大科星智能交通二層裝修工程合同

1、大科星智能交通公司1號(hào)樓二層裝修工程施工合同合同編號(hào)： _DKX20130301_甲方（建設(shè)方）：四川大科星智能交通有限公司 乙方（施工方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守：第一條 工程概況：1.工程名稱：1號(hào)樓二層裝修工程施工合同 2.工程地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)武青南路51號(hào)：大科星創(chuàng)意園 3.工程內(nèi)容： 根據(jù)甲方要求進(jìn)行部分原有墻體、部分地磚和部分吊頂拆除，并按甲方要求新增隔墻、玻璃地彈門、地磚和吊頂施工。第二條 工程承包范圍：1.承包范圍：墻體、地磚、內(nèi)墻裙面飾

2、板和吊頂?shù)牟糠只蛉坎鸪?、新增隔墻、地磚的鋪設(shè)以及吊頂補(bǔ)裝、入戶門、玻璃地彈門的安裝和消防箱的改裝工作。1）、依據(jù)甲方提供的拆除平面示意圖，對(duì)原有輕質(zhì)墻體、實(shí)心墻體、地面地磚、公共部位踢腳線、內(nèi)墻裙面飾板和吊頂按甲方要求進(jìn)行全部或部分拆除，在拆除過程中不得損壞甲方要求保留的部位（含不需要拆除的墻體、地磚、吊頂?shù)?，并且拆除時(shí)須提前將門套進(jìn)行無損拆除、保存，以便重新安裝門時(shí)能繼續(xù)利用）。2）、依據(jù)甲方新隔墻體示意平面圖，采用輕鋼作為墻體中心龍骨，兩側(cè)采用石膏板鋪裝至與頂面粱或樓板相連接部位，作為新隔的輕質(zhì)隔墻體。3）、對(duì)拆除后的墻體部位上方吊頂以及部分過道及房間內(nèi)的吊頂進(jìn)行恢復(fù)，補(bǔ)裝，乙方在恢復(fù)、

3、補(bǔ)裝前應(yīng)充分考慮到不同吊頂形式、不同標(biāo)高的銜接和處理方式，須提前向甲方提出2-3個(gè)處理方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后方按甲方認(rèn)可的處理方案施工。4）、對(duì)新隔墻體后形成的公共過道在已拆除部位采用與原有過道顏色、材質(zhì)一致的印度紅地磚補(bǔ)裝、鋪設(shè)；對(duì)新隔墻體后形成的辦公室內(nèi)在已拆除地磚部位采用與辦公室內(nèi)未拆除地磚顏色、材質(zhì)一致的淺色地磚補(bǔ)裝、鋪設(shè)。5）、對(duì)新隔墻體后形成的公共過道部位墻體兩側(cè)采用黑色踢腳線進(jìn)行貼裝，并將辦公室內(nèi)新隔墻體墻腳和原有踢腳線已損壞的部位采用與原有室內(nèi)踢腳線顏色、材質(zhì)一致的新踢腳線進(jìn)行貼裝。2 / 116）、對(duì)新隔墻體后形成的1207和1209號(hào)辦公室隔墻間，緊臨公共過道部位的消防箱改裝、

4、移位到公共過道上，保證消防栓的正常使用，并確保開啟方向朝向公共過道。7）、對(duì)新隔墻體后形成的1206、1208和1210號(hào)辦公室內(nèi)，臨陽臺(tái)部位的墻體上分別開啟一扇2100mmX800mm的玻璃地彈門，以確保能以上三辦公室能直接通向陽臺(tái)。8）、對(duì)新隔墻體后形成的各個(gè)功能辦公室入戶門進(jìn)行門框和門葉的安裝（包括鉸鏈、鎖具等）。第三條 合同工期、價(jià)款及進(jìn)度款支付：1.本合同總工期為： 12 個(gè)日歷天，即工日期為 2013 年 03 月 12 日2013 年 03 月 23 日。2.本工程采用固定價(jià)格合同，本合同總價(jià)款采用固定價(jià)格確定。1）、合同價(jià)款是由甲乙雙方按照施工示意圖紙、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)

5、場(chǎng)條件、施工計(jì)劃情況等原則確定。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的合同價(jià)款中的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。2）、從該合同簽訂之日起直至工程完工并經(jīng)甲方（含甲方委托的物管單位）驗(yàn)收合格以及本合同約定的保修期間所涉及到的所有相關(guān)費(fèi)用均包含在本合同總價(jià)款內(nèi)。3）、乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的示意圖紙、技術(shù)說明等文件，本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的合同包干價(jià)中已經(jīng)充分考慮施工期內(nèi)所有人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)因素，人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)以及工程綜合單價(jià)一律不再調(diào)整。3.甲方按照本合同約定支付給乙方的合同總價(jià)款（包工、包料、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收）為人民幣 元

6、（大寫 ）： 整 。其中：原有輕質(zhì)墻體的拆除: 人民幣 元。 原有地磚拆除（含踢腳線）：人民幣 元。原有吊頂?shù)牟鸪喝嗣駧?元。墻面裝飾板拆除：人民幣 元。新隔輕質(zhì)隔墻：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。新鋪地磚：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。新裝踢腳線：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。新裝吊頂：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。新安裝木質(zhì)門套、門和門鎖：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。玻璃地彈門的制作安裝：人民幣 元。品牌： ，購買點(diǎn)： 。消防箱（一個(gè)）的改裝：人民幣 元。4.甲方按照下列進(jìn)度分階段給乙方支付款項(xiàng)：1)、本工程無工程預(yù)付款。2)、乙方完成該合同約定的所有工程范圍，并甲

