電梯監(jiān)理細(xì)則

1、上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司編號(hào)：090101 090201 電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控細(xì)則 本監(jiān)控細(xì)則適用于電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯、液壓電梯安裝工程的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程。一、 準(zhǔn)備工作1. 分項(xiàng)工程特點(diǎn)由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)具體工程編寫。2. 監(jiān)理的依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯安裝企業(yè)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3) 電梯產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB7588、GB10060、GB16899）。(4) 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231）。(5) 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。(7) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（

2、GB50319）。(8) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。(9) 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。(10)合同：監(jiān)理合同、施工合同、電梯設(shè)備采購(gòu)合同。(11)地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。3. 對(duì)依據(jù)的學(xué)習(xí)有針對(duì)性地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、合同、建設(shè)管理文件中對(duì)本分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量要求，熟練掌握。4. 檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)具體工程施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、設(shè)備編號(hào)等進(jìn)行劃分。由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師組織劃分，并與施工單位劃分情況相一致。5. 對(duì)分包單位的資質(zhì)審查若電梯安裝工程由分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位安裝，則必須對(duì)分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位的

3、資質(zhì)進(jìn)行審查。電梯安裝工程施工單位必須持有 “營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”、“施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”、“項(xiàng)目經(jīng)理履歷表”（附本單位本人上崗證）、施工管理人員、技術(shù)人員、電梯特種作業(yè)人員的資格證、上崗證及企業(yè)“進(jìn)滬許可證”等有關(guān)資格文件，并由總包填寫“分包單位資格報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審查。應(yīng)有上海市新安裝電梯開(kāi)工登記表。6. 電梯生產(chǎn)企業(yè)須提供下列資料(1) 境內(nèi)電梯生產(chǎn)企業(yè)須具備下列資料：1) 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2) 生產(chǎn)許可證。未取得生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品須具有產(chǎn)品鑒定證書或者試生產(chǎn)文件。3) 本項(xiàng)目電梯型號(hào)經(jīng)法定機(jī)構(gòu)出具有效期為3年的產(chǎn)品整機(jī)性能檢測(cè)報(bào)告以及有效期為2年的電梯安裝部件、安全鉗、緩沖

4、器、限速器、門鎖裝置等型式檢驗(yàn)報(bào)告。(2) 境外電梯生產(chǎn)企業(yè)須具備下列資料：1) 委托代理證明（須有唯一承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的承諾）。2) 代理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3) 境外企業(yè)IS09000認(rèn)證證書。4) 經(jīng)法定機(jī)構(gòu)出具的有效期為3年的產(chǎn)品整機(jī)性能檢測(cè)報(bào)告，以及有效期為2年的電梯安裝部件、安全鉗、緩沖器、限速器、門鎖裝置等型式試驗(yàn)報(bào)告。5) 產(chǎn)品入關(guān)的商檢報(bào)告。7. 電梯安裝工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查電梯安裝施工單位必須提交符合設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求的施工組織設(shè)計(jì)（方案），總包審查合格后，并填寫“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審查。經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位審查合格后，才能組織實(shí)施。二、監(jiān)理工作的流程

5、是同意否二次報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查流程總包填單報(bào)審監(jiān)理審批是督促按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施總包否否報(bào)建設(shè)單位分包同意否總包審查施工組織設(shè)計(jì)分包資質(zhì)審查流程同意否總包填表報(bào)驗(yàn)是同意否是分包進(jìn)場(chǎng)否否另選分包單位監(jiān)理審批總包審查分包資質(zhì)合格否是符合否是同意否是產(chǎn)品控制流程否否補(bǔ)充資料作退場(chǎng)標(biāo)識(shí)產(chǎn)品退場(chǎng)指定部位使用作待合格標(biāo)識(shí)監(jiān)理審批監(jiān)理核驗(yàn)實(shí)物及資料總包填表報(bào)審分包、總包填單共同驗(yàn)收作待檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)否發(fā)監(jiān)理工程師通知單專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員檢查合格否專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收合格否總包組織整改總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽認(rèn)分包填寫檢驗(yàn)批 質(zhì)量驗(yàn)收記錄表分包自檢是否否是檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收流程三

6、、監(jiān)控要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)控要點(diǎn)： 1、電梯設(shè)備的隨機(jī)文件 2、裝箱單的核查 3、外觀檢查 目標(biāo)值：(1) 主控項(xiàng)目100%達(dá)到設(shè)計(jì)及電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）的要求和規(guī)定；一般項(xiàng)目80%以上達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求和規(guī)定。(2) 驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)保資料及技術(shù)資料完整，與施工進(jìn)度同步。1. 電梯設(shè)備的隨機(jī)文件電梯設(shè)備的隨機(jī)文件必須符合設(shè)計(jì)文件及電梯設(shè)備采購(gòu)合同的要求，隨機(jī)文件必須包括：(1) 土建布置圖；(2) 產(chǎn)品出廠合格證；(3) 門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件；(4) 裝箱單；(5) 安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書；(6) 動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖。(7) 液壓系統(tǒng)原理

