日益增多,日趨多樣,這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時,節(jié)假日的增多,雙休日的實行,為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看,追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中,這樣的景點場所顯得相對匱乏,這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場;*鎮(zhèn)蓬萊山豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源,則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。 3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)

26、業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光,它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上,集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗,迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場是以市場為導(dǎo)向,以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ),以高新示范園區(qū)為橋梁,以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線,融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點: 1)市場化:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊,融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。 2)專業(yè)化:專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征,沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的專業(yè)化是其必然。 3)一體化;生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè),一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場的核心。更加廣泛

27、的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場,開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。 4)高新化:高密度的資金投入,高新技術(shù)的集中采用,是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場對高新化的要求更高,因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品,而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。 5)示范與觀賞性:這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場中,示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。 4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場發(fā)展定位 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)農(nóng)場主要是以發(fā)展特種養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項目,養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中,可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及

28、特色品種。種植項目應(yīng)引進速生抗病豐產(chǎn)好看好吃,或外觀奇特的產(chǎn)品。 在生態(tài)觀光農(nóng)場內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味,品嘗到珍奇水果蔬菜,同時還能狩獵、燒烤、垂釣、采果,使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項目中就地消費,利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。 5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整 尤溪縣是福建省重要的中心城市之一,素有“閩中明珠”之稱,朱子文化名城,沿海地區(qū)經(jīng)濟中心,國家重要的農(nóng)業(yè)基地,閩中地區(qū)綜合交通樞紐”的城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求,為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護的強化和人口的擴增,為都市、縣旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機;郊區(qū)城市化的推進,對周邊

29、地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn);遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進一步提高,將促進自然類旅游產(chǎn)品的升級。 6、推進城、郊旅游市場互動,促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃,引導(dǎo)各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實施尤溪縣旅游發(fā)展規(guī)劃,實現(xiàn)城-郊旅游市場互動,重點促進郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標準化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式,開拓大儒居民旅游市場。面向全省市場,加強方便、快捷、價格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)。 7、合理開發(fā)休閑度假旅游,培育拓展鄉(xiāng)村旅游 市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出,依據(jù)資源特點和市場需求,打造特色化、多元化的休

30、閑度假旅游產(chǎn)品,提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次,優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā),結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃,鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項目的發(fā)展,嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建設(shè)。 縣十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出,加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變,從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變,注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā),推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化,逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場,重點發(fā)展農(nóng)場度假旅游、特色餐飲酒店、狩獵園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大農(nóng)場旅游產(chǎn)品系列。 8、在旅游空間布局上,構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 結(jié)合

31、城市及社會經(jīng)濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略,構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。發(fā)展重點:一是強化和完善新城的旅游服務(wù)功能,培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項目,形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品,完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系,強化生態(tài)型項目的建設(shè)。三是依托現(xiàn)有的水果采摘園、竹林風(fēng)景區(qū),提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平,發(fā)展企業(yè)化管理,集畜牧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑度假等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。四是在全力保護國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下,積極推進這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè),改善旅游環(huán)境以適應(yīng)

32、公眾日益提高的旅游需求。三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況 2007年全鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成7.48億元,企業(yè)總產(chǎn)值完成5.34億元,其中規(guī)模以上企業(yè)產(chǎn)值完成3.8億元,社會固定資產(chǎn)投資完成1.99億元,其中城鎮(zhèn)0.75億元、鄉(xiāng)村1.24億元;鄉(xiāng)財政收入實現(xiàn)738.9萬元,村財收入1387萬元;農(nóng)民人均收入實現(xiàn)4558元。 作為坂面經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè),旅游業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展已經(jīng)成為尤溪縣的重要產(chǎn)業(yè),在全區(qū)經(jīng)濟與社會生活中產(chǎn)生了重大的影響。在“十二五”期間,尤溪縣旅游業(yè)的發(fā)展面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會主義新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機遇,并且有區(qū)位、交通和市場優(yōu)勢,具有旅游業(yè)發(fā)展壯大的巨大潛力。1998年

