竣工圖要求及編制

1、一、一、 竣工圖的概述竣工圖的概述 二、二、 竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù)竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù) 三、三、 竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要求竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要求 四、四、 竣工圖的審簽竣工圖的審簽 五、五、 竣工圖編制時間、編制單位竣工圖編制時間、編制單位 六、六、 竣工圖的組卷方法及套數(shù)竣工圖的組卷方法及套數(shù) 七、七、 竣工圖的驗收竣工圖的驗收 竣工圖要求及編制一一 、竣工圖的概述、竣工圖的概述 （一（一 ）竣工圖的概念）竣工圖的概念 竣工圖是各項建設(shè)工程在施工過程中，根據(jù)施工竣工圖是各項建設(shè)工程在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)場的各種真實施工記錄和指令性技術(shù)文件，對施工現(xiàn)場的各種

2、真實施工記錄和指令性技術(shù)文件，對施工圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實體相符的圖。圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實體相符的圖。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2001CB/T50328-2001號號文件中文件中2.0.82.0.8條對竣工圖的定義是條對竣工圖的定義是 工程竣工驗收后，工程竣工驗收后，真實反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣真實反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣 。 該條款嚴(yán)格界定了竣工圖與施工圖的區(qū)別。該條款嚴(yán)格界定了竣工圖與施工圖的區(qū)別?？⒐D要求及編制l竣工圖與設(shè)計圖（施工圖）的關(guān)系竣工圖與設(shè)計圖（施工圖）的關(guān)系 圖紙圖紙編制時間編制時間 編制單位

3、編制單位 材質(zhì)材質(zhì) 內(nèi)容內(nèi)容 對應(yīng)經(jīng)對應(yīng)經(jīng)濟(jì)活動濟(jì)活動 設(shè)計圖設(shè)計圖 方案設(shè)計階方案設(shè)計階段段 設(shè)計單位設(shè)計單位 白圖白圖 目錄、說明、平面圖、立面圖目錄、說明、平面圖、立面圖 概概 算算施工圖施工圖 施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計階段階段 設(shè)計單位設(shè)計單位 藍(lán)圖藍(lán)圖 目錄、說明、平面圖、立面圖、目錄、說明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖 預(yù)預(yù) 算算 竣工圖竣工圖 施工過程中施工過程中 施工單位施工單位 新藍(lán)圖新藍(lán)圖 目錄、說明、平面圖、立面圖、目錄、說明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖 結(jié)結(jié) 算算 竣工圖要求及編制 竣工圖是在施工過程中依據(jù)工

4、程實竣工圖是在施工過程中依據(jù)工程實際情況，按照一定的規(guī)則對施工圖進(jìn)行際情況，按照一定的規(guī)則對施工圖進(jìn)行修改，并加蓋修改，并加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章后形成標(biāo)志章后形成的竣工圖紙。因而，竣工圖是工程的真的竣工圖紙。因而，竣工圖是工程的真實記錄和反映，它具有真實性、準(zhǔn)確實記錄和反映，它具有真實性、準(zhǔn)確性、可靠性。性、可靠性?？⒐D要求及編制竣工圖要求及編制 2 2、竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)管理等活動的重要依據(jù)竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)管理等活動的重要依據(jù) 隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，地下建筑物和管線工程也越來隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，地下建筑物和管線工程也越來越多，如何合理的對城市地下空間進(jìn)行有效規(guī)劃，安排新

5、建地越多，如何合理的對城市地下空間進(jìn)行有效規(guī)劃，安排新建地下建筑物和地下管線的布局，就離不開完整準(zhǔn)確的竣工圖。例下建筑物和地下管線的布局，就離不開完整準(zhǔn)確的竣工圖。例如在市政工程施工時經(jīng)常會發(fā)生挖斷光纜、電纜、輸水管線、如在市政工程施工時經(jīng)常會發(fā)生挖斷光纜、電纜、輸水管線、煤氣管線等事故，造成資源浪費和人身傷亡等不良后果，其主煤氣管線等事故，造成資源浪費和人身傷亡等不良后果，其主要原因就是沒有一套完整、準(zhǔn)確的管線綜合竣工圖。由此可見，要原因就是沒有一套完整、準(zhǔn)確的管線綜合竣工圖。由此可見，在城市規(guī)劃、建設(shè)管理中竣工圖的作用是至關(guān)重要的。在城市規(guī)劃、建設(shè)管理中竣工圖的作用是至關(guān)重要的。 竣工圖要

6、求及編制 3 3、竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證、竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證 竣工圖具有司法鑒定裁決的法律憑證作用。在對工程質(zhì)量竣工圖具有司法鑒定裁決的法律憑證作用。在對工程質(zhì)量事故的技術(shù)鑒定中，首先要對工程竣工圖紙進(jìn)行核對，檢查施事故的技術(shù)鑒定中，首先要對工程竣工圖紙進(jìn)行核對，檢查施工單位是否嚴(yán)格按圖施工，有變更的部位是否經(jīng)過設(shè)計同意，工單位是否嚴(yán)格按圖施工，有變更的部位是否經(jīng)過設(shè)計同意，簽字手續(xù)是否完備，其次才是對設(shè)計計算、原材料是否合格、簽字手續(xù)是否完備，其次才是對設(shè)計計算、原材料是否合格、施工過程是否符合規(guī)范要求等檢查。施工過程是否符合規(guī)范要求等檢查。 4 4、竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)