7、圖。(8) 電梯設(shè)備采購(gòu)合同要求的其它文件。2. 裝箱單的核查認(rèn)真做好設(shè)備開(kāi)箱清點(diǎn)工作，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有具備相應(yīng)資格的建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位、電梯供應(yīng)商代表參加。如為進(jìn)口電梯設(shè)備，入境時(shí)應(yīng)有海關(guān)商檢工作人員在場(chǎng)。設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱清單內(nèi)容相符。開(kāi)箱應(yīng)遵循施工工藝順序先后進(jìn)行。3. 外觀檢查設(shè)備的外觀不應(yīng)存在明顯的損壞，并做好開(kāi)箱記錄。發(fā)現(xiàn)有損壞嚴(yán)重或銹蝕等現(xiàn)象，應(yīng)作不合格處理并檢查現(xiàn)場(chǎng)存放電梯設(shè)備、零部件的場(chǎng)地及庫(kù)房的落實(shí)情況，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)管理。四、 監(jiān)理工作的方法及措施1. 會(huì)議：監(jiān)理過(guò)程中建立工程例會(huì)制度，通過(guò)工程例會(huì)及其它會(huì)議，及時(shí)做好與工程參與各方的溝通、協(xié)調(diào)工作，安排好參與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

8、各方的組織工作，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。2. 旁站：在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過(guò)程旁站監(jiān)督與監(jiān)控。3. 巡視：監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的巡視檢查，檢查成品保護(hù)措施的落實(shí)情況。若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)指出，要求施工單位糾正。當(dāng)問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)，值班監(jiān)理及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，研究處理措施。五、 檢驗(yàn)與見(jiàn)證1. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 主控項(xiàng)目1) 隨機(jī)文件必須包括下列資料：土建布置圖；產(chǎn)品出廠合格證；門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件。檢驗(yàn)方法：查閱資料。(2) 一般項(xiàng)目1) 隨機(jī)文件還應(yīng)包括下列資料：裝箱單；安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書；動(dòng)

9、力電路和安全電路的電氣原理圖。檢驗(yàn)方法：查閱資料。2) 設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱單內(nèi)容相符。檢驗(yàn)方法：對(duì)照檢查。3) 設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞檢驗(yàn)方法：觀察檢查。六、 質(zhì)量驗(yàn)收1. 電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 參加安裝工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。(2) 承擔(dān)有關(guān)安全性能檢測(cè)的單位，必須具有相應(yīng)資質(zhì)，儀器設(shè)備應(yīng)滿足精度要求，并應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。(3) 隱蔽工程應(yīng)在電梯安裝單位檢查合格后，于隱蔽前通知有關(guān)單位檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。2. 驗(yàn)收的依據(jù)(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯設(shè)備采購(gòu)合同。(3) 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(4) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

10、一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。3. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收具備的條件：(1) 該分項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全。(2) 施工安裝單位已提交完整，符合要求的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程相關(guān)質(zhì)保資料。(3) 施工安裝單位對(duì)待驗(yàn)收的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格。4. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、電梯供應(yīng)商等進(jìn)行驗(yàn)收，并按設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表的要求做好記錄。5. 檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 主控項(xiàng)目全檢和一般項(xiàng)目抽檢均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。(2) 具有完整的施

11、工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。6. 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。7. 當(dāng)進(jìn)場(chǎng)電梯設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，并督促施工單位及時(shí)調(diào)整或更換電梯零部件，然后按上述程序重新組織驗(yàn)收。通過(guò)以上措施仍達(dá)不到質(zhì)量合格要求的電梯設(shè)備，不得驗(yàn)收合格。七、 資料整理1. 檢查施工方資料的完整性(1) 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單。(2) 電梯安裝工程施工方案或技術(shù)措施。(3) 經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的電梯開(kāi)工報(bào)告。(4) 技術(shù)交底記錄。(5) 設(shè)備開(kāi)箱記錄。(6) 整機(jī)產(chǎn)品合格

12、證明書。(7) 電梯設(shè)備隨機(jī)文件。(8) 施工檢驗(yàn)記錄(自檢)。(9) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。(10)施工日記。 (11)監(jiān)理工程師通知單回復(fù)。2. 監(jiān)理組應(yīng)形成的資料(1) 監(jiān)理日記。(2) 分包單位資質(zhì)審查記錄。(3) 巡視檢查記錄。(4) 設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)記錄。(5) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單（附驗(yàn)收表）。(6) 施工中發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單、工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告等。(7) 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)及復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)。(8) 音像資料：按海龍2002第013號(hào)文件建設(shè)工程監(jiān)理音像資料暫行管理辦法做好音像資料。電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表GB50310-2002090101

13、 口口090201 口口 單位(子單位)工程名稱分部(子分部)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1隨機(jī)文件必須包括(1)土建布置圖第4.1.1條第5.1.l條(2)產(chǎn)品出廠合格證(3)門鎖裝置、退速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件一般項(xiàng)目1隨機(jī)文件還應(yīng)包括(1)裝箱單第4.1.2條第5.1.2條(2)安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書(3)動(dòng)力和安全電路的電氣原理圖(4)液壓系統(tǒng)原理圖2設(shè)備零部件與裝箱單內(nèi)容相符3設(shè)備外觀無(wú)明顯損壞施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專業(yè)工長(zhǎng)(施工員)施工班組長(zhǎng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)

