最新機(jī)房電腦設(shè)備租賃合同協(xié)議書(shū)(律師修訂版)

1、編號(hào):HT-ECE7B機(jī)房電腦設(shè)備租賃合同Equipme nt of computer room computer rents a con tract甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn):簽訂日期：機(jī)房電腦設(shè)備租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽定地點(diǎn)：簽定時(shí)間：依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦及相關(guān)設(shè)備等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備清單二、租賃期限乙方自年月日起租用甲方機(jī)械設(shè)備至年月日止。合同期滿乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十日內(nèi)，與甲方重新簽訂合同。如未續(xù) 簽合同也未退還機(jī)械設(shè)備，視甲方繼續(xù)租用機(jī)械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕?，其他條款 繼續(xù)生

2、效，但甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃關(guān)系，并收回機(jī)械。三、租金的計(jì)算和支付1、租金每月為（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)）元，按月計(jì)算，每月提前五天支付。對(duì)首月施工不足月的按月計(jì)算租金，末月施工超過(guò)25天（含25天）以足月計(jì)算租金，未 超25天則按日計(jì)算租金，每日租金按月租金除以30天計(jì)算。2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)（折合1個(gè)臺(tái)班），每月累計(jì)不得超過(guò) 小時(shí)（甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間），確因工作所需超出 小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，每小時(shí)租金按月租金 除以240小時(shí)計(jì)算。3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時(shí)間減少等原因，除非合同另有 約定外，皆

3、不影響租金的計(jì)算，乙方仍要依約支付租金。4、租金付款方式為:現(xiàn)金;現(xiàn)匯。甲方收到后開(kāi)收款收據(jù)。四、租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方（或其代理人）交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不 能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)及時(shí)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的 驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完 畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕 疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)

4、天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū) 面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。五、租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用承擔(dān)1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油及輔油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修一次需更換的零配件元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一 般不超過(guò)三天，租金不予扣減。如超過(guò)三天，超出的天數(shù)不計(jì)算租金，但必須有甲方機(jī)手（操 作手）的簽字認(rèn)可。3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承

5、擔(dān)全 部責(zé)任。4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。5、機(jī)械租賃期間，乙方未征得甲方的書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)。六、租賃機(jī)械的運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)1、乙方指定運(yùn)輸方式為汽運(yùn);鐵運(yùn)。乙方租賃甲方機(jī)械，如租期不足個(gè)月，乙方承擔(dān)雙程（進(jìn)場(chǎng)及返程）運(yùn)費(fèi)，如租期在個(gè) 月以上，則租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半，即進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。七、違約處理：1、甲方違約：（1）如甲方未能及時(shí)將押金退還乙方，甲方每天應(yīng)按押金的2%向乙方支付違約金；（2）如甲方提供的維修服務(wù)項(xiàng)目與協(xié)議不相符，乙方有權(quán)提前退還電腦，甲方應(yīng)全額退還 剩余的租金及電腦押金。

6、2、乙方違約：（1）如乙方不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)在其押金中扣除，同時(shí)收回電腦，所有損失由乙方負(fù) 責(zé)；（2）如果乙方在租賃期限未滿時(shí)退租，甲方僅退還剩余租金的40%（租期未滿一個(gè)月的不 在此例）；（3）由于乙方原因?qū)е滤赓U電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費(fèi)給甲方，甲方 有權(quán)要求乙方按保值價(jià)賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭(zhēng)議, 首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。八、爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決; 如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師 費(fèi)、

7、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等費(fèi)用皆由乙方承擔(dān)。九、其它條款：1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同未列事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日注意事項(xiàng)II1 為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀以下列注意I i事項(xiàng)！:.機(jī)房電腦設(shè)備租賃合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。I請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān)條款。:出租人的義務(wù) 1交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。1 物的使用以交付占有為

8、必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以！ !交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)！ ：為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。 2. ! 在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼 續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質(zhì)| 降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。因修理租賃物而影響 !承租人使用.收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理.I I或租賃物的損壞因承租人過(guò)

9、錯(cuò)所致的除外。 3.物的瑕疵擔(dān)保o出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租I !賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。 4. 1 I權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無(wú)I !法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。 承租人的義務(wù) 1.支付租金。合同法第226條規(guī)I 定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本| :法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間I 1 一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿i :時(shí)支付/ 租金為租賃物

10、使用收益的代價(jià)，一般以金錢(qián)計(jì)，當(dāng)事人約定以租賃物的孳息1 :或者其他物充當(dāng)租金的，也無(wú)不可，但不得以承租人的勞務(wù)代租金。約定以一方付出老吳為 i對(duì)物的使用收益的代價(jià)的，當(dāng)事人之間的關(guān)系不為租賃關(guān)系。 租賃的數(shù)額得有當(dāng)事人自:; 行約定，但法律對(duì)租金數(shù)額有特別規(guī)定者，則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法律的規(guī)定約定；當(dāng)事人約定的I 租金髙于法律規(guī)定的最髙限額的，其超過(guò)部分應(yīng)為無(wú)效。承租人交付租金，應(yīng)依當(dāng)事人依法I :約定的數(shù)額交付。租金雖為租賃物使用收益的代價(jià)，但在因承租人自己的事由而致不能對(duì)租 賃物的全部或者一部為使用收益時(shí)，承租人不能免除或者部分免除交付租金的義務(wù)，仍應(yīng)按| !約定的數(shù)額交付租金。依合同法第23

11、1條的規(guī)定，在租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因| i而部分滅失時(shí)，因承租人對(duì)租賃物的部分不能為使用收益，承租人可就滅失部分請(qǐng)求減少租| ;金；若租賃物剩余部分不能實(shí)現(xiàn)租賃目的，承租人可解除合同，從而免除交付租金的義務(wù)。I j承租人交付租金，應(yīng)當(dāng)依數(shù)一次性交足，不能僅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延I ；遲交付租金的，自應(yīng)負(fù)債務(wù)延遲履行的責(zé)任。合同法第227條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由! ；未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付| 【的，出租人可以解除合同2按照約定的方法使用租賃物。承租人應(yīng)按照約定的方法 i使用租賃物；無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)

12、事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定；不能達(dá)成協(xié): ：議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租【 ；人按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡p耗，不承I !擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗; 的，實(shí)為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 3妥善保管租賃物 承租! 人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)I :當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 4不得擅自改善和增設(shè)他物。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃| 物進(jìn)行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，出租人可|R MB MMMB fl*MVMM flV MB a* W MV MO MB MB a* MMM OBMB MBMB MBMB MMMB MB a*MB a* Ji原獲衣聒彳?chē)L預(yù)茨。 5.遍務(wù)文冢。雀租竇關(guān)索看蹊廂瓦 由現(xiàn)反卞禱形!之一的.承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人： （1）