7、后恢復(fù)重建的重要保障、竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障 例如當(dāng)?shù)卣馂?zāi)害發(fā)生后，通訊、供電、供水、交通（橋梁、例如當(dāng)?shù)卣馂?zāi)害發(fā)生后，通訊、供電、供水、交通（橋梁、隧涵）、建筑物等設(shè)施將遭到嚴(yán)重破壞，在災(zāi)后的重建過程中，隧涵）、建筑物等設(shè)施將遭到嚴(yán)重破壞，在災(zāi)后的重建過程中，竣工圖將會發(fā)揮其不可替代的重要作用?？⒐D將會發(fā)揮其不可替代的重要作用。 竣工圖要求及編制二、竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù)二、竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù) （一）竣工圖編制范圍（一）竣工圖編制范圍 在在19821982年原國家建委頒發(fā)的年原國家建委頒發(fā)的關(guān)于編制基本建關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定設(shè)工程竣工圖

8、的幾項暫行規(guī)定第二條規(guī)定：第二條規(guī)定：“各各項新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項目都要編項新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項目都要編制竣工圖制竣工圖”。具體如下：。具體如下： 1 1、市政工程和公用設(shè)施方面的主要工程，包括：、市政工程和公用設(shè)施方面的主要工程，包括：道路、橋梁、隧道等工程。道路、橋梁、隧道等工程。 2 2、交通運輸方面的主要工程，包括：鐵路、高、交通運輸方面的主要工程，包括：鐵路、高級公路、車站、港口、碼頭、機場、地鐵等工程。級公路、車站、港口、碼頭、機場、地鐵等工程。 竣工圖要求及編制 3 3、工業(yè)建筑方面工程，包括：工廠、礦山、大、工業(yè)建筑方面工程，包括：工廠、礦山、大型車

9、間廠房、煙囪、變電所、高爐、礦井、水壩等型車間廠房、煙囪、變電所、高爐、礦井、水壩等工程。工程。 4 4、人防、軍事通信電纜等建筑工程。、人防、軍事通信電纜等建筑工程。 5 5、民用建筑方面工程，包括：教學(xué)樓、醫(yī)院、民用建筑方面工程，包括：教學(xué)樓、醫(yī)院、廣播電視臺、影劇院、文化宮、俱樂部、體育館、廣播電視臺、影劇院、文化宮、俱樂部、體育館、博物館、展覽館、圖書館、檔案館、賓館、辦公樓、博物館、展覽館、圖書館、檔案館、賓館、辦公樓、商場、住宅樓等工程。商場、住宅樓等工程。 上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項目都應(yīng)編制竣工圖，上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項目都應(yīng)編制竣工圖，特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽部位要重點做

10、特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽部位要重點做好竣工圖的編制工作。好竣工圖的編制工作。 竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制 (4)電力、照明電氣和弱電工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計說明；電氣設(shè)備明細(xì)表；變配電、動力、照明、冷暖通風(fēng)消防等電管、電線、電纜平面圖、系統(tǒng)圖；各種高、低壓柜、變配電箱原理圖、二次接點圖。 竣工圖要求及編制 (5)暖通工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計說明；暖通設(shè)備明細(xì)表；各層平面布置圖；暖通管道立面透視圖；暖通管道系統(tǒng)圖。 (6)設(shè)備及工藝流程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計說明；設(shè)備明細(xì)表等。 (7)景觀：景觀竣工圖目

11、錄；說明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。 (8)綠化：目錄；說明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖?？⒐D要求及編制l關(guān)于室外綜合地下管網(wǎng)竣工圖：關(guān)于室外綜合地下管網(wǎng)竣工圖： 室外綜合地下管網(wǎng)屬地下隱蔽工程，它的完整準(zhǔn)確與否非常重要，它也是城建檔案管理的重中之重，隨著城市服務(wù)功能的現(xiàn)代化和人們生活質(zhì)量的日益提高，地下空間的規(guī)劃、管理就顯得更加突出，因此必須嚴(yán)肅認(rèn)真的做好綜合地下管網(wǎng)圖的管理工作。規(guī)范在條文說明4.2.2條中規(guī)定“地下管線工程竣工圖的編制，應(yīng)按1995年中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 竣工圖要求及

12、編制( (三三) )竣工圖編制的依據(jù)文件竣工圖編制的依據(jù)文件 1、設(shè)計圖。設(shè)計單位提供的作為工程施工的全部施工圖，包括所附的文字說明，以及有關(guān)的通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊。 2、圖紙會審記錄。監(jiān)理、施工單位應(yīng)將各自提出的圖紙問題及意見，按專業(yè)整理、匯總后報建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交設(shè)計單位做交底準(zhǔn)備。 圖紙會審應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加。設(shè)計單位對各專業(yè)問題進(jìn)行交底，施工單位負(fù)責(zé)將設(shè)計交底內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理，形成圖紙會審紀(jì)錄。 圖紙會審紀(jì)錄應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的相目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，形成正式圖紙會審紀(jì)錄。不得擅自在會審紀(jì)錄上涂改或變更其內(nèi)容。 竣工圖

