私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 要將房子給租出去，就挺直口頭協(xié)議確定是不行的，但是假如說(shuō)簽了合同，那感覺(jué)就不會(huì)一樣了，到底這樣是帶有法律效益的，那么房屋租賃合同怎么寫?下面是我整理的房屋租賃合同，歡送閱讀。 私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)1 出租方：_以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：_ 承租方：_以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條房屋概況 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、用法面積_平方米，類型_，構(gòu)造等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_用法

2、。 其次條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的。 2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門

3、監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第_款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常用法。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第_款方法處理： 1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工。 2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，開(kāi)工后，其修理費(fèi)用

4、憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除。 3.由乙方負(fù)責(zé)修理。 4.甲乙雙方議定。 乙方因用法需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)()。 全部權(quán)屬_方() 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。 2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違

5、約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人用法，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)用法承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方

6、議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。 第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他商定事宜：_。 第十條本合同未盡事宜 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后

7、，與本合同具有同等效力。 本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份，副本_份，送市房管局、工商局備案。 甲方(簽字/蓋章)：_乙方(簽字/蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)2 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號(hào)碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號(hào)碼_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋根本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方用法。 其次條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 第三

8、條租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。 第七條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答

9、復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條提早終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條本合同頁(yè)數(shù)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_

10、_年_月_日_年_月_日 私人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)3 出租方(甲方)_身份證號(hào)碼：_ 承租方(乙方)_身份證號(hào)碼：_ 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)，房屋用法面積：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)用法，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 一、本租約為乙方獲得承租房屋用法權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有以下?tīng)顩r之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換用法的; (2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用處的; (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的

11、。 四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常用法。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)用法，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)惜用法，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)惜用法，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開(kāi)工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 (2)根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約