33、召開的中央經(jīng)濟工作會議上,黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟新的增長點的決策,國家旅游局提出了到2020年建設(shè)成為旅游強國的目標,使其成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。經(jīng)國務(wù)院審批的城市總體規(guī)劃將尤溪縣定位為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和城市發(fā)展新區(qū),旅游業(yè)及生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)是重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅游業(yè)也是尤溪縣優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必然選擇。 根據(jù)我國加大沿海城市大開發(fā)和成為國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)之時,依據(jù)市城市總體規(guī)劃(2004-2020)、市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃、市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃和市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。抓住機遇,決定在*鎮(zhèn)建設(shè):蓬萊山生態(tài)農(nóng)場,場內(nèi)總體規(guī)劃為四個區(qū),分別為優(yōu)質(zhì)

34、林果花卉區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、生態(tài)休閑娛樂區(qū);使之成為“社會效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益”并進的觀光休閑度假觀光農(nóng)場,為旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻。 項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導(dǎo)思想 遵循“市場導(dǎo)向,政府引導(dǎo),突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則,按照“保護第一,開發(fā)第二”的基本方針,把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇,依托知名旅游勝地,以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體,把生態(tài)農(nóng)場建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)畜牧農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū),提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),使之成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口,國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害畜牧食品供應(yīng)基地和展示當?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。實施

35、旅游帶動戰(zhàn)略,推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整,充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能,提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境,豐富旅游業(yè)內(nèi)涵,拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域,實現(xiàn)高效畜牧、生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機結(jié)合,形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè),帶動和促進尤溪縣乃至福建省經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展。二、建設(shè)目標 1、總體目標 通過生態(tài)農(nóng)場建設(shè),全面管理和恢復(fù)農(nóng)場旅游生態(tài)環(huán)境,按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略,合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源,提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平,建立一個適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。農(nóng)場建成后年接待省內(nèi)外游客10萬人次,年均增長20%;特色農(nóng)牧產(chǎn)品及加工年產(chǎn)值3500萬元,年均增長10%;旅游及其

36、它總收入1000萬元,年均增長15%左右,旅游資源和環(huán)境保護達到國家要求的標準水平。采用現(xiàn)代特種養(yǎng)殖技術(shù)、先進農(nóng)業(yè)裝備、畜牧科技開發(fā)特色資源,建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)場。經(jīng)過3?8年的建設(shè),把農(nóng)場建設(shè)成為中國現(xiàn)代畜牧農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口,優(yōu)質(zhì)特色畜牧農(nóng)產(chǎn)品的展示園,國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地,國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地,國內(nèi)一流的畜牧科技農(nóng)業(yè)示范基地,國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成尤溪縣國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。 2、階段目標 規(guī)劃期為6年 規(guī)劃建設(shè)期3年(即2012?2015年),市場推廣及培養(yǎng)期3年(即2015?2018年)。 2.1第一階段(2012?7

37、2014年):啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),重點進行水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。生態(tài)農(nóng)場建設(shè)初見成效,完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。到2014年,完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達到市先進水平,農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達40%以上,農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到90%,園區(qū)收入達到2000萬元。 2.2第二階段(2014?2016年):完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程,形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū),與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)場風(fēng)格初步形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給,調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu),初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國家標準的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到2014年,園示范功能開始發(fā)揮作

38、用,園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平,農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到55%,良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到95%,土地生產(chǎn)效率達到每畝1萬元以上,園區(qū)收入達到4000萬元以上。 2.3第三階段(2016?2018年):園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區(qū)之一,成為國內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目,現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進一步完善,帶動全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進,農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到65%,土地生產(chǎn)率達到每畝3萬元以上,實現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入5000萬元以上,實現(xiàn)園區(qū)旅游收入3000萬元以上,年均增長率達10%,實現(xiàn)預(yù)期的

39、社會經(jīng)濟生態(tài)效益目標,經(jīng)濟社會綜合競爭力達到全市先進水平。三、項目建設(shè)規(guī)劃 蓬萊山生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)規(guī)模為:五區(qū)一廠一酒店 1、特種養(yǎng)殖區(qū) 蛇園用地30畝;香(野)豬園50畝;兔園30畝;土雞園25畝;鴿場25畝;山羊園30畝;水產(chǎn)園50畝;狗園(寵物區(qū))20畝;狩獵區(qū)30畝。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(shù)(主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖)、人工繁育技術(shù),收集馴化繁殖野生動物,為野生動物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開發(fā)探索道路。布局在原山林、竹林,果林園、綠色植物園等區(qū)域,探索林下養(yǎng)殖模式,提高土地利用效率,增產(chǎn)增收。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達3000萬元。 2、水果花卉區(qū) 規(guī)劃用地100畝,其中水果經(jīng)濟林50畝,花卉苗木園50畝。果林園布局