13、要求及編制 3、設(shè)計變更通知單。工程設(shè)計變更經(jīng)任意一方提出，必須經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，建設(shè)單位同意后發(fā)出。任何單位未經(jīng)設(shè)計變更，不得更改設(shè)計文件。 設(shè)計單位應(yīng)及時下達(dá)設(shè)計變更通知單，內(nèi)容詳實、明確，必要時應(yīng)附圖，并逐條注明應(yīng)修改圖紙的圖號。設(shè)計變更通知單應(yīng)由設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人以及建設(shè)（監(jiān)理）和施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。不同工程使用同一變更，必須注明工程名稱編號。 分包工程的設(shè)計變更應(yīng)通過總包單位辦理。 重大變更內(nèi)容重大變更內(nèi)容( (見青建發(fā)見青建發(fā)2008920089號號) ) 4、技術(shù)聯(lián)系核定單，即在施工過程中由建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計修改，增減項目內(nèi)容的技術(shù)核定文件。竣工圖要求及編制 5、隱蔽工

14、程驗收記錄，以及材料代換等簽證記錄。 6、質(zhì)量事故報告及處理記錄。施工單位向上級反映工程質(zhì)量事故情況報告，經(jīng)建設(shè)單位、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計單位共同鑒定并提出的處理意見、措施和驗證書。 7、建(構(gòu))筑物定位測量資料，施工檢查測量及竣工測量資料。 8、其他涉及設(shè)計變更的文件材料。 竣工圖要求及編制（一）竣工圖的編制程序（一）竣工圖的編制程序 按照一定程序編制竣工圖，是加強竣工圖編按照一定程序編制竣工圖，是加強竣工圖編制工作，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保證?？⒅乒ぷ?，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保證?？⒐D編制程序是：工圖編制程序是： 1 1、收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件、收集和整理編制竣

15、工圖的各種依據(jù)文件 在工程建設(shè)施工過程中，必須按照文件歸檔在工程建設(shè)施工過程中，必須按照文件歸檔制度注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制度注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制竣工圖的主要依據(jù)。制竣工圖的主要依據(jù)。 竣工圖要求及編制圖紙會審、設(shè)計變更證明填報說明 1、每個工程無論圖紙會審、設(shè)計變更有無，必須開此證明，證明中數(shù)字填寫必須用大寫，須選擇圖紙會審、設(shè)計變更證明格式一填報。 2、如果建設(shè)工程依據(jù)圖紙會審、設(shè)計變更內(nèi)容，重新繪制竣工圖的，須選擇圖紙會審、設(shè)計變更證明格式二填報。 竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制 2 2、及時編制竣工圖、及時編制竣工圖 即隨施工階段進(jìn)

16、度進(jìn)行審、繪工作，一般以單項即隨施工階段進(jìn)度進(jìn)行審、繪工作，一般以單項工程為單位，對照變更文件和現(xiàn)場施工情況，逐張、工程為單位，對照變更文件和現(xiàn)場施工情況，逐張、逐份修改和繪制竣工圖。在每一單項工程竣工后，施逐份修改和繪制竣工圖。在每一單項工程竣工后，施工單位應(yīng)編制出一套完整的竣工圖，供交工驗收時提工單位應(yīng)編制出一套完整的竣工圖，供交工驗收時提交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查驗收。交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查驗收。 3 3、竣工圖的審簽工作、竣工圖的審簽工作 竣工圖的審核與簽字工作，是在施工活動中和竣竣工圖的審核與簽字工作，是在施工活動中和竣工圖的編制過程中交叉進(jìn)行的，主要檢查編制深度是工圖的

17、編制過程中交叉進(jìn)行的，主要檢查編制深度是否達(dá)到質(zhì)量要求，是否有錯漏現(xiàn)象等。否達(dá)到質(zhì)量要求，是否有錯漏現(xiàn)象等。 竣工圖要求及編制 4 4、更正補充工作、更正補充工作 竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗收，發(fā)現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及時予以更正或補充，待更正補齊合格后，按合格要求編制若干套，最后正式向建設(shè)單位辦理交接手續(xù)。 竣工圖要求及編制（二）竣工圖編制的基本方法（二）竣工圖編制的基本方法 編制竣工圖的方法基本上可歸納為以下三種：編制竣工圖的方法基本上可歸納為以下三種： 1 1、在施工過程中，完全按圖施工，沒有變動者，可在原、在施工過程中，完全按圖施工，沒有變動者，可在原施工圖上加蓋施工圖上加