14、量檢查員年 月 日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論專業(yè)監(jiān)理工程師:(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人):年月 日說(shuō) 明090101 090201主控項(xiàng)目 :1隨機(jī)文件必須包括下列資料：符合第 4.1.1條,第 5.1.I 條規(guī)定。(1) 土建布置圖；(2) 產(chǎn)品出廠合格證；(3) 門鎖裝置、限速器 ( 如果有 )、安全鉗 ( 如果有 ) 及緩沖器 ( 如果有 ) 的型式試驗(yàn)合格證書復(fù)印件。一般項(xiàng)目 :1.隨機(jī)文件還應(yīng)包括下列資料:符合第 4.1.2 條,第 5.1.2 條規(guī)定。(1)裝箱單；(2) 安裝、使用維護(hù)說(shuō)明書;(3) 動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖；(4) 液壓系統(tǒng)原理圖。2.設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱單

15、內(nèi)容相符。符合第 4.1.3 條,第 5.1.3 條規(guī)定。3.設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞。符合第 4.1.4 條,第 5.1.4 條規(guī)定。按清單目錄清點(diǎn)、觀察檢查。并做好記錄。電梯安裝土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控細(xì)則編號(hào)：090102 090202 本監(jiān)控細(xì)則適用于電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯、液壓電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道安裝工程的土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程。一、準(zhǔn)備工作1. 分項(xiàng)工程特點(diǎn)由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)具體工程編寫。2. 監(jiān)理的依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯土建布置圖。(3) 電梯安裝企業(yè)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(4) 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231）。(5) 電梯工

16、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。(7) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）。(8) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。(9) 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。(10)合同：監(jiān)理合同、施工合同、其它合同。(11)地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。3. 對(duì)依據(jù)的學(xué)習(xí)有針對(duì)性地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、合同、建設(shè)管理文件中對(duì)本分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)和掌握安全、安裝操作規(guī)程。4. 檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)具體工程施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按每臺(tái)電梯（機(jī)房、井道）進(jìn)行劃分。由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師組織劃分，并與施工

17、單位劃分情況相一致。5. 對(duì)分包單位的資質(zhì)審查若電梯安裝工程由分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位安裝，則必須對(duì)分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。電梯安裝工程施工單位必須持有 “營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”、“施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”、“項(xiàng)目經(jīng)理履歷表”（附本單位本人上崗證）、施工管理人員、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證及企業(yè)“進(jìn)滬許可證”等有關(guān)資格文件，并由總包填寫“分包單位資格報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審查。6. 電梯安裝工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查電梯安裝施工單位必須提交符合設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求的施工組織設(shè)計(jì)（方案），總包審查合格后，并填寫“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審

18、查。經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位審查合格后，才能組織實(shí)施。檢查施工方電梯安裝通道、井道內(nèi)腳手架搭設(shè)、外門圍欄，應(yīng)安全、牢固。二 監(jiān)理工作的流程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收流程發(fā)監(jiān)理工程師通知單專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員檢查合格否專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收合格否總包組織整改總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽認(rèn)分包填寫檢驗(yàn)批 質(zhì)量驗(yàn)收記錄表分包自檢是否否是是同意否二次報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查流程總包填單報(bào)審監(jiān)理審批是督促按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施總包否否報(bào)建設(shè)單位分包同意否總包審查施工組織設(shè)計(jì)分包資質(zhì)審查流程同意否總包填表報(bào)驗(yàn)是同意否是分包進(jìn)場(chǎng)否否另選分包單位監(jiān)理審批總包審查分包資質(zhì)三、監(jiān)控要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)控要點(diǎn)： 1、電梯機(jī)房

19、 2、電梯井道 3、主電源開(kāi)關(guān) 4、樓層基準(zhǔn)標(biāo)識(shí)目標(biāo)值：(1) 主控項(xiàng)目100%達(dá)到設(shè)計(jì)及電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）的要求和規(guī)定；一般項(xiàng)目80%以上達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求和規(guī)定。(2) 驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)保資料及技術(shù)資料完整，與施工進(jìn)度同步。1. 電梯機(jī)房(1) 機(jī)房（如果有）內(nèi)部、井道土建(鋼架)結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求，其承重梁、過(guò)轎輪、拽引鋼絲繩等預(yù)留孔位置尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。(2) 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有固定的電氣照明、應(yīng)設(shè)置一個(gè)或多個(gè)電源插座。(3) 電源零線和接地線應(yīng)分開(kāi)，機(jī)房?jī)?nèi)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4。(4) 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好，應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)。(5) 提供設(shè)備

20、進(jìn)場(chǎng)所需要的通道和搬運(yùn)空間，電梯工作人員應(yīng)能方便地進(jìn)入機(jī)房和滑輪間。(6) 電梯機(jī)房須清掃干凈，不得有垃圾或雜物堆放。2. 電梯井道井道必須符合下列規(guī)定：(1) 當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，且對(duì)重（或平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時(shí)，對(duì)重緩沖器必須能安裝在(或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊必須)一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上。(2) 電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2m的安全保護(hù)圍封，并應(yīng)保證有足夠強(qiáng)度。(3) 當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時(shí)，其間必須設(shè)置井道安全門，井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開(kāi)啟，且必須裝有安全門處于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎

21、廂安全門時(shí)，可不執(zhí)行本款。(4) 井道尺寸應(yīng)和電梯土建圖布置圖所要求的一致。(5) 全封閉或部分封閉的井道，井道的隔離保護(hù)、井道壁、底坑底面和頂板應(yīng)具有安裝電梯部件所需要的足夠強(qiáng)度，應(yīng)采用非燃燒材料建造，且應(yīng)不易產(chǎn)生灰塵。(6) 當(dāng)?shù)卓由疃却笥?.5m，且建筑物布置允許時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)符合安全門要求的底坑進(jìn)口；當(dāng)沒(méi)有進(jìn)入底坑的其他通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)從層門進(jìn)入底坑的永久性裝置，且此裝置不得凸入電梯運(yùn)行空間。(7) 井道應(yīng)為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道可裝設(shè)采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源，且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。(8) 井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明，在

22、最高和最低點(diǎn)0.5m以內(nèi)應(yīng)各安裝一盞燈，中間燈距不超過(guò)7m，并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控制開(kāi)關(guān)。(9) 底坑內(nèi)應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)、底坑內(nèi)不得積水。(10)電梯井道須清掃干凈，不得有垃圾或雜物堆放。3. 主電源開(kāi)關(guān)(1) 主電源開(kāi)關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流。查閱電氣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，電梯啟動(dòng)電流3倍，查看電梯開(kāi)關(guān)箱容量和動(dòng)力線配線線徑。(2) 對(duì)有機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便接近。(3) 對(duì)無(wú)機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員方便接近的地方，且應(yīng)具有必要的安全防護(hù)。4. 樓層基準(zhǔn)標(biāo)識(shí)每層樓面應(yīng)有水平面基準(zhǔn)標(biāo)識(shí)。該基準(zhǔn)標(biāo)識(shí)由總包提供，電梯安裝分包單位復(fù)核接收，如有超差，及時(shí)協(xié)

23、調(diào)解決。四、 監(jiān)理工作的方法及措施1. 會(huì)議：監(jiān)理過(guò)程中建立工程例會(huì)制度，通過(guò)工程例會(huì)及其它會(huì)議，及時(shí)做好與工程參與各方的溝通、協(xié)調(diào)工作，安排好參與土建交接檢驗(yàn)各方的組織工作，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。2. 巡視：監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)需要進(jìn)行電梯安裝土建交接檢驗(yàn)的部位或工序進(jìn)行巡視檢查，檢查土建完成情況及成品保護(hù)措施、安全措施的落實(shí)情況。若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)指出，要求施工單位糾正。當(dāng)問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)，值班監(jiān)理及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，研究處理措施。3. 監(jiān)理參與土建交接檢驗(yàn)：在土建交接驗(yàn)收中應(yīng)由土建施工、電梯安裝、監(jiān)理單位有關(guān)人員共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照?qǐng)D紙檢查驗(yàn)收。監(jiān)理人員應(yīng)參與土建交接檢驗(yàn)的過(guò)程，并監(jiān)督交接雙方質(zhì)量責(zé)任的落實(shí)情況。五、

24、檢驗(yàn)與見(jiàn)證1. 土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 主控項(xiàng)目1) 機(jī)房（如果有）內(nèi)部、井道土建（鋼架）結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。檢驗(yàn)方法：查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。2) 主電源開(kāi)關(guān)必須符合下列規(guī)定：主電源開(kāi)關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流。對(duì)有機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便接近。對(duì)無(wú)機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員方便接近的地方，且應(yīng)具有必要的安全防護(hù)。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察檢查。3) 井道必須符合下列規(guī)定：當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，且對(duì)重（平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時(shí)，對(duì)重緩沖器必須能安裝在（或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊必須）一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)

25、心樁墩上。電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2m的安全保護(hù)圍封，并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度。當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時(shí)，其間必須設(shè)置井道安全門，井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開(kāi)啟，且必須裝有安全門處于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時(shí)，可不執(zhí)行本款。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。(2) 一般項(xiàng)目1) 機(jī)房（如果有）還應(yīng)符合下列規(guī)定：機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有固定的電氣照明，地板表面上的照度不應(yīng)小于200lx。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置一個(gè)或多個(gè)電源插座。在機(jī)房?jī)?nèi)靠近入口的適當(dāng)高度處應(yīng)設(shè)有一個(gè)開(kāi)關(guān)或類似裝置控制機(jī)房照明電源。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機(jī)房?jī)?nèi)。

26、應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品供應(yīng)商的要求，提供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)所需要的通道和搬運(yùn)空間。電梯工作人員應(yīng)能方便地進(jìn)入機(jī)房和滑輪間，而不需要臨時(shí)借助于其他輔助設(shè)施。機(jī)房應(yīng)采用經(jīng)久耐用且不易產(chǎn)生灰塵的材料建造，機(jī)房?jī)?nèi)的地板應(yīng)采用防滑材料（此項(xiàng)可在電梯安裝后驗(yàn)收）。在一個(gè)機(jī)房?jī)?nèi)，當(dāng)有兩個(gè)以上不同平面的工作平臺(tái)，且相鄰平臺(tái)高度差大于0.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺(tái)階，并應(yīng)設(shè)置高度不小于0.9m的安全防護(hù)欄桿。當(dāng)機(jī)房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑時(shí)，均應(yīng)蓋住。供人員活動(dòng)空間和工作臺(tái)面以上的凈高度不應(yīng)小于1.8m。供人員進(jìn)出的檢修活板門應(yīng)有不小于0.80.8m的凈通道，開(kāi)門到位后應(yīng)能自行保持在開(kāi)啟位置。檢修活板門關(guān)閉后應(yīng)能支撐兩個(gè)人的重

