佛山出租屋租賃合同

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載佛山出租屋租賃合同甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與!I 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用5I 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。i本合同雙方當(dāng)事人出租方以下簡稱甲方本人授權(quán)代表姓名國籍身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼地址;郵政編碼聯(lián)系 電話:傳真: -承租方以下簡稱乙方本人授權(quán)代表姓名國籍身 份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼地址:郵政編碼聯(lián)系電話:傳真;-根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，屮、

2、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議第一條房屋基本情況屮 方房屋以下簡稱該房屋坐落于:位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；該房屋的 土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證 號）為第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為幣萬千百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：除此之外， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整

3、租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣萬千 百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限中方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給 乙方。笫七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié) 議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，中方均在出租該房屋前 辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，III屮方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，由中方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，屮方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月） （年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用

4、山屮方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，山乙方承 擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從中方監(jiān)督檢查。笫九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得屮方書面 同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，中方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù) 工程所需費(fèi)用。笫十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用山乙方支 付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；

5、3電話費(fèi)；4物 業(yè)管理費(fèi)；6在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)H但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均山乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還屮 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向中方提出，甲方在合同期 滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，中方可終止 合同并收回房屋，造成中方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租 的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房 屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5利用承租房屋進(jìn) 行違法活動的；

6、6故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任 何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合 同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，屮方必須 終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失中方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，屮、乙雙方持本 合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。笫十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，中方有權(quán)按月租金的向乙方加 收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。笫十七條其它本合同未盡事宜，曲屮、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。笫十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中