18、蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在，填寫有關(guān)欄目，在“變更變更情況情況”一欄填寫一欄填寫“無變更無變更”字樣，作為竣工圖。字樣，作為竣工圖。 2 2、在施工過程中，有一般性設(shè)計變動，能在原施工圖上、在施工過程中，有一般性設(shè)計變動，能在原施工圖上修改補充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖，一般采修改補充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖，一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工過程中用杠（劃）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工過程中變更的內(nèi)容，用碳素筆在施工圖上修改、補充。修改、補充變更的內(nèi)容，用碳素筆在施工圖上修改、補充。修改、補充后要引劃索引線，注記變更依據(jù)，

19、并對變更部位進(jìn)行編號。后要引劃索引線，注記變更依據(jù)，并對變更部位進(jìn)行編號?？⒐D要求及編制 3 3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變、以及有其它重大改布置改變、項目改變、以及有其它重大改變，或變更部分超過圖面的三分之一，不變，或變更部分超過圖面的三分之一，不宜在原施工圖上修改、補充者，應(yīng)按改變宜在原施工圖上修改、補充者，應(yīng)按改變后的實際情況重新繪制竣工圖，并加蓋后的實際情況重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “重新繪制重新繪制”字字樣，作為竣工圖。樣，作為竣工

20、圖?？⒐D要求及編制l圖紙上修改部位編號的方法圖紙上修改部位編號的方法 在注記變更依據(jù)的起始部位畫一個圓圈，原則上在注記變更依據(jù)的起始部位畫一個圓圈，原則上以直徑為以直徑為1010毫米為宜，將一張施工圖上所有的變更按毫米為宜，將一張施工圖上所有的變更按先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號（每張圖紙均從先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號（每張圖紙均從1 1號開始編），在號開始編），在 “竣工圖竣工圖”編制章，在編制章，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “變更變更x x處處”字樣（與編號數(shù)同）。字樣（與編號數(shù)同）?？⒐D要求及編制 竣工圖要求及編制 竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制

21、以下是常見編制方法的舉例說明。以下是常見編制方法的舉例說明。 （1 1）取消內(nèi)容的改法）取消內(nèi)容的改法 尺寸、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號、尺寸、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號、鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、符鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、符號的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)字、號的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出索引線，在索引線上注明修改修改的位置引出索引線，在索引線上注明修改依據(jù)和編號。例如：在依據(jù)和編號。例如：在Z16Z16（Z17Z17）柱斷面圖中，）柱斷面圖中，將（將（Z

22、17Z17）取消，變更依據(jù)為圖紙會審第）取消，變更依據(jù)為圖紙會審第3 3號第號第2 2條。條。 竣工圖要求及編制 改繪方法：將（改繪方法：將（Z17Z17）和有關(guān)的尺寸用）和有關(guān)的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖1 1）：）： 竣工圖要求及編制 隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打“”，在圖上描繪取消的部分較長時，可，在圖上描繪取消的部分較長時，可視情況打幾個視情況打幾個“”，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。并從圖上修改處用索引線引出，注明修改依并

23、從圖上修改處用索引線引出，注明修改依據(jù)和編號。據(jù)和編號。 例如：將（例如：將（B B）（）（C C）軸間軸上磚墻）軸間軸上磚墻取消，變更依據(jù)為設(shè)計變更第取消，變更依據(jù)為設(shè)計變更第1 1號第號第6 6條。條?？⒐D要求及編制 改繪方法：將隔墻及其門用叉改法改繪方法：將隔墻及其門用叉改法掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依據(jù)和編號（見圖據(jù)和編號（見圖2 2）。）。 竣工圖要求及編制 （2）內(nèi)容變更的改法）內(nèi)容變更的改法 在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設(shè)備、鋼筋或相應(yīng)的尺寸、型號修改燈具、設(shè)備、鋼筋或相應(yīng)的尺寸、型號修改等。

24、均應(yīng)在圖上的實際位置用規(guī)范制圖方法等。均應(yīng)在圖上的實際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和編號。繪出，并注明修改依據(jù)和編號。 例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原310310改為改為312312，下部筋由原，下部筋由原314314改為改為316316，變更依據(jù)為設(shè)計變更第變更依據(jù)為設(shè)計變更第5 5號和第號和第7 7號第號第3 3條。條。 竣工圖要求及編制 改繪方法：將變更鋼筋改在實際的位置改繪方法：將變更鋼筋改在實際的位置上（見圖上（見圖3 3）。）?？⒐D要求及編制 如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時，應(yīng)在如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時，應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補

25、繪大樣圖，本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補繪大樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚。并保證準(zhǔn)確清楚。 例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（E1E1）軸）軸與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑500500），基），基柱柱Z5Z5改改Z6Z6。變更依據(jù)為設(shè)計變更第。變更依據(jù)為設(shè)計變更第6 6號第號第1 1條。條。 竣工圖要求及編制 改繪方法：采用圖紙空白處補繪大樣改繪方法：采用圖紙空白處補繪大樣方法（見圖方法（見圖4 4）。）?？⒐D要求及編制 （3 3）加寫說明）加寫說明 凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)在竣工圖相應(yīng)位置修改的