27、量(每個(gè)人按在門的任意0.2m0.2m面積上作用1000N的力計(jì)算)，不得有永久性變形。門或檢修活板門應(yīng)裝有帶鑰匙的鎖，它應(yīng)從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙打開(kāi)。只供運(yùn)送器材的活板門，可只在機(jī)房?jī)?nèi)部鎖住。電源零線和接地線應(yīng)分開(kāi)。機(jī)房?jī)?nèi)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4。機(jī)房應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)。檢驗(yàn)方法：目測(cè)檢查。2) 井道還應(yīng)符合下列規(guī)定：井道尺寸是指垂直于電梯設(shè)計(jì)運(yùn)行方向的井道截面沿電梯設(shè)計(jì)運(yùn)行方向投影所測(cè)定的井道最小凈空尺寸，該尺寸應(yīng)和土建圖布置圖所要求的一致，允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 當(dāng)電梯行程高度小于等于30m時(shí)為0+25mm。b. 當(dāng)電梯行程高度大于30m且小于等于60m時(shí)為0+35mm。c

28、. 當(dāng)電梯行程高度大于60m且小于等于90m時(shí)為0+50mm。d. 當(dāng)電梯行程高度大于90m時(shí)，允許偏差應(yīng)符合土建布置圖要求。全封閉或部分封閉的井道，井道的隔離保護(hù)、井道壁、底坑底面和頂板應(yīng)具有安裝電梯部件所需要的足夠強(qiáng)度，應(yīng)采用非燃燒材料建造，且應(yīng)不易產(chǎn)生灰塵。當(dāng)?shù)卓由疃却笥?.5m且建筑物布置允許時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)符合安全門要求的底坑進(jìn)口；當(dāng)沒(méi)有進(jìn)入底坑的其他通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)從層門進(jìn)入底坑的永久性裝置，且此裝置不得凸入電梯運(yùn)行空間。井道應(yīng)為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道可裝設(shè)采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源，且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永

29、久性電氣照明，井道內(nèi)照度應(yīng)不得小于50lx，井道最高點(diǎn)和最低點(diǎn)0.5m以內(nèi)應(yīng)各裝一盞燈，再設(shè)中間燈，并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控制開(kāi)關(guān)。裝有多臺(tái)電梯的井道內(nèi)各電梯的底坑之間應(yīng)設(shè)置最低點(diǎn)離底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低層站樓面以上2.5m高度的隔障，在隔障寬度方向上隔障與井道壁之間的間隙不應(yīng)大于150 mm。當(dāng)轎頂邊緣和相鄰電梯運(yùn)動(dòng)部件（轎廂、對(duì)重或平衡重）之間的水平距離小于0.5m時(shí)，隔障應(yīng)延長(zhǎng)貫穿整個(gè)井道的高度。隔障的寬度不得小于被保護(hù)的運(yùn)動(dòng)部件（或其部分）的寬度每邊再各加0.1m。底坑內(nèi)應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)，底坑內(nèi)不得有積水。每層樓面應(yīng)有水平面基準(zhǔn)標(biāo)識(shí)。檢驗(yàn)方法：目測(cè)檢查、測(cè)

30、量檢查。六、 質(zhì)量驗(yàn)收1. 電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 參加安裝工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。(2) 承擔(dān)有關(guān)安全性能檢測(cè)的單位，必須具有相應(yīng)資質(zhì)，儀器設(shè)備應(yīng)滿足精度要求，并應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。(3) 隱蔽工程應(yīng)在電梯安裝單位檢查合格后，于隱蔽前通知有關(guān)單位檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。2. 驗(yàn)收的依據(jù)(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯土建圖布置圖。(3) 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(4) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。3. 土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收具備的條件：(1) 該分項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全。(2) 施工安裝單位已提

31、交完整，符合要求的土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程相關(guān)質(zhì)保資料。(3) 施工安裝單位對(duì)待驗(yàn)收的土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格。4. 土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、電梯安裝單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按土建交接檢驗(yàn)記錄表的要求做好記錄。5. 檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 主控項(xiàng)目全檢和一般項(xiàng)目抽檢均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。(2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。6. 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2) 土建

32、交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。7. 當(dāng)土建交接檢驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，并督促施工單位向監(jiān)理報(bào)整改方案，在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后及時(shí)整改，然后按上述程序重新組織驗(yàn)收。七、 資料整理1. 檢查施工方資料的完整性(1) 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單。(2) 電梯安裝工程施工方案或技術(shù)措施。(3) 經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的電梯開(kāi)工報(bào)告。(4) 技術(shù)交底記錄。(5) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(6) 土建交接檢驗(yàn)記錄。(7) 施工檢驗(yàn)記錄(自檢)。(8) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。(9) 施工日記。 (10)監(jiān)理工程師通知單回復(fù)。2. 監(jiān)理組應(yīng)形成的資料(1)