40、在園區(qū)坡度為25?35的緩坡區(qū)域。花卉園布局在坡度25以下的適當區(qū)域。花卉園應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù),探索馴化方法和栽培技術(shù),開發(fā)特色森林資源,建立苗圃和成林園,為山區(qū)綠化和城市綠化提供種苗。年產(chǎn)林木種苗100萬株。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù),馴化改造野生果樹,引進栽培特色水果,培育具有風(fēng)味的地方果品,繁育適合當實際又具有較高經(jīng)濟價值的特色鮮果種苗,滿足山區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。50畝種植特色鮮果,20畝為果樹繁育基地。每畝年產(chǎn)水果2.5噸,年產(chǎn)繁育種苗30萬株。花卉園規(guī)劃用地30畝,應(yīng)用替代嫁接技術(shù)適當環(huán)割技術(shù),利用露地栽培和自動控溫栽培方式,開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉3萬

41、盆。年收入達300萬元。 3、特色農(nóng)作物區(qū) 規(guī)劃用地100畝,綠色植物園(麻竹及綠竹等)50畝,主要生產(chǎn)麻竹、綠竹筍等食用植物;蘑菇等食(藥)用菌類種植20畝;蔬菜種植園50畝,其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚10畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主,布局在園區(qū)平地區(qū)域。引進高產(chǎn)栽培技術(shù),采用滴灌溉技術(shù),常年生產(chǎn)特種蔬菜、山野菜,繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積10畝,年產(chǎn)蔬菜種苗3萬株,種植無公害蔬菜30畝,每畝年產(chǎn)蔬菜4000公斤以上。根據(jù)“以需定產(chǎn),擇優(yōu)安排,因地制宜,適當集中”的原則,積極發(fā)展具有尤溪特色的特種作物,采用苗木移植或大籠分植科學(xué)的管理和采收加工技術(shù),達到特種作物生長快,產(chǎn)量高

42、,質(zhì)地純,提早收獲的要求,布局在園區(qū)45以上的坡地的區(qū)域。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達450萬元。 4、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 規(guī)劃占地20畝,其中釀酒廠10畝,規(guī)劃建筑面積1萬平方米。建設(shè)以市場為導(dǎo)向農(nóng)產(chǎn)品加工廠,帶動園區(qū)種植和養(yǎng)殖實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和系列紅酒開發(fā),形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達500萬元。 5、娛樂休閑區(qū) 規(guī)劃占地200畝。利用園生態(tài)森林區(qū)用營造農(nóng)場酒店、休閑避暑山莊、娛樂運動場、戶外拓展基地等項目,恢復(fù)林中古廟、古剎及古寨等景點,發(fā)展園區(qū)森林旅游,規(guī)劃年接待旅游客人達10萬人次以上。達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達800萬元。 1現(xiàn)狀 園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風(fēng)景,身處此處可隨時看到周圍綠

43、色風(fēng)景和林中各種小動物的身影,能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林的恬靜。 2規(guī)劃理念 本項目以“只緣身在此山中”的理念,挖掘當?shù)刈匀伙L(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵,以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主,恢復(fù)亞熱帶季雨林景觀原貌,并引種國內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢樹種,美化林相。 3規(guī)劃目標 生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局,通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護的措施,爭取達到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護前提下,營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目,給人們一個能親近自然感受自然的環(huán)境。爭取達到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。豐富園區(qū)景觀和當?shù)匚锓N文化,開展

44、生態(tài)保健活動,進行生態(tài)多元化發(fā)展研究。第四章? 項目建設(shè)所具備的條件一、尤溪縣正在實施市第十二個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 尤溪縣農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn),一是由于國內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)?；?、標準化進程的到來,市場競爭日益激烈,新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn),消費者的選擇日益多樣化、需求個性化;二是全區(qū)在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整中,面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)換代與升級;三是在農(nóng)業(yè)體制改革中,多方利益主體關(guān)系的處理,以及區(qū)域農(nóng)業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題;四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變,這是全區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。 為此尤溪縣需挖掘、打造及引入特有的農(nóng)業(yè)資源,充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,重點培育農(nóng)業(yè)精品項目