26、，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)容的，只須在修改位置加寫編號和變更依據(jù)，不容的，只須在修改位置加寫編號和變更依據(jù)，不用再加寫說明，例如圖三中的變更。用再加寫說明，例如圖三中的變更。 施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改難以用作圖方法表達(dá)清楚時，可在變更依據(jù)后用難以用作圖方法表達(dá)清楚時，可在變更依據(jù)后用精練的語言加以說明。精練的語言加以說明。 例如原會議室地面采用大理石做法，現(xiàn)改為例如原會議室地面采用大理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為：在建筑做法中找出鋪木地板。具體修改辦法為：在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，進(jìn)行

27、編號并注記變相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，進(jìn)行編號并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更內(nèi)容用規(guī)范、概況更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更內(nèi)容用規(guī)范、概況的語言加以說明。的語言加以說明?？⒐D要求及編制l相同變更內(nèi)容的依據(jù)的寫法相同變更內(nèi)容的依據(jù)的寫法 見設(shè)計變更第見設(shè)計變更第5號第號第3條條竣工圖要求及編制 注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖紙，注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化，凡涉及到的圖紙和，凡涉及到的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如在內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如在圖圖2 2中（取消墻

28、）的變更中，建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水暖電等圖中（取消墻）的變更中，建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水暖電等圖均要修改。均要修改。 圖紙上修改內(nèi)容要到位，不能將變更內(nèi)容抄寫到圖紙圖紙上修改內(nèi)容要到位，不能將變更內(nèi)容抄寫到圖紙上的空白部位。上的空白部位。 如本圖上無空白位置可繪時，應(yīng)另繪補圖并曬成藍(lán)圖如本圖上無空白位置可繪時，應(yīng)另繪補圖并曬成藍(lán)圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注明修改依附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注明修改依據(jù)和補圖圖號，不允許將變更的附圖原封不動的貼在竣工據(jù)和補圖圖號，不允許將變更的附圖原封不動的貼在竣工圖上或附在其后作為修改。圖上或附在其后作為修改。 竣工圖要求及編制（三）編制竣

29、工圖的質(zhì)量要求（三）編制竣工圖的質(zhì)量要求 “百年大計、質(zhì)量第一百年大計、質(zhì)量第一”是基本建設(shè)的宗旨，是基本建設(shè)的宗旨，作為基本建設(shè)項目的竣工圖與工程長期共存，也作為基本建設(shè)項目的竣工圖與工程長期共存，也應(yīng)視作百年大計。因此，在編制竣工圖時必須重應(yīng)視作百年大計。因此，在編制竣工圖時必須重視編制質(zhì)量。其要求包括三個方面：一是內(nèi)在質(zhì)視編制質(zhì)量。其要求包括三個方面：一是內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實際，反映施工結(jié)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實際，反映施工結(jié)束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱圖形清晰、標(biāo)志醒

30、目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主迅速、利用方便之目的；三是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，書寫、裱糊、蓋章印泥印色等材要是所用紙張，書寫、裱糊、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期安全保管要求。具體為：料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期安全保管要求。具體為： 竣工圖要求及編制 1 1、竣工圖的圖形和有關(guān)文字說明必須清楚準(zhǔn)確、反、竣工圖的圖形和有關(guān)文字說明必須清楚準(zhǔn)確、反映現(xiàn)場變更實際。做到圖、物、文字一致，沒有錯誤、映現(xiàn)場變更實際。做到圖、物、文字一致，沒有錯誤、遺漏和含糊不清的地方。遺漏和含糊不清的地方。 2 2、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的具體情況選用、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的

31、具體情況選用“注改注改”和和“杠改杠改”( (劃改劃改) )，不能刮改，也不得使用涂改液涂改，不能刮改，也不得使用涂改液涂改等方法修改圖紙，以保持圖面整潔。用施工藍(lán)圖編制竣等方法修改圖紙，以保持圖面整潔。用施工藍(lán)圖編制竣工圖時，應(yīng)使用新藍(lán)圖，禁止用在工地上受到磨損，殘工圖時，應(yīng)使用新藍(lán)圖，禁止用在工地上受到磨損，殘缺不全和有油垢的舊藍(lán)圖編制竣工圖。缺不全和有油垢的舊藍(lán)圖編制竣工圖。 3 3、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號和選用的結(jié)構(gòu)要

32、素，以及填寫的計量單位，文字、符號和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 竣工圖要求及編制 4 4、編制、編制“竣工圖竣工圖”必須用碳素墨水書寫和繪制，必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制，以便長不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制，以便長期保存。修改圖時字體應(yīng)采用仿宋字，字體的大小期保存。修改圖時字體應(yīng)采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯字、要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯字、別字、草字等。別字、草字等。 5 5、圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引、圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平

33、行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。 6 6、修改的內(nèi)容和有關(guān)說明均不得超過原圖框。、修改的內(nèi)容和有關(guān)說明均不得超過原圖框。 7 7、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件目錄。、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件目錄。 竣工圖要求及編制 8 8、所有竣工圖均須由編制單位逐張加蓋、所有竣工圖均須由編制單位逐張加蓋 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志標(biāo)志章。章。 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章是竣工圖的法律憑證作用的明顯標(biāo)志，標(biāo)志章是竣工圖的法律憑證作用的明顯標(biāo)志，關(guān)系到竣工圖的質(zhì)量和將來的有效利用以及編制單位的法律關(guān)系到竣工圖的質(zhì)量和將來的有效利用以及編制單位的法律責(zé)任。責(zé)任。 “竣工