33、 監(jiān)理日記。(2) 分包單位資質(zhì)審查記錄。(3) 巡視檢查記錄。(4) 設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)記錄。(5) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單（附驗(yàn)收表）。(6) 施工中發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單、工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告等。(7) 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)及復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)。(8) 音像資料：按海龍2002第013號(hào)文件建設(shè)工程監(jiān)理音像資料暫行管理辦法做好音像資料。電梯安裝土建交接質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 GB50310-2002 090102 口口 090202 口口單位(子單位)工程名稱分部(子分部)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理

34、(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1機(jī)房?jī)?nèi)部、井道土建（鋼架）結(jié)構(gòu)布置必須符合電梯土建布置圖要求2主電源開(kāi)關(guān)第4.2.2條3井道第4.2.3條一般項(xiàng)目1機(jī)房還應(yīng)符合的規(guī)定第4.2.4條2井道還應(yīng)符合的規(guī)定第4.2.5條施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專業(yè)工長(zhǎng)(施工員)施工班組長(zhǎng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員: 年 月 日監(jiān)理建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論專業(yè)監(jiān)理工程師:(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人): 年 月日說(shuō) 明090102 090202由主建施工、安裝、監(jiān)理單位有關(guān)人員共同現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照?qǐng)D紙檢查驗(yàn)收。主控項(xiàng)目 :1. 機(jī)房 (如果有) 內(nèi)部、井道土建 (鋼架) 結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。第 4.2.1 條。2. 主電源開(kāi)關(guān)

35、必須符合第 4.2.2 條規(guī)定。(1) 主電源開(kāi)關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流；(2) 對(duì)有機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便地接近；(3) 對(duì)無(wú)機(jī)房電梯該開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員方便接近的地方,且應(yīng)具有必要的安全防護(hù)。3.井道必須符合下列規(guī)定：第 4.2.3 條(l) 當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在,且對(duì)重 (或平衡重) 上未設(shè)有安全鉗裝置時(shí),對(duì)重緩沖器必須能安裝在 (或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊)必須一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上 :(2) 電梯安裝之前,所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于 1.2m 的安全保護(hù)圍封,并應(yīng)保證有足夠的溫度；(3) 當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于 llm

36、 時(shí),其間必須設(shè)置井道安全門,井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開(kāi)啟，且必須裝有安全門處于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時(shí),可不執(zhí)行本款。一般項(xiàng)目：1. 機(jī)房 ( 如果有)還應(yīng)符合第 4.2.4 條規(guī)定。2. 井道還應(yīng)符合下列第 4.2.5 條規(guī)定。驗(yàn)收后形成記錄,該土建返修的限期返修,土建、安裝、監(jiān)理三個(gè)簽字,作為中間交接驗(yàn)收。編號(hào)：090103 電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控細(xì)則本監(jiān)控細(xì)則適用于電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程的驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程一、 準(zhǔn)備工作1. 分項(xiàng)工程特點(diǎn)由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)具體工程編寫。2. 監(jiān)理的依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)文件。

37、(2) 電梯土建布置圖及隨機(jī)文件。(3) 電梯安裝企業(yè)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(4) 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231）。(5) 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。(7) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）。(8) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。(9) 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。(10)合同：監(jiān)理合同、施工合同、其它合同。(11)地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。3. 對(duì)依據(jù)的學(xué)習(xí)有針對(duì)性地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、合同、建設(shè)管理文件中對(duì)本分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)和掌握安全、安裝操作規(guī)程。4. 檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若

38、干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)具體工程施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按每臺(tái)電梯（機(jī)房、井道）進(jìn)行劃分。由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師組織劃分，并與施工單位劃分情況相一致。5. 對(duì)分包單位的資質(zhì)審查若電梯安裝工程由分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位安裝，則必須對(duì)分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。電梯安裝工程施工單位必須持有 “營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”、“施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”、“項(xiàng)目經(jīng)理履歷表”（附本單位本人上崗證）、施工管理人員、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證及企業(yè)“進(jìn)滬許可證”等有關(guān)資格文件，并由總包填寫“分包單位資格報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審查。6. 電梯安裝工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查

39、電梯安裝施工單位必須提交符合設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求的施工組織設(shè)計(jì)（方案），總包審查合格后，并填寫“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，報(bào)監(jiān)理審查。經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位審查合格后，才能組織實(shí)施。檢查施工方電梯安裝通道、井道內(nèi)腳手架搭設(shè)、外門圍欄，應(yīng)安全、牢固。二、監(jiān)理工作的流程合格否專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收合格否總包組織整改總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽認(rèn)分包填寫檢驗(yàn)批 質(zhì)量驗(yàn)收記錄表分包自檢是否否是檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收流程發(fā)監(jiān)理工程師通知單專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)總包項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員檢查是同意否二次報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查流程總包填單報(bào)審監(jiān)理審批是督促按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施總包否否報(bào)建設(shè)單位分包同意否總包審查施工組

40、織設(shè)計(jì)分包資質(zhì)審查流程同意否總包填表報(bào)驗(yàn)是同意否是分包進(jìn)場(chǎng)否否另選分包單位監(jiān)理審批總包審查分包資質(zhì) 三、監(jiān)控要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)控要點(diǎn)： 1、承重梁安裝 2、驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝 3、緊急操作裝置目標(biāo)值：(1) 主控項(xiàng)目100%達(dá)到設(shè)計(jì)及電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）的要求和規(guī)定；一般項(xiàng)目80%以上達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求和規(guī)定。(2) 驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)保資料及技術(shù)資料完整，與施工進(jìn)度同步。1. 承重梁安裝(1) 驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁的位置必須符合電梯土建布置圖的要求。(2) 當(dāng)承重梁需埋入承重墻時(shí)，承重鋼梁埋入長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)墻厚中心至少20mm，且支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于75mm。對(duì)磚墻，梁下應(yīng)墊以能承受其重量的鋼筋混凝

41、土過(guò)梁或金屬過(guò)梁。(3) 承重梁底面應(yīng)離開(kāi)機(jī)房地坪50mm以上，使電機(jī)運(yùn)行時(shí)，不使地坪受力。機(jī)組如直接安裝在地坪時(shí)，其混凝土地坪厚度應(yīng)大于300mm以上，并應(yīng)有減振橡膠墊裝置。2. 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝驅(qū)動(dòng)主機(jī)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)底座的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，位置應(yīng)準(zhǔn)確。3. 緊急操作裝置(1) 緊急操作裝置安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。(2) 應(yīng)有停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)進(jìn)行緊急操作的慢速度移動(dòng)轎廂措施，操作可靠。如所需的操作力不大于400N，可采用手動(dòng)緊急操作裝置，否則機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置操作。(3) 松閘板手應(yīng)漆成紅色，盤車輪應(yīng)漆涂成黃色；可拆卸的盤車手輪應(yīng)放置在機(jī)房?jī)?nèi)容易接近的明顯部位。在電動(dòng)機(jī)或盤車

42、輪上應(yīng)有與轎廂升降方向?qū)?yīng)的標(biāo)志。(4) 制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)靈活，貼合均勻、緊密，松閘時(shí)步離開(kāi)，其四角處間隙平均值兩側(cè)各不大于0.7mm，液壓制動(dòng)器油號(hào)、油位符合標(biāo)準(zhǔn)。(5) 緊急操作裝置動(dòng)作必須正常。可拆卸的必須置于驅(qū)動(dòng)主機(jī)附近易接近處，緊急救援操作說(shuō)明必須貼于緊急操作的易見(jiàn)處。(6) 移動(dòng)裝置功能檢查，如采用盤動(dòng)移動(dòng)裝置（目前比較普遍），應(yīng)由二人操作，一人先裝好盤車手輪并握緊，另一人用松閘扳手將制動(dòng)器打開(kāi)后，盤動(dòng)手輪檢查轎廂移動(dòng)狀況，驗(yàn)證移動(dòng)裝置功能。上述操作方法應(yīng)在切斷電源情況下進(jìn)行。如采用電動(dòng)緊急操作裝置，應(yīng)試驗(yàn)其功能。四、監(jiān)理工作的方法及措施1. 會(huì)議：監(jiān)理過(guò)程中建立工程例會(huì)制度，通過(guò)工程

43、例會(huì)及其它會(huì)議，及時(shí)做好與工程參與各方的溝通、協(xié)調(diào)工作，安排好電梯安裝各方的配合、檢查工作，落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任。2. 巡視：監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)電梯安裝的部位或工序進(jìn)行巡視檢查，檢查電梯安裝質(zhì)量及各方的配合工作、成品保護(hù)措施、安全措施的落實(shí)情況。若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)指出，要求施工單位糾正。當(dāng)問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)，值班監(jiān)理及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，研究處理措施。3. 旁站：當(dāng)驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁需埋入承重墻時(shí)（隱蔽工程），專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站，檢驗(yàn)與見(jiàn)證，并作記錄。五、 檢驗(yàn)與見(jiàn)證1. 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 主控項(xiàng)目緊急操作裝置動(dòng)作必須正常?？刹鹦兜难b置必須置于驅(qū)動(dòng)主機(jī)附近易接近處，緊急

44、救援操作說(shuō)明必須貼于緊急操作時(shí)易見(jiàn)處。檢驗(yàn)方法：查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察。(2) 一般項(xiàng)目1) 當(dāng)驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁需埋入承重墻時(shí)，埋入端長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)墻厚中心至少20mm，且支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于75mm。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察。2) 制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)靈活，制動(dòng)間隙調(diào)整應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察。3) 驅(qū)動(dòng)主機(jī)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)底座與承重梁的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察。4) 驅(qū)動(dòng)主機(jī)減速箱（如果有）內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)所限定的范圍內(nèi)。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察檢查。5) 機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應(yīng)為2040mm，通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的臺(tái)緣

45、。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、觀察檢查。(3) 隱蔽工程驗(yàn)收當(dāng)驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁需埋入承重墻時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在安裝施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站，檢驗(yàn)與見(jiàn)證，并作記錄。六、 質(zhì)量驗(yàn)收1. 電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 參加安裝工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。(2) 承擔(dān)有關(guān)安全性能檢測(cè)的單位，必須具有相應(yīng)資質(zhì)，儀器設(shè)備應(yīng)滿足精度要求，并應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。(3) 隱蔽工程應(yīng)在電梯安裝單位檢查合格后，于隱蔽前通知有關(guān)單位檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。2. 驗(yàn)收的依據(jù)(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯土建圖布置圖。(3) 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(4) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB

46、50300）。3. 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收具備的條件：(1) 該分項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全。(2) 施工安裝單位已提交完整，符合要求的驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程相關(guān)質(zhì)保資料。(3) 施工安裝單位對(duì)待驗(yàn)收的驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格。4. 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、電梯安裝單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的要求做好記錄。5. 檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 主控項(xiàng)目全檢和一般項(xiàng)目抽檢均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。

47、(2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。6. 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(1) 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2) 驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。7. 當(dāng)電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行處理，經(jīng)返工重做、調(diào)整或更換部件后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收，通過(guò)以上措施仍達(dá)不到質(zhì)量合格要求的電梯安裝工程，不得驗(yàn)收合格。八、 資料整理1. 檢查施工方資料的完整性(1) 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單。(2) 電梯安裝工程施工方案或技術(shù)措施。(3) 經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的電梯開(kāi)工報(bào)告。(4) 技術(shù)交底記錄。(5

48、) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(6) 土建交接檢驗(yàn)記錄(自檢)。(7) 施工檢驗(yàn)記錄。(8) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。(9) 施工日記。 (10) 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)。2. 監(jiān)理組應(yīng)形成的資料(1) 監(jiān)理日記。(2) 分包單位資質(zhì)審查記錄。(3) 巡視檢查記錄。(4) 設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)記錄。(5) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單（附驗(yàn)收表）。(6) 施工中發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單、工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告等。(9) 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)及復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)。(7) 音像資料：按海龍2002第013號(hào)文件建設(shè)工程監(jiān)理音像資料暫行管理辦法做好音像資料。電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表( 曳引式或強(qiáng)制式

49、)GB50310-2002 090103 口口單位(子單位)工程名稱分部(子分部)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝第4.3.1條一般項(xiàng)目1主機(jī)承重埋設(shè)第4.3.2條2制動(dòng)器動(dòng)作、制動(dòng)間隙第4.3.3條3驅(qū)動(dòng)主機(jī)及其底座與承重梁安裝產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求4驅(qū)動(dòng)主機(jī)減速箱內(nèi)油量應(yīng)在限定范圍5機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙第4.3.6條施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專業(yè)工長(zhǎng)(施工員)施工班組長(zhǎng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員: 年 月 日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論專業(yè)監(jiān)理工程師:(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)

50、:年月日51說(shuō) 明090103主控項(xiàng)目：符合第 4.3.1 條規(guī)定。緊急操作裝置動(dòng)作必須正常?？刹鹦兜难b置必須置于驅(qū)動(dòng)主機(jī)附近易接近處 , 緊急救援操作說(shuō)明必須貼于緊急操作時(shí)易見(jiàn)處。試操作和觀察檢查,檢查試運(yùn)行記錄。一般項(xiàng)目：1. 符合第 4.3.2 條規(guī)定。當(dāng)驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁需埋入承重墻時(shí),埋入端長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)墻厚中心至少 20mm,且支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于 75mm。尺量檢查。檢查施工記錄。2. 制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)靈活,制動(dòng)間隙調(diào)整應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。試操作和塞尺檢查。3.驅(qū)動(dòng)主機(jī)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)底座與承重梁的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。觀察及尺量檢查。4.驅(qū)動(dòng)主機(jī)減速箱 ( 如果有 ) 內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)所限定的范圍內(nèi)。觀

51、察和尺量檢查。5. 機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應(yīng)為 20 4Omm, 通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于 50mm 的臺(tái)緣。觀察和尺量檢查。檢查后形成施工記錄。驗(yàn)收時(shí)可檢查施工記錄或試運(yùn)行操作檢查。編號(hào)：090104 090204電梯導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控細(xì)則本監(jiān)控細(xì)則適用于電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯、液壓電梯 安裝工程的導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程。一、 準(zhǔn)備工作1. 分項(xiàng)工程特點(diǎn)由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)具體工程編寫。2. 監(jiān)理的依據(jù)：(1) 設(shè)計(jì)文件。(2) 電梯土建布置圖及隨機(jī)文件。(3) 電梯安裝企業(yè)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(4) 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231）。(5) 電梯

52、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310）。(6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）。(7) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）。(8) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。(9) 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。(10)合同：監(jiān)理合同、施工合同、其它合同。(11)地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。3. 對(duì)依據(jù)的學(xué)習(xí)有針對(duì)性地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、合同、建設(shè)管理文件中對(duì)本分項(xiàng)工程的有關(guān)質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)和掌握安全、安裝操作規(guī)程。4. 檢驗(yàn)批的劃分分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)具體工程施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按每臺(tái)電梯（機(jī)房、井道）進(jìn)行劃分。由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師組織劃分，并與施工單位劃分情況相一致。5. 對(duì)分包單位的資質(zhì)審查若電梯安裝工程由分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位安裝，則必須對(duì)分包單位或電梯生產(chǎn)、供貨單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。電梯安裝工程施工單位必須持有 “營(yíng)業(yè)執(zhí)照”