7、方按要求驗(yàn)收合格后，乙方出具普通發(fā)票，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款的95%，剩余5%合同價(jià)款作為質(zhì)保金 。在質(zhì)保期屆滿（一年），并經(jīng)甲方和物管單位確認(rèn)后15個(gè)工作日甲方以無息方式支付給乙方。3)、若乙方對(duì)以上一項(xiàng)或幾項(xiàng)未施工、未按甲方要求完成或不能達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除對(duì)應(yīng)分項(xiàng)的工程款項(xiàng)。并由甲方?jīng)Q定另委托其他施工單位完成或繼續(xù)由乙方完成，乙方均不持異議。4)、在施工過程中，由于甲方自身或招商需要，若甲方對(duì)本合同約定的工程范圍或工程量進(jìn)行變更時(shí)，所減少的工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，甲方在支付工程款時(shí)予以扣除。第四條 材料供應(yīng)：1.乙方須提前將準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的材料樣品報(bào)甲方確認(rèn)、封樣

8、。并在材料進(jìn)場(chǎng)前須提前通知甲方準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，提前向甲方報(bào)送材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等能證明材料來源、材料質(zhì)量的證明材料。2甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料時(shí)，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3.乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)報(bào)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)，修改后費(fèi)用增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減乙方報(bào)價(jià)中的相應(yīng)部分。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方委派 ，作為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，履行本合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。2.乙方不按合同文件要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)

9、告后進(jìn)行審核合格后批準(zhǔn)復(fù)工。3.合同文件約定由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同文件要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用120%從乙方扣除。4.當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，甲方可直接向乙方發(fā)出整改或停工指令。5.按本合同約定向乙方支付工程款。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方委派 ，作為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，委派 ，作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，履行本合同中約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。2.承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方造成的全部直接和間接損失。3.即時(shí)遵照實(shí)施甲方發(fā)出的整改或停工指令。4.遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的

10、政府處罰及罰款。5.工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。6.自行安排施工人員的飲食問題，本工程不提供食宿設(shè)施。7.乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全施工管理?xiàng)l例組織施工，發(fā)生任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由此造成的一切法律責(zé)任、法律連帶責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方全部承擔(dān)。8.乙方在進(jìn)行施工隔墻時(shí)應(yīng)配合甲方水電安裝人員做好開孔、打槽工作，確保水電安裝人員能夠及時(shí)安裝插座、開關(guān)線路等。第七條 質(zhì)量、檢驗(yàn)與保修：1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)

11、準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。3）乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞原有的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4）對(duì)于關(guān)鍵工序（例如隔墻的輕鋼龍骨和吊頂龍骨施工等）施工完畢后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。2.當(dāng)甲方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在

12、檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。3.乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.在質(zhì)保期內(nèi)如因不可抗力造成損壞或產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方在接到甲方或甲方委托的物管單位通知后 1 個(gè)日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)后交付甲方正常使用。乙方維修電話： 傳真： 聯(lián)系人： 地址： 身份證號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 第八條 違約責(zé)任：1.雙方任何一方不能全面履行合同文件條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。2.因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲

13、方支付合同價(jià)款10%的違約金。3.乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能按合同要求完成其內(nèi)容即違約，超過一天則向甲方支付違約金，金額為合同價(jià)款的0.5%，以此累積計(jì)算。4.乙方未按甲方的質(zhì)量要求，隱瞞材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價(jià)外，甲方還應(yīng)從應(yīng)支付乙方合同款中扣除20%作為違約金；5.本合同中所有乙方應(yīng)支付的扣款或違約金，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。第九條、其他約定：1.非甲方要求或經(jīng)甲方同意，乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2.乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，若出現(xiàn)此類情況，由此發(fā)生的費(fèi)用和給甲方造成的損

14、失，由乙方全部承擔(dān)，且工期不予順延。3.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.乙方在施工時(shí)對(duì)現(xiàn)有房屋裝修狀況不得改變或損壞，否則照價(jià)賠償。5.乙方在安裝中若遇意外，乙方應(yīng)及時(shí)到工業(yè)園派出所報(bào)案，甲方相關(guān)人員協(xié)助。6.乙方自行完成或在外請(qǐng)勞務(wù)人員協(xié)助完成施工，并自行支付所有勞務(wù)費(fèi)用及相關(guān)的費(fèi)用，甲方所支付的協(xié)議價(jià)款已包含所有的勞務(wù)酬金和福利待遇、勞保、社保和意外保險(xiǎn)（乙方自行購買），不另計(jì)費(fèi)。7.施工安全責(zé)任：乙方在施工期間應(yīng)做到安全施工，文明施工，如因物料安裝或安裝質(zhì)量、施工安全等事故造成安裝人員或他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。8.乙方須做好安全施工，文明施工的各種必要措施；并自帶施工過程中所需要的機(jī)具。本條所產(chǎn)生費(fèi)用已包含在工程總價(jià)款中，不另計(jì)費(fèi)。9.乙方須將拆除后產(chǎn)生的所有建渣、等垃圾由乙方自行清運(yùn)出園區(qū)，并乙方依法自行處理，由于乙方傾倒垃圾等造成的法律責(zé)任、賠償、處罰等概有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第十條、解決合同糾紛方式：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條 合同生效與終止：1.本合同訂立時(shí)間： 2013 年_03_月_ 日