34、圖竣工圖”標(biāo)志章就象設(shè)計圖標(biāo)一樣重要，設(shè)計方面有標(biāo)志章就象設(shè)計圖標(biāo)一樣重要，設(shè)計方面有問題，通過設(shè)計圖標(biāo)內(nèi)容就可直接查找到設(shè)計單位設(shè)計人，問題，通過設(shè)計圖標(biāo)內(nèi)容就可直接查找到設(shè)計單位設(shè)計人，以追究其法律責(zé)任。以追究其法律責(zé)任。 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章也如此，一旦利用標(biāo)志章也如此，一旦利用與工程實體不相符的竣工圖造成損失，竣工圖編制單位、監(jiān)與工程實體不相符的竣工圖造成損失，竣工圖編制單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員要負(fù)法律責(zé)任。理單位相關(guān)人員要負(fù)法律責(zé)任?？⒐D要求及編制竣工圖章尺寸為：竣工圖章尺寸為：50mm50mm80mm 80mm 具體為下圖所示：具體為下圖所示：竣工圖要求及編制無變更竣工圖要求及編

35、制變更 處竣工圖要求及編制重新繪制竣工圖要求及編制l竣工圖標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、清楚，不得代竣工圖標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、清楚，不得代簽。簽。l每張圖紙都應(yīng)加蓋每張圖紙都應(yīng)加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章標(biāo)志章( (圖紙目錄也圖紙目錄也應(yīng)加蓋應(yīng)加蓋) )，其位置應(yīng)在設(shè)計圖標(biāo)的，其位置應(yīng)在設(shè)計圖標(biāo)的上方上方或左方空處，或左方空處，不可加蓋在圖形或說明上。按立卷要求，圖紙折疊不可加蓋在圖形或說明上。按立卷要求，圖紙折疊后圖標(biāo)外露，后圖標(biāo)外露，“竣工圖竣工圖”章加蓋在這個位置，可一章加蓋在這個位置，可一目了然的看出此張圖是竣工圖，而不是施工圖。目了然的看出此張圖是竣工圖，而不是施工圖。 l竣工圖章應(yīng)

36、使用不褪色紅印泥?？⒐D章應(yīng)使用不褪色紅印泥?？⒐D要求及編制 為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做到完整和及時。到完整和及時。 1 1、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。在沒有新增加施工圖或沒有取消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，在沒有新增加施工圖或沒有取消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，就有一張相應(yīng)的竣工圖就有一張相應(yīng)的竣工圖( (包括總平面圖、位置圖、地形圖、施工總說明、施包括總平面圖、位置圖、地形圖、施工總說明、施工說明、圖紙目錄、

37、設(shè)備明細(xì)表等工說明、圖紙目錄、設(shè)備明細(xì)表等) )。有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣。有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖；對沒有施工圖，但實際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必須編制竣工圖；工圖；對沒有施工圖，但實際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必須編制竣工圖；被取消的施工圖，不應(yīng)編制竣工圖，但必須將取消的依據(jù)納入竣工圖編制被取消的施工圖，不應(yīng)編制竣工圖，但必須將取消的依據(jù)納入竣工圖編制資料。資料。 2 2、及時的具體要求：、及時的具體要求：堅持在施工過程中堅持在施工過程中及時收集和整理變更依據(jù)文及時收集和整理變更依據(jù)文件，并件，并及時在預(yù)留的新施工藍(lán)圖上進(jìn)行修改補繪，不要放在竣工后集中編及時在預(yù)留的新施工

38、藍(lán)圖上進(jìn)行修改補繪，不要放在竣工后集中編繪。繪。對變更內(nèi)容的實際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖等事項對變更內(nèi)容的實際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖等事項應(yīng)由施工單位及時作好記錄。應(yīng)由施工單位及時作好記錄。 竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制竣工圖要求及編制四、四、 竣工圖的審簽竣工圖的審簽 為保證竣工圖與實際相符，編繪竣工圖時必須嚴(yán)格執(zhí)為保證竣工圖與實際相符，編繪竣工圖時必須嚴(yán)格執(zhí)行竣工圖的審核制度，以明確職責(zé)。層層把好竣工圖的審行竣工圖的審核制度，以明確職責(zé)。層層把好竣工圖的審核簽證關(guān)，是保證竣工圖質(zhì)量的重要一環(huán)，是竣工圖存在核簽證關(guān)，是保證竣工圖質(zhì)量的重要一環(huán)，是竣工圖存在價

