最新個(gè)人自建房施工合同協(xié)議書(shū)(律師修訂版)

1、編號(hào)：HT-73D35個(gè)人自建房施工合同The in dividual proposes room construct! on contract oneself甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn):簽訂日期：個(gè)人自建房施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系方式：承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè) 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板（清水木）、 馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條

2、等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。第二條、工程承包范圍1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的 回填和夯實(shí)。2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、栓澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施 工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠 漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。4、門(mén)窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān) 工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通 知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐

3、、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門(mén) 窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料， 由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柴拾元整（270元/nf）計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù) 國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰巻拾伍元整（135元/nf）,大門(mén)及圍墻雙 方另行協(xié)商。第三條、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范 及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外, 還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。第四條、承

4、包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算）元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付萬(wàn)元；每層封頂后各支付萬(wàn)元；內(nèi)外抹灰完工后支付萬(wàn)元；整棟房屋粘貼完工后支付萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待一年后支付。第五條、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安 全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施 工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。第六條、違約責(zé)任：1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款%的

5、違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延天以上，每天每平方米減少工錢(qián)元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料乙方必須提 前測(cè)算和通知甲方。第八條、施工工期：年月日至年月日完工。第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待 工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。發(fā)包方（簽字）：承包方（蓋章）：年月日法定代表人（簽章）：年月日注意事項(xiàng)I1為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗?/p>