45、作為經(jīng)濟發(fā)展的重點,根據(jù)鄉(xiāng)村山地農(nóng)業(yè)的實質(zhì),加大尤溪縣的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度,塑造尤溪縣鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)的新形象,把尤溪縣建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。二、尤溪縣正在實施市第十二個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 尤溪縣旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多機遇,一是旅游經(jīng)濟總量快速增長。近年來,全縣入境旅游穩(wěn)健增長,國內(nèi)旅游全面發(fā)展,假日旅游空前繁榮,出境旅游方興未艾,旅游接待和收入等經(jīng)濟指標高于全縣國民經(jīng)濟增長平均水平。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大,帶動了交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè),促進了環(huán)保和生態(tài)的發(fā)展,為擴大內(nèi)需、吸引投資、增加就業(yè),尤其是為庫區(qū)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻,

46、也對宣傳、擴大對外交流、提升尤溪縣形象,發(fā)揮了獨特而重要的作用。三是旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善。旅游交通“瓶頸”初步緩解。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加速完善和提升,旅游產(chǎn)品供給體系建設(shè)進展明顯。四旅游市場開發(fā)取得明顯成效。連續(xù)成功舉辦了“朱子文化藝術(shù)節(jié)”,大大提高了尤溪旅游在境外的知名度和吸引力。五是旅游業(yè)政策法規(guī)體系逐步完善。加大了政策扶持力度,出臺了一系列加快旅游業(yè)發(fā)展的政策措施,制定了一系列鼓勵和規(guī)范旅游業(yè)發(fā)展的文件,為初步構(gòu)建起我縣旅游業(yè)法律法規(guī)保障體系奠定了良好的基礎(chǔ)。 為此尤溪縣把挖掘特有的旅游資源,充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,重點培育個性化、新型精品化的旅游項

47、目作為經(jīng)濟發(fā)展的重點,根據(jù)鄉(xiāng)村旅游的實質(zhì),加大尤溪縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展力度,打造尤溪縣鄉(xiāng)村旅游的新形象,把尤溪縣建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、精致優(yōu)美的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。三、尤溪縣積極引進企業(yè)投資發(fā)展 尤溪縣為促進經(jīng)濟發(fā)展,制定了一系列鼓勵外來投資的優(yōu)惠政策,其中專門有鼓勵開發(fā)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)惠政策。按照尤溪縣農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)農(nóng)業(yè)項目的,政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項目特點給予財政支持。 第五章 生態(tài)觀光旅游農(nóng)場市場分析與預(yù)測一、生態(tài)觀光旅游概況 1、生態(tài)觀光旅游的涵義 生態(tài)旅游是從20世紀90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場機制的以自然為基礎(chǔ)的旅游;它還是國家政府機構(gòu)用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種

48、有效工具。目前,最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個: 1)生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為,主要通過對環(huán)境的保護,達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。 2)生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責(zé)任的旅游行為,為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀,這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域保護生態(tài)環(huán)境降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。 3)近年來,伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,人們發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加,閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希

49、望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是,農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)?生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮:有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點為依托,興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場;有的以種養(yǎng)殖場為基礎(chǔ),再造人工景觀游樂設(shè)施;有的集科研技術(shù)開發(fā)觀光旅游于一體,興建“水果世界”等等。 4)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè),有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè);廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念,是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上,通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計與施工,把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理

50、農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體,使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家,后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光茶葉帶,走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營,成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的主要類型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動,它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5

51、種: 1)觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等,讓游客人內(nèi)摘果拔萊賞花采茶,享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。 2)農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園,將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外,目前大多數(shù)是綜合性的,包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積,因性質(zhì)和功能而異,既有迷你型的0.3hm2的水稻公園,又有幾十公頃的果樹公園。 3)教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài),即利用農(nóng)園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施,如特色植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場,日本的學(xué)童農(nóng)園,臺灣的自然生態(tài)教室等。 4)森林公園是一個以林木為主,具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山