39、值和法律效力的重要標(biāo)志。價值和法律效力的重要標(biāo)志。 所謂審簽，就是對編繪的竣工圖進(jìn)行審查、簽署。所謂審簽，就是對編繪的竣工圖進(jìn)行審查、簽署。 1 1、審簽職能、審簽職能 審簽工作的職能是通過對竣工圖的審核，發(fā)現(xiàn)和糾正錯審簽工作的職能是通過對竣工圖的審核，發(fā)現(xiàn)和糾正錯漏，保證編繪的竣工圖符合實際，達(dá)到歸檔要求，對編繪漏，保證編繪的竣工圖符合實際，達(dá)到歸檔要求，對編繪的準(zhǔn)確性、可靠性、真實性、作出最后的審核。的準(zhǔn)確性、可靠性、真實性、作出最后的審核?？⒐D要求及編制 2、審簽的作用、審簽的作用 審簽，是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣審簽，是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣工檔案文件的重要標(biāo)志，有

40、極其重要的作用，其作工檔案文件的重要標(biāo)志，有極其重要的作用，其作用是：用是： (1) (1)審簽是履行竣工圖法律效力，明確責(zé)任的重審簽是履行竣工圖法律效力，明確責(zé)任的重要手段。要手段。 （2 2）審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式。）審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式。 （3 3）通過審查簽證后，竣工圖可為核定工程造）通過審查簽證后，竣工圖可為核定工程造價、辦理決算、交工驗收及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù)。價、辦理決算、交工驗收及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù)?？⒐D要求及編制 1 1、審簽的原則、審簽的原則 （1 1）法律責(zé)任性原則）法律責(zé)任性原則 竣工圖經(jīng)過審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證竣工圖經(jīng)過審簽之后就成

41、為工程建設(shè)的歷史憑證, ,具有重要具有重要的法律效用。因此，竣工圖的審簽是一項很嚴(yán)肅、責(zé)任性很強的的法律效用。因此，竣工圖的審簽是一項很嚴(yán)肅、責(zé)任性很強的工作。要求編繪、審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項工作工作。要求編繪、審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項工作, ,既不既不能能“只審不簽只審不簽”, ,又不能又不能“只簽不審只簽不審”，否則將使竣工圖失去法，否則將使竣工圖失去法律文件的效力。對審簽弄虛作假者，將追究其法律責(zé)任，所以，律文件的效力。對審簽弄虛作假者，將追究其法律責(zé)任，所以，竣工圖審簽工作一定要堅持法律責(zé)任性原則。竣工圖審簽工作一定要堅持法律責(zé)任性原則。 （2 2）技術(shù)性原則）技術(shù)性原則

42、 施工圖是反映建、構(gòu)筑物技術(shù)思想、構(gòu)造要求、技術(shù)參數(shù)施工圖是反映建、構(gòu)筑物技術(shù)思想、構(gòu)造要求、技術(shù)參數(shù)等技術(shù)問題的依據(jù)文件。所以，必須掌握技術(shù)性原則，以確等技術(shù)問題的依據(jù)文件。所以，必須掌握技術(shù)性原則，以確?？⒐D符合國家工程技術(shù)規(guī)范的要求。?？⒐D符合國家工程技術(shù)規(guī)范的要求。 竣工圖要求及編制2、審簽的方法、審簽的方法 利用施工圖編繪竣工圖時，實行編制人、利用施工圖編繪竣工圖時，實行編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理多級審審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理多級審核制。核制。 （1 1）編制人在施工過程中按變更部位對施）編制人在施工過程中按變更部位對施工圖進(jìn)行修改、注記、補充竣工原圖，

43、并在所工圖進(jìn)行修改、注記、補充竣工原圖，并在所繪制的竣工原圖上簽字，對所繪竣工圖的正確繪制的竣工原圖上簽字，對所繪竣工圖的正確性、完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。性、完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （2 2）審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)）審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理對編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行全面審查并予理對編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行全面審查并予以簽字認(rèn)可，對竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。以簽字認(rèn)可，對竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé)?？⒐D要求及編制 3 3、審核簽署的內(nèi)容、審核簽署的內(nèi)容 竣工圖審核簽署內(nèi)容有：變更依據(jù)文件、竣工圖、簽證手竣工圖審核簽署內(nèi)容有：變更依據(jù)文件、竣工圖、簽證手續(xù)。續(xù)。 （1 1）變更依據(jù)文件審

44、查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全，是）變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是否齊全，是否按變更內(nèi)容要求施工。否按變更內(nèi)容要求施工。 （2 2）竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實際變更）竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實際變更對圖紙的變更部位進(jìn)行了修改、補充；對圖紙的變更部位進(jìn)行了修改、補充； 圖與圖之間相關(guān)處是圖與圖之間相關(guān)處是否都已作相應(yīng)修改；所有修改部位是否注記變更依據(jù)。否都已作相應(yīng)修改；所有修改部位是否注記變更依據(jù)。 （3 3）簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人、承擔(dān)施工）簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人、承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否已簽名。的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否已簽名?？⒐D要求及編

45、制五、五、 竣工圖編制時間、編制單位竣工圖編制時間、編制單位 根據(jù)原國家建委根據(jù)原國家建委19821982年頒發(fā)的關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖年頒發(fā)的關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定第二條規(guī)定：的幾項暫行規(guī)定第二條規(guī)定：“編制各種竣工圖，必須在施工過編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工后）程中（不能在竣工后）”，按照這一規(guī)定竣工圖的編制必須一邊施，按照這一規(guī)定竣工圖的編制必須一邊施工一邊編制。工一邊編制。竣工圖要求及編制工程建設(shè)周期一般較長工程建設(shè)周期一般較長 人員變動人員變動 施工單位承包的工程項目較多施工單位承包的工程項目較多人員有限，技術(shù)力量不足人員有限，技術(shù)力量不足分散工

