家園物業(yè)居間合同案勝訴(2020新版)_第1頁
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1、家園物業(yè)居間合同案勝訴（2020新版）The contract is a guarantee for both parties and protectslegitimate rights and interests甲方：乙方：簽訂日期：年月日家園物業(yè)居間合同案勝訴(2020新版)提示：合同是對(duì)雙方的保障。如果發(fā)生糾紛，可以根據(jù)該合同書到該法院起訴中請(qǐng)，1I或者通過仲裁解決雙方的糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。只要條款不違反法律意思，58I雙方的意思口治體現(xiàn)就有效。本合同書可以電子文檔收藏或者打印出來直接使用。1B I LJ我所代理佛山市*園物業(yè)代理有限公司(下稱家園物業(yè)) 訴彭-妮居間合同糾紛案(2

2、007)佛中法民五終字第8號(hào), 2007年4月17日簽收二審民事判決書，家園物業(yè)勝訴。2006年1月17 H,彭-妮與家園物業(yè)簽訂委托書，將其 位于禪城區(qū)福寧路129號(hào)310房產(chǎn)委托家園物業(yè)代為出售。 1月19 H,家園物業(yè)把該房屋的信息提供給案外人鄧*春， 并帶領(lǐng)其親臨現(xiàn)場(chǎng)察看房屋。同日，彭-妮與鄧*春簽訂涉案 房屋的買賣合同，并提交房地產(chǎn)管理部門登記備案。家園物業(yè)認(rèn)為彭-妮私下與鄧*春達(dá)成交易的行為已經(jīng) 構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。在協(xié)商無果的前提下, 于2006年5月9日向禪城區(qū)法院提起訴訟。一審法院認(rèn)為家園物業(yè)主張彭-妮構(gòu)成違約欠缺事實(shí)依 據(jù)，作岀了駁回訴訟請(qǐng)求的判決(2006)佛禪法民三初字第537 號(hào)。我所代理家園物業(yè)提起上訴，并對(duì)何為“私下交易行為” 作了重點(diǎn)闡釋。二審法院最終采信了我方的觀點(diǎn)，認(rèn)定彭- 妮的行為構(gòu)成違約，判決彭-妮在判決生效之日起十日內(nèi)向 家園物業(yè)支付違約金10500元（即雙倍中介服務(wù)費(fèi)）o我所代 理

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