商鋪訂購(gòu)合同(合同示范文本)

1、合同書(shū) | YB-HT-012252商鋪訂購(gòu)合同（合同示范文STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-012252訂購(gòu)合同商鋪訂購(gòu)合同（合同示范文本）說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé) 任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。法定代表人：地址：聯(lián)系人：買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：甲乙雙方本著公平交易的原則，就乙方自愿訂購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)用房， 達(dá)成 一致并簽定本合同，具體條款如下：一、乙方訂購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的【XX廣場(chǎng)】商業(yè)

2、用房（或其他指定區(qū)域，其他指 定區(qū)域包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)、商場(chǎng)平面及立面、走道、花車(chē)、墻面、衛(wèi)生間等 區(qū)域，）的所有權(quán)，具體情況如下：棟號(hào)樓層房號(hào)建筑面積（卅）訂購(gòu)面積（卅）二、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付訂購(gòu)金（大寫(xiě)人民幣）元，（人民幣： 元）。三、訂購(gòu)有效期：一年（12個(gè)月，以年為單位），自乙方支付購(gòu)房訂購(gòu)金次 日起算，有效期屆滿或雙方合同解除本合同或雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后， 本合同自行終止。訂購(gòu)合同四、乙方確認(rèn)：4.1乙方自愿按照第一條約定的認(rèn)購(gòu)方式向甲方訂購(gòu)商業(yè)用房。4.2訂購(gòu)有效期內(nèi)，該商業(yè)訂購(gòu)人之外的第三人決定購(gòu)買(mǎi)整套房屋（或劃定 不可分割，或如果分割可能影響其價(jià)值或使用價(jià)值的

3、區(qū)域、范圍）并按照甲方要求支付購(gòu)房全款（部分或全部）的，該套房屋的訂購(gòu)人則無(wú)條件放棄本合同范圍 房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.3當(dāng)出現(xiàn)訂購(gòu)商業(yè)用房被出售情形時(shí)， 乙方同意由甲方另行指定其它區(qū)域 置換等價(jià)值的商業(yè)用房作為本合同標(biāo)的物。五、訂購(gòu)商業(yè)用房有效期屆滿處理方案5.1乙方可于本合同有效期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)按照甲方當(dāng)月公布的該商鋪 出讓價(jià)格與甲方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)，乙方依據(jù)本合同支付的訂購(gòu)金 及按本合同約定向乙方支付的資金占用費(fèi)轉(zhuǎn)換為購(gòu)房款。5.2乙方?jīng)Q定不予購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)用房的， 則由甲方一次性全額退還乙方交付 的訂購(gòu)金及資金占用費(fèi)。六、資金占用費(fèi)的約定6.1訂購(gòu)有效期內(nèi)，乙方未提前取消訂購(gòu)的，甲

4、方按乙方所支付的訂購(gòu)金額 和簽訂的訂購(gòu)年限，按訂購(gòu)金額的 20%/年做為資金占用費(fèi)給予乙方。6.2訂購(gòu)有效期內(nèi)，乙方提前取消訂購(gòu)的（最低不得少于3個(gè)月），應(yīng)提前5 個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方接受后同乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支 付本合同約定訂購(gòu)金額的10%/年做為資金占用費(fèi)給予乙方。6.3訂購(gòu)有效期內(nèi)，甲方如提前終止本合同的，應(yīng)提前 5個(gè)工作日以電話及 書(shū)面方式告知乙方，并在終止合同后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還訂購(gòu)金及資金占用第3頁(yè)共5頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-012252 訂購(gòu)合同 費(fèi)。資金占用費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的認(rèn)購(gòu)期限和本合同約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.4支付方式：到期一次性支付?，F(xiàn)金支付（）

5、；轉(zhuǎn)賬支付（）戶名：開(kāi)戶 行：賬號(hào)：七、告知與送達(dá)甲乙雙方以本合同載明通訊信息互為通知對(duì)方，于通知發(fā)出第三日視為有效送達(dá)。有效通知方式包括但不限于其中之一或多種：電話、短信、電子郵件、快 遞及媒介公告方式。八、特別約定條款8.1本合同已約定條款中涉及對(duì)方權(quán)益關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，對(duì)方不再另行告知或通知。8.2訂購(gòu)期屆滿，乙方未前往甲方處辦理退款或購(gòu)買(mǎi)手續(xù)的，則乙方已付訂 購(gòu)金不再計(jì)算資金占用費(fèi)。8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得向其他第三方透露本合同所涉內(nèi)容、信息。九、違約責(zé)任9.1甲方未按期足額向乙方支付資金占用費(fèi)，按應(yīng)付資金占用費(fèi)的1%。每日支付逾期違約金（最后一日為國(guó)家法定節(jié)假日的順延至第一個(gè)工作日）。9.2甲方未按期足額向乙方退還訂購(gòu)金的，按應(yīng)退還訂購(gòu)金的1%。每日支付逾期違約金（最后一日為國(guó)家法定節(jié)假日的順延至第一個(gè)工作日）。十、保障甲方以乙方所訂購(gòu)的商業(yè)用房作為在乙方不購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，甲方向乙方退還乙方所交訂購(gòu)金及資金占用費(fèi)的資金保障。甲方明確表示無(wú)法按期支付應(yīng)退訂購(gòu)金和資金占用費(fèi)的，乙方將獲得資金保第4頁(yè)共5頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-012252訂購(gòu)合同 障。十一、糾紛解決方式雙方若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商，若達(dá)不成一致意見(jiàn)，可向法院提起訴訟。十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