46、作量分散工作量清楚掌握情況清楚掌握情況及時核對誤差及時核對誤差竣工圖要求及編制（二）竣工圖的編制單位 19841984年年6 6月，國家計劃委員會、國家檔案局聯(lián)月，國家計劃委員會、國家檔案局聯(lián)合下發(fā)的合下發(fā)的關(guān)于做好基本建設(shè)項目檔案資料管理工關(guān)于做好基本建設(shè)項目檔案資料管理工作的通知作的通知中就編制竣工圖的單位作了規(guī)定：中就編制竣工圖的單位作了規(guī)定：“施施工單位在施工中要做好施工記錄、檢驗記錄，整理工單位在施工中要做好施工記錄、檢驗記錄，整理好變更文件，并及時做出竣工圖，保證竣工圖質(zhì)好變更文件，并及時做出竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。量?！边@一規(guī)定明確了編制竣工圖是施工單位必須這一規(guī)定明確了編制竣工

47、圖是施工單位必須履行的職責(zé)。履行的職責(zé)?？⒐D要求及編制 編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因：編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因： 編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的部門形成的 。 施工單位是項目產(chǎn)品的直接建造者，對工程施工單位是項目產(chǎn)品的直接建造者，對工程變化最熟悉，尤其是對隱蔽部分有實際測量記錄，變化最熟悉，尤其是對隱蔽部分有實際測量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實際情況?？梢员ＷC編制的竣工圖符合實際情況。 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，單位提交完整準(zhǔn)確的竣

48、工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗收的依據(jù)。作為交工驗收的依據(jù)。 竣工圖要求及編制六、六、 竣工圖的組卷方法及套數(shù)竣工圖的組卷方法及套數(shù) 竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè)、時間順序排列。例如：總圖竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè)、時間順序排列。例如：總圖建筑建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)給排水給排水采暖采暖電氣電氣通風(fēng)空調(diào)，保持通風(fēng)空調(diào)，保持其系統(tǒng)性、連貫性。其系統(tǒng)性、連貫性。 竣工圖組卷時，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙不多時可組成竣工圖組卷時，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙不多時可組成一卷，如圖紙較多，可按專業(yè)（總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采一卷，如圖紙較多，可按專業(yè)（總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)等）分別組成若干卷

49、。暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)等）分別組成若干卷。 竣工圖要求及編制竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊，藍(lán)圖一面向里，折疊成竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊，藍(lán)圖一面向里，折疊成4 4號圖紙規(guī)格號圖紙規(guī)格（210210297297mmmm）的幅面，圖標(biāo)外露在右下角。的幅面，圖標(biāo)外露在右下角?？⒐D要求及編制 編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項目的重要性和竣工檔案的編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項目的重要性和竣工檔案的接受單位合理確定套數(shù)，一般不少于三套。一套移交城建檔接受單位合理確定套數(shù)，一般不少于三套。一套移交城建檔案館（室）保管，一套移交生產(chǎn)使用單位保管，一套存施工案館（室）保管，一套移交生產(chǎn)使用單位保管，一套

50、存施工單位。不屬于城建檔案館（室）接收范圍的小型建設(shè)項目竣單位。不屬于城建檔案館（室）接收范圍的小型建設(shè)項目竣工圖不得少于一套，移交生產(chǎn)使用單位保管。但是，也有一工圖不得少于一套，移交生產(chǎn)使用單位保管。但是，也有一些工程項目由于參與管理部門多，所要求編制的竣工圖套數(shù)些工程項目由于參與管理部門多，所要求編制的竣工圖套數(shù)超出上述規(guī)定（報房管局、主管部門等），因此，確定編制超出上述規(guī)定（報房管局、主管部門等），因此，確定編制套數(shù)應(yīng)結(jié)合工程使用、維修部門的具體情況和需要，由甲乙套數(shù)應(yīng)結(jié)合工程使用、維修部門的具體情況和需要，由甲乙雙方簽定合同時，明確建設(shè)項目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)。雙方簽定合同時，明確建設(shè)項

51、目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)?？⒐D要求及編制七、七、 竣工圖的驗收竣工圖的驗收 20002000年年1 1月月1010日施行的日施行的建設(shè)工程質(zhì)量管理建設(shè)工程質(zhì)量管理條例條例第十六條：建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備第十六條：建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件之一為有完整的技術(shù)檔案和施工管理資的條件之一為有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。料。20052005年年5 5月月1 1日施行的日施行的城市建設(shè)檔案管理城市建設(shè)檔案管理規(guī)定規(guī)定第八條、第九條明確指出：建設(shè)單位在第八條、第九條明確指出：建設(shè)單位在組織竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機構(gòu)組織竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收，合格后出具認(